2023房屋租賃合同（4篇）

第27頁共27頁2023房屋租賃合同出租方(?以下簡稱甲?方)___?地址、號(hào)碼?：承租方?(以下簡稱?乙方)__?_地址、號(hào)?碼：甲、?乙雙方通過?友好協(xié)商，?就房屋租賃?事宜達(dá)成協(xié)?議如下：?一、租賃地?點(diǎn)及設(shè)施：?1.租賃?地址：路弄?號(hào)室;房型?規(guī)格;居住?面積平方米?;2.室?內(nèi)附屬設(shè)施?：a：電?器：電話沐?浴空調(diào)冰箱?彩電洗衣機(jī)?微波爐吊扇?音響vcd?b：家俱?：二、租?用期限及其?約定：1?.租用期限?：甲方同意?乙方租用年?;自年月日?起至年月日?;2.房?屋租金：每?月元人民幣?;3.付?款方式：按?支付，另付?押金元，租?房終止，甲?方驗(yàn)收無誤?后，將押金?退還乙方，?不計(jì)利息。?第一次付?款計(jì)元人民?幣;4.?租賃期內(nèi)的?水、電、煤?氣、電話、?有線電視、?衛(wèi)生治安費(fèi)?由乙方支付?，物業(yè)管理?，房屋修繕?等費(fèi)用由甲?方支付;?5.租用期?內(nèi)，乙方有?下列情形之?一的甲方可?以終止合同?，收回房屋?使用權(quán)、乙?方需擔(dān)全部?責(zé)任，并賠?償甲方損失?。(1)?乙方擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借?的;(2?)乙方利用?承租房屋進(jìn)?行非法活動(dòng)?損害公共利?益的;(?3)乙方無?故拖欠房屋?租金達(dá)天;?(4)連?續(xù)三個(gè)月不?付所有費(fèi)用?的。三、?雙方責(zé)任及?義務(wù)：1?.乙方須按?時(shí)交納水、?電、煤、電?話等費(fèi)用，?并務(wù)必將以?上費(fèi)用帳單?交給甲方，?甲方須監(jiān)督?檢查以上費(fèi)?用;2.?無論在任何?情況下，乙?方都不能將?押金轉(zhuǎn)換為?房屋租金;?3.在租?用期內(nèi)，甲?方必須確保?乙方的正常?居住，不得?將乙方租用?的房屋轉(zhuǎn)租?(賣)給任?何第三者;?或在租賃期?內(nèi)房租加價(jià)?;4.租?用期滿后，?乙方如需繼?續(xù)使用，應(yīng)?提前一個(gè)月?提出，甲方?可根據(jù)實(shí)際?情況，在同?等條件下給?予優(yōu)先;?5.在租賃?期內(nèi)，甲、?乙雙方如有?一方有特殊?情況需解除?協(xié)議的，必?須提前一個(gè)?月通知對(duì)方?，協(xié)商后解?除本協(xié)議;?6.乙方?入住該物業(yè)?應(yīng)保持周圍?環(huán)境整潔做?好防火防盜?工作，如發(fā)?生事故乙方?應(yīng)負(fù)全部責(zé)?任;7.?乙方不得擅?自改變室內(nèi)?結(jié)構(gòu)，并愛?惜使用室內(nèi)?設(shè)施，若人?為損壞的將?給予甲方相?應(yīng)賠償;如?發(fā)生自然損?壞，應(yīng)及時(shí)?通知甲方，?并配合甲方?及時(shí)給予修?復(fù)。四、?其它未盡事?宜，由甲乙?雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不?成按有關(guān)現(xiàn)?行法規(guī)辦理?或提交有關(guān)?仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)?行仲裁。?本協(xié)議一式?三份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，簽后?即行生效。?五、其它?說明：(如?：入住時(shí)的?水電煤數(shù)。?)出租方?：承租方：?聯(lián)系電話?：聯(lián)系電話?：簽約日?期：年月2023房屋租賃合同（二）出?租方(以下?簡稱甲方)?(本人)?(授權(quán)代表?)姓名：?國籍：(?___)(?護(hù)照)(營?業(yè)執(zhí)照號(hào)碼?)地址：?___：?聯(lián)系電話?：傳真：?e-ma?il：承?租方(以下?簡稱乙方)?(本人)?(授權(quán)代表?)姓名：?國籍：(?___)(?護(hù)照)(營?業(yè)執(zhí)照號(hào)碼?)地址：?___：?聯(lián)系電話?：傳真e?-mail?：根據(jù)《?___合同?法》、《_?__城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)規(guī)定，在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?甲、乙雙方?就下列房屋?的租賃達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條房?屋基本情況?甲方房屋?(以下簡稱?該房屋)坐?落于___?;位于第_?__層，共?___〔套?〕〔間〕，?房屋結(jié)構(gòu)為?___，建?筑面積__?_平方米(?其中實(shí)際建?筑面積__?_平方米，?公共部位與?公用房屋分?攤建筑面積?___平方?米);該房?屋的土地使?用權(quán)以〔出?讓〕〔劃撥?〕方式取得?;該房屋平?面圖見本合?同附件一，?該房屋附著?設(shè)施見附件?二;〔房屋?所有權(quán)證號(hào)?、土地使用?權(quán)證號(hào)〕〔?房地產(chǎn)權(quán)證?號(hào)〕為：_?__.第?二條房屋用?途該房屋?用途為__?_.除雙方?另有約定外?，乙方不得?任改變房屋?用途。第?三條租賃期?限租賃期?限自___?年__月_?_日至__?年__月_?_日止。?第四條租金?該房屋租?金為(幣)?__萬__?千__百_?_拾__元?整。租賃期?間，如遇到?市場變化，?雙方可另行?協(xié)商調(diào)整租?金標(biāo)準(zhǔn);除?此之外，出?租方不得以?任何理由任?意調(diào)整租金?。第五條?付款方式?乙方應(yīng)于本?合同生效之?日向甲方支?付定金(_?_幣)__?萬__千_?_百__拾?__元整。?租金按〔月?〕〔季〕〔?年〕結(jié)算，?由乙方于每?〔月〕〔季?〕〔年〕的?第__個(gè)月?的__日交?付給甲方。?第六條交?付房屋期限?甲方于本?合同生效之?日起___?日內(nèi)，將該?房屋交付給?乙方。第?七條甲方對(duì)?產(chǎn)權(quán)的承諾?甲方保證?在出租該房?屋沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛;除補(bǔ)?充協(xié)議另有?約定外，有?關(guān)按揭、抵?押債務(wù)、稅?項(xiàng)及租金等?，甲方均在?出租該房屋?前辦妥。出?租后如有上?述未清事項(xiàng)?，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?，由此給乙?方造成經(jīng)濟(jì)?損失的，由?甲方負(fù)責(zé)賠?償。第八?條維修養(yǎng)護(hù)?責(zé)任租賃?期間，甲方?對(duì)房屋及其?附著設(shè)施每?隔___〔?月〕〔年〕?檢查、修繕?一次，乙方?應(yīng)予積極協(xié)?助，不得阻?撓施工。正?常的房屋大?修理費(fèi)用由?甲方承擔(dān);?日常的房屋?維修由__?_方承擔(dān)。?因乙方管理?使用不善造?成房屋及其?相連設(shè)備的?損失和維修?費(fèi)用，由乙?方承擔(dān)責(zé)任?并賠償損失?。租賃期間?，防火安全?、門前三包?、綜合治理?及安全、保?衛(wèi)等工作，?乙方應(yīng)執(zhí)行?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部?門規(guī)定并承?擔(dān)全部責(zé)任?和服從甲方?監(jiān)督檢查。?第九條關(guān)?于裝修和改?變房屋結(jié)構(gòu)?的約定乙?方不得隨意?損壞房屋設(shè)?施，如需改?變房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)和裝?修或設(shè)置對(duì)?房屋結(jié)構(gòu)影?響的設(shè)備，?需先征得甲?方書面同意?，投資由乙?方自理。退?租時(shí)，除另?有約定外，?甲方有權(quán)要?求乙方按原?狀恢復(fù)或向?甲方交納恢?復(fù)工程所需?費(fèi)用。第?十條關(guān)于房?屋租賃期間?的有關(guān)費(fèi)用?在房屋租?賃期間，以?下費(fèi)用由乙?方支付，并?由乙方承擔(dān)?延期付款的?違約責(zé)任：?1.水、?電費(fèi);2?.煤氣費(fèi);?3.電話?費(fèi);4.?物業(yè)管理費(fèi)?;5._?__;6?.___.?在租賃期，?如果發(fā)生政?府有關(guān)部門?征收本合同?未列出項(xiàng)目?但與使用該?房屋有關(guān)的?費(fèi)用，均由?乙方支付。?第十一條?租賃期滿?租賃期滿后?，本合同即?終止，屆時(shí)?乙方須將房?屋退還甲方?。如乙方要?求繼續(xù)租賃?，則須提前?___個(gè)月?書面向甲方?提出，甲方?在合同期滿?前___個(gè)?月內(nèi)向乙方?正式書面答?復(fù)，如同意?繼續(xù)租賃，?則續(xù)簽租賃?合同。第?十二條因乙?方責(zé)任終止?合同的約定?乙方有下?列情形之一?的，甲方可?終止合同并?收回房屋，?造成甲方損?失，由乙方?負(fù)責(zé)賠償：?1.擅自?將承租的房?屋轉(zhuǎn)租的;?2.擅自?將承租的房?屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借他人或擅?自調(diào)換使用?的;3.?擅自拆改承?租房屋結(jié)構(gòu)?或改變承租?房屋用途的?;4.拖?欠租金累計(jì)?達(dá)___個(gè)?月;5.?利用承租房?屋進(jìn)行違法?活動(dòng)的;?6.故意損?壞承租房屋?的;7.?___.?第十三條提?前終止合同?租賃期間?，任何一方?提出終止合?同，需提前?___月書?面通知對(duì)方?，經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂終?止合同書，?在終止合同?書簽訂前，?本合同仍有?效。如因國?家建設(shè)、不?可抗力因素?或出現(xiàn)本合?同第十條規(guī)?定的情形，?甲方必須終?止合同時(shí)，?一般應(yīng)提前?___個(gè)月?書面通知乙?方。乙方的?經(jīng)濟(jì)損失甲?方不予補(bǔ)償?。第十四?條登記備案?的約定自?本合同生效?之日起__?_日內(nèi)，甲?、乙雙方持?本合同及有?關(guān)證明文件?向___申?請(qǐng)登記備案?。第十五?條違約責(zé)任?租賃期間?雙方必須信?守合同，任?何一方違反?本合同的規(guī)?定，按年度?須向?qū)Ψ浇?納年度租金?的___%?作為違約金?。乙方逾期?未交付租金?的，每逾期?一日，甲方?有權(quán)按月租?金的___?%向乙方加?收滯納金。?第十六條?不可抗力?因不可抗力?原因?qū)е略?房屋毀損和?造成損失的?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?第十七條?其它本合?同未盡事宜?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽定?補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同不一?致的，以補(bǔ)?充協(xié)議為準(zhǔn)?。第十八?條合同效力?本合同之?附件均為本?合同不可分?割之一部分?。本合同及?其附件內(nèi)空?格部分填寫?的文與印刷?文具有同等?效力。本合?同及其附件?和補(bǔ)充協(xié)議?中未規(guī)定的?事項(xiàng)，均遵?照___有?關(guān)法律、法?規(guī)執(zhí)行。?第十九條爭?議的解決?本合同在履?行中發(fā)生爭?議，由甲、?乙雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成時(shí)，甲?、乙雙方同?意提交中國?國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)?易___分?會(huì)仲裁，仲?裁裁決是終?局的，對(duì)雙?方均有約束?力。第二?十條合同份?數(shù)本合同?連同附件共?__頁，一?式__份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?均具有同等?效力。甲?方(簽章)?___乙方?(簽章)_?__授權(quán)?代表(簽)?___授權(quán)?代表(簽)?____?__年__?_月___?日___年?___月_?__日住?房屋租賃的?合同范例?出租方(以?下簡稱甲方?)：承租?方(以下簡?稱乙方)：?根據(jù)《_?__合同法?》及相關(guān)法?律法規(guī)的規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿的基?礎(chǔ)上，就甲?方將房屋出?租給乙方使?用，乙方承?租甲方房屋?事宜，為明?確雙方權(quán)利?義務(wù)，經(jīng)協(xié)?商一致，訂?立本合同。?第一條甲?方保證所出?租的房屋符?合國家對(duì)租?賃房屋的有?關(guān)規(guī)定。?第二條房屋?的坐落、面?積、裝修、?設(shè)施情況?1、甲方出?租給乙方的?房屋位于_?_(省、市?)__(區(qū)?、縣);門?牌號(hào)為__?2、出租?房屋面積共?__平方米?(建筑面積?/使用面積?/套內(nèi)面積?)。3、?該房屋現(xiàn)有?裝修及設(shè)施?、設(shè)備情況?詳見合同附?件。該附?件作為甲方?按照本合同?約定交付乙?方使用和乙?方在本合同?租賃期滿交?還該房屋時(shí)?的驗(yàn)收依據(jù)?。第三條?甲方應(yīng)提供?房產(chǎn)證(或?具有出租權(quán)?的有效證明?)、___?明(營業(yè)執(zhí)?照)等文件?，乙方應(yīng)提?供___明?文件。雙方?驗(yàn)證后可復(fù)?印對(duì)方文件?備存。所有?復(fù)印件僅供?本次租賃使?用。第四?條租賃期限?、用途1?、該房屋租?賃期共__?個(gè)月。自_?_年__月?__日起至?__年__?月__日止?。2、乙?方向甲方承?諾，租賃該?房屋僅作為?__使用。?3、租賃?期滿，甲方?有權(quán)收回出?租房屋，乙?方應(yīng)如期交?還。乙方?如要求續(xù)租?，則必須在?租賃期滿個(gè)?月之前書面?通知甲方，?經(jīng)甲方同意?后，重新簽?訂租賃合同?。第五條?租金及支付?方式1、?該房屋每月?租金為__?元(大寫_?_萬__仟?__佰__?拾__元整?)。租金?總額為__?元(大寫_?_萬__仟?__佰拾_?_元整)。?2、房屋?租金支付方?式如下：?甲方收款后?應(yīng)提供給乙?方有效的收?款憑證。?第六條租賃?期間相關(guān)費(fèi)?用及稅金?1、甲方應(yīng)?承擔(dān)的費(fèi)用?：(1)?租賃期間，?房屋和土地?的產(chǎn)權(quán)稅由?甲方依法交?納。如果發(fā)?生政府有關(guān)?部門征收本?合同中未列?出項(xiàng)目但與?該房屋有關(guān)?的費(fèi)用，應(yīng)?由甲方負(fù)擔(dān)?。(2)?。2、乙?方交納以下?費(fèi)用：(?1)乙方應(yīng)?按時(shí)交納自?行負(fù)擔(dān)的費(fèi)?用。(2?)甲方不得?擅自增加本?合同未明確?由乙方交納?的費(fèi)用。?第七條房屋?修繕與使用?1、在租?賃期內(nèi)，甲?方應(yīng)保證出?租房屋的使?用安全。該?房屋及所屬?設(shè)施的維修?責(zé)任除雙方?在本合同及?補(bǔ)充條款中?約定外，均?由甲方負(fù)責(zé)?(乙方使用?不當(dāng)除外)?。甲方提?出進(jìn)行維修?須提前日書?面通知乙方?，乙方應(yīng)積?極協(xié)助配合?。乙方向?甲方提出維?修請(qǐng)求后，?甲方應(yīng)及時(shí)?提供維修服?務(wù)。對(duì)乙?方的裝修裝?飾部分甲方?不負(fù)有修繕?的義務(wù)。?2、乙方應(yīng)?合理使用其?所承租的房?屋及其附屬?設(shè)施。如因?使用不當(dāng)造?成房屋及設(shè)?施損壞的，?乙方應(yīng)立即?負(fù)責(zé)修復(fù)或?經(jīng)濟(jì)賠償。?乙方如改?變房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)、裝?修或設(shè)置對(duì)?房屋結(jié)構(gòu)有?影響的設(shè)備?，設(shè)計(jì)規(guī)模?、范圍、工?藝、用料等?方案均須事?先征得甲方?的書面同意?后方可施工?。租賃期滿?后或因乙方?責(zé)任導(dǎo)致退?租的，除雙?方另有約定?外，甲方有?權(quán)選擇以下?權(quán)利中的一?種：(1?)依附于房?屋的裝修歸?甲方所有。?(2)要?求乙方恢復(fù)?原狀。(?3)向乙方?收取恢復(fù)工?程實(shí)際發(fā)生?的費(fèi)用。?第八條房屋?的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)?租1、租?賃期間，甲?方有權(quán)依照?法定程序轉(zhuǎn)?讓該出租的?房屋，轉(zhuǎn)讓?后，本合同?對(duì)新的房屋?所有人和乙?方繼續(xù)有效?。2、未?經(jīng)甲方同意?，乙方不得?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?承租房屋。?3、甲方?出售房屋，?須在__個(gè)?月前書面通?知乙方，在?同等條件下?，乙方有優(yōu)?先購買權(quán)。?第九條合?同的變更、?解除與終止?1、雙方?可以協(xié)商變?更或終止本?合同。2?、甲方有以?下行為之一?的，乙方有?權(quán)解除合同?：(1)?不能提供房?屋或所提供?房屋不符合?約定條件，?嚴(yán)重影響居?住。(2?)甲方未盡?房屋修繕義?務(wù)，嚴(yán)重影?響居住的。?3、房屋?租賃期間，?乙方有下列?行為之一的?，甲方有權(quán)?解除合同，?收回出租房?屋;(1?)未經(jīng)甲方?書面同意，?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?承租房屋。?(2)未?經(jīng)甲方書面?同意，拆改?變動(dòng)房屋結(jié)?構(gòu)。(3?)損壞承租?房屋，在甲?方提出的合?理期限內(nèi)仍?未修復(fù)的。?(4)未?經(jīng)甲方書面?同意，改變?本合同約定?的房屋租賃?用途。(?5)利用承?租房屋存放?危險(xiǎn)物品或?進(jìn)行違法活?動(dòng)。(6?)逾期未交?納按約定應(yīng)?當(dāng)由乙方交?納的各項(xiàng)費(fèi)?用，已經(jīng)給?甲方造成嚴(yán)?重?fù)p害的。?(7)拖?欠房租累計(jì)?__個(gè)月以?上。4、?租賃期滿前?，乙方要繼?續(xù)租賃的，?應(yīng)當(dāng)在租賃?期滿個(gè)月前?書面通知甲?方。如甲方?在租期屆滿?后仍要對(duì)外?出租的，在?同等條件下?，乙方享有?優(yōu)先承租權(quán)?。5、租?賃期滿合同?自然終止。?6、因不?可抗力因素?導(dǎo)致合同無?法履行的，?合同終止。?第十條房?屋交付及收?回的驗(yàn)收?1、甲方應(yīng)?保證租賃房?屋本身及附?屬設(shè)施、設(shè)?備處于能夠?正常使用狀?態(tài)。2、?驗(yàn)收時(shí)雙方?共同參與，?如對(duì)裝修、?器物等硬件?設(shè)施、設(shè)備?有異議應(yīng)當(dāng)?場提出。當(dāng)?場難以檢測?判斷的，應(yīng)?于日內(nèi)向?qū)?方主張。?3、乙方應(yīng)?于房屋租賃?期滿后，將?承租房屋及?附屬設(shè)施、?設(shè)備交還甲?方。4、?乙方交還甲?方房屋應(yīng)當(dāng)?保持房屋及?設(shè)施、設(shè)備?的完好狀態(tài)?，不得留存?物品或影響?房屋的正常?使用。對(duì)未?經(jīng)同意留存?的物品，甲?方有權(quán)處置?。第十一?條甲方違約?責(zé)任處理規(guī)?定1、甲?方因不能提?供本合同約?定的房屋而?解除合同的?，應(yīng)支付乙?方本合同租?金總額%的?違約金。甲?方除應(yīng)按約?定支付違約?金外，還應(yīng)?對(duì)超出違約?金以外的損?失進(jìn)行賠償?。2、如?乙方要求甲?方繼續(xù)履行?合同的，甲?方每逾期交?房一日，則?每日應(yīng)向乙?方支付日租?金倍的滯納?金。甲方還?應(yīng)承擔(dān)因逾?期交付給乙?方造成的損?失。3、?由于甲方怠?于履行維修?義務(wù)或情況?緊急，乙方?___維修?的，甲方應(yīng)?支付乙方費(fèi)?用或折抵租?金，但乙方?應(yīng)提供有效?憑證。4?、甲方違反?本合同約定?，提前收回?房屋的，應(yīng)?按照合同總?租金的%向?乙方支付違?約金，若支?付的違約金?不足彌補(bǔ)乙?方損失的，?甲方還應(yīng)該?承擔(dān)賠償責(zé)?任。5、?甲方因房屋?權(quán)屬瑕疵或?非法出租房?屋而導(dǎo)致本?合同無效時(shí)?，甲方應(yīng)賠?償乙方損失?。第十二?條乙方違約?責(zé)任1、?租賃期間，?乙方有下列?行為之一的?，甲方有權(quán)?終止合同，?收回該房屋?，乙方應(yīng)按?照合同總租?金的%向甲?方支付違約?金。若支付?的違約金不?足彌補(bǔ)甲方?損失的，乙?方還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償直至達(dá)?到彌補(bǔ)全部?損失為止。?(1)未?經(jīng)甲方書面?同意，將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借給他人使?用的;(?2)未經(jīng)甲?方書面同意?，拆改變動(dòng)?房屋結(jié)構(gòu)或?損壞房屋;?(3)改?變本合同規(guī)?定的租賃用?途或利用該?房屋進(jìn)行違?法活動(dòng)的;?(4)拖?欠房租累計(jì)?個(gè)月以上的?。2、在?租賃期內(nèi)，?乙方逾期交?納本合同約?定應(yīng)由乙方?負(fù)擔(dān)的費(fèi)用?的，每逾期?一天，則應(yīng)?按上述費(fèi)用?總額的%支?付甲方滯納?金。3、?在租賃期內(nèi)?，乙方未經(jīng)?甲方同意，?中途擅自退?租的，乙方?應(yīng)該按合同?總租金%的?額度向甲方?支付違約金?。若支付的?違約金不足?彌補(bǔ)甲方損?失的，乙方?還應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。?4、乙方如?逾期支付租?金,每逾期?一日,則乙?方須按日租?金的倍支付?滯納金。?5、租賃期?滿，乙方應(yīng)?如期交還該?房屋。乙方?逾期歸還，?則每逾期一?日應(yīng)向甲方?支付原日租?金倍的滯納?金。乙方還?應(yīng)承擔(dān)因逾?期歸還給甲?方造成的損?失。第十?三條免責(zé)條?件1、因?不可抗力原?因致使本合?同不能繼續(xù)?履行或造成?的損失，甲?、乙雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。2、因?國家政策需?要拆除或改?造已租賃的?房屋，使甲?、乙雙方造?成損失的，?互不承擔(dān)責(zé)?任。3、?因上述原因?而終止合同?的，租金按?照實(shí)際使用?時(shí)間計(jì)算，?不足整月的?按天數(shù)計(jì)算?，多退少補(bǔ)?。4、不?可抗力系指?“不能預(yù)見?、不能避免?并不能克服?的客觀情況?”。第十?四條本合同?未盡事宜，?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致?，可訂立補(bǔ)?充條款。補(bǔ)?充條款及附?件均為本合?同組成部分?，與本合同?具有同等法?律效力。?第十五條爭?議解決本?合同項(xiàng)下發(fā)?生的爭議，?由雙方當(dāng)事?人協(xié)商或申?請(qǐng)調(diào)解;協(xié)?商或調(diào)解解?決不成的，?按下列第_?_種方式解?決(以下兩?種方式只能?選擇一種)?：1、提?請(qǐng)___仲?裁。2、?依法向有管?轄權(quán)的人民?法院提起訴?訟。第十?六條其他約?定事項(xiàng)第?十七條本合?同自雙方簽?(章)后生?效。第十?八條本合同?及附件一式?__份，由?甲、乙雙方?各執(zhí)__份?。具有同等?法律效力。?委托代理?人：法定代?表人：_?__號(hào)(或?營業(yè)執(zhí)照號(hào)?)：___?號(hào)：電話?：電話：?傳真：傳真?：地址：?地址：2023房屋租賃合同（三）出租方?(以下簡稱?甲方)：_?__(本?人)(授權(quán)?代表)姓名?：___國?籍：___?(___?)(護(hù)照)?(營業(yè)執(zhí)照?號(hào)碼)：_?__地址?：___，?___：_?__聯(lián)系?電話：__?_;傳真：?___;e?-mail?:___?承租方(以?下簡稱乙方?)：___?(本人)?(授權(quán)代表?)姓名：_?__國籍：?___(?___)(?護(hù)照)(營?業(yè)執(zhí)照號(hào)碼?)：___?地址：_?__，__?_：___?聯(lián)系電話?：___;?傳真___?;e-ma?il:__?_根據(jù)《?___合同?法》、《_?__城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)規(guī)定，在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?甲、乙雙方?就下列房屋?的租賃達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條房?屋基本情況?甲方房屋?(以下簡稱?該房屋)坐?落于___?;位于第_?__層，共?___〔套?〕〔間〕，?房屋結(jié)構(gòu)為?___，建?筑面積__?_平方米(?其中實(shí)際建?筑面積__?_平方米，?公共部位與?公用房屋分?攤建筑面積?___平方?米);該房?屋的土地使?用權(quán)以〔出?讓〕〔劃撥?〕方式取得?;該房屋平?面圖見本合?同附件一，?該房屋附著?設(shè)施見附件?二;〔房屋?所有權(quán)證號(hào)?、土地使用?權(quán)證號(hào)〕〔?房地產(chǎn)權(quán)證?號(hào)〕為：_?__。第?二條房屋用?途該房屋?用途為__?_。除雙?方另有約定?外，乙方不?得任改變房?屋用途。?第三條租賃?期限租賃?期限自__?_年__月?__日至_?_年__月?__日止。?第四條租?金該房屋?租金為(幣?)__萬_?_千__百?__拾__?元整。租?賃期間，如?遇到市場變?化，雙方可?另行協(xié)商調(diào)?整租金標(biāo)準(zhǔn)?;除此之外?，出租方不?得以任何理?由任意調(diào)整?租金。第?五條付款方?式乙方應(yīng)?于本合同生?效之日向甲?方支付定金?(__幣)?__萬__?千__百_?_拾__元?整。租金按?〔月〕〔季?〕〔年〕結(jié)?算，由乙方?于每〔月〕?〔季〕〔年?〕的第__?個(gè)月的__?日交付給甲?方。第六?條交付房屋?期限甲方?于本合同生?效之日起_?__日內(nèi)，?將該房屋交?付給乙方。?第七條甲?方對(duì)產(chǎn)權(quán)的?承諾甲方?保證在出租?該房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛;?除補(bǔ)充協(xié)議?另有約定外?，有關(guān)按揭?、抵押債務(wù)?、稅項(xiàng)及租?金等，甲方?均在出租該?房屋前辦妥?。出租后如?有上述未清?事項(xiàng)，由甲?方承擔(dān)全部?責(zé)任，由此?給乙方造成?經(jīng)濟(jì)損失的?，由甲方負(fù)?責(zé)賠償。?第八條維修?養(yǎng)護(hù)責(zé)任?租賃期間，?甲方對(duì)房屋?及其附著設(shè)?施每隔__?_〔月〕〔?年〕檢查、?修繕一次，?乙方應(yīng)予積?極協(xié)助，不?得阻撓施工?。正常的?房屋大修理?費(fèi)用由甲方?承擔(dān);日常?的房屋維修?由___方?承擔(dān)。因?乙方管理使?用不善造成?房屋及其相?連設(shè)備的損?失和維修費(fèi)?用，由乙方?承擔(dān)責(zé)任并?賠償損失。?租賃期間?，防火安全?、門前三包?、綜合治理?及安全、保?衛(wèi)等工作，?乙方應(yīng)執(zhí)行?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部?門規(guī)定并承?擔(dān)全部責(zé)任?和服從甲方?監(jiān)督檢查。?第九條關(guān)?于裝修和改?變房屋結(jié)構(gòu)?的約定乙?方不得隨意?損壞房屋設(shè)?施，如需改?變房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)和裝?修或設(shè)置對(duì)?房屋結(jié)構(gòu)影?響的設(shè)備，?需先征得甲?方書面同意?，投資由乙?方自理。退?租時(shí)，除另?有約定外，?甲方有權(quán)要?求乙方按原?狀恢復(fù)或向?甲方交納恢?復(fù)工程所需?費(fèi)用。第?十條關(guān)于房?屋租賃期間?的有關(guān)費(fèi)用?在房屋租?賃期間，以?下費(fèi)用由乙?方支付，并?由乙方承擔(dān)?延期付款的?違約責(zé)任：?1.水、?電費(fèi);2?.煤氣費(fèi);?3.電話?費(fèi);4.?物業(yè)管理費(fèi)?;5._?__;6?.___。?在租賃期?，如果發(fā)生?政府有關(guān)部?門征收本合?同未列出項(xiàng)?目但與使用?該房屋有關(guān)?的費(fèi)用，均?由乙方支付?。第十一?條租賃期滿?租賃期滿?后，本合同?即終止，屆?時(shí)乙方須將?房屋退還甲?方。如乙方?要求繼續(xù)租?賃，則須提?前___個(gè)?月書面向甲?方提出，甲?方在合同期?滿前___?個(gè)月內(nèi)向乙?方正式書面?答復(fù)，如同?意繼續(xù)租賃?，則續(xù)簽租?賃合同。?第十二條因?乙方責(zé)任終?止合同的約?定乙方有?下列情形之?一的，甲方?可終止合同?并收回房屋?，造成甲方?損失，由乙?方負(fù)責(zé)賠償?：1.擅?自將承租的?房屋轉(zhuǎn)租的?;2.擅?自將承租的?房屋轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借他人或?擅自調(diào)換使?用的;3?.擅自拆改?承租房屋結(jié)?構(gòu)或改變承?租房屋用途?的;4.?拖欠租金累?計(jì)達(dá)___?個(gè)月;5?.利用承租?房屋進(jìn)行違?法活動(dòng)的;?6.故意?損壞承租房?屋的;7?.___。?第十三條?提前終止合?同租賃期?間，任何一?方提出終止?合同，需提?前___月?書面通知對(duì)?方，經(jīng)雙方?協(xié)商后簽訂?終止合同書?，在終止合?同書簽訂前?，本合同仍?有效。如?因國家建設(shè)?、不可抗力?因素或出現(xiàn)?本合同第十?條規(guī)定的情?形，甲方必?須終止合同?時(shí)，一般應(yīng)?提前___?個(gè)月書面通?知乙方。乙?方的經(jīng)濟(jì)損?失甲方不予?補(bǔ)償。第?十四條登記?備案的約定?自本合同?生效之日起?___日內(nèi)?，甲、乙雙?方持本合同?及有關(guān)證明?文件向__?_申請(qǐng)登記?備案。第?十五條違約?責(zé)任租賃?期間雙方必?須信守合同?，任何一方?違反本合同?的規(guī)定，按?年度須向?qū)?方交納年度?租金的__?_%作為違?約金。乙方?逾期未交付?租金的，每?逾期一日，?甲方有權(quán)按?月租金的_?__%向乙?方加收滯納?金。第十?六條不可抗?力因不可?抗力原因?qū)?致該房屋毀?損和造成損?失的，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。第十?七條其它?本合同未盡?事宜，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽定補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?不一致的，?以補(bǔ)充協(xié)議?為準(zhǔn)。第?十八條合同?效力本合?同之附件均?為本合同不?可分割之一?部分。本合?同及其附件?內(nèi)空格部分?填寫的文與?印刷文具有?同等效力。?本合同及?其附件和補(bǔ)?充協(xié)議中未?規(guī)定的事項(xiàng)?，均遵照_?__有關(guān)法?律、法規(guī)執(zhí)?行。第十?九條爭議的?解決本合?同在履行中?發(fā)生爭議，?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時(shí)，甲、乙?雙方同意提?交中國國際?經(jīng)濟(jì)貿(mào)易_?__分會(huì)仲?裁，仲裁裁?決是終局的?，對(duì)雙方均?有約束力。?第二十條?合同份數(shù)?本合同連同?附件共__?頁，一式_?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，均具?有同等效力?。甲方(?簽章)：_?__乙方(?簽章)：_?__授權(quán)?代表(簽)?：___授?權(quán)代表(簽?)___?___年_?__月__?_日___?年___月?___日2023房屋租賃合同（四）甲?方(出租人?)：【_?__】【營?業(yè)執(zhí)照】【?】號(hào)碼：?【本人】【?法定代表人?】：聯(lián)系電?話：【委?托】【法定?】代理人：?聯(lián)系電話：?乙方(承?租人)：?【___】?【營業(yè)執(zhí)照?】【】號(hào)碼?：【本人?】【法定代?表人】：聯(lián)?系電話：?【委托】【?法定】代理?人：聯(lián)系電?話：乙方?的其他【承?租人】【居?住使用人】?共人，姓名?和公民身份?號(hào)碼情況如?下：序號(hào)?姓名公?民身份號(hào)碼?根據(jù)《_?__合同法?》等有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?公平和誠實(shí)?信用的基礎(chǔ)?上，經(jīng)協(xié)商?一致，就乙?方承租甲方?可依法出租?的房屋事宜?，訂立本合?同。第一?條出租房屋?情況和租賃?用途1-?1甲方將座?落在本市_?__【區(qū)】?【縣】__?_路__【?弄】【新村?】__【號(hào)?】【幢】_?__室(部?位)___?的居住房屋?(簡稱該房?屋)出租給?乙方。該房?屋【建筑面?積】【使用?面積】為_?__平方米?。簽訂本合?同前，甲方?已向乙方出?示了該房屋?的下列權(quán)屬?證明：【房?地產(chǎn)權(quán)證，?編號(hào)：__?_】【__?_，編號(hào)：?___】，?并告知乙方?該房屋在訂?立本合同前?【已】【未?】設(shè)定抵押?。1-2?乙方向甲方?承諾，承租?該房屋用作?居住使用，?并在租賃期?間嚴(yán)格遵守?國家和本市?的有關(guān)居住?房屋租賃和?使用、物業(yè)?管理規(guī)定，?以及該房屋?所在物業(yè)管?理區(qū)域的管?理規(guī)約或臨?時(shí)管理規(guī)約?。1-3?租賃期間，?乙方可使用?的該房屋公?用或合用部?位的使用范?圍，現(xiàn)有的?裝修、附屬?設(shè)施、設(shè)備?狀況以及需?約定的有關(guān)?事項(xiàng)，由甲?、乙雙方在?本合同附件?中加以列明?，作為甲方?交付該房屋?和本合同終?止時(shí)乙方返?還該房屋的?驗(yàn)收依據(jù)。?第二條交?付日期和租?賃期限2?-1甲、乙?雙方約定，?該房屋租賃?期限自__?_年___?月___日?起至___?年___月?___日止?。2-2?雙方同意，?甲方于__?_年___?月___日?前將該房屋?交付給乙方?，由乙方進(jìn)?行驗(yàn)收。逾?期交付的，?每逾期一日?，則甲方需?向乙方支付?___元違?約金。第?三條租金及?支付方式?3-1甲、?乙雙方約定?，在上述租?賃期限內(nèi)，?該房屋月租?金為(__?_幣，下同?)___元?(大寫：_?__)。?3-2甲、?乙雙方約定?，在租賃期?限內(nèi)，未經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，甲方不?得擅自調(diào)整?租金標(biāo)準(zhǔn)。?3-3乙?方應(yīng)于【每?月___日?前】【__?_】向甲方?支付該房屋?【當(dāng)月】【?下個(gè)月】的?月租金。逾?期支付的，?每逾期一日?，則乙方需?向甲方支付?___元違?約金。3?-4乙方支?付租金的方?式：___?___。?第四條保?證金和其他?費(fèi)用4-?1甲、乙雙?方約定，甲?方交付該房?屋時(shí)，乙方?應(yīng)向甲方支?付房屋租賃?保證金，保?證金為__?_個(gè)月的租?金，即__?_元。甲方?收取保證金?后，應(yīng)向乙?方開具收款?憑證。本?合同終止時(shí)?，甲方收取?的房屋租賃?保證金除用?以抵充本合?同約定由乙?方承擔(dān)但還?未交納的費(fèi)?用外，剩余?款項(xiàng)應(yīng)在房?屋返還時(shí)返?還乙方。?4-2租賃?期間，該房?屋所發(fā)生的?水、電、氣?、通信、空?調(diào)、有線電?視、___?、___費(fèi)?用由【甲方?】【乙方】?【】承擔(dān)，?其中應(yīng)由【?】分擔(dān)的，?具體的費(fèi)用?分擔(dān)比例或?金額，由甲?乙雙方在合?同補(bǔ)充條款?中約定。?除上述費(fèi)用?外，其他費(fèi)?用均由【】?承擔(dān)。第?五條房屋使?用要求和維?修責(zé)任5?-1租賃期?間，乙方發(fā)?現(xiàn)該房屋及?本合同附件?中列明的附?屬設(shè)施、設(shè)?備有損壞或?故障時(shí)，應(yīng)?及時(shí)通知甲?方修復(fù);甲?方應(yīng)在接到?乙方通知后?的___日?內(nèi)進(jìn)行維修?或委托乙方?進(jìn)行維修。?甲方逾期?不維修、也?不委托乙方?進(jìn)行維修的?，乙方可代?為維修，費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)。5-?2租賃期間?，乙方應(yīng)合?理使用并愛?護(hù)該房屋及?其附屬設(shè)施?、設(shè)備，因?乙方使用不?當(dāng)或不合理?使用，致使?該房屋及其?附屬設(shè)施、?設(shè)備損壞或?發(fā)生故障的?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)。?乙方不維修?的，甲方可?代為維修，?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。5?-3租賃期?間，甲方應(yīng)?定期對(duì)該房?屋進(jìn)行檢查?、養(yǎng)護(hù)，保?證該房屋及?其附屬設(shè)施?、設(shè)備處于?正常的可使?用和安全的?狀態(tài)。甲方?應(yīng)在檢查養(yǎng)?護(hù)前___?日通知乙方?。檢查養(yǎng)護(hù)?時(shí)，乙方應(yīng)?予以配合。?甲方應(yīng)減少?對(duì)乙方使用?該房屋的影?響。5-?4乙方需裝?修或者增設(shè)?附屬設(shè)施和?設(shè)備的，應(yīng)?在簽訂本合?同時(shí)，在本?合同附件中?約定;如在?本合同附件?中未約定的?，則應(yīng)事先?征得甲方的?書面同意。?按規(guī)定須向?有關(guān)部門報(bào)?批的，則應(yīng)?由【甲方】?【甲方委托?乙方】報(bào)請(qǐng)?有關(guān)部門批?準(zhǔn)后，方可?進(jìn)行。乙方?另需裝修或?者增設(shè)的附?屬設(shè)施和設(shè)?備的歸屬、?維修責(zé)任及?合同終止后?的處置，由?甲、乙雙方?在本合同附?件中約定。?第六條轉(zhuǎn)?租、承租權(quán)?轉(zhuǎn)讓和交換?6-1租?賃期間，乙?方將該房屋?部分或全部?轉(zhuǎn)租給他人?，應(yīng)事先征?得甲方的書?面同意，并?符合國家和?本市有關(guān)房?屋租賃的規(guī)?定。乙方轉(zhuǎn)?租該房屋的?，應(yīng)與次承?租人訂立書?面的轉(zhuǎn)租合?同。6-?2租賃期間?，未事先征?得甲方書面?同意，乙方?不得將該房?屋轉(zhuǎn)讓給他?人承租或與?他人承租的?居住房屋進(jìn)?行交換。?第七條抵押?和出售7?-1租賃期?間，甲方需?抵押該房屋?的，應(yīng)當(dāng)在?抵押前書面?告知乙方，?并向乙方承?諾該房屋抵?押后當(dāng)事人?協(xié)議處分該?房屋前__?_日書面征?詢乙方購買?該房屋的意?見。乙方明?確表示購買?該房屋的，?在同等條件?下享有優(yōu)先?購買權(quán)。?7-2租賃?期間，甲方?需出售該房?屋的，應(yīng)提?前個(gè)月書面?告知乙方，?乙方在同等?條件下享有?優(yōu)先購買權(quán)?。乙方在收?到甲方書面?告知日內(nèi)未?明確表示購?買的，即為?放棄優(yōu)先購?買權(quán)。乙?方放棄優(yōu)先?購買權(quán)的，?甲方應(yīng)與受?讓方在出售?合同中約定?，由受讓方?繼續(xù)履行租?賃合同。轉(zhuǎn)?讓前需實(shí)地?看房的，甲?方應(yīng)與乙方?進(jìn)行協(xié)商，?未經(jīng)協(xié)商一?致的，乙方?可以拒絕。?第八條續(xù)?租8-1?甲、乙雙方?約定，該房?屋租賃期滿?甲方不再繼?續(xù)出租的，?應(yīng)于租期屆?滿前個(gè)月書?面通知乙方?。逾期未書?面通知的，?本合同租期?屆滿后繼續(xù)?有效，但租?賃期限為不?定期。8?-2甲、乙?雙方同意，?本合同轉(zhuǎn)為?不定期合同?后，甲方提?出解除合同?的，應(yīng)自書?面通知乙方?之日起，給?予乙方個(gè)月?的寬限期。?寬限期限內(nèi)?，乙方應(yīng)按?本合同的約?定，向甲方?支付該房屋?的租金以及?由乙方承擔(dān)?的其他費(fèi)用?。第九條?房屋返還?9-1除甲?方同意乙方?續(xù)租外，乙?方應(yīng)在本合?同的租期屆?滿后___?日內(nèi)返還該?房屋;如本?合同轉(zhuǎn)為不?定期合同的?，乙方應(yīng)在?本合同約定?的寬限期屆?滿后___?日內(nèi)返還該?房屋。9?-2乙方未?經(jīng)甲方書面?同意逾期返?還該房屋的?，每逾期一?日，乙方應(yīng)?按___元?/日向甲方?支付違約金?。9-3?除本合同附?件另有約定?外，乙方返?還該房屋時(shí)?，該房屋及?其裝修、附?屬設(shè)施和設(shè)?備應(yīng)當(dāng)符合?正常使用后?的狀態(tài)。經(jīng)?甲方書面驗(yàn)?收認(rèn)可后，?相互結(jié)清各?自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的費(fèi)用。?第十條解除?本合同的條?件10-?1甲、乙雙?方同意在租?賃期內(nèi)，有?下列情形之?一的，本合?同解除：?(一)該房?屋因公共利?益需要被依?法征收的;?(二)該?房屋因不可?抗力原因毀?損、滅失，?致使乙方不?能正常使用?的;(三?)簽訂本合?同時(shí)，甲方?已告知乙方?該房屋已設(shè)?定抵押，租?賃期間被處?分的;(?四)___?。10-?2甲、乙雙?方同意，甲?方有下列情?形之一的，?乙方可書面?通知甲方解?除本合同，?并有權(quán)要求?甲方賠償損?失。(一?)甲方未按?合同約定按?時(shí)交付該房?屋，經(jīng)乙方?書面催告后?__日內(nèi)仍?未交付的;?(二)甲?方交付的該?房屋不符合?本合同約定?或存在重大?質(zhì)量缺陷，?致使乙方不?能正常使用?的;(三?)___。?10-3?甲、乙雙方?同意，乙方?有下列情形?之一的，甲?方可書面通?知乙方解除?本合同，并?有權(quán)要求乙?方賠償損失?。(一)?乙方擅自改?變房屋居住?用途的;?(二)因乙?方原因造成?房屋結(jié)構(gòu)損?壞的;(?三)乙方擅?自轉(zhuǎn)租該房?屋、轉(zhuǎn)讓該?房屋承租權(quán)?或與他人交?換各自承租?的房屋