工程項(xiàng)目質(zhì)量管理課件

第六章工程項(xiàng)目質(zhì)量管理概述12/12/20221第六章工程項(xiàng)目質(zhì)量管理概述12/11/20221一、工程項(xiàng)目質(zhì)量的概念

（一）

廣義的質(zhì)量含義：反映產(chǎn)品或服務(wù)滿足明確或隱含需要能力的特征和特性的總和。（GB/T19000族標(biāo)準(zhǔn)中質(zhì)量的定義）

（二）

產(chǎn)品質(zhì)量：產(chǎn)品是“活動(dòng)或過程”的結(jié)果。是指使用價(jià)值及其屬性；質(zhì)量具有相對(duì)性，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)因人因時(shí)而異。

12/12/20222一、工程項(xiàng)目質(zhì)量的概念

（一）廣義的質(zhì)量含義：反映產(chǎn)品或服（三）

工程項(xiàng)目質(zhì)量

1．工程項(xiàng)目質(zhì)量的定義：是指項(xiàng)目施工全過程的工作質(zhì)量和工序質(zhì)量總和符合設(shè)計(jì)文件、工程合同所確定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范等規(guī)定安全、適用、耐久、經(jīng)濟(jì)、美觀等特性要求。

2．工程項(xiàng)目質(zhì)量定義的內(nèi)涵：

12/12/20223（三）工程項(xiàng)目質(zhì)量

1．工程項(xiàng)目質(zhì)量的定義：是指項(xiàng)目施工全二、工程項(xiàng)目質(zhì)量的特點(diǎn)

1．建筑產(chǎn)品本身的特殊性：產(chǎn)品的多樣性、空間的固定性、體積的龐大性。

2．施工過程特點(diǎn)：露天、單一、周期長(zhǎng)、工序多、專業(yè)多。

3．工程項(xiàng)目質(zhì)量特點(diǎn)：形成過程復(fù)雜、影響因素眾多、質(zhì)量檢查容易產(chǎn)生第一或第二類錯(cuò)誤、質(zhì)量難以控制、質(zhì)量評(píng)定局限性大、質(zhì)量受投資、進(jìn)度的制約。

12/12/20224二、工程項(xiàng)目質(zhì)量的特點(diǎn)

1．建筑產(chǎn)品本身的特殊性：產(chǎn)品的多樣三、工程施工質(zhì)量控制目標(biāo)分解

1．工作質(zhì)量控制目標(biāo)分解：管理、政治、技術(shù)、后勤工作質(zhì)量。

2．工序質(zhì)量控制目標(biāo)：人、材、機(jī)、環(huán)境、工藝。

3．產(chǎn)品質(zhì)量控制目標(biāo)：安全、適用、耐久、經(jīng)濟(jì)、美觀、環(huán)境協(xié)調(diào)性。

12/12/20225三、工程施工質(zhì)量控制目標(biāo)分解

1．工作質(zhì)量控制目標(biāo)分解：管理12/12/2022612/11/20226四、工程項(xiàng)目施工質(zhì)量控制的原則

1．工程項(xiàng)目質(zhì)量控制原則：質(zhì)量第一、以人為本、預(yù)防為主、嚴(yán)格檢查、堅(jiān)持標(biāo)準(zhǔn)、履行科學(xué)、公正、守法的職業(yè)道德。

2．工程施工質(zhì)量控制的方法：堅(jiān)持“計(jì)劃、執(zhí)行、檢查、處理”（PDCA）循環(huán)方法12/12/20227四、工程項(xiàng)目施工質(zhì)量控制的原則

1．工程項(xiàng)目質(zhì)量控制原則：質(zhì)工程項(xiàng)目質(zhì)量影響因素的控制一、工程建設(shè)各階段對(duì)工程質(zhì)量的影響

1．可行性研究階段：產(chǎn)生直接影響，必須嚴(yán)格控制。

2．決策階段：影響工程質(zhì)量的關(guān)鍵階段。

3．設(shè)計(jì)階段：影響工程質(zhì)量的決定性環(huán)節(jié)。

4．施工階段：影響工程質(zhì)量的關(guān)鍵性環(huán)節(jié)。

5．竣工驗(yàn)收階段：是影響工程建設(shè)項(xiàng)目的一個(gè)重要環(huán)節(jié)。

6．使用保修階段：解決遺留問題及發(fā)現(xiàn)的新質(zhì)量問題進(jìn)行鞏固和改進(jìn)，最終保證工程項(xiàng)目質(zhì)量。

12/12/20228工程項(xiàng)目質(zhì)量影響因素的控制一、工程建設(shè)各階段對(duì)工程質(zhì)量的影響二、工程項(xiàng)目質(zhì)量影響因素的控制：在《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》（GB/T50328－2001）的明確規(guī)定“項(xiàng)目質(zhì)量控制因素應(yīng)包括人、材、機(jī)、環(huán)境、方法。

（一）

人員因素控制控制方法如下：調(diào)動(dòng)積極性，提高工作質(zhì)量；建立相應(yīng)制度；合理安排工作和報(bào)酬。

12/12/20229二、工程項(xiàng)目質(zhì)量影響因素的控制：在《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》（（二）

材料因素控制

1．材料質(zhì)量控制的規(guī)定：

2．材料質(zhì)量控制的方法：嚴(yán)格合同中的質(zhì)量條款、嚴(yán)格材料檢測(cè)（免檢、抽檢、全檢）和標(biāo)準(zhǔn)、妥善保管與使用。

12/12/202210（二）材料因素控制

1．材料質(zhì)量控制的規(guī)定：

2．材料質(zhì)量（三）

機(jī)械設(shè)備因素控制

1．規(guī)定：設(shè)備合格證和人員上崗證。

2．質(zhì)量控制：根據(jù)技術(shù)參數(shù)認(rèn)真選型（因地制宜、因事制宜、滿足需要為原則）；三定（定機(jī)、定人、定崗位）；五好（完成任務(wù)好、技術(shù)狀況好、使用好、保養(yǎng)好、安全好）

3．生產(chǎn)機(jī)械設(shè)備的質(zhì)量控制：開箱驗(yàn)收，單機(jī)驗(yàn)收、聯(lián)動(dòng)驗(yàn)收、帶負(fù)荷運(yùn)行驗(yàn)收。12/12/202211（三）機(jī)械設(shè)備因素控制

1．規(guī)定：設(shè)備合格證和人員上崗證。（四）

施工方法因素控制：

（五）

施工環(huán)境因素控制：自然、技術(shù)、管理、作業(yè)、經(jīng)濟(jì)、政策。

12/12/202212（四）施工方法因素控制：

（五）施工環(huán)境因素控制：自然、工程項(xiàng)目施工質(zhì)量計(jì)劃

一、工程項(xiàng)目施工質(zhì)量計(jì)劃的編制：項(xiàng)目經(jīng)理主持從?。üば颍┑酱螅?xiàng)目）或從大到?。üば?。12/12/202213工程項(xiàng)目施工質(zhì)量計(jì)劃

一、工程項(xiàng)目施工質(zhì)量計(jì)劃的編制：項(xiàng)目經(jīng)二、工程項(xiàng)目施工質(zhì)量計(jì)劃的內(nèi)容：依據(jù)、概況、目標(biāo)、機(jī)構(gòu)、質(zhì)量控制及管理組織協(xié)調(diào)的系統(tǒng)描述、必要的質(zhì)量控制手段、檢驗(yàn)和試驗(yàn)程序等九項(xiàng)。

12/12/202214二、工程項(xiàng)目施工質(zhì)量計(jì)劃的內(nèi)容：依據(jù)、概況、目標(biāo)、機(jī)構(gòu)、質(zhì)量三、工程項(xiàng)目施工質(zhì)量計(jì)劃的實(shí)施：人員分職責(zé)范圍對(duì)工序、分項(xiàng)工程、分部工程直到單位工程全過程的質(zhì)量控制，并按規(guī)定作好和保存好質(zhì)量記錄、質(zhì)量審核、用于分析質(zhì)量的圖表。處理事故。

12/12/202215三、工程項(xiàng)目施工質(zhì)量計(jì)劃的實(shí)施：人員分職責(zé)范圍對(duì)工序、分項(xiàng)工四、工程項(xiàng)目施工質(zhì)量計(jì)劃的驗(yàn)證：分自檢、互檢、交接檢、預(yù)檢、隱檢（隱蔽工程驗(yàn)收）每次作好記錄并妥善保管。發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題追究責(zé)任，予以糾正，依據(jù)情節(jié)輕重給責(zé)任人進(jìn)行處罰。

12/12/202216四、工程項(xiàng)目施工質(zhì)量計(jì)劃的驗(yàn)證：分自檢、互檢、交接檢、預(yù)檢、工程項(xiàng)目質(zhì)量管理的工具和方法

一、工程項(xiàng)目質(zhì)量管理的工具

（一）分層法：分人、分材料、分工藝等理清歸類再分析。

（二）排列圖法：

12/12/202217工程項(xiàng)目質(zhì)量管理的工具和方法

一、工程項(xiàng)目質(zhì)量管理的工具12/12/20221812/11/202218

書95頁(yè)例1、收集數(shù)據(jù)2、排列數(shù)據(jù)：在橫坐標(biāo)用矩形從左到右、從大到小、排列因素；在左邊的縱坐標(biāo)表示因素的數(shù)量；在右邊的縱坐標(biāo)表示累計(jì)(%)如表6-5、圖6-33、畫排列圖12/12/202219

書95頁(yè)例12/11/202219表6-5混凝土質(zhì)量損失分層表序號(hào)質(zhì)量問題類型損失金額/元所占比率(%)累計(jì)比率(%)1混凝土強(qiáng)度不夠130054.254.22蜂窩、麻面70029.283.43露筋、保護(hù)層厚度不夠25010.493.84預(yù)埋件偏移1506.21005合計(jì)2400100

12/12/202220表6-5混凝土質(zhì)量損失分層表序號(hào)質(zhì)量問題類型損失金額/元所12/12/20222112/11/202221（一）因果分析圖法（魚骨圖）

12/12/202222（一）因果分析圖法（魚骨圖）

12/11/20222212/12/20222312/11/202223一、工程項(xiàng)目施工質(zhì)量的檢驗(yàn)方法

（一）強(qiáng)制性檢驗(yàn)和自主性檢驗(yàn)

1．強(qiáng)制性檢驗(yàn)：法律、法規(guī)規(guī)定必須檢驗(yàn)項(xiàng)目，檢查者必須是專職檢驗(yàn)人員，檢驗(yàn)結(jié)果必須得到監(jiān)理工程師和質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)認(rèn)可。

2．自檢性檢驗(yàn)：質(zhì)量形成過程中操作人員的自檢和下道工序?qū)ι系拦ば虻馁|(zhì)量檢查。12/12/202224一、工程項(xiàng)目施工質(zhì)量的檢驗(yàn)方法

（一）強(qiáng)制性檢驗(yàn)和自主性檢驗(yàn)（二）現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢驗(yàn)方法：目測(cè)（看、摸、敲、照）；實(shí)測(cè)法（靠、吊、量、套）；試驗(yàn)法。

12/12/202225（二）現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢驗(yàn)方法：目測(cè)（看、摸、敲、照）；實(shí)測(cè)法（靠、工程項(xiàng)目施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量控制

按施工項(xiàng)目的要素進(jìn)行：設(shè)計(jì)圖清單；施工圖的審核；分包工程的確定和分包單位的審核；材料供應(yīng)單位的確定；人員培訓(xùn)；以上都必須有書面記錄存檔。12/12/202226工程項(xiàng)目施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量控制

按施工項(xiàng)目的要素進(jìn)行：設(shè)計(jì)圖一、施工準(zhǔn)備的范圍

1．按階段分：總施工平面的準(zhǔn)備、單位工程、分部、分項(xiàng)工程開工前準(zhǔn)備。

2．按時(shí)間分：開工前、開工后準(zhǔn)備。

二、施工準(zhǔn)備的內(nèi)容及控制

1．物資、技術(shù)、機(jī)具準(zhǔn)備工作的質(zhì)量控制。

2．勞動(dòng)組織準(zhǔn)備工作的質(zhì)量控制。

3．內(nèi)部和外部的準(zhǔn)備工作的質(zhì)量控制。

12/12/202227一、施工準(zhǔn)備的范圍

1．按階段分：總施工平面的準(zhǔn)備、單位工程工程施工過程質(zhì)量控制一、施工過程中的工序質(zhì)量控制

1．人員培訓(xùn)、考核、取證、上崗。

2．按施工工藝、操作規(guī)程執(zhí)行、檢查、驗(yàn)收、合格記錄或返工直至合格。

3．工序質(zhì)量控制原理：事前、事中、事后。主動(dòng)和被動(dòng)控制。關(guān)鍵部位的旁站制度12/12/202228工程施工過程質(zhì)量控制一、施工過程中的工序質(zhì)量控制

1．人員培二、施工過程中現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查：現(xiàn)行制度業(yè)主委托監(jiān)理履行質(zhì)量監(jiān)督責(zé)任。

1．隱蔽工程驗(yàn)收：必須監(jiān)理驗(yàn)收合格后才能復(fù)蓋（隱蔽）和進(jìn)行下一道工序施工。

2．平行檢查：對(duì)施工過程中人、機(jī)、物、工藝、環(huán)境跟綜監(jiān)督和檢查。

3．開工前、停工后、復(fù)工前的檢查：主要是檢查是否具備條件。

4．工序交接檢查和驗(yàn)收、分部、分項(xiàng)完工質(zhì)量評(píng)定。

12/12/202229二、施工過程中現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查：現(xiàn)行制度業(yè)主委托監(jiān)理履行質(zhì)量監(jiān)督三、成品保護(hù)

1．合理安排工序工：

2．保護(hù)半成品：護(hù)欄、包裝、復(fù)蓋、封閉等措施。

四、特殊過程質(zhì)量控制：嚴(yán)格工藝和操作規(guī)程；專業(yè)技術(shù)人員編制作業(yè)指導(dǎo)書并經(jīng)上級(jí)審核批準(zhǔn)。

12/12/202230三、成品保護(hù)

1．合理安排工序工：

2．保護(hù)半成品：護(hù)欄、包工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段的質(zhì)量控制一、工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的概念

1．工程項(xiàng)目竣工：它標(biāo)志工程項(xiàng)目施工全面完成設(shè)計(jì)和合同規(guī)定的全部?jī)?nèi)容，并達(dá)到業(yè)主單位的使用要求。

2．工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收：業(yè)主組織監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督管理部門、環(huán)保和相關(guān)部門對(duì)工程和資料進(jìn)行驗(yàn)收、在驗(yàn)收合格后標(biāo)志建設(shè)投資轉(zhuǎn)入生產(chǎn)或使用的標(biāo)志。

12/12/202231工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段的質(zhì)量控制一、工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的概念

1二、竣工驗(yàn)收階段的質(zhì)量控制的規(guī)定

三、竣工驗(yàn)收的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)

1．工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收依據(jù)：上級(jí)批復(fù)文件；設(shè)計(jì)文件；建設(shè)合同；法規(guī)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；設(shè)計(jì)變更和中間驗(yàn)收資料；質(zhì)量保證資料和技術(shù)資料。

2．工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：各專業(yè)都有相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

12/12/202232二、竣工驗(yàn)收階段的質(zhì)量控制的規(guī)定

三、竣工驗(yàn)收的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)

四、竣工驗(yàn)收的準(zhǔn)備工作(1)完成收尾工程(2)準(zhǔn)備竣工資料：開工報(bào)告、工程說明、質(zhì)量評(píng)估報(bào)告、工程項(xiàng)目清單、各種合格證和試驗(yàn)報(bào)告、各種觀察記錄、其他資料。(3)對(duì)工程進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收：施工單位自我評(píng)價(jià)和對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。12/12/202233四、竣工驗(yàn)收的準(zhǔn)備工作(1)完成收尾工程12/11/2022五、竣工驗(yàn)收的程序

1．施工單位：從基層向上進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，最終項(xiàng)目經(jīng)理組織預(yù)驗(yàn)收（自檢）合格報(bào)監(jiān)理單位。

2．監(jiān)理單位：接到施工單位報(bào)告監(jiān)理對(duì)工程和資料進(jìn)行驗(yàn)收和評(píng)估，發(fā)現(xiàn)問題通知施工單位進(jìn)行整改，監(jiān)理復(fù)檢合格，出具評(píng)估合格報(bào)業(yè)主。

12/12/202234五、竣工驗(yàn)收的程序

1．施工單位：從基層向上進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，最終3．業(yè)主單位：接到監(jiān)理報(bào)告組織現(xiàn)場(chǎng)初驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)以書面形式通知施工單位進(jìn)行整改；在初驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上組織相關(guān)部門進(jìn)行正式驗(yàn)收：（對(duì)于建成的住宅可以分幢進(jìn)行驗(yàn)收即按單位工程驗(yàn)收。）

12/12/2022353．業(yè)主單位：接到監(jiān)理報(bào)告組織現(xiàn)場(chǎng)初驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)以4．竣工驗(yàn)收的步驟：會(huì)議由業(yè)主主持

1）召開現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收會(huì)議：施工單位項(xiàng)目經(jīng)理介紹施工情況、竣工驗(yàn)收自檢情況、工程資料。

2）監(jiān)理工程師通報(bào)工程施工過程中主要內(nèi)容和竣工驗(yàn)收的意見。

3）分組對(duì)工程實(shí)體和資料進(jìn)行驗(yàn)收。（土建、水電、設(shè)備、智能設(shè)施、資料）。

4）復(fù)會(huì)：質(zhì)量監(jiān)督部門宣布驗(yàn)收結(jié)果。

5）辦理竣工驗(yàn)收證書：由業(yè)主、監(jiān)理、施工三方單位簽字和蓋章，質(zhì)量監(jiān)督部門簽署結(jié)論和蓋章才能生效。

12/12/2022364．竣工驗(yàn)收的步驟：會(huì)議由業(yè)主主持

1）召開現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收會(huì)議：施工程質(zhì)量檢驗(yàn)與評(píng)定

一、工程質(zhì)量評(píng)定項(xiàng)目劃分

1、建筑工程的項(xiàng)目劃分：

（1）分項(xiàng)工程：一般按主要工種進(jìn)行劃分。

（2）分部工程：土建分為六個(gè)分部（地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、地面與樓面、門窗、裝飾和屋面工程）；建筑設(shè)備安裝分為四個(gè)分部（建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程、建筑電氣安裝工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、電梯安裝工程）

（3）單位工程：

12/12/202237工程質(zhì)量檢驗(yàn)與評(píng)定

一、工程質(zhì)量評(píng)定項(xiàng)目劃分

1、建筑工程二、工程項(xiàng)目施工質(zhì)量評(píng)定等級(jí)

（一）分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定項(xiàng)目：它是最基礎(chǔ)的資料，參照《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行分為保證項(xiàng)目、基本項(xiàng)目和允許偏差項(xiàng)目三種。（書P39－49、表3－7至3－12）

12/12/202238二、工程項(xiàng)目施工質(zhì)量評(píng)定等級(jí)

（一）分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定項(xiàng)目：它1、分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定合格的標(biāo)準(zhǔn)：保證項(xiàng)目必須全部符合相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定；基本項(xiàng)目抽檢處應(yīng)符合相應(yīng)質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格規(guī)定；允許偏差項(xiàng)目抽檢的點(diǎn)數(shù)中，建筑工程有70%及其以上，建筑設(shè)備安裝工程有80%及其以上的實(shí)測(cè)值在相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的允許范圍內(nèi)。

12/12/2022391、分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定合格的標(biāo)準(zhǔn)：保證項(xiàng)目必須全部符合相應(yīng)質(zhì)量2、分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定優(yōu)良的標(biāo)準(zhǔn)：保證項(xiàng)目必須全部符合相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定；基本項(xiàng)目抽檢處應(yīng)符合相應(yīng)質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格規(guī)定，其中50%及其以上應(yīng)符合相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)良規(guī)定，該項(xiàng)即為優(yōu)良；優(yōu)良項(xiàng)目數(shù)占檢驗(yàn)項(xiàng)目數(shù)50%以上。允許偏差項(xiàng)目抽檢的點(diǎn)數(shù)中，有90%及其以上的實(shí)測(cè)值在相應(yīng)檢驗(yàn)評(píng)定的標(biāo)準(zhǔn)的允許范圍內(nèi)。

12/12/2022402、分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定優(yōu)良的標(biāo)準(zhǔn)：保證項(xiàng)目必須全部符合相應(yīng)質(zhì)量3．分項(xiàng)工程質(zhì)量不合格的處理：無(wú)論材料、半成品、工藝、中間工序驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)不合格都必須返工直至合格為止。

12/12/2022413．分項(xiàng)工程質(zhì)量不合格的處理：無(wú)論材料、半成品、工藝、中間工（二）分部工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定

1、合格：所有分項(xiàng)工程必須全部合格。

2、優(yōu)良：土建分項(xiàng)工程其中50%以上優(yōu)良，建筑安裝工程指定的主要分項(xiàng)工程必須優(yōu)良。

12/12/202242（二）分部工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定

1、合格：所有分項(xiàng)工程必須全部合

（三）單位工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)

1、單位工程質(zhì)量評(píng)定項(xiàng)目：全部分項(xiàng)工程、質(zhì)量保證資料、感觀質(zhì)量。

2、質(zhì)量保證資料的核查：資料是否齊全、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)是否一致；資料是否真實(shí)可信；材料檢驗(yàn)單位是否具有相應(yīng)資格；資料記錄時(shí)間是否和工程進(jìn)度一致。

12/12/202243

（三）單位工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)

1、單位工程質(zhì)量評(píng)定項(xiàng)目：全部分3、觀感質(zhì)量評(píng)定：室內(nèi)按自然間的10%數(shù)量抽查，高層跳層檢查時(shí)必須包括底層和頂層；采用“分點(diǎn)檢查，綜合評(píng)定”的方法；一級(jí)優(yōu)良80%以上、二級(jí)優(yōu)良50－79%、三級(jí)優(yōu)良20－49%、四級(jí)優(yōu)良19%以下、五級(jí)有一點(diǎn)或一個(gè)房間不合格。填寫得分（標(biāo)準(zhǔn)分為100%；一級(jí)100%、二級(jí)90%、三級(jí)80%、四級(jí)70%、五級(jí)為0分。計(jì)算方法書P116表6－8

12/12/2022443、觀感質(zhì)量評(píng)定：室內(nèi)按自然間的10%數(shù)量抽查，高層跳層檢查A單位工程觀感質(zhì)量評(píng)定表序號(hào)

項(xiàng)目名稱標(biāo)準(zhǔn)分評(píng)定等級(jí)%檢查記錄實(shí)得分一級(jí)二級(jí)三級(jí)四級(jí)五級(jí)123456789101009080700

1室外墻面水刷石4

10

√

√0√0√0√√√√3.6抹灰3

√

√√00√0√√√√2.7涂料3

√

√00√√0√√√√2.72室外大角2

√

√√0√√0√0√√1.83外墻面橫豎線角3

√

√0√0000√0√2.44散水、臺(tái)階、明溝2

√

√√0√√0√0√√1.812/12/202245A單位工程觀感質(zhì)量評(píng)定表序號(hào)

標(biāo)準(zhǔn)分評(píng)定等級(jí)%檢5滴水槽（線）1

√

0√0√0√√√√√0.96變形縫、水落管2

√

√√0√√0√0√√1.87樓梯、踏步2

√

√00√0000√√1.68廁浴、陽(yáng)臺(tái)泛水2

√

√00√0√√0√√1.89抽氣道、垃圾道2

12/12/2022465滴水槽（線）1

√

0√0√0√√√√√0.96變形10門安裝4

√

√000√0√00√3.211窗安裝4

√

000000000√2.812玻璃2√

√√√√√√√√√√213油漆

4

6

√

√√0√00√√√√5.414室內(nèi)頂棚

4

5

√

√0√00√√√√√4.515室內(nèi)墻面

10

√

√√√√√√√√√√1012/12/20224710門安裝4

√

√000√0√00√3.211窗安裝14室內(nèi)頂棚

4

5

√

√0√00√√√√√4.515室內(nèi)墻面

10

√

√√√√√√√√√√10

16地面與樓面水泥10

√

0√√00√√√√√9

17屋面坡向2√

√√√√√√√√√√218屋面防水層3

√

√√00√√0√√√2.719屋面細(xì)部3

√

√00√0√√√√√2.720屋面保護(hù)層1

√

√√0√00√√√√0.9合計(jì)應(yīng)得76分，實(shí)得66.3分，得分率87%檢查人員×××年月日12/12/20224814室內(nèi)頂棚

4

5

√第六章工程項(xiàng)目質(zhì)量管理概述12/12/202249第六章工程項(xiàng)目質(zhì)量管理概述12/11/20221一、工程項(xiàng)目質(zhì)量的概念

（一）

廣義的質(zhì)量含義：反映產(chǎn)品或服務(wù)滿足明確或隱含需要能力的特征和特性的總和。（GB/T19000族標(biāo)準(zhǔn)中質(zhì)量的定義）

（二）

產(chǎn)品質(zhì)量：產(chǎn)品是“活動(dòng)或過程”的結(jié)果。是指使用價(jià)值及其屬性；質(zhì)量具有相對(duì)性，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)因人因時(shí)而異。

12/12/202250一、工程項(xiàng)目質(zhì)量的概念

（一）廣義的質(zhì)量含義：反映產(chǎn)品或服（三）

工程項(xiàng)目質(zhì)量

1．工程項(xiàng)目質(zhì)量的定義：是指項(xiàng)目施工全過程的工作質(zhì)量和工序質(zhì)量總和符合設(shè)計(jì)文件、工程合同所確定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范等規(guī)定安全、適用、耐久、經(jīng)濟(jì)、美觀等特性要求。

2．工程項(xiàng)目質(zhì)量定義的內(nèi)涵：

12/12/202251（三）工程項(xiàng)目質(zhì)量

1．工程項(xiàng)目質(zhì)量的定義：是指項(xiàng)目施工全二、工程項(xiàng)目質(zhì)量的特點(diǎn)

1．建筑產(chǎn)品本身的特殊性：產(chǎn)品的多樣性、空間的固定性、體積的龐大性。

2．施工過程特點(diǎn)：露天、單一、周期長(zhǎng)、工序多、專業(yè)多。

3．工程項(xiàng)目質(zhì)量特點(diǎn)：形成過程復(fù)雜、影響因素眾多、質(zhì)量檢查容易產(chǎn)生第一或第二類錯(cuò)誤、質(zhì)量難以控制、質(zhì)量評(píng)定局限性大、質(zhì)量受投資、進(jìn)度的制約。

12/12/202252二、工程項(xiàng)目質(zhì)量的特點(diǎn)

1．建筑產(chǎn)品本身的特殊性：產(chǎn)品的多樣三、工程施工質(zhì)量控制目標(biāo)分解

1．工作質(zhì)量控制目標(biāo)分解：管理、政治、技術(shù)、后勤工作質(zhì)量。

2．工序質(zhì)量控制目標(biāo)：人、材、機(jī)、環(huán)境、工藝。

3．產(chǎn)品質(zhì)量控制目標(biāo)：安全、適用、耐久、經(jīng)濟(jì)、美觀、環(huán)境協(xié)調(diào)性。

12/12/202253三、工程施工質(zhì)量控制目標(biāo)分解

1．工作質(zhì)量控制目標(biāo)分解：管理12/12/20225412/11/20226四、工程項(xiàng)目施工質(zhì)量控制的原則

1．工程項(xiàng)目質(zhì)量控制原則：質(zhì)量第一、以人為本、預(yù)防為主、嚴(yán)格檢查、堅(jiān)持標(biāo)準(zhǔn)、履行科學(xué)、公正、守法的職業(yè)道德。

2．工程施工質(zhì)量控制的方法：堅(jiān)持“計(jì)劃、執(zhí)行、檢查、處理”（PDCA）循環(huán)方法12/12/202255四、工程項(xiàng)目施工質(zhì)量控制的原則

1．工程項(xiàng)目質(zhì)量控制原則：質(zhì)工程項(xiàng)目質(zhì)量影響因素的控制一、工程建設(shè)各階段對(duì)工程質(zhì)量的影響

1．可行性研究階段：產(chǎn)生直接影響，必須嚴(yán)格控制。

2．決策階段：影響工程質(zhì)量的關(guān)鍵階段。

3．設(shè)計(jì)階段：影響工程質(zhì)量的決定性環(huán)節(jié)。

4．施工階段：影響工程質(zhì)量的關(guān)鍵性環(huán)節(jié)。

5．竣工驗(yàn)收階段：是影響工程建設(shè)項(xiàng)目的一個(gè)重要環(huán)節(jié)。

6．使用保修階段：解決遺留問題及發(fā)現(xiàn)的新質(zhì)量問題進(jìn)行鞏固和改進(jìn)，最終保證工程項(xiàng)目質(zhì)量。

12/12/202256工程項(xiàng)目質(zhì)量影響因素的控制一、工程建設(shè)各階段對(duì)工程質(zhì)量的影響二、工程項(xiàng)目質(zhì)量影響因素的控制：在《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》（GB/T50328－2001）的明確規(guī)定“項(xiàng)目質(zhì)量控制因素應(yīng)包括人、材、機(jī)、環(huán)境、方法。

（一）

人員因素控制控制方法如下：調(diào)動(dòng)積極性，提高工作質(zhì)量；建立相應(yīng)制度；合理安排工作和報(bào)酬。

12/12/202257二、工程項(xiàng)目質(zhì)量影響因素的控制：在《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》（（二）

材料因素控制

1．材料質(zhì)量控制的規(guī)定：

2．材料質(zhì)量控制的方法：嚴(yán)格合同中的質(zhì)量條款、嚴(yán)格材料檢測(cè)（免檢、抽檢、全檢）和標(biāo)準(zhǔn)、妥善保管與使用。

12/12/202258（二）材料因素控制

1．材料質(zhì)量控制的規(guī)定：

2．材料質(zhì)量（三）

機(jī)械設(shè)備因素控制

1．規(guī)定：設(shè)備合格證和人員上崗證。

2．質(zhì)量控制：根據(jù)技術(shù)參數(shù)認(rèn)真選型（因地制宜、因事制宜、滿足需要為原則）；三定（定機(jī)、定人、定崗位）；五好（完成任務(wù)好、技術(shù)狀況好、使用好、保養(yǎng)好、安全好）

3．生產(chǎn)機(jī)械設(shè)備的質(zhì)量控制：開箱驗(yàn)收，單機(jī)驗(yàn)收、聯(lián)動(dòng)驗(yàn)收、帶負(fù)荷運(yùn)行驗(yàn)收。12/12/202259（三）機(jī)械設(shè)備因素控制

1．規(guī)定：設(shè)備合格證和人員上崗證。（四）

施工方法因素控制：

（五）

施工環(huán)境因素控制：自然、技術(shù)、管理、作業(yè)、經(jīng)濟(jì)、政策。

12/12/202260（四）施工方法因素控制：

（五）施工環(huán)境因素控制：自然、工程項(xiàng)目施工質(zhì)量計(jì)劃

一、工程項(xiàng)目施工質(zhì)量計(jì)劃的編制：項(xiàng)目經(jīng)理主持從小（工序）到大（項(xiàng)目）或從大到?。üば?。12/12/202261工程項(xiàng)目施工質(zhì)量計(jì)劃

一、工程項(xiàng)目施工質(zhì)量計(jì)劃的編制：項(xiàng)目經(jīng)二、工程項(xiàng)目施工質(zhì)量計(jì)劃的內(nèi)容：依據(jù)、概況、目標(biāo)、機(jī)構(gòu)、質(zhì)量控制及管理組織協(xié)調(diào)的系統(tǒng)描述、必要的質(zhì)量控制手段、檢驗(yàn)和試驗(yàn)程序等九項(xiàng)。

12/12/202262二、工程項(xiàng)目施工質(zhì)量計(jì)劃的內(nèi)容：依據(jù)、概況、目標(biāo)、機(jī)構(gòu)、質(zhì)量三、工程項(xiàng)目施工質(zhì)量計(jì)劃的實(shí)施：人員分職責(zé)范圍對(duì)工序、分項(xiàng)工程、分部工程直到單位工程全過程的質(zhì)量控制，并按規(guī)定作好和保存好質(zhì)量記錄、質(zhì)量審核、用于分析質(zhì)量的圖表。處理事故。

12/12/202263三、工程項(xiàng)目施工質(zhì)量計(jì)劃的實(shí)施：人員分職責(zé)范圍對(duì)工序、分項(xiàng)工四、工程項(xiàng)目施工質(zhì)量計(jì)劃的驗(yàn)證：分自檢、互檢、交接檢、預(yù)檢、隱檢（隱蔽工程驗(yàn)收）每次作好記錄并妥善保管。發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題追究責(zé)任，予以糾正，依據(jù)情節(jié)輕重給責(zé)任人進(jìn)行處罰。

12/12/202264四、工程項(xiàng)目施工質(zhì)量計(jì)劃的驗(yàn)證：分自檢、互檢、交接檢、預(yù)檢、工程項(xiàng)目質(zhì)量管理的工具和方法

一、工程項(xiàng)目質(zhì)量管理的工具

（一）分層法：分人、分材料、分工藝等理清歸類再分析。

（二）排列圖法：

12/12/202265工程項(xiàng)目質(zhì)量管理的工具和方法

一、工程項(xiàng)目質(zhì)量管理的工具12/12/20226612/11/202218

書95頁(yè)例1、收集數(shù)據(jù)2、排列數(shù)據(jù)：在橫坐標(biāo)用矩形從左到右、從大到小、排列因素；在左邊的縱坐標(biāo)表示因素的數(shù)量；在右邊的縱坐標(biāo)表示累計(jì)(%)如表6-5、圖6-33、畫排列圖12/12/202267

書95頁(yè)例12/11/202219表6-5混凝土質(zhì)量損失分層表序號(hào)質(zhì)量問題類型損失金額/元所占比率(%)累計(jì)比率(%)1混凝土強(qiáng)度不夠130054.254.22蜂窩、麻面70029.283.43露筋、保護(hù)層厚度不夠25010.493.84預(yù)埋件偏移1506.21005合計(jì)2400100

12/12/202268表6-5混凝土質(zhì)量損失分層表序號(hào)質(zhì)量問題類型損失金額/元所12/12/20226912/11/202221（一）因果分析圖法（魚骨圖）

12/12/202270（一）因果分析圖法（魚骨圖）

12/11/20222212/12/20227112/11/202223一、工程項(xiàng)目施工質(zhì)量的檢驗(yàn)方法

（一）強(qiáng)制性檢驗(yàn)和自主性檢驗(yàn)

1．強(qiáng)制性檢驗(yàn)：法律、法規(guī)規(guī)定必須檢驗(yàn)項(xiàng)目，檢查者必須是專職檢驗(yàn)人員，檢驗(yàn)結(jié)果必須得到監(jiān)理工程師和質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)認(rèn)可。

2．自檢性檢驗(yàn)：質(zhì)量形成過程中操作人員的自檢和下道工序?qū)ι系拦ば虻馁|(zhì)量檢查。12/12/202272一、工程項(xiàng)目施工質(zhì)量的檢驗(yàn)方法

（一）強(qiáng)制性檢驗(yàn)和自主性檢驗(yàn)（二）現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢驗(yàn)方法：目測(cè)（看、摸、敲、照）；實(shí)測(cè)法（靠、吊、量、套）；試驗(yàn)法。

12/12/202273（二）現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢驗(yàn)方法：目測(cè)（看、摸、敲、照）；實(shí)測(cè)法（靠、工程項(xiàng)目施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量控制

按施工項(xiàng)目的要素進(jìn)行：設(shè)計(jì)圖清單；施工圖的審核；分包工程的確定和分包單位的審核；材料供應(yīng)單位的確定；人員培訓(xùn)；以上都必須有書面記錄存檔。12/12/202274工程項(xiàng)目施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量控制

按施工項(xiàng)目的要素進(jìn)行：設(shè)計(jì)圖一、施工準(zhǔn)備的范圍

1．按階段分：總施工平面的準(zhǔn)備、單位工程、分部、分項(xiàng)工程開工前準(zhǔn)備。

2．按時(shí)間分：開工前、開工后準(zhǔn)備。

二、施工準(zhǔn)備的內(nèi)容及控制

1．物資、技術(shù)、機(jī)具準(zhǔn)備工作的質(zhì)量控制。

2．勞動(dòng)組織準(zhǔn)備工作的質(zhì)量控制。

3．內(nèi)部和外部的準(zhǔn)備工作的質(zhì)量控制。

12/12/202275一、施工準(zhǔn)備的范圍

1．按階段分：總施工平面的準(zhǔn)備、單位工程工程施工過程質(zhì)量控制一、施工過程中的工序質(zhì)量控制

1．人員培訓(xùn)、考核、取證、上崗。

2．按施工工藝、操作規(guī)程執(zhí)行、檢查、驗(yàn)收、合格記錄或返工直至合格。

3．工序質(zhì)量控制原理：事前、事中、事后。主動(dòng)和被動(dòng)控制。關(guān)鍵部位的旁站制度12/12/202276工程施工過程質(zhì)量控制一、施工過程中的工序質(zhì)量控制

1．人員培二、施工過程中現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查：現(xiàn)行制度業(yè)主委托監(jiān)理履行質(zhì)量監(jiān)督責(zé)任。

1．隱蔽工程驗(yàn)收：必須監(jiān)理驗(yàn)收合格后才能復(fù)蓋（隱蔽）和進(jìn)行下一道工序施工。

2．平行檢查：對(duì)施工過程中人、機(jī)、物、工藝、環(huán)境跟綜監(jiān)督和檢查。

3．開工前、停工后、復(fù)工前的檢查：主要是檢查是否具備條件。

4．工序交接檢查和驗(yàn)收、分部、分項(xiàng)完工質(zhì)量評(píng)定。

12/12/202277二、施工過程中現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查：現(xiàn)行制度業(yè)主委托監(jiān)理履行質(zhì)量監(jiān)督三、成品保護(hù)

1．合理安排工序工：

2．保護(hù)半成品：護(hù)欄、包裝、復(fù)蓋、封閉等措施。

四、特殊過程質(zhì)量控制：嚴(yán)格工藝和操作規(guī)程；專業(yè)技術(shù)人員編制作業(yè)指導(dǎo)書并經(jīng)上級(jí)審核批準(zhǔn)。

12/12/202278三、成品保護(hù)

1．合理安排工序工：

2．保護(hù)半成品：護(hù)欄、包工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段的質(zhì)量控制一、工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的概念

1．工程項(xiàng)目竣工：它標(biāo)志工程項(xiàng)目施工全面完成設(shè)計(jì)和合同規(guī)定的全部?jī)?nèi)容，并達(dá)到業(yè)主單位的使用要求。

2．工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收：業(yè)主組織監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督管理部門、環(huán)保和相關(guān)部門對(duì)工程和資料進(jìn)行驗(yàn)收、在驗(yàn)收合格后標(biāo)志建設(shè)投資轉(zhuǎn)入生產(chǎn)或使用的標(biāo)志。

12/12/202279工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段的質(zhì)量控制一、工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的概念

1二、竣工驗(yàn)收階段的質(zhì)量控制的規(guī)定

三、竣工驗(yàn)收的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)

1．工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收依據(jù)：上級(jí)批復(fù)文件；設(shè)計(jì)文件；建設(shè)合同；法規(guī)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；設(shè)計(jì)變更和中間驗(yàn)收資料；質(zhì)量保證資料和技術(shù)資料。

2．工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：各專業(yè)都有相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

12/12/202280二、竣工驗(yàn)收階段的質(zhì)量控制的規(guī)定

三、竣工驗(yàn)收的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)

四、竣工驗(yàn)收的準(zhǔn)備工作(1)完成收尾工程(2)準(zhǔn)備竣工資料：開工報(bào)告、工程說明、質(zhì)量評(píng)估報(bào)告、工程項(xiàng)目清單、各種合格證和試驗(yàn)報(bào)告、各種觀察記錄、其他資料。(3)對(duì)工程進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收：施工單位自我評(píng)價(jià)和對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。12/12/202281四、竣工驗(yàn)收的準(zhǔn)備工作(1)完成收尾工程12/11/2022五、竣工驗(yàn)收的程序

1．施工單位：從基層向上進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，最終項(xiàng)目經(jīng)理組織預(yù)驗(yàn)收（自檢）合格報(bào)監(jiān)理單位。

2．監(jiān)理單位：接到施工單位報(bào)告監(jiān)理對(duì)工程和資料進(jìn)行驗(yàn)收和評(píng)估，發(fā)現(xiàn)問題通知施工單位進(jìn)行整改，監(jiān)理復(fù)檢合格，出具評(píng)估合格報(bào)業(yè)主。

12/12/202282五、竣工驗(yàn)收的程序

1．施工單位：從基層向上進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，最終3．業(yè)主單位：接到監(jiān)理報(bào)告組織現(xiàn)場(chǎng)初驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)以書面形式通知施工單位進(jìn)行整改；在初驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上組織相關(guān)部門進(jìn)行正式驗(yàn)收：（對(duì)于建成的住宅可以分幢進(jìn)行驗(yàn)收即按單位工程驗(yàn)收。）

12/12/2022833．業(yè)主單位：接到監(jiān)理報(bào)告組織現(xiàn)場(chǎng)初驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)以4．竣工驗(yàn)收的步驟：會(huì)議由業(yè)主主持

1）召開現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收會(huì)議：施工單位項(xiàng)目經(jīng)理介紹施工情況、竣工驗(yàn)收自檢情況、工程資料。

2）監(jiān)理工程師通報(bào)工程施工過程中主要內(nèi)容和竣工驗(yàn)收的意見。

3）分組對(duì)工程實(shí)體和資料進(jìn)行驗(yàn)收。（土建、水電、設(shè)備、智能設(shè)施、資料）。

4）復(fù)會(huì)：質(zhì)量監(jiān)督部門宣布驗(yàn)收結(jié)果。

5）辦理竣工驗(yàn)收證書：由業(yè)主、監(jiān)理、施工三方單位簽字和蓋章，質(zhì)量監(jiān)督部門簽署結(jié)論和蓋章才能生效。

12/12/2022844．竣工驗(yàn)收的步驟：會(huì)議由業(yè)主主持

1）召開現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收會(huì)議：施工程質(zhì)量檢驗(yàn)與評(píng)定

一、工程質(zhì)量評(píng)定項(xiàng)目劃分

1、建筑工程的項(xiàng)目劃分：

（1）分項(xiàng)工程：一般按主要工種進(jìn)行劃分。

（2）分部工程：土建分為六個(gè)分部（地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、地面與樓面、門窗、裝飾和屋面工程）；建筑設(shè)備安裝分為四個(gè)分部（建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程、建筑電氣安裝工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、電梯安裝工程）

（3）單位工程：

12/12/202285工程質(zhì)量檢驗(yàn)與評(píng)定

一、工程質(zhì)量評(píng)定項(xiàng)目劃分

1、建筑工程二、工程項(xiàng)目施工質(zhì)量評(píng)定等級(jí)

（一）分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定項(xiàng)目：它是最基礎(chǔ)的資料，參照《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行分為保證項(xiàng)目、基本項(xiàng)目和允許偏差項(xiàng)目三種。（書P39－49、表3－7至3－12）

12/12/202286二、工程項(xiàng)目施工質(zhì)量評(píng)定等級(jí)

（一）分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定項(xiàng)目：它1、分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定合格的標(biāo)準(zhǔn)：保證項(xiàng)目必須全部符合相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定；基本項(xiàng)目抽檢處應(yīng)符合相應(yīng)質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格規(guī)定；允許偏差項(xiàng)目抽檢的點(diǎn)數(shù)中，建筑工程有70%及其以上，建筑設(shè)備安裝工程有80%及其以上的實(shí)測(cè)值在相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的允許范圍內(nèi)。

12/12/2022871、分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定合格的標(biāo)準(zhǔn)：保證項(xiàng)目必須全部符合相應(yīng)質(zhì)量2、分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定優(yōu)良的標(biāo)準(zhǔn)：保證項(xiàng)目必須全部符合相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定；基本項(xiàng)目抽檢處應(yīng)符合相應(yīng)質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格規(guī)定，其中50%及其以上應(yīng)符合相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)良規(guī)定，該項(xiàng)即為優(yōu)良；優(yōu)良項(xiàng)目數(shù)占檢驗(yàn)項(xiàng)目數(shù)50%以上。允許偏差項(xiàng)目抽檢的點(diǎn)數(shù)中，有90%及其以上的實(shí)測(cè)值在相應(yīng)檢驗(yàn)評(píng)定的標(biāo)準(zhǔn)的允許范圍內(nèi)。

12/12/2022882、分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定優(yōu)良的標(biāo)準(zhǔn)：保證項(xiàng)目必須全部符合相應(yīng)質(zhì)量3．分項(xiàng)工程質(zhì)量不合格的處理：無(wú)論材料、半成品、工藝、中間工序驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)不合格都必須返工直至合格為止。

12/12/2022893．分項(xiàng)工程質(zhì)量不合格的處理：無(wú)論材料、半成品、工藝、中間工（二）分部工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定

1、合格：所有分項(xiàng)工程必須全部合格。

2、優(yōu)良：土建分項(xiàng)工程其中50%以上優(yōu)良，建筑安裝工程指定的主要分項(xiàng)工程必須優(yōu)良。

12/12/202290（二）分部工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定

1、合格：所有分項(xiàng)工程必須全部合

（三）單位工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)

1、單位工程質(zhì)量評(píng)定項(xiàng)目：全部分項(xiàng)工程、質(zhì)量保證資料、感觀質(zhì)量。

2、質(zhì)量保證資料的核查：資料是否齊全、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)是否一致；資料是否真實(shí)可信；材料檢驗(yàn)單位是否具有相應(yīng)資格；資料記錄時(shí)間是否和工程進(jìn)度一致。

12/12/202291

（三）單位工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)

1、單位工程質(zhì)量評(píng)定項(xiàng)目：全部分3、觀感質(zhì)量評(píng)定：室內(nèi)按自然間的10%數(shù)量抽查，高層跳層檢查時(shí)必須包括底層和頂層；采用“分點(diǎn)檢查，綜合評(píng)定”的方法；一級(jí)優(yōu)良80%以上、二級(jí)優(yōu)良50－79%、三級(jí)優(yōu)良20－49%、四級(jí)優(yōu)良19%以下、五級(jí)有一點(diǎn)或一個(gè)房間不合格。填寫得分（標(biāo)準(zhǔn)分為100%；一級(jí)100%、二級(jí)90%、三級(jí)80%、四級(jí)70