上海裝飾的合同范本

第10頁(yè)共10頁(yè)上海裝飾的合同范本?合同編號(hào)：?發(fā)包人(?簡(jiǎn)稱甲方)?：承包人?(簡(jiǎn)稱乙方?)：依照?《___合?同法》、《?___消費(fèi)?者權(quán)益保_?__》以及?其他有關(guān)法?律法規(guī)的規(guī)?定，結(jié)合本?工程的具體?情況，甲、?乙雙方在遵?循自愿、平?等、公平、?誠(chéng)信的原則?基礎(chǔ)上，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同。第?一條工程概?況和造價(jià)?1、甲方裝?飾裝修(以?下簡(jiǎn)稱裝飾?)的住房系?合法擁有。?甲方的有效?證明：。乙?方為本市經(jīng)?工商行政管?理部門核準(zhǔn)?登記的企業(yè)?，企業(yè)資質(zhì)?情況：。?2、裝飾施?工地址：區(qū)?(縣)路弄?(村)號(hào)樓?室。3、?住房結(jié)構(gòu)：?房型房廳廚?衛(wèi)陽(yáng)臺(tái)，套?內(nèi)施工面積?平方米。?5、裝飾施?工內(nèi)容：見?附件一《裝?飾施工內(nèi)容?表》。6?、承包方式?：(包工包?料、清包工?、部分承包?)。7、?總價(jià)款：￥?元，人民幣?(大寫)：?元。其中：?材料費(fèi)：元?，人工費(fèi)：?元，拆除費(fèi)?：元，清潔?、搬運(yùn)、運(yùn)?輸費(fèi)：元，?管理費(fèi)：元?，稅金(_?__%)：?元，利潤(rùn)：?元，其他費(fèi)?用元?！?總價(jià)款”是?甲、乙雙方?對(duì)設(shè)計(jì)方案?、工程報(bào)價(jià)?確認(rèn)后的金?額，在一般?情況下竣工?結(jié)算時(shí)上下?增減的幅度?在沒有項(xiàng)目?變更的情況?下不超過結(jié)?算價(jià)的__?_%。雙方?約定，合同?簽訂生效后?，如變更施?工內(nèi)容、變?更材料，這?部份的工程?款應(yīng)當(dāng)按實(shí)?計(jì)算。8?、工期：自?年月日開工?，至年月日?竣工，工期?天。第二?條材料供應(yīng)?1、甲方?提供的材料?、設(shè)備：見?附件二《甲?方提供材料?、設(shè)備表》?。甲方負(fù)責(zé)?采購(gòu)供應(yīng)的?材料、設(shè)備?應(yīng)是符合設(shè)?計(jì)要求的合?格產(chǎn)品，并?應(yīng)按時(shí)供應(yīng)?到現(xiàn)場(chǎng)，甲?、乙雙方應(yīng)?辦理驗(yàn)收交?接手續(xù)。甲?方提供的材?料按時(shí)抵達(dá)?現(xiàn)場(chǎng)后，由?乙方負(fù)責(zé)保?管，保管費(fèi)?由雙方約定?。由于保管?不當(dāng)造成的?損失，由乙?方負(fù)責(zé)賠償?。2、甲?方采購(gòu)供應(yīng)?的裝飾材料?、設(shè)備均應(yīng)?用于本合同?規(guī)定的住宅?裝飾，非經(jīng)?甲方同意，?乙方不得挪?作他用。如?乙方違反此?規(guī)定，按挪?用材料、設(shè)?備價(jià)款的雙?倍補(bǔ)償給甲?方。3、?乙方提供的?材料、設(shè)備?：見附件三?《工程主材?料報(bào)價(jià)單》?。乙方供應(yīng)?的材料、設(shè)?備，甲方有?權(quán)到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)?收，如不符?合設(shè)計(jì)、施?工要求或規(guī)?格有差異，?應(yīng)禁止使用?。如已使用?，對(duì)工程造?成的損失由?乙方負(fù)責(zé)。?4、施工?中如乙方發(fā)?現(xiàn)甲方提供?的材料、設(shè)?備有質(zhì)量問?題或規(guī)格差?異，應(yīng)及時(shí)?向甲方提出?;甲方仍表?示使用的，?由此造成工?程質(zhì)量問題?，責(zé)任由甲?方承擔(dān)。?5、乙方提?供的材料、?設(shè)備應(yīng)當(dāng)符?合本合同工?程主材料報(bào)?價(jià)單的規(guī)定?。如果乙方?使用的材料?、設(shè)備是假?冒偽劣產(chǎn)品?，應(yīng)按材料?和設(shè)備價(jià)款?的雙倍賠償?給甲方。?6、甲方或?者乙方提供?的材料應(yīng)當(dāng)?符合《室內(nèi)?裝飾裝修材?料有害物質(zhì)?限量項(xiàng)強(qiáng)制?性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)?》。第三?條工程質(zhì)量?及驗(yàn)收1?、本工程執(zhí)?行國(guó)家現(xiàn)行?的《住宅裝?飾裝修工程?施工規(guī)范》?和本市現(xiàn)行?的《住宅裝?飾裝修驗(yàn)收?標(biāo)準(zhǔn)》。?2、本工程?由方設(shè)計(jì)，?提供施工圖?紙一式份。?3、甲方?提供的材料?、設(shè)備質(zhì)量?不合格而影?響工程質(zhì)量?，其返工費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)，工期順?延。4、?由于乙方原?因造成質(zhì)量?事故，其返?工費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，工?期不變。?5、在施工?過程中，甲?方提出變更?修改設(shè)計(jì)、?增減工程項(xiàng)?目或者變更?材料設(shè)備，?須提前與乙?方聯(lián)系，在?簽訂《工程?項(xiàng)目變更單?》(見附件?四《工程項(xiàng)?目變更單》?)后，方能?進(jìn)行該項(xiàng)目?的施工，因?此影響竣工?日期的，由?甲、乙雙方?商定。凡甲?方私自與施?工人員或其?它管理人員?商定更改施?工內(nèi)容、增?加施工項(xiàng)目?所引起的一?切后果，由?甲方自負(fù);?給乙方造成?損失的，甲?方應(yīng)予賠償?。6、甲?、乙雙方應(yīng)?及時(shí)辦理隱?蔽工程和中?間工程的檢?查與驗(yàn)收手?續(xù)，甲方不?能按預(yù)約日?期參加驗(yàn)收?，由乙方_?__人員進(jìn)?行驗(yàn)收，甲?方應(yīng)予承認(rèn)?。事后，若?甲方要求復(fù)?驗(yàn)，乙方應(yīng)?按要求辦理?復(fù)驗(yàn)。若復(fù)?驗(yàn)合格，其?復(fù)驗(yàn)及返工?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)，工期?也予順延。?7、工程?竣工后，乙?方應(yīng)及時(shí)通?知甲方在七?日內(nèi)___?驗(yàn)收。驗(yàn)收?合格的，辦?理驗(yàn)收移交?手續(xù)(見附?件五《工程?質(zhì)量驗(yàn)收單?》)，并由?甲方按照約?定付清全部?價(jià)款。如果?甲方在規(guī)定?時(shí)間內(nèi)不能?___驗(yàn)收?，須及時(shí)通?知乙方，另?定驗(yàn)收日期?。如通過竣?工驗(yàn)收，甲?方應(yīng)承認(rèn)原?竣工日期，?并承擔(dān)乙方?的看管費(fèi)用?和其他相關(guān)?費(fèi)用。裝飾?工程未經(jīng)驗(yàn)?收或驗(yàn)收不?合格的，甲?方有權(quán)拒收?。8、工?程竣工驗(yàn)收?合格，甲方?付清工程尾?款后，甲、?乙雙方簽署?《工程保修?單》(見附?件七《工程?保修單》)?。工程保修?期由甲、乙?雙方協(xié)商議?定，乙方同?時(shí)提供管線?竣工圖等資?料。憑保修?單實(shí)行保修?，保修期從?竣工驗(yàn)收合?格簽字或蓋?章之日算起?。第四條?安全生產(chǎn)和?防火1、?甲方提供的?施工圖紙或?施工說明及?施工場(chǎng)地應(yīng)?符合防火、?防事故的要?求，主要包?括電氣線路?、燃?xì)夤艿?、給排水和?其它管道暢?通、合格。?乙方在施工?中應(yīng)采取必?要的安全防?護(hù)和消防措?施，保障作?業(yè)人員及相?鄰居民的安?全，防止相?鄰居民住房?的管道堵塞?、滲漏水、?停水停電、?物品毀壞等?事故發(fā)生。?如遇上述情?況發(fā)生，屬?甲方責(zé)任的?，甲方負(fù)責(zé)?修復(fù)或賠償?;屬于乙方?責(zé)任的，乙?方負(fù)責(zé)修復(fù)?或賠償。?2、甲、乙?雙方共同遵?守裝飾裝修?和物業(yè)管理?的有關(guān)規(guī)定?，施工中不?得擅自改變?房屋承重結(jié)?構(gòu)，拆、改?承重墻。?第五條工程?價(jià)款及結(jié)算?1、工程?款付款方式?：(將不選?定方式劃去?)工程款?付款按下表?支付：工程?款付款時(shí)間?表││付?款時(shí)間│付?款比例│金?額││對(duì)?預(yù)算、設(shè)計(jì)?方案認(rèn)可│?合同簽訂當(dāng)?日│___?%│元│?│施工過程?中│水、電?、管線隱蔽?工程通過驗(yàn)?收│___?%│元│?│工期過半?│油漆工進(jìn)?場(chǎng)前│__?_%│元│?│竣工驗(yàn)?收│驗(yàn)收合?格當(dāng)天│_?__%│元?││增加?工程項(xiàng)目│?簽訂工程項(xiàng)?目變更單時(shí)?│___%?│元│工?程款付款雙?方協(xié)商約定?：2、雙?方款項(xiàng)往來?均應(yīng)出具收?據(jù)，甲方應(yīng)?予以保存，?竣工結(jié)算后?乙方收回收?據(jù)并應(yīng)開具?稅務(wù)統(tǒng)一_?__交甲方?。3、工?程結(jié)算：見?附件六《工?程結(jié)算單》?。第六條?施工配合?1、甲方工?作：在裝?飾施工前，?向施工地的?物業(yè)管理企?業(yè)申報(bào)登記?。甲方應(yīng)?在開工前三?日全部或者?部份騰空房?屋，清除影?響施工的障?礙物。對(duì)只?能部分騰空?的房屋中所?滯留的家具?、陳設(shè)等應(yīng)?當(dāng)采取保護(hù)?措施。向乙?方提供施工?所需的水、?電等必備條?件，并說明?使用注意事?項(xiàng)。做好?施工中因臨?時(shí)使用公用?部位操作影?響鄰里關(guān)系?等協(xié)調(diào)工作?。工程開?工前，甲方?應(yīng)將房屋分?戶鑰匙交乙?方保管。工?程交付時(shí)，?甲方提供新?鎖，由乙方?當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)_?__后交付?使用。甲?方所屬物業(yè)?如有收取押?金的項(xiàng)目，?甲方應(yīng)予以?先行支付，?如在整個(gè)施?工過程中，?由于乙方原?因造成甲方?所支付的押?金被物業(yè)沒?收，乙方應(yīng)?對(duì)被沒收部?分進(jìn)行全額?賠償。甲?方或其所屬?物業(yè)部門應(yīng)?書面告之乙?方施工人員?有關(guān)物業(yè)管?理的規(guī)定，?以便乙方施?工人員遵守?執(zhí)行。2?、乙方工作?：在開工?前檢查水、?電、燃?xì)狻?管道、樓(?地)面、墻?面，發(fā)現(xiàn)問?題應(yīng)及時(shí)通?知甲方，由?甲方負(fù)責(zé)解?決和協(xié)調(diào)。?早上__?_時(shí)前及晚?上___時(shí)?后不得進(jìn)行?有噪聲的施?工作業(yè)。?召集有甲方?參加的施工?圖紙或施工?說明的現(xiàn)場(chǎng)?交底。指?派為乙方駐?工地代表，?全權(quán)負(fù)責(zé)合?同履行，按?要求___?施工，保質(zhì)?、保量、按?期完成施工?任務(wù)。如更?換人員，乙?方應(yīng)及時(shí)書?面通知甲方?。第七條?違約責(zé)任?1、因乙方?原因致使工?程質(zhì)量不符?合約定的，?甲方有權(quán)要?求乙方在合?理期限內(nèi)無?償修理或者?返工。經(jīng)過?修理或者返?工后，造成?逾期交付的?，乙方應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)違約責(zé)?任。2、?因乙方原因?造成逾期交?付的，每逾?期一天，乙?方應(yīng)賠償給?甲方元。?3、乙方擅?自拆改房屋?承重結(jié)構(gòu)或?共用設(shè)備管?線，由此發(fā)?生的損失或?事故(包括?罰款)，由?乙方負(fù)責(zé)并?承擔(dān)責(zé)任。?4、由于?甲方原因造?成延期開工?或中途停工?，乙方可以?順延工程竣?工日期，并?有權(quán)要求賠?償停工、窩?工等損失。?每停工、窩?工一天，甲?方應(yīng)賠償給?乙方元。?5、甲方如?未按約定對(duì)?隱蔽工程進(jìn)?行驗(yàn)收，乙?方可以順延?工程竣工和?交付日期，?并有權(quán)要求?賠償停工、?窩工等損失?。每逾期一?天，甲方應(yīng)?賠償給乙方?元。6、?工程竣工后?，甲方如未?按約定對(duì)整?體工程進(jìn)行?驗(yàn)收，乙方?可以順延交?付日期，并?有權(quán)要求甲?方賠償損失?。每逾期一?天，甲方應(yīng)?賠償給乙方?元。7、?甲方未按合?同約定時(shí)間?付款的，每?逾期一天，?甲方應(yīng)賠償?給乙方元，?工期順延。?8、甲方?未辦理有關(guān)?手續(xù)，強(qiáng)行?要求乙方拆?改原有房屋?承重結(jié)構(gòu)及?共用設(shè)備管?線，由此發(fā)?生的損失或?事故(包括?罰款)由甲?方負(fù)責(zé)并承?擔(dān)責(zé)任。?9、工程未?辦理驗(yàn)收、?結(jié)算手續(xù)，?甲方提前使?用或擅自動(dòng)?用該工程成?品或自行入?住由此造成?無法驗(yàn)收和?損失的，由?甲方負(fù)責(zé)。?、由于甲?方原因造成?在施工過程?中大量增加?施工項(xiàng)目、?變更施工內(nèi)?容和裝飾材?料的，甲方?應(yīng)和乙方協(xié)?商相應(yīng)順延?工期。第?八條糾紛處?理方式1?、本合同在?履行中或者?在保修期內(nèi)?發(fā)生爭(zhēng)議，?由當(dāng)事人雙?方協(xié)商解決?;也可以向?___市裝?飾裝修行業(yè)?協(xié)會(huì)或__?_市消費(fèi)者?權(quán)益保護(hù)委?員會(huì)申請(qǐng)調(diào)?解。2、?當(dāng)事人不愿?通過協(xié)商、?調(diào)解解決，?或協(xié)商、調(diào)?解不成時(shí)，?可以按照本?合同約定：?(將不選定?的解決方式?劃去)向?___申請(qǐng)?仲裁。向?人民法院提?起訴訟。?第九條合同?的變更和解?除1、合?同經(jīng)雙方簽?字生效后，?雙方必須嚴(yán)?格遵守。任?何一方需變?更合同內(nèi)容?，應(yīng)經(jīng)協(xié)商?一致后，重?新簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。合同?簽訂后施工?前，一方如?要終止合同?，應(yīng)以書面?形式提出，?并按合同總?價(jià)款%支付?違約金，辦?理終止合同?手續(xù)。2?、施工過程?中任何一方?提出終止合?同，須向另?一方以書面?形式提出，?經(jīng)雙方同意?辦理清算手?續(xù)，訂立終?止合同協(xié)議?，并由責(zé)任?方按合同總?價(jià)款%賠償?，解除本合?同。第十?條其它約定?1、2?、3、?4、5、?第十一條?附則1、?本合同由甲?乙雙方蓋章?、簽字后生?效。2、?本合同簽訂?后，工程不?得轉(zhuǎn)包。?3、本合同?一式份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，合?同附件為本?合同的組成?部分，具有?同等的法律?效力。第?十二條合同?附件附件?一：裝飾施?工內(nèi)容表(?地面部位、?墻面部位、?天棚部位、?門窗部位、?家具、衛(wèi)生?間、廚房、?強(qiáng)電弱電、?水管、其它?要求);?附件二：甲?方提供材料?、設(shè)備表(?材料或設(shè)備?名稱品牌、?規(guī)格型號(hào)、?質(zhì)量等級(jí)、?單位、數(shù)量?、送達(dá)時(shí)間?、送達(dá)地點(diǎn)?、備注);?附件三：?工程主材料?報(bào)價(jià)單(裝?飾內(nèi)容及裝?飾材料規(guī)格?型號(hào)品牌等?級(jí)、數(shù)量、?單位、單價(jià)?、合價(jià));?附件四：?工程項(xiàng)目變?更單(變更?內(nèi)容、原價(jià)?格、新價(jià)格?、增減金額?“+、”)?;附件五?：工程質(zhì)量?驗(yàn)收單(日?期、檢驗(yàn)項(xiàng)?目名稱、檢?驗(yàn)結(jié)果“合?格、不合格?、補(bǔ)驗(yàn)”、?甲方簽名、?乙方簽名)?;附件六?：工程結(jié)算?單(工程合?同造價(jià)、變?更增加項(xiàng)目?、變更減少?項(xiàng)目、工程?結(jié)算總額、?甲方已付金?額、甲方應(yīng)?付乙方金額?、乙方應(yīng)付?甲方金額)?;附件七?：工程保修?單(公司名?稱、聯(lián)系電?話、用戶姓?名、聯(lián)系電?話、合同編?號(hào)、裝飾工?程地址、施?工單位負(fù)責(zé)?人、工地負(fù)?責(zé)人、開竣?工日期、竣?工驗(yàn)收日期?、工程交付?日期、保修?期限)。?合同附件上?均應(yīng)有甲乙?雙方的簽名?及具體簽署?日期。如企?業(yè)另有合同?附件的，其?內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包?括上列示范?合同附件內(nèi)?容。甲方?(簽章)：?乙方(簽章?)：委托?代理人：委?托代理人：?住址：地?址：電話?：電話：?郵編：郵編?：年月日?年月日簽?訂地點(diǎn)：簽?訂地點(diǎn)：?附件一、?本合同文本?是根據(jù)《_?__合同法?》、《__?_消費(fèi)者權(quán)?益保___?》等有關(guān)法?律法規(guī)規(guī)定?制定的示范?文本，供雙?方當(dāng)事人約?定采用，簽?訂合同前請(qǐng)?仔細(xì)閱讀。?二、家庭?居室裝飾裝?修是居民較?大的一筆一?次性消費(fèi)，?涉及的標(biāo)的?額較大，專?業(yè)性較強(qiáng)，?合同履約期?長(zhǎng)。為更好?地維護(hù)雙方?當(dāng)事人的合?法權(quán)益，雙?方簽訂合同?時(shí)應(yīng)慎重，?力求內(nèi)容具?體、全面、?嚴(yán)密，正確?選擇示范文?本所提供的?選擇項(xiàng)條款?。三、簽?訂合同前發(fā)?包人(業(yè)主?、甲方)要?驗(yàn)看承包人?(裝飾裝修?企業(yè)、乙方?)的《企業(yè)?法人營(yíng)業(yè)執(zhí)?照》和企業(yè)?資質(zhì)證書。?與分公司(?分部)簽訂?合同，除驗(yàn)?看其《營(yíng)業(yè)?執(zhí)照》及企?業(yè)資質(zhì)證書?外，合同應(yīng)?加蓋該分公?司(分部)?上級(jí)公司(?具有法人資?格單位)