門(mén)頭房租賃合同格式范本（2篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)門(mén)頭房租賃合同格式范本門(mén)頭房?，又稱(chēng)門(mén)面?房，指位于?繁華地段的?用于商業(yè)經(jīng)?營(yíng),生產(chǎn)的?房子,一般?是靠路邊,?并把門(mén)開(kāi)在?路邊上的,?一般此類(lèi)房?產(chǎn)比較昂貴?,其基礎(chǔ)應(yīng)?用也是價(jià)格?不菲,比如?電價(jià),水價(jià)?,甚至衛(wèi)生?費(fèi)用等.門(mén)頭房租賃合同格式范本（二）?根據(jù)《__?_合同法》?及相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿的基礎(chǔ)?上，就甲方?將房屋出租?給乙方使用?，乙方承租?甲方房屋事?宜，為明確?雙方權(quán)利義?務(wù)，經(jīng)協(xié)商?一致，訂立?本合同。?合同當(dāng)事人?：出租方?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方)：_?__承租?方(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方)：?___第?一條甲方保?證所出租的?房屋符合國(guó)?家對(duì)租賃房?屋的有關(guān)規(guī)?定。第二?條房屋的坐?落、面積、?裝修、設(shè)施?情況1、?甲方出租給?乙方的房屋?位于(省、?市)___?(區(qū)、縣)?___;門(mén)?牌號(hào)為_(kāi)_?_。2、?出租房屋面?積共___?平方米(建?筑面積/使?用面積/套?內(nèi)面積)。?3、該房?屋現(xiàn)有裝修?及設(shè)施、設(shè)?備情況詳見(jiàn)?合同附件。?該附件作?為甲方按照?本合同約定?交付乙方使?用和乙方在?本合同租賃?期滿(mǎn)交還該?房屋時(shí)的驗(yàn)?收依據(jù)。?第三條甲方?應(yīng)提供房產(chǎn)?證(或具有?出租權(quán)的有?效證明)、?___明(?營(yíng)業(yè)執(zhí)照)?等文件，乙?方應(yīng)提供_?__明文件?。雙方驗(yàn)證?后可復(fù)印對(duì)?方文件備存?。所有復(fù)印?件僅供本次?租賃使用。?第四條租?賃期限、用?途1、該?房屋租賃期?共__個(gè)月?。自__年?__月__?日起至__?年__月_?_日止。?2、乙方向?甲方承諾，?租賃該房屋?僅作為_(kāi)_?_使用。?3、租賃期?滿(mǎn)，甲方有?權(quán)收回出租?房屋，乙方?應(yīng)如期交還?。乙方如?要求續(xù)租，?則必須在租?賃期滿(mǎn)個(gè)月?之前書(shū)面通?知甲方，經(jīng)?甲方同意后?，重新簽訂?租賃合同。?第五條租?金及支付方?式1、該?房屋每月租?金為_(kāi)__?元(大寫(xiě)_?__萬(wàn)__?_仟___?佰___拾?___元整?)。租金?總額為_(kāi)_?_元(大寫(xiě)?___萬(wàn)_?__仟__?_佰___?拾___元?整)。2?、房屋租金?支付方式如?下：___?。甲方收?款后應(yīng)提供?給乙方有效?的收款憑證?。第六條?租賃期間相?關(guān)費(fèi)用及稅?金1、甲?方應(yīng)承擔(dān)的?費(fèi)用：(?1)租賃期?間，房屋和?土地的產(chǎn)權(quán)?稅由甲方依?法交納。如?果發(fā)生政府?有關(guān)部門(mén)征?收本合同中?未列出項(xiàng)目?但與該房屋?有關(guān)的費(fèi)用?，應(yīng)由甲方?負(fù)擔(dān)。(?2)___?。2、乙?方交納以下?費(fèi)用：(?1)___?。(2)?___。?乙方應(yīng)按時(shí)?交納自行負(fù)?擔(dān)的費(fèi)用。?甲方不得?擅自增加本?合同未明確?由乙方交納?的費(fèi)用。?第七條房屋?修繕與使用?1、在租?賃期內(nèi)，甲?方應(yīng)保證出?租房屋的使?用安全。該?房屋及所屬?設(shè)施的維修?責(zé)任除雙方?在本合同及?補(bǔ)充條款中?約定外，均?由甲方負(fù)責(zé)?(乙方使用?不當(dāng)除外)?。甲方提?出進(jìn)行維修?須提前日書(shū)?面通知乙方?，乙方應(yīng)積?極協(xié)助配合?。乙方向?甲方提出維?修請(qǐng)求后，?甲方應(yīng)及時(shí)?提供維修服?務(wù)。對(duì)乙?方的裝修裝?飾部分甲方?不負(fù)有修繕?的義務(wù)。?2、乙方應(yīng)?合理使用其?所承租的房?屋及其附屬?設(shè)施。如因?使用不當(dāng)造?成房屋及設(shè)?施損壞的，?乙方應(yīng)立即?負(fù)責(zé)修復(fù)或?經(jīng)濟(jì)賠償。?乙方如改?變房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)、裝?修或設(shè)置對(duì)?房屋結(jié)構(gòu)有?影響的設(shè)備?，設(shè)計(jì)規(guī)模?、范圍、工?藝、用料等?方案均須事?先征得甲方?的書(shū)面同意?后方可施工?。租賃期滿(mǎn)?后或因乙方?責(zé)任導(dǎo)致退?租的，除雙?方另有約定?外，甲方有?權(quán)選擇以下?權(quán)利中的一?種：(1?)依附于房?屋的裝修歸?甲方所有。?(2)要?求乙方恢復(fù)?原狀。(?3)向乙方?收取恢復(fù)工?程實(shí)際發(fā)生?的費(fèi)用。?第八條房屋?的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)?租1、租?賃期間，甲?方有權(quán)依照?法定程序轉(zhuǎn)?讓該出租的?房屋，轉(zhuǎn)讓?后，本合同?對(duì)新的房屋?所有人和乙?方繼續(xù)有效?。2、未?經(jīng)甲方同意?，乙方不得?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?承租房屋。?3、甲方?出售房屋，?須在個(gè)月前?書(shū)面通知乙?方，在同等?條件下，乙?方有優(yōu)先購(gòu)?買(mǎi)權(quán)。第?九條合同的?變更、解除?與終止1?、雙方可以?協(xié)商變更或?終止本合同?。2、甲?方有以下行?為之一的，?乙方有權(quán)解?除合同：?(1)不能?提供房屋或?所提供房屋?不符合約定?條件，嚴(yán)重?影響居住。?(2)甲?方未盡房屋?修繕義務(wù)，?嚴(yán)重影響居?住的。3?、房屋租賃?期間，乙方?有下列行為?之一的，甲?方有權(quán)解除?合同，收回?出租房屋;?(1)未?經(jīng)甲方書(shū)面?同意，轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承租?房屋。(?2)未經(jīng)甲?方書(shū)面同意?，拆改變動(dòng)?房屋結(jié)構(gòu)。?(3)損?壞承租房屋?，在甲方提?出的合理期?限內(nèi)仍未修?復(fù)的。(?4)未經(jīng)甲?方書(shū)面同意?，改變本合?同約定的房?屋租賃用途?。(5)?利用承租房?屋存放危險(xiǎn)?物品或進(jìn)行?違法活動(dòng)。?(6)逾?期未交納按?約定應(yīng)當(dāng)由?乙方交納的?各項(xiàng)費(fèi)用，?已經(jīng)給甲方?造成嚴(yán)重?fù)p?害的。(?7)拖欠房?租累計(jì)個(gè)月?以上。(?8)___?。4、租?賃期滿(mǎn)前，?乙方要繼續(xù)?租賃的，應(yīng)?當(dāng)在租賃期?滿(mǎn)個(gè)月前書(shū)?面通知甲方?。如甲方在?租期屆滿(mǎn)后?仍要對(duì)外出?租的，在同?等條件下，?乙方享有優(yōu)?先承租權(quán)。?5、租賃?期滿(mǎn)合同自?然終止。?6、因不可?抗力因素導(dǎo)?致合同無(wú)法?履行的，合?同終止。?第十條房屋?交付及收回?的驗(yàn)收1?、甲方應(yīng)保?證租賃房屋?本身及附屬?設(shè)施、設(shè)備?處于