重慶市物業(yè)服務(wù)合同（2篇）

第3頁共3頁重慶市物業(yè)服務(wù)合同?甲方（業(yè)主?大會）：?乙方（物業(yè)?管理企業(yè)）?：物業(yè)名?稱：__?_市國土資?源和房屋管?理局制定?___市工?商行政管理?局監(jiān)制重慶市物業(yè)服務(wù)合同（二）?甲方（業(yè)主?大會）_?__名稱：?業(yè)主委員?會代表人：?地址：?聯(lián)系電話：?乙方（物?業(yè)管理企業(yè)?）企業(yè)名?稱：法定?代表人：?地址：聯(lián)?系電話：?根據(jù)《__?_合同法》?、《物業(yè)管?理?xiàng)l例》、?《___市?物業(yè)管理?xiàng)l?例》等有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定和本?物業(yè)區(qū)域《?業(yè)主公約》?的約定，甲?方通過招標(biāo)?、議標(biāo)等方?式選聘乙方?，在自愿、?平等、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就（物?業(yè)名稱）實(shí)?施本物業(yè)區(qū)?域的物業(yè)管?理服務(wù)的相?關(guān)事宜，訂?立本合同。?第一章物?業(yè)管理區(qū)域?概況第一?條物業(yè)基本?情況物業(yè)?名稱：物業(yè)?類型：__?_座落位?置：占地?面積：平方?米；建筑面?積：平方米?四至：東?至：南至：?西至：北?至：其他?：。第二?條具體物業(yè)?構(gòu)成明細(xì)及?所配置的共?用設(shè)備設(shè)施?明細(xì)詳見附?件一和附件?二。第二?章委托服務(wù)?事項(xiàng)第三?條甲方委托?乙方提供的?物業(yè)服務(wù)的?主要內(nèi)容為?：1、物?業(yè)共用部分?的日常維修?、養(yǎng)護(hù)和管?理。物業(yè)共?用部分具體?包括：房屋?的承重結(jié)構(gòu)?（包括：基?穿⒊兄厙教??、梁帧?蓋等），非?承重結(jié)構(gòu)的?分戶墻外墻?面，屋蓋、?屋面、大堂?、公共門廳?、走廊、過?道、樓梯間?、電梯井、?垃圾通道、?污水管、雨?水管、樓道?燈、避雷裝?置、。2?、物業(yè)共用?設(shè)施、設(shè)備?的維修、養(yǎng)?護(hù)、運(yùn)行和?管理。具體?包括：共用?的上下水管?道、落水管?、污水管、?垃圾道、共?用照明、天?線、中央空?調(diào)、高壓水?泵房、樓內(nèi)?消防設(shè)施設(shè)?備、電梯、?。3、市?政共用設(shè)施?（不屬市政?部門管理的?）和附屬建?筑物、構(gòu)筑?物的維修、?養(yǎng)護(hù)和管理?，包括道路?、室外上下?水管道、化?糞池、溝渠?、水池、井?、停車暢⒙?返芲鷂__?_。4、?公用綠地、?花木、建筑?小品等的養(yǎng)?護(hù)與管理。?5、附屬?配套建筑和?設(shè)施、設(shè)備?的維修、養(yǎng)?護(hù)和管理，?包括商業(yè)網(wǎng)?點(diǎn)、文化體?育娛樂場所?、公廁、_?__。6?、公共場所?、房屋共用?部位的清潔?衛(wèi)生，垃圾?的收集、清?運(yùn)，排水管?道、污水管?道的疏通。?7、交通?秩序與車輛?停放的管理?。8、協(xié)?助做好物業(yè)?管理區(qū)域內(nèi)?的安全防范?工作。9?、物業(yè)檔案?資料管理。?10、物?業(yè)項(xiàng)目使用?專項(xiàng)維修資?金的預(yù)算和?計(jì)劃。1?1、裝修管?理。12?、物業(yè)服務(wù)?費(fèi)和本合同?規(guī)定的其他?費(fèi)用的收醛?13、法?律政策規(guī)定?應(yīng)由乙方管?理服務(wù)的其?它服務(wù)事項(xiàng)?。第四條?在物業(yè)管理?區(qū)域內(nèi)，本?合同特別約?定的物業(yè)