工程建設(shè)單位項目管理法律風(fēng)險防范課件

工程建設(shè)單位項目管理法律風(fēng)險與防范工程建設(shè)單位1講課內(nèi)容提要招投標過程中法律風(fēng)險防范勘察設(shè)計過程中的法律風(fēng)險防范“,三、合同備案管理中的法律風(fēng)險防范四、簽證管理中的法律風(fēng)險控制五、工期管理中的法律風(fēng)險防范六、安全管理中的法律風(fēng)險防范七、竣工結(jié)算管理中的法律風(fēng)險防范講課內(nèi)容提要2、招投櫟過程中的法律風(fēng)險防范什么是招投標?評標委員會招標人代理公司簽訂合同交材料評的保證全等信息發(fā)市獲取信息中標人篩選—投標人(N)B、招投櫟過程中的法律風(fēng)險防范3拍投櫟過程中的法律風(fēng)險防范般經(jīng)濟合同對比招投標合同般經(jīng)濟合同:是一對一的洽談、雙方行為、受民商法(合同法)約東招標投標合同:是一對多的洽談、多方行為、受行政法(招投標法、建筑法)約束,再受民商法約束拍投櫟過程中的法律風(fēng)險防范4、招投櫟過程中的法律風(fēng)險防范投標人潛在法律風(fēng)險五大法律風(fēng)險應(yīng)招標項目招標前進行招標不當招標前置圍標、串標不招標實質(zhì)性談判指定品牌審批手續(xù)不全低價中標、招投櫟過程中的法律風(fēng)險防范5、招投櫟過程中的法律風(fēng)險防范幾個關(guān)鍵風(fēng)險問題分析法律法規(guī)1、國有企業(yè)必須招標項目的范圍根據(jù)《工程建設(shè)項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》以及《江蘇省工程建設(shè)項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》使用國有資金投資項目,達到以下規(guī)模的要進行公開招標勘察、設(shè)計、監(jiān)理等服務(wù)的釆購,單項合同估算價器在30萬元人民幣以上的B.施工單項合同估算價在100萬元人民幣以上或者建筑面積在2000方米以上的C.重要設(shè)備和材料等貨物的采購,單項合同估算價在50萬元以上的。、招投櫟過程中的法律風(fēng)險防范6、招投櫟過程中的法律風(fēng)險防范幾個關(guān)鍵風(fēng)險問數(shù)分析知識間答號2、招標開始前能否對供應(yīng)商進行考察和談判呢?招標投標法第43條規(guī)定:在確定中標人前,招標人不得與投標人就投標價格、投標方案等實質(zhì)性內(nèi)容進行談判。從法條上理解,不能談判的時間節(jié)點是在確定中標供應(yīng)商之前,而且是不允許就投標價格、投標方案等實質(zhì)性內(nèi)容進行談判。器因此,招標人可以對潛在供應(yīng)商進行考察,但具體的考察內(nèi)容要符合法律規(guī)定,要分清談判的時間節(jié)點和談判的內(nèi)容,不能談判的時間節(jié)點是在確定中標供應(yīng)商之前,不能談判的內(nèi)容是投標價格、投標方案、主要合同條款等實質(zhì)性內(nèi)容。、招投櫟過程中的法律風(fēng)險防范7、招投櫟過程中的法律風(fēng)險防范幾個關(guān)鍵風(fēng)險問題分析中知識問答3、招標文件能否指定品牌?招投標法實施條例條例》第三十二條規(guī)定:“招標人不得以不合理的條件限制、排斥潛在投標人或者投標人。招標人有下列行為之一的,屬于以不合理條件限制、排斥潛在投標人或者投標人:……(五)限定或者指定特定的專利、商標、品牌、原產(chǎn)地或者供應(yīng)商七部委的《工程建設(shè)項目貨物招標投標辦法》第二十五條規(guī)定招標文件中規(guī)定的各項技術(shù)規(guī)格均不得要求或標明某一特定的專利技術(shù)、商標、名稱、設(shè)計、原產(chǎn)地或供應(yīng)者等,不得含有傾向或者排斥潛在投標人的其他內(nèi)容。如果必須引用某一供應(yīng)者的技術(shù)規(guī)格才能準確或清楚地說明擬招標貨物的技術(shù)規(guī)格時,則應(yīng)當在參照后面加上“或相當于”的字樣?！薄⒄型稒颠^程中的法律風(fēng)險防范8、招投櫟過程中的法律風(fēng)險防范幾個關(guān)鍵風(fēng)險問題分析律師支招4、其他招標過程中發(fā)包方應(yīng)當注意的問題A辦理齊全所有手續(xù)再開始招標(立項、初步設(shè)計及概算、土地規(guī)劃手續(xù)等)。B.依法安排好勘察現(xiàn)場(不得單獨和分別組織投標人勘察現(xiàn)場)。路c嚴查掛靠投標(投標保證金的匯款賬戶審查、項目經(jīng)理、技術(shù)負責(zé)人的勞動人事關(guān)系審查)。D.防止串通投標和圍標(投標人關(guān)聯(lián)關(guān)系形式審查)。、招投櫟過程中的法律風(fēng)險防范9二、勘察設(shè)計過程中的法棹風(fēng)險防范1、注重勘察設(shè)計單位選的流程合店性根據(jù)國家計委及江蘇省人民政府的規(guī)定,使用國有資僉的項目,勘察、設(shè)計、監(jiān)理等服務(wù)的采購,單項合同估算價在3萬元人民幣以上的二、勘察設(shè)計過程中的法棹風(fēng)險防范10工程建設(shè)單位項目管理法律風(fēng)險防范課件11工程建設(shè)單位項目管理法律風(fēng)險防范課件12工程建設(shè)單位項目管理法律風(fēng)險防范課件13工程建設(shè)單位項目管理法律風(fēng)險防范課件14工程建設(shè)單位項目管理法律風(fēng)險防范課件15工程建設(shè)單位項目管理法律風(fēng)險防范課件16工程建設(shè)單位項目管理法律風(fēng)險防范課件17工程建設(shè)單位項目管理法律風(fēng)險防范課件18工程建設(shè)單位項目管理法律風(fēng)險防范課件19工程建設(shè)單位項目管理法律風(fēng)險防范課件20工程建設(shè)單位項目管理法律風(fēng)險防范課件21工程建設(shè)單位項目管理法律風(fēng)險防范課件22工程建設(shè)單位項目管理法律風(fēng)險防范課件23工程建設(shè)單位項目管理法律風(fēng)險防范課件24工程建設(shè)單位項目管理法律風(fēng)險防范課件25工程建設(shè)單位項目管理法律風(fēng)險防范課件26工程建設(shè)單位項目管理法律風(fēng)險防范課件27工程建設(shè)單位項目管理法律風(fēng)險防范課件28工程建設(shè)單位項目管理法律風(fēng)險防范課件29工程建設(shè)單位項目管理法律風(fēng)險防范課件30工程建設(shè)單位項目管理法律風(fēng)險防范課件31工程建設(shè)單位項目管理法律風(fēng)險防范課件32工程建設(shè)單位項目管理法律風(fēng)險防范課件33工程建設(shè)單位項目管理法律風(fēng)險防范課件34工程建設(shè)單位項目管理法律風(fēng)險防范課件35工程建設(shè)單位項目管理法律風(fēng)險防范課件36工程建設(shè)單位項目管理法律風(fēng)險防范課件37工程建設(shè)單位項目管理法律風(fēng)險防范課件38工程建設(shè)單位項目管理法律風(fēng)險防范課件39工程建設(shè)單位項目管理法律風(fēng)險防范課件40工程建設(shè)單位項目管理法律風(fēng)險防范課件41工程建設(shè)單位項目管理法律風(fēng)險防范課件42工程建設(shè)單位項目管理法律風(fēng)險防范課件43工程建設(shè)單位項目管理法律風(fēng)險防范課件44工程建設(shè)單位項目管理法律風(fēng)險與防范工程建設(shè)單位45講課內(nèi)容提要招投標過程中法律風(fēng)險防范勘察設(shè)計過程中的法律風(fēng)險防范“,三、合同備案管理中的法律風(fēng)險防范四、簽證管理中的法律風(fēng)險控制五、工期管理中的法律風(fēng)險防范六、安全管理中的法律風(fēng)險防范七、竣工結(jié)算管理中的法律風(fēng)險防范講課內(nèi)容提要46、招投櫟過程中的法律風(fēng)險防范什么是招投標?評標委員會招標人代理公司簽訂合同交材料評的保證全等信息發(fā)市獲取信息中標人篩選—投標人(N)B、招投櫟過程中的法律風(fēng)險防范47拍投櫟過程中的法律風(fēng)險防范般經(jīng)濟合同對比招投標合同般經(jīng)濟合同:是一對一的洽談、雙方行為、受民商法(合同法)約東招標投標合同:是一對多的洽談、多方行為、受行政法(招投標法、建筑法)約束,再受民商法約束拍投櫟過程中的法律風(fēng)險防范48、招投櫟過程中的法律風(fēng)險防范投標人潛在法律風(fēng)險五大法律風(fēng)險應(yīng)招標項目招標前進行招標不當招標前置圍標、串標不招標實質(zhì)性談判指定品牌審批手續(xù)不全低價中標、招投櫟過程中的法律風(fēng)險防范49、招投櫟過程中的法律風(fēng)險防范幾個關(guān)鍵風(fēng)險問題分析法律法規(guī)1、國有企業(yè)必須招標項目的范圍根據(jù)《工程建設(shè)項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》以及《江蘇省工程建設(shè)項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》使用國有資金投資項目,達到以下規(guī)模的要進行公開招標勘察、設(shè)計、監(jiān)理等服務(wù)的釆購,單項合同估算價器在30萬元人民幣以上的B.施工單項合同估算價在100萬元人民幣以上或者建筑面積在2000方米以上的C.重要設(shè)備和材料等貨物的采購,單項合同估算價在50萬元以上的。、招投櫟過程中的法律風(fēng)險防范50、招投櫟過程中的法律風(fēng)險防范幾個關(guān)鍵風(fēng)險問數(shù)分析知識間答號2、招標開始前能否對供應(yīng)商進行考察和談判呢?招標投標法第43條規(guī)定:在確定中標人前,招標人不得與投標人就投標價格、投標方案等實質(zhì)性內(nèi)容進行談判。從法條上理解,不能談判的時間節(jié)點是在確定中標供應(yīng)商之前,而且是不允許就投標價格、投標方案等實質(zhì)性內(nèi)容進行談判。器因此,招標人可以對潛在供應(yīng)商進行考察,但具體的考察內(nèi)容要符合法律規(guī)定,要分清談判的時間節(jié)點和談判的內(nèi)容,不能談判的時間節(jié)點是在確定中標供應(yīng)商之前,不能談判的內(nèi)容是投標價格、投標方案、主要合同條款等實質(zhì)性內(nèi)容。、招投櫟過程中的法律風(fēng)險防范51、招投櫟過程中的法律風(fēng)險防范幾個關(guān)鍵風(fēng)險問題分析中知識問答3、招標文件能否指定品牌?招投標法實施條例條例》第三十二條規(guī)定:“招標人不得以不合理的條件限制、排斥潛在投標人或者投標人。招標人有下列行為之一的,屬于以不合理條件限制、排斥潛在投標人或者投標人:……(五)限定或者指定特定的專利、商標、品牌、原產(chǎn)地或者供應(yīng)商七部委的《工程建設(shè)項目貨物招標投標辦法》第二十五條規(guī)定招標文件中規(guī)定的各項技術(shù)規(guī)格均不得要求或標明某一特定的專利技術(shù)、商標、名稱、設(shè)計、原產(chǎn)地或供應(yīng)者等,不得含有傾向或者排斥潛在投標人的其他內(nèi)容。如果必須引用某一供應(yīng)者的技術(shù)規(guī)格才能準確或清楚地說明擬招標貨物的技術(shù)規(guī)格時,則應(yīng)當在參照后面加上“或相當于”的字樣?！薄⒄型稒颠^程中的法律風(fēng)險防范52、招投櫟過程中的法律風(fēng)險防范幾個關(guān)鍵風(fēng)險問題分析律師支招4、其他招標過程中發(fā)包方應(yīng)當注意的問題A辦理齊全所有手續(xù)再開始招標(立項、初步設(shè)計及概算、土地規(guī)劃手續(xù)等)。B.依法安排好勘察現(xiàn)場(不得單獨和分別組織投標人勘察現(xiàn)場)。路c嚴查掛靠投標(投標保證金的匯款賬戶審查、項目經(jīng)理、技術(shù)負責(zé)人的勞動人事關(guān)系審查)。D.防止串通投標和圍標(投標人關(guān)聯(lián)關(guān)系形式審查)。、招投櫟過程中的法律風(fēng)險防范53二、勘察設(shè)計過程中的法棹風(fēng)險防范1、注重勘察設(shè)計單位選的流程合店性根據(jù)國家計委及江蘇省人民政府的規(guī)定,使用國有資僉的項目,勘察、設(shè)計、監(jiān)理等服務(wù)的采購,單項合同估算價在3萬元人民幣以上的二、勘察設(shè)計過程中的法棹風(fēng)險防范54工程建設(shè)單位項目管理法律風(fēng)險防范課件55工程建設(shè)單位項目管理法律風(fēng)險防范課件56工程建設(shè)單位項目管理法律風(fēng)險防范課件57工程建設(shè)單位項目管理法律風(fēng)險防范課件58工程建設(shè)單位項目管理法律風(fēng)險防范課件59工程建設(shè)單位項目管理法律風(fēng)險防范課件60工程建設(shè)單位項目管理法律風(fēng)險防范課件61工程建設(shè)單位項目管理法律風(fēng)險防范課件62工程建設(shè)單位項目管理法律風(fēng)險防范課件63工程建設(shè)單位項目管理法律風(fēng)險防范課件64工程建設(shè)單位項目管理法律風(fēng)險防范課件65工程建設(shè)單位項目管理法律風(fēng)險防范課件66工程建設(shè)單位項目管理法律風(fēng)險防范課件67工程建設(shè)單位項目管理法律風(fēng)險防范課件68工程建設(shè)單位項目管理法律風(fēng)險防范課件69工程建設(shè)單位項目管理法律風(fēng)險防范課件70工程建設(shè)單位項目管理法律風(fēng)險防范課件71工程建設(shè)單位項目管理法律風(fēng)險防范課件72工程建設(shè)單位項目管理法律風(fēng)險防范課件73工程建設(shè)單位項目管理法律風(fēng)險防范課件74工程建設(shè)單位項目管理法律風(fēng)險防范課件75工程建設(shè)單位項目管理法律風(fēng)險防范課件76工程建設(shè)單位項目管理法律風(fēng)險防范課件77