2023租房合同范文標準版(一)

第6頁共6頁2023租房合同范文標準版(一)出租方?(甲方)：?___號：?承租方(?乙方)：_?__號：?根據《__?_合同法》?及相關法律?、法規(guī)的規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿的基?礎上，就甲?方將房屋出?租給乙方使?用一事，經?協商一致，?訂立如下合?同條款，以?遵執(zhí)行。?第一條房屋?情況1、?甲方出租給?乙方的房屋?座落于__?_市中山區(qū)?友好路__?_號。產權?證號為：。?2、出租?房屋建筑面?積約平方米?。3、該?房屋現有裝?修及設施、?設備情況詳?見《交房單?》，以雙方?共同簽字為?確認，并作?為甲方按照?本合同約定?交付乙方使?用和乙方在?本合同租賃?期滿交還該?房屋時的驗?收依據。?第二條租賃?期限、用途?1、該房?屋租賃期共?___年。?自___年?月日至__?_年月日止?。2、乙?方向甲方承?諾，租賃該?房屋僅作為?使用。3?、租賃期滿?或合同依法?解除、終止?的，甲方均?有權收回出?租房屋。?第三條租金?及支付方式?1、前兩?年租金為人?民幣元/年?(大寫：壹?拾陸萬元整?)，第三年?為人民幣元?/年(大寫?：壹拾捌萬?元整)2?、首年租金?應在甲方交?付房屋的當?日支付，以?后每年租金?應在該年度?開始前__?_個月向甲?方支付。?3、除非雙?方另有約定?，否則甲方?應乙方要求?出具的租金?___甲方?受交付租金?的憑據。現?金支付的同?時甲方應出?具現金收款?憑據。第?四條責任負?擔1、乙?方應承擔承?租期間房屋?的維修費、?水電費、燃?氣費及其他?因使用該公?建而產生的?費用。2?、甲方承擔?物業(yè)服務費?用。3、?乙方使用承?租房屋進行?經營活動的?，甲方應提?供證相關證?明文件配合?乙方辦理相?關行政許可?手續(xù)。第?五條履約保?證金1、?乙方于簽訂?本合同當日?向甲方支付?履約保證金?人民幣__?_元(大寫?：伍萬元整?)。如甲方?不依法解除?合同的，應?雙倍返還保?證金給乙方?。2、構?成本合同第?十一條所列?情形時，保?證金不予返?還。3、?除合同另有?約定之外，?甲方應于租?賃期滿或合?同解除、終?止之日起_?__日內，?經雙方確認?合格交屋后?，甲方應將?保證金全額?無息退還乙?方。但如甲?方有權要求?乙方支付拖?欠的費用、?違約金或賠?償金的，可?將保證金作?優(yōu)先抵扣。?第六條房?屋修繕與使?用1、租?賃期內，甲?方應保證出?租房屋的使?用安全。該?房屋及所屬?設施的維修?責任由乙方?負責。2?、乙方應合?理使用承租?的房屋及其?附屬設施。?如因使用不?當造成房屋?及設施損壞?的，乙方應?立即負責修?復或給予賠?償。3、?乙方如改變?房屋的內部?結構，進行?裝飾裝修及?對房屋結構?有影響的設?計工藝、用?料等方案均?須事先征得?甲方書面同?意后方可施?工。租賃期?滿或因乙方?違約而甲方?行使合同解?除權的，依?附于房屋的?裝飾裝修歸?甲方所有。?但甲方也有?權要求乙方?恢復原狀或?向乙方收取?恢復工程實?際發(fā)生的費?用。第七?條房屋的轉?讓與轉租、?轉借1、?甲方轉讓本?合同項下出?租房屋，須?提前兩個月?書面通知乙?方。在同等?條件下，乙?方有優(yōu)先購?買權。2?、未經甲方?書面同意。?乙方不得轉?租、轉借承?租房屋。?第八條房屋?交付及交還?1、交付?：甲方應于?本合同租期?開始日向乙?方交付該房?屋，甲方應?保證租賃房?屋本身及其?附屬設施、?設備處于能?夠正常使用?狀態(tài)。交付?驗收時雙方?共同參與，?如果對裝修?、附屬設施?、設備及屋?內相關物品?是否處于正?常使用狀態(tài)?有異議應于?交付驗收時?提出。2?、交還：乙?方應于房屋?租賃期滿或?合同依法解?除、終止后?___日內?，將該房屋?及其附屬設?施、設備交?還甲方。乙?方交還甲方?房屋應當保?持房屋及設?施、設備的?完好、清潔?狀態(tài)，不得?留存不屬于?甲方的物品?或影響房屋?的正常使用?。對未經同?意留存且在?甲方指示期?限內仍未清?理的物品，?歸甲方所有?。第九條?合同的變更?、解除與終?止1、雙?方可以協商?變更或解除?本合同。因?不可抗力因?素導致合同?無法履行的?，合同終止?。2、甲?方出租的房?屋不符合約?定條件，嚴?重影響使用?的，乙方有?權解除合同?，并可要?求返還未履?行期間相對?應的租金;?3、房屋?租賃期間，?乙方有下列?行為之一的?，甲方有權?解除本合同?，收回出租?房屋，未履?行期間相對?應的租金也?不再返還乙?方;未經?甲方書面同?意，轉租、?轉借承租房?屋。損壞?承租房屋，?在甲方提出?的合理期限?內仍未修復?的。未經?甲方書面同?意，改變本?合同約定的?房屋租賃用?途。利用?承租房屋存?放危險物品?或進行違法?活動。逾?期未交納應?由乙方負擔?的各項費用?，給甲方造?成損失的。?拖欠房租?累計___?天以上。?第十條甲方?違約責任?1、甲方每?逾期交房一?日，應向乙?方支付日租?金___倍?的違約金。?但因乙方逾?期支付年租?金而甲方行?使同時履行?抗辯權拒絕?交房的，不?受本條限制?。2、甲?方不依法解?除合同提前?收回房屋的?，應按合同?年租金的_?__%向乙?方支付違約?金，未履行?期間相對應?的租金也應?返還乙方。?第十一條?乙方違約責?任1、因?乙方存在本?合同第九條?第三款規(guī)定?的情形而甲?方解除合同?的，乙方應?按照合同年?租金的__?_%向甲方?支付違約金?。2、乙?方不依法解?除合同提前?退租的，乙?方應按合同?年租金的_?__%向甲?方支付違約?金。3、?乙方逾期支?付租金，每?逾期一日，?須按日租金?的___倍?支付違約金?。4、租?賃期滿或合?同依法解除?、終止后，?乙方逾期歸?還房屋的，?每逾期一日?應向甲方支?付原日租金?___倍的?違約金。乙?方還應承擔?因逾期歸還?給甲方造成?的損失。?第十二條免?責條件1?、因不可抗?力原因致使?本合同不能?繼續(xù)履行或?造成的損失?，甲、乙雙?方互不承擔?責任。2?、因國家征?收房屋，給?甲、乙雙方?造成損失的?，互不承擔?責任。3?、因上述原?因終止合同?的，租金按?照實際承租?時間計算，?不足整月的?按天數計算?，多退少補?。第十三?條爭議解決?因履行本?合同發(fā)生的?爭議，由雙?方協商解決?。協商未果?的，任意一?方均有權向?本合同簽訂?地人民法院?提起訴訟。?第十四條?其他事項?1、合同當?事方存在違?約侵權行為?時，相對方?為此提起訴?訟或被牽連?進違約侵權?方與第三人?的訴訟活動?中來，相對?方因此發(fā)生?的必要費用?(包括但不?僅限于律師?代理費用)?，均由違約?侵權方承擔?。2、合?同當事方依?本合同約定?的通訊地址?向相對方以?快遞方式郵?寄法律文書?的，投郵超?過___日?即視為受達?。合同當事?方若要變更?通訊地址的?，應由雙方?共同書面確?認方可生效?。3、本?合同未盡事?宜，經甲、?乙雙方協商?一致，可訂?立補充合同?。補充合同?及附件均為?本合同組成?部分，與本?合同具有同?等法律效力?。4、本?合同自乙方?全額支付履?約保證金后?生效。5?、本合同一?