倉庫租賃協(xié)議范本

正 文 ：倉 庫 租 賃 協(xié) 議倉 庫 租 賃 協(xié) 議甲 方 ：_ ___________倉 儲 有 限 公 司乙 方 ： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 進 口 有 限 公 司根據(jù)中華人民共和國海關(guān)法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下 協(xié) 議 ：第 一 條 租 賃 物 的 位 置 、 面 積 和 用 途1．1甲方將位于______市______，______路______村______幢的倉庫以及辦公用房一間租賃給乙方使用，倉庫租賃面積經(jīng)雙方認(rèn)可確認(rèn)為建筑面積 ______平方米，實際租賃面積 為 ______平 方 米 ； 辦 公用 房 面 積 為 ______平 方 米 。1．2 乙方租賃此倉庫用于______海關(guān)審批，驗收合格的公用保稅倉庫。1．3此為獨立的兩層磚混結(jié)構(gòu)倉庫，自成一體。租賃采取包租的方式，由乙方自行管理 。1．4根據(jù)保稅物品數(shù)量少，體積小的特殊性，在海關(guān)允許的情況下，乙方將酌情把此倉 庫 的 一 樓 ， 委 托 甲 方 統(tǒng) 一 經(jīng) 營 管 理 。第 二 條 保 稅 物 資 的 管 理2．1乙方租用甲方倉庫所存貨物系海關(guān)監(jiān)管物資，未經(jīng)杭州海關(guān)許可，甲方不得擅自轉(zhuǎn) 移 、 拆 封 、 提 交 或 作 其 他 處 理 。2．2甲方負(fù)責(zé)提供 ______小時不間斷的保安人員，以確保乙方存儲貨物的安全和完整。如發(fā)生盜竊等導(dǎo)致貨物短少，乙方應(yīng)及時向杭州海關(guān)報告，由海關(guān)根據(jù)《中華人民共和 國 海 關(guān) 法 》 作 出 相 應(yīng) 處 理 。第 三 條 免 租 期 及 租 賃 期 限3．1倉庫及辦公用房租期為 ______年，即從______年______月______日起至______年_ _ _ _ _ _ 月 _ _ _ _ _ _ 日 止 。3．2租賃期限屆滿前 ______個月，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事宜，重新簽訂租賃合同。在 同 等 承 租 條 件 下 ， 乙 方 有 優(yōu) 先 權(quán) 。第 四 條 租 金 和 其 他 費 用4．1倉庫一樓為每月每平方米人民幣 ______________元，二樓為每月每平方米人民幣______元。辦公用房租金為每月每平方米人民幣 ______元。乙方按月支付，將租金匯入甲方 指 定 的 下 列帳 戶 ， 或 按 雙方 同 意 的 其 他 支 付 方 式 支 付。甲 方 開 戶 行 ： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _開 戶 名 稱 ： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _帳 號 ： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _4．2乙方應(yīng)于每月______日或該日前，向甲方支付租金，如逾期 ______天未支付，自第______天起 應(yīng) 向甲方 按 ______%/ 日，支 付 滯納 金 。第 五 條 專 用 設(shè) 施 、 場 地 的 維 修 和 保 養(yǎng)5．1乙方在免租期內(nèi)，將按海關(guān)有關(guān)公用保稅倉庫的要求，對倉庫進行裝修、改建，加裝監(jiān)管設(shè)施。乙方事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意后，進行裝修。裝 修 費 用 由 乙 方 承 擔(dān) ， 甲 方 有 責(zé) 任 協(xié) 助 乙 方 實 施 。5．2

乙方在租賃期限享有倉庫所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)專用設(shè)施的維護和保養(yǎng)，并保證在合同終止時，專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同倉庫歸還甲方。甲方有權(quán)檢查監(jiān)督

。5．3甲方在倉庫的管理上，必須保持倉庫的清潔、干燥、衛(wèi)生，采取必要的養(yǎng)護措施 ， 不 發(fā) 生 霉 爛 生 銹 、 蟲 蛀 ， 保 證 貨 物 安 全 儲 存 。5．4

甲方負(fù)責(zé)乙方租用倉庫水、電的供應(yīng)，提供基本設(shè)施及裝卸設(shè)施，以保證乙方的正 常

工 作 ， 使 用 費 用 由 乙 方 承

擔(dān)

。5．5甲方負(fù)責(zé)提供乙方租用辦公用房的水、電以及通訊等基本設(shè)施，以確保乙方及海關(guān) 人 員 的 正 常 工 作 ， 使 用 費 用 由 乙 方 承 擔(dān) 。5．6甲方應(yīng)在倉庫按有關(guān)規(guī)定，配置相應(yīng)數(shù)量的滅火器和其它消防設(shè)施，保證已通過定 期 的 消 防 驗 收 并 向 乙 方 提 供 相 關(guān) 批 準(zhǔn) 文 件 的 復(fù) 印 件 。5．7乙方在租賃期間必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》，做好消防工作 。5．8乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)

。第 六 條 保 險 責(zé)

任在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購買保險。凡因發(fā)生自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的不可抗力，致使任何一方不能履行本合同時，雙方應(yīng)及時向海關(guān)報告，并按照《中華人民共和國 海 關(guān) 法 》 處 置

。第 七 條 廣 告乙方根據(jù)杭州海關(guān)對公用保稅倉庫監(jiān)管的要求，在倉庫周圍及道路口等明顯方位需設(shè)立廣告牌的，甲方應(yīng)予配合，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批工作。第 八 條 合 同 的 終 止本協(xié)議提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于提前終止之日 或 租 賃 期 限 屆 滿 之 日 遷 離 倉 庫 ， 并 將 其 返 還 甲 方 。第 九 條 適 用 法 律本協(xié)議受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國的法律解釋。第 十 條 其 他 條 款10．1 本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。1 0 ． 2 本 協(xié) 議 一 式 四 份 ， 雙 方 各 執(zhí) 兩 份 。第 十 一 條 合 同 生 效本 協(xié) 議 經(jīng) 雙 方 簽 字 蓋 章 后 生 效 。甲 方 ： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 倉 儲 有 限 公 司授 權(quán) 代 表 ： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙 方 ： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 進 口 有