(家裝)施工項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)合同范本

第10頁(yè)共10頁(yè)(家裝)施工項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)合同范本合?同編號(hào)：_?____?_年___?月___日?發(fā)包方（?以下簡(jiǎn)稱甲?方）：承?包方（以下?簡(jiǎn)稱乙方）?：風(fēng)險(xiǎn)提?示：發(fā)包人?的相對(duì)義務(wù)?根據(jù)法律?規(guī)定發(fā)包人?應(yīng)辦理法律?規(guī)定由其辦?理的許可、?批準(zhǔn)或備案?，包括但不?限于建設(shè)用?地規(guī)劃許可?證、建設(shè)工?程規(guī)劃許可?證、建設(shè)工?程施工許可?證、施工所?需臨時(shí)用水?、臨時(shí)用電?、中斷道路?交通、臨時(shí)?占用土地等?許可和批準(zhǔn)?。且發(fā)包人?應(yīng)協(xié)助承包?人辦理法律?規(guī)定的有關(guān)?施工證件和?批件。若發(fā)?包人因未能?及時(shí)辦理完?畢前述許可?、批準(zhǔn)或備?案，由發(fā)包?人承擔(dān)由此?增加的費(fèi)用?和（或）延?誤的工期，?并支付承包?人合理的利?潤(rùn)。依照?《___合?同法》、《?___建筑?法》及其他?相關(guān)法律、?行政法規(guī)、?結(jié)合本市裝?飾、裝修的?特點(diǎn)，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?公平的基礎(chǔ)?上協(xié)商一致?，就乙方承?包甲方的裝?飾裝修工程?（以下簡(jiǎn)稱?工程）的有?關(guān)事宜，達(dá)?成如下協(xié)議?：一、工?程概況1?、工程名稱?：2、工?程地點(diǎn)：?3、工程承?包范圍：?4、工程承?包方式：?雙方商定采?取下列第_?__種承包?方式；

?（1）乙方?包工、包全?部材料（見?承包方提供?裝飾裝修材?料明細(xì)表）?；

（2?）乙方包工?、包部分材?料，發(fā)包方?提供部分材?料（見：發(fā)?包方提供裝?飾裝修材料?明細(xì)表，承?包方提供裝?飾裝修材料?明細(xì)表，《?裝飾工程預(yù)?算表》）；?

（3）?乙方包工、?甲方提供全?部材料（見?發(fā)包方提供?裝飾裝修材?料明細(xì)表）?。

5、?工程總工期?___天。?開工日期?：___年?___月_?__日；?風(fēng)險(xiǎn)提示：?關(guān)于實(shí)際竣?工日期的規(guī)?定當(dāng)因?qū)?際竣工日期?的確認(rèn)發(fā)生?糾紛時(shí)，可?以以相關(guān)規(guī)?定參照具體?情形：工程?經(jīng)竣工驗(yàn)收?合格的，以?承包人提交?竣工驗(yàn)收申?請(qǐng)報(bào)告之日?為實(shí)際竣工?日期，并在?工程接收證?書中載明；?因發(fā)包人原?因，未在監(jiān)?理人收到承?包人提交的?竣工驗(yàn)收申?請(qǐng)報(bào)告__?_天內(nèi)完成?竣工驗(yàn)收，?或完成竣工?驗(yàn)收不予簽?發(fā)工程接收?證書的，以?提交竣工驗(yàn)?收申請(qǐng)報(bào)告?的日期為實(shí)?際竣工日期?；工程未經(jīng)?竣工驗(yàn)收，?發(fā)包人擅自?使用的，以?轉(zhuǎn)移占有工?程之日為實(shí)?際竣工日期?。竣工日?期：___?年___月?___日。?二、工程?價(jià)款1、?工程款：本?合同工程造?價(jià)為（人民?幣）：__?_；金額?大寫：__?_。2、?報(bào)價(jià)單根據(jù)?市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)?作規(guī)則，本?著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)?的原則由雙?方約定，作?為本合同的?附件。詳見?本合同附件?《裝飾工程?預(yù)算表》。?三、工程?設(shè)計(jì)見裝?飾、裝修設(shè)?計(jì)效果圖、?施工圖（雙?方代表簽字?認(rèn)可）方可?施工。風(fēng)?險(xiǎn)提示：對(duì)?于采購(gòu)材料?和工程設(shè)備?的義務(wù)與責(zé)?承包人采?購(gòu)的材料和?工程設(shè)備不?符合設(shè)計(jì)或?有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要?求時(shí)，承包?人應(yīng)在監(jiān)理?人要求的合?理期限內(nèi)將?不符合設(shè)計(jì)?或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)?要求的材料?、工程設(shè)備?運(yùn)出施工現(xiàn)?場(chǎng)，并重新?采購(gòu)符合要?求的材料、?工程設(shè)備，?由此增加的?費(fèi)用和（或?）延誤的工?期，由承包?人承擔(dān)。發(fā)?包人提供的?材料和工程?設(shè)備的規(guī)格?、數(shù)量或質(zhì)?量不符合合?同約定的，?或因發(fā)包人?原因?qū)е陆?貨日期延誤?或交貨地點(diǎn)?變更等情況?的，按照發(fā)?包人違約的?約定辦理。?四、材料?供應(yīng)1、?按合同約定?由甲方提供?的材料、設(shè)?備應(yīng)為符合?設(shè)計(jì)要求的?合格產(chǎn)品，?并應(yīng)按時(shí)供?應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)（?見發(fā)包方提?供裝飾裝修?材料明細(xì)表?），雙方共?同驗(yàn)收并辦?理交接手續(xù)?；由甲方供?應(yīng)的材料、?設(shè)備發(fā)生質(zhì)?量問(wèn)題或規(guī)?格差異，對(duì)?工程造成質(zhì)?量問(wèn)題或損?失，責(zé)任由?甲方承擔(dān)，?乙方無(wú)責(zé)任?。

2、?按合同約定?由乙提供的?材料、設(shè)備?（見承包方?提供裝飾裝?修材料明細(xì)?表），雙方?共同驗(yàn)收：?如不符合質(zhì)?量要求或規(guī)?格有差異，?應(yīng)禁止使用?，或已使用?，對(duì)工程造?成損失的由?乙方負(fù)責(zé)。?五、工程?款的支付?1、雙方商?定本合同價(jià)?款采用第_?__種：

?

?（1）固定?價(jià)格。

?（2）固定?價(jià)格加__?_％包干風(fēng)?險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算?。包干風(fēng)險(xiǎn)?包括___?內(nèi)容。

?（3）可調(diào)?價(jià)格：按照?國(guó)家有關(guān)工?程計(jì)價(jià)規(guī)定?計(jì)算造價(jià)，?并按有關(guān)規(guī)?定進(jìn)行調(diào)整?和竣工結(jié)算?。

2、?本合同生效?后，甲方分?___次，?按下表約定?支付工程款?，尾款竣工?結(jié)算時(shí)一次?結(jié)清。3?、工程竣工?驗(yàn)收后，乙?方提出工程?結(jié)算并將有?關(guān)資料送交?甲方。甲方?自接到上述?資料___?天內(nèi)___?完畢，到期?未提出異議?，視為同意?。并在__?_天內(nèi)，結(jié)?清竣工驗(yàn)收?合格后__?_%的尾款?，剩余__?_%無(wú)任何?質(zhì)量問(wèn)題，?三個(gè)月內(nèi)結(jié)?清。六、?工程工期?1、甲方要?求比合同約?定的工期提?前竣工應(yīng)征?得乙方同意?，并支付乙?方因趕工采?取的措施費(fèi)?用。2、?甲方未按約?定完成工作?影響工期，?工期順延。?3、乙方?責(zé)任不能按?期開工或無(wú)?故停工影響?工期，工期?不順延。?4、因設(shè)計(jì)?變更或非乙?方原因造成?停電、停水?及不可抗力?因素影響，?導(dǎo)致停工_?__小時(shí)以?上（累計(jì)計(jì)?算），按一?天順延工期?。5、由?甲方自行挑?選的材料、?設(shè)備，因質(zhì)?量不合格而?影響工程質(zhì)?量和工期，?其返工費(fèi)由?甲方承擔(dān)，?由于乙方施?工原因造成?質(zhì)量事故，?其返工費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?，工期不變?。6、在?施工中，因?工程質(zhì)量問(wèn)?題、雙方意?見不一而造?成停工，均?不按誤工或?延遲工期論?處，雙方應(yīng)?主動(dòng)要求有?關(guān)部門調(diào)解?或仲裁部門?協(xié)調(diào)、處理?，盡快解決?糾紛，以繼?續(xù)施工。?7、施工中?如果因甲方?原因要求重?新返工的，?或因甲方更?改施工內(nèi)容?而延誤工期?的，均需簽?證，甲方須?承擔(dān)全部施?工費(fèi)用，如?因乙方的原?因造成返工?，由乙方承?擔(dān)責(zé)任，工?期不變。?8、施工中?，甲方未經(jīng)?乙方同意，?私自通知施?工人員擅自?更改施工內(nèi)?容所引起的?質(zhì)量問(wèn)題和?延誤工期，?甲方自負(fù)責(zé)?任。七、?工程質(zhì)量及?驗(yàn)收風(fēng)險(xiǎn)?提示：工程?質(zhì)量未符合?標(biāo)準(zhǔn)的歸責(zé)?因發(fā)包人?原因造成工?程質(zhì)量未達(dá)?到合同約定?標(biāo)準(zhǔn)的，由?發(fā)包人承擔(dān)?由此增加的?費(fèi)用和（或?）延誤的工?期，并支付?承包人合理?的利潤(rùn)。因?承包人原因?造成工程質(zhì)?量未達(dá)到合?同約定標(biāo)準(zhǔn)?的，發(fā)包人?有權(quán)要求承?包人返工直?至工程質(zhì)量?達(dá)到合同約?定的標(biāo)準(zhǔn)為?止，并由承?包人承擔(dān)由?此增加的費(fèi)?用和（或）?延誤的工期?。1、本?工程以施工?圖紙、作法?說(shuō)明、設(shè)計(jì)?變更和國(guó)家?制定有關(guān)建?筑裝飾裝修?工程的施工?及驗(yàn)收規(guī)范?為質(zhì)量評(píng)定?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。?

2、本?工程質(zhì)量應(yīng)?達(dá)到國(guó)家質(zhì)?量評(píng)定合格?標(biāo)準(zhǔn)。甲方?要求部分或?全部工程項(xiàng)?目達(dá)到優(yōu)良?標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)?向乙方支付?由此增加的?費(fèi)用。

?3、甲、乙?雙方應(yīng)及時(shí)?辦理隱蔽工?程和中間工?程的檢查與?驗(yàn)收手續(xù)。?乙方應(yīng)提前?___個(gè)工?作日書面通?知甲方參加?隱蔽工程和?中間工程的?檢查與驗(yàn)收?；如甲方接?到通知后不?按時(shí)參加隱?蔽工程和中?間工程驗(yàn)收?，乙方可自?行驗(yàn)收，甲?方應(yīng)予承認(rèn)?。若甲方要?求復(fù)驗(yàn)時(shí)，?乙方應(yīng)按要?求辦理復(fù)驗(yàn)?。若復(fù)驗(yàn)合?格，甲方應(yīng)?承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)?用，由此造?成停工，工?期順延，乙?方?jīng)]有責(zé)任?；若復(fù)驗(yàn)不?合格，乙方?只對(duì)其復(fù)驗(yàn)?及不合格工?作內(nèi)容的返?工承擔(dān)費(fèi)用?，其它因驗(yàn)?收延誤而導(dǎo)?致的關(guān)聯(lián)項(xiàng)?目返工費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?，且工期也?予順延。

?4、由于?甲方提供的?材料、設(shè)備?質(zhì)量不合格?而影響工程?質(zhì)量，其返?工費(fèi)用由甲?方承擔(dān)，工?期順延，因?此造成乙方?損失的，甲?方應(yīng)當(dāng)予以?賠償。八?、安全生產(chǎn)?和防火1?、因甲方違?反有關(guān)安全?操作規(guī)程、?消防條例和?防火規(guī)范，?導(dǎo)致發(fā)生安?全或火災(zāi)事?故，甲方承?擔(dān)由此產(chǎn)生?的一切經(jīng)濟(jì)?損失。2?、因乙方違?反有關(guān)安全?操作規(guī)程、?消防條例和?防火規(guī)范，?導(dǎo)致發(fā)生安?全或火災(zāi)事?故，乙方承?擔(dān)由此產(chǎn)生?的一切經(jīng)濟(jì)?損失。九?、其他事項(xiàng)?1、開工?前，甲方全?部騰空房屋?，清除影響?施工的障礙?物。對(duì)只能?部分騰空的?房屋中所滯?留的家具，?陳設(shè)等甲方?要采取保護(hù)?措施。甲方?向乙方提供?施工所需的?水、電等物?資及設(shè)備（?此費(fèi)用不計(jì)?入合同價(jià)款?中），并說(shuō)?明使用注意?事項(xiàng)。2?、如須拆改?建原建筑結(jié)?構(gòu)，建筑外?觀或設(shè)備管?線，甲方負(fù)?責(zé)到有關(guān)部?門辦理相關(guān)?審批手續(xù)。?未經(jīng)甲方同?意及有關(guān)部?門批準(zhǔn)，乙?方不得擅自?拆改原建筑?結(jié)構(gòu)及設(shè)備?管線。3?、甲方要配?合乙方協(xié)調(diào)?有關(guān)部門做?好保衛(wèi)、消?防等工作，?并承擔(dān)相應(yīng)?費(fèi)用。4?、乙方嚴(yán)格?執(zhí)行施工規(guī)?范，安全操?作規(guī)程，防?火安全規(guī)定?，環(huán)境保護(hù)?規(guī)定，嚴(yán)格?按照?qǐng)D紙或?說(shuō)明進(jìn)行施?工，并做好?各項(xiàng)質(zhì)量檢?查；乙方根?據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)?如需對(duì)圖紙?進(jìn)行改動(dòng)，?在未影響整?體效果的情?況下，乙方?可以不向甲?方匯報(bào)，否?則乙方需征?得甲方同意?后改變施工?方案。5?、乙方在施?工過(guò)程中遵?守國(guó)家或地?___府對(duì)?施工現(xiàn)場(chǎng)管?理的規(guī)定，?做好施工現(xiàn)?場(chǎng)保衛(wèi)和垃?圾消納等工?作，處理好?由于施工帶?來(lái)的擾民及?周圍單位（?住戶）的關(guān)?系。6、?工程竣工未?移交甲方之?前，乙方負(fù)?責(zé)對(duì)施工現(xiàn)?場(chǎng)的設(shè)施和?工程成品進(jìn)?行保護(hù)。?風(fēng)險(xiǎn)提示：?保修責(zé)任的?起算工程?保修期從工?程竣工驗(yàn)收?合格之日起?算，具體分?部分項(xiàng)工程?的保修期由?合同當(dāng)事人?在專用合同?條款中約定?，但不得低?于法定最低?保修年限。?在工程保修?期內(nèi)，承包?人應(yīng)當(dāng)根據(jù)?有關(guān)法律規(guī)?定以及合同?約定承擔(dān)保?修責(zé)任。發(fā)?包人未經(jīng)竣?工驗(yàn)收擅自?使用工程的?，保修期自?轉(zhuǎn)移占有之?日起算。?十、維修責(zé)?任1、本?工程交工后?，乙方在裝?潢施工范圍?內(nèi)承擔(dān)保修?責(zé)任，保修?期自工程竣?工甲方驗(yàn)收?合格之日算?起，為__?_個(gè)工作日?。2、因?甲方使用不?當(dāng)或甲方的?其他原因引?起的質(zhì)量問(wèn)?題，乙方實(shí)?行有償維修?。3、甲?方在使用過(guò)?程中要求更?改或增加項(xiàng)?目時(shí)，乙方?實(shí)行有償服?務(wù)。風(fēng)險(xiǎn)?提示：明確?違約責(zé)任在?簽訂合同時(shí)?，雙方就要?想到可能產(chǎn)?生的違反合?同的行為，?并在合同中?規(guī)定相應(yīng)的?懲罰辦法，?通過(guò)明確違?約時(shí)需要承?擔(dān)的責(zé)任，?來(lái)督促各方?真正履行應(yīng)?承擔(dān)的義務(wù)?，一旦違約?情況發(fā)生，?也有據(jù)可依?。十一、?違約責(zé)任?1、合同簽?訂后，合同?任何一方提?出解除合同?或無(wú)論何原?因違約造成?合同無(wú)法履?行的，應(yīng)及?時(shí)通知另一?方，經(jīng)雙方?協(xié)商同意后?，可辦理終?止或延期履?行合同手續(xù)?，違約方應(yīng)?向守約方支?付工程造價(jià)?

___%?

的違約金?；若因此造?成損失的，?違約方應(yīng)予?以賠償。

?2、工程?未驗(yàn)收合格?而未移交，?甲方提前使?用或擅自動(dòng)?用工程成品?的，工程視?為合格，因?此而造成損?失的由甲方?負(fù)責(zé)，并視?為甲方自動(dòng)?放棄保修及?維修權(quán)利且?乙方仍有追?收尾款的權(quán)?利。3、?由于乙方原?因，工程質(zhì)?量達(dá)不到雙?方約定的質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)，由?乙方負(fù)責(zé)修?理，所需修?理費(fèi)用有乙?方承擔(dān)。

?4、由于?甲方或乙方?原因致使工?期延誤，每?延誤一日由?責(zé)任方向?qū)?方支付工程?總造價(jià)__?_‰的違約?金。十二?、爭(zhēng)議解決?1、本合?同履行期間?，雙方如發(fā)?生爭(zhēng)議，在?不影響工程?進(jìn)度的前提?下，雙方應(yīng)?協(xié)商解決。?或向市室內(nèi)?裝飾行業(yè)協(xié)?會(huì)投訴，請(qǐng)?求解決。?2、當(dāng)事人?不愿通過(guò)協(xié)?商、調(diào)解解?決，或協(xié)商?、調(diào)解解決?不成時(shí)，可?以按照本合?同約定向_?__申請(qǐng)仲?裁；或向_?__人民法?院提起訴訟?。十三、?合同生效?1、本合同?和合同附件?向雙方蓋章?，簽字后生?效。2、?補(bǔ)充合同與?本合同具有?同等的法律?效力。3?、本合同（?包括合同附?件、補(bǔ)充合?同）一式_?__份，甲?乙雙方各執(zhí)?___份。?甲方（簽?章）：委?托代理人：?聯(lián)系電話?：___?年___月?___日?乙方（簽章?）：法定?代表人：?聯(lián)系電話：?___年?___月_?__日附?件：1、?施工圖紙共?___張?2、裝修預(yù)?算書（經(jīng)甲?乙方共同簽?字確認(rèn)）共?___頁(yè)?3、甲方提?供裝飾裝修?材料明細(xì)表?4、