遼寧省公共租賃住房租賃合同范本（2篇）

第5頁共5頁遼寧省公共租賃住房租賃合同范本甲方（出?租方）__?_乙方（?承租方）_?__承租?方家庭成員?姓名：__?_依據(jù)《?___合同?法》等有關(guān)?法律法規(guī)規(guī)?定，為明確?公共租賃住?房租賃雙方?的權(quán)利和義?務(wù)，保護雙?方合法權(quán)益?，經(jīng)雙方協(xié)?商簽訂如下?合同：第?一條甲方同?意將區(qū)的住?房（產(chǎn)權(quán)人?為），作為?公共租賃住?房配租給乙?方使用，建?筑面積平方?米。第二?條該房屋僅?限乙方居住?或與其家庭?成員共同居?住，乙方無?權(quán)擅自處分?該房屋。?第三條房屋?租賃期限自?市住房保障?主管部門備?案之日年月?日起，至年?月日。第?四條租金每?___個月?支付一次，?乙方應(yīng)于每?___個月?結(jié)束前向甲?方交納下_?__個月租?金。乙方逾?期交納租金?的，甲方從?逾期之日起?每日加收欠?交租金總額?___%的?滯納金。?房屋租金標?準為每月每?平方米建筑?面積元。本?合同期內(nèi)如?遇政府調(diào)整?租金，仍按?本合同約定?的租金標準?執(zhí)行。（此?款適用除長?期租賃外籌?集的公共租?賃住房）?房屋租金總?計為元，每?月為元。該?合同簽訂之?日，由乙方?代為甲方支?付給出租房?屋產(chǎn)權(quán)人或?產(chǎn)權(quán)單位_?__個月的?租金；其余?租金每隔_?__個月結(jié)?束前繼續(xù)由?乙方代為甲?方支付給房?屋產(chǎn)權(quán)人或?產(chǎn)權(quán)單位一?次。乙方租?賃房屋屬于?保障部門租?賃社會個人?房源配租的?，且由乙方?代為甲方按?市場租金支?付給房屋產(chǎn)?權(quán)人或產(chǎn)權(quán)?單位租金的?，保障對象?應(yīng)享受的公?共租賃住房?租金優(yōu)惠（?每月為元）?，在本合同?簽訂后每隔?___個月?由區(qū)級住房?保障管理部?門返還給保?障對象。（?此款僅適用?長期租賃社?會房源籌集?的公共租賃?住房）第?五條租賃期?間，該房屋?的供暖費、?物業(yè)費由房?屋產(chǎn)權(quán)人承?擔；水、電?、煤氣和有?線（數(shù)字）?電視費用等?由乙方承擔?。第六條?乙方拖欠租?金和水、電?、煤氣、有?線（數(shù)字）?電視、電話?、寬帶等費?用，甲方可?以通報其所?在單位，從?其工資收入?或公共租賃?住房租金優(yōu)?惠中直接劃?扣。第七?條簽訂本合?同時，乙方?須按照簽訂?合同時個月?租金標準向?房屋產(chǎn)權(quán)人?繳納押金，?為元。第?八條簽訂本?合同前，乙?方應(yīng)與房屋?產(chǎn)權(quán)人共同?對房屋及其?附屬設(shè)備進?行核驗，并?填寫《房屋?附屬設(shè)施設(shè)?備點交保管?清單》。乙?方應(yīng)當愛護?并合理使用?房屋及其附?屬設(shè)施設(shè)備?，不得擅自?改變居住用?途，不得轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借，?不得擅自裝?修，不得擅?自拆改和擴?建。因乙方?使用不當或?人為損壞房?屋及其附屬?設(shè)施設(shè)備的?，應(yīng)原樣修?復(fù)或賠償損?失。第九?條房屋產(chǎn)權(quán)?人以保障乙?方的正常使?用為原則，?對房屋實施?維修養(yǎng)護，?乙方應(yīng)對房?屋維修養(yǎng)護?工作給予支?持和配合。?租賃期間，?因房屋及其?附屬設(shè)施設(shè)?備出現(xiàn)損壞?而影響正常?使用時，乙?方應(yīng)采取適?當措施防止?損壞擴大，?并立即通知?房屋產(chǎn)權(quán)人?維修。房屋?產(chǎn)權(quán)人接到?通知后應(yīng)及?時上門查看?并落實維修?。第十條?房屋產(chǎn)權(quán)人?確保該房屋?消防安全設(shè)?施符合相關(guān)?法律、法規(guī)?及政策規(guī)定?的安全標準?，并督促物?業(yè)服務(wù)單位?做好公共區(qū)?域的消防安?全工作。乙?方承諾不在?該房屋內(nèi)或?公共區(qū)域存?放易燃__?_物品，不?私自改變供?水、供暖管?、供電線路?，不違規(guī)_?__電器設(shè)?備等。第?十一條甲乙?雙方均應(yīng)積?極配合住房?保障主管部?門或其委托?人對住房使?用情況及住?戶有關(guān)資料?的檢查。?第十二條乙?方有下列行?為之一時，?甲方可書面?通知乙方解?除本合同（?自通知書送?達乙方之日?起解除）?1、采取虛?報、隱瞞、?偽造等手段?騙取公共租?賃住房保障?的；2、?因就業(yè)、房?產(chǎn)情況發(fā)生?變化，不再?符合公共租?賃住房申請?條件逾期不?退出的；?3、將房屋?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租?、出借、從?事其他經(jīng)營?活動，或者?用于違法活?動的；4?、擅自裝修?或者改變房?屋結(jié)構(gòu)的；?5、累計?___個月?以上未交納?租金的；?6、無正當?理由，連續(xù)?___個月?以上未居住?的（以房屋?所在小區(qū)物?業(yè)服務(wù)公司?或其他管理?方的記錄為?準）；7?、違反房屋?使用規(guī)定且?情節(jié)嚴重的?其它行為。?第十三條?本合同終止?或解除后，?乙方應(yīng)在_?__日內(nèi)騰?空該房屋，?并通知甲方?或房屋產(chǎn)權(quán)?人驗房驗收?及辦理水、?電、煤氣、?有線（數(shù)字?）電視、電?話、寬帶費?用等交接事?項。驗收時?發(fā)現(xiàn)房屋及?附屬設(shè)施、?設(shè)備有損壞?或丟失的，?由乙方負責?賠償。第?十四條乙方?違反有關(guān)法?律法規(guī)規(guī)定?及本合同有?關(guān)約定，且?不騰退房屋?的，甲方或?房屋產(chǎn)權(quán)人?有權(quán)單方收?回出租用房?。乙方在房?內(nèi)的物品，?甲方或房屋?產(chǎn)權(quán)人可在?公證機關(guān)的?現(xiàn)場監(jiān)督下?，進行清點?、騰空，發(fā)?生的費用由?乙方承擔。?第十五條?在本合同期?滿后，乙方?如需續(xù)租，?應(yīng)在本合同?期限屆滿前?一個月內(nèi)，?按有關(guān)規(guī)定?辦理續(xù)租手?續(xù)，并書面?告知甲方。?第十六條?甲、乙雙方?按本合同約?定享有權(quán)利?和承擔義務(wù)?，如遇國家?或地___?府法規(guī)政策?調(diào)整，本合?同與之有抵?觸的部分，?以調(diào)整后的?法規(guī)政策為?準。第十?七條其他約?定事項：?1、租賃期?間，因不可?抗力導(dǎo)致合?同無法履行?的，本合同?自動終止，?甲乙雙方互?不承擔責任?。2、乙?方在租賃合?同期內(nèi)，因?經(jīng)濟條件改?善、收入水?平提高而不?符合公共租?賃住房享受?條件的，或?購買（含購?買經(jīng)濟適用?住房）受贈?、繼承其他?住房的，應(yīng)?在三個月內(nèi)?退出公共租?賃住房保障?。3、租?賃期間乙方?自愿退出公?共租賃住房?時，可提前?向甲方申請?終止本合同?，雙方按照?有關(guān)規(guī)定進?行相關(guān)費用?的結(jié)算。?4、其它：?第十八條?協(xié)議履行期?限內(nèi)，如一?方違約的，?除正常結(jié)算?外，另外需?按三個月租?金數(shù)額計算?違約金補償?另一方。?第十九條本?合同在履行?過程中發(fā)生?的爭議，由?甲乙雙方當?事人協(xié)商解?決；也可由?有關(guān)部門調(diào)?解；協(xié)商或?調(diào)解不成的?，按下列第?種方式解決?：（1）?提交___?仲裁；（?2）依法向?人民法院起?訴。第二?十條本合同?一式三份，?甲乙雙方及?住房保障主?管部門各執(zhí)?一份，均具?同等效力。?本合同自雙?方簽訂之日?起生效。?甲方（蓋章?）___乙?方（簽