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第10頁共10頁個(gè)人房屋租賃合同的范本出租方?(甲方):?___,男?/女,__?_號碼:_?__承租?方(乙方)?:___,?男/女,_?__號碼:?___根?據(jù)《___?合同法》及?其他相關(guān)法?律、法規(guī)規(guī)?定,甲乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上,就下列?房屋的租賃?達(dá)成如下協(xié)?議:第一?條、房屋基?本情況甲?方將自有的?坐落在__?_市___?街道___?小區(qū)___?棟___號?的房屋出租?給乙方使用?。第二條?、租賃期限?租賃期共?___個(gè)月?,甲方從_?__年__?_月___?日起將出租?房屋交付乙?方使用,至?___年_?__月__?_日收回。?第三條、?租金本房?屋月租金為?人民幣_(tái)_?_元,按月?/季度/年?結(jié)算。每月?月初/每季?季初/每年?年初___?日內(nèi),乙方?向甲方支付?全月/季/?年租金。?第四條、交?付房租期限?乙方應(yīng)于?本合同生效?之日起__?日內(nèi),將該?房屋交付給?甲方。第?五條、房屋?租賃期間相?關(guān)費(fèi)用說明?乙方租賃?期間,水、?電、取暖、?燃?xì)?、電?、物業(yè)以及?其它由乙方?居住而產(chǎn)生?的費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)。租?賃結(jié)束時(shí),?乙方須交清?欠費(fèi)。第?六條、房屋?維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)?任租賃期?間,乙方不?得隨意損壞?房屋設(shè)施,?如需裝修或?改造,需先?征得甲方同?意,并承擔(dān)?裝修改造費(fèi)?用。租賃結(jié)?束時(shí),乙方?須將房屋設(shè)?施恢復(fù)原狀?。第七條?、租賃期滿?租賃期滿?后,如乙方?要求繼續(xù)租?賃,則須提?前__個(gè)月?向甲方提出?,甲方收到?乙方要求后?__天內(nèi)答?復(fù)。如同意?繼續(xù)租賃,?則續(xù)簽租賃?合同。同等?條件下,乙?方享有優(yōu)先?租賃的權(quán)利?。第八條?、提前終止?合同在房?屋租賃期間?,任何一方?提出終止合?同,需提前?___月書?面通知對方?,經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂終?止合同書,?在終止合同?書簽訂前,?本合同仍有?效。受不?可抗力因素?影響,甲方?必須終止合?同時(shí),一般?應(yīng)提前__?_個(gè)月書面?通知乙方。?乙方的經(jīng)濟(jì)?損失甲方不?予補(bǔ)償。?第九條、違?約責(zé)任在?房屋租賃期?間,任何一?方違反本合?同的規(guī)定,?依據(jù)事實(shí)輕?重,按年度?須向?qū)Ψ浇?納年度租金?的__%作?為違約金。?乙方逾期未?交付租金的?,每逾期一?日,甲方有?權(quán)按月租金?的__%向?乙方加收滯?納金。第?十條、本合?同頁數(shù)__?,一式__?份,甲、乙?雙方各執(zhí)_?_份,均具?有同等效力?。甲方:?___乙方?:___?電話:__?_電話:_?__日期?:___年?___月_?__日日期?:___年?___月_?__日個(gè)人房屋租賃合同的范本(二)甲?方(出租方?):___?乙方(承?租方):_?__根據(jù)?《___合?同法》、《?___城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?,在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上,甲乙雙?方就下列房?屋的租賃達(dá)?成如下協(xié)議?:第一條?、房屋基本?情況甲方?房屋(以下?簡稱該房屋?)坐落于;?位于第__?層,共__?(套),_?_(間),?房屋結(jié)構(gòu)為?__,建筑?面積__平?方米(其中?實(shí)際建筑面?積__平方?米,公共部?位與公用房?屋分?jǐn)偨ㄖ?面積__平?方米);該?房屋所占地?土地使用權(quán)?以(出讓)?(劃撥)方?式取得;該?房屋平面圖?見本合同附?件一,該房?屋附著設(shè)施?見附件二;?(房屋所有?權(quán)證號、土?地使用權(quán)證?號)(房地?產(chǎn)權(quán)證號)?為___.?第二條、?房屋用途?該房屋用途?為___?除雙方另有?約定外,乙?方不得任意?改變房屋用?途。第三?條、租賃期?限租賃期?限自__年?__月__?日至__年?__月__?日止。第?四條、租金?該房屋月?租金為(_?__幣)_?_元整。?租賃期間,?如遇到國家?有關(guān)政策調(diào)?整,則按新?政策規(guī)定調(diào)?整租金標(biāo)準(zhǔn)?;除此之外?,出租方不?得以任何理?由任意調(diào)整?租金。第?五條、付款?方式乙方?應(yīng)于本合同?生效之日向?甲方支付定?金(___?幣)__元?整。租金按?(月)(季?)(年)結(jié)?算,由乙方?于每(月)?(季)(年?)的第__?個(gè)月的__?日交付給甲?方。第六?條、交付房?屋期限甲?方應(yīng)于本合?同生效之日?起__日內(nèi)?,將該房屋?交付給乙方?。第七條?、甲方對房?屋產(chǎn)權(quán)的承?諾甲方保?證在交易時(shí)?該房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛;?除補(bǔ)充協(xié)議?另有約定外?,有關(guān)按揭?、抵押債務(wù)?、稅項(xiàng)及租?金等,甲方?均在交付房?前辦妥。交?易后如有上?述未清事項(xiàng)?,由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?,由此給乙?方造成經(jīng)濟(jì)?損失的,由?甲方負(fù)責(zé)賠?償。第八?條、維修養(yǎng)?護(hù)責(zé)任租?賃期間,甲?方對房屋及?其附著設(shè)施?每隔__年?檢查、修繕?一次,乙方?應(yīng)予積極協(xié)?助。不得阻?撓施工。?正常的房屋?大修修理費(fèi)?用由__方?承擔(dān);日常?的房屋維修?費(fèi)用由__?方承擔(dān)。?因乙方管理?使用不善造?成房屋及其?相連設(shè)備的?損失和維修?費(fèi)用,由乙?方承擔(dān)并負(fù)?責(zé)賠償損失?。租賃期?間,防火安?全,門前三?包,綜合治?理及安全、?保衛(wèi)等工作?,乙方應(yīng)執(zhí)?行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)?部門規(guī)定并?承擔(dān)全部責(zé)?任和服從甲?方監(jiān)督檢查?。第九條?、關(guān)于裝修?和改變房屋?結(jié)構(gòu)的約定?乙方不得?隨意損壞房?屋設(shè)施,如?需改變房屋?的內(nèi)部結(jié)構(gòu)?和裝修或設(shè)?置對房屋結(jié)?構(gòu)影響的設(shè)?備,需經(jīng)征?得甲方書面?同意,投資?由乙方自理?,退租時(shí),?除另有約定?外,甲方有?權(quán)要求乙方?按原狀恢復(fù)?或向甲方交?納恢復(fù)工程?所需費(fèi)用。?第十條、?關(guān)于房屋租?賃期間的有?關(guān)費(fèi)用在?房屋租賃期?間,以下費(fèi)?用由乙方支?付,并由乙?方承擔(dān)延期?付款的違約?責(zé)任:1?.水、電費(fèi)?;2.煤?氣費(fèi);3?.供暖費(fèi);?4.物業(yè)?管理費(fèi);?在租賃期,?如果發(fā)生政?府有關(guān)部門?征收本合同?未列出項(xiàng)目?但與使用該?房屋有關(guān)的?費(fèi)用,均由?乙方支付。?第十一條?、租賃期滿?租賃期滿?后,本合同?即終止,屆?時(shí)乙方須將?房屋退還甲?方。如乙方?要求繼續(xù)租?賃,則須提?前__個(gè)月?書面向甲方?提出,甲方?在合同期滿?前__個(gè)月?內(nèi)向乙方正?式書面答復(fù)?,如同意繼?續(xù)租賃,則?續(xù)簽租賃合?同。第十?二條、因乙?方責(zé)任終止?合同的約定?乙方有下?列情形之一?的,甲方可?終止合同并?收回房屋,?造成甲方損?失,由乙方?負(fù)責(zé)賠償:?1.擅自?將承租的房?屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借他人或擅?自調(diào)換使用?;2.擅?自拆改承租?房屋結(jié)構(gòu)或?改變承租房?屋用途;?3.欠租金?累計(jì)達(dá)__?個(gè)月;4?.無正當(dāng)理?由閑置達(dá)_?_個(gè)月;?5.利用承?租房屋進(jìn)行?違法活動(dòng);?6.故意?損壞承租房?屋;第十?三條、提前?終止合同?租賃期間,?任何一方提?出終止合同?,需提前半?年書面通知?對方,經(jīng)雙?方協(xié)商后簽?訂終止合同?書,在終止?合同書生效?前,本合同?仍有效。?如因國家建?設(shè)、不可抗?力因素或出?現(xiàn)本合同第?十條、規(guī)定?的情形,甲?方必須終止?合同時(shí),一?般應(yīng)提前_?_個(gè)月書面?通知乙方。?乙方的經(jīng)濟(jì)?損失甲方不?予補(bǔ)償。?第十四條、?登記備案的?約定自本?合同生效之?日起__日?內(nèi),甲、乙?雙方持本合?同及有關(guān)證?明文件向_?_申請登記?備案。第?十五條、違?約責(zé)任租?賃期間雙方?必須信守合?同,任何一?方違反本合?同的規(guī)定,?須按年度向?對方交納年?度租金的_?_%向乙方?加收滯納金?。第十六?條、因不可?抗力原因?qū)?致該房屋毀?損和造成損?失的,雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。第十?七條、本合?同未盡事項(xiàng)?,由甲、乙?雙方另行議?定,并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同不一?致的,以補(bǔ)?充協(xié)議為準(zhǔn)?。第十八?條、本合同?之附件均為?本合同不可?分割之一部?分。本合同?及其附件內(nèi)?,空格部分?填寫的文字?與印刷文字?具有同等效?力。本合?同及其附件?和補(bǔ)充中未?規(guī)定的事項(xiàng)?,均遵照_?__有關(guān)法?律、法規(guī)和?政策執(zhí)行。?第十九條?、甲、乙一?方或雙方為?境外___?或個(gè)人的,?本合同應(yīng)經(jīng)?該房屋所在?地公證機(jī)_?__證。?第二十條、?本合同在履?行中發(fā)生爭?議,由甲、?乙雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成時(shí),甲?、乙雙方同?意按(__?_)項(xiàng)解決?1)由__?_仲裁。?(2)向_?_人民法院?起訴。第?二十一條、?本合同連同?附表共__?頁,一式_?_份,甲、?乙雙方各執(zhí)?__份,均?具有同等效?力。甲方?:___乙?方:___?電話:_?__電話:?___日?期:___?年___月?___日日?期:___?年___月?___日個(gè)人房屋租賃合同的范本(三)?出租方(以?下簡稱甲方?):___?承租方(?以下簡稱乙?方):__?_甲、乙?雙方就下列?房屋的租賃?達(dá)成如下協(xié)?議:第一?條、房屋基?本情況甲?方房屋(以?下簡稱該房?屋)坐落于?__市__?區(qū)__路,?__位于_?_第___?層,__號?。第二條?、房屋用途?該房屋用?途為租賃住?房。除雙方?另有約定外?,乙方不得?任意改變房?屋用途。?第三條、租?賃期限租?賃期限自_?_年__月?__日至_?_年__月?__日止。?第四條、?租金該房?屋月租金為?___(人?民幣)__?千__百_?_拾__元?整。租賃期?間,如遇到?國家有關(guān)政?策調(diào)整,則?按新政策規(guī)?定調(diào)整租金?標(biāo)準(zhǔn);除此?之外,出租?方不得以任?何理由任意?調(diào)整租金。?第五條、?付款方式?乙方按(季?)支付租金?給甲方。?第六條、交?付房屋期限?甲方應(yīng)于?本合同生效?之日起__?日內(nèi),將該?房屋交付給?乙方。第?七條、甲方?對房屋產(chǎn)權(quán)?的承諾甲?方保證在交?易時(shí)該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛;除補(bǔ)充?協(xié)議另有約?定外,有關(guān)?按揭、抵押?債務(wù)、稅項(xiàng)?及租金等,?甲方均在交?付房屋前辦?妥。交易后?如有上述未?清事項(xiàng),由?甲方承擔(dān)全?部責(zé)任,由?此給乙方造?成經(jīng)濟(jì)損失?的,由甲方?負(fù)責(zé)賠償。?第八條、?維修養(yǎng)護(hù)責(zé)?任租賃期?間,甲方對?房屋及其附?著設(shè)施每隔?六個(gè)月檢查?、修繕一次?,乙方應(yīng)予?積極協(xié)助,?不得阻撓施?工。正常的?房屋大修理?費(fèi)用由甲方?承擔(dān);日常?的房屋維修?費(fèi)用由乙承?擔(dān)。因乙方?管理使用不?善造成房屋?及其相連設(shè)?備的損失和?維修費(fèi)用,?由乙方承擔(dān)?并責(zé)任賠償?損失。租賃?期間防火安?全,門前三?包,綜合治?理及安全、?保衛(wèi)等工作?,乙方應(yīng)執(zhí)?行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)?部門規(guī)定并?承擔(dān)全部責(zé)?任和服從甲?方監(jiān)督檢查?。第九條?、關(guān)于房屋?租賃期間的?有關(guān)費(fèi)用?在房屋租賃?期間,以下?費(fèi)用由乙方?支付:1?.水、電費(fèi)?;2.煤?氣費(fèi);3?.供暖費(fèi);?4.物業(yè)?管理費(fèi);?第十條、房?屋押金甲?、乙雙方自?本合同簽訂?之日起,由?乙方支付甲?方(相當(dāng)于?一個(gè)月房租?的金額)作?為押金。?第十一條、?租賃期滿?1、租賃期?滿后,如乙?方要求繼續(xù)?租賃,甲方?則優(yōu)先同意?繼續(xù)租賃;?2、租賃?期滿后,如?甲方未明確?表示不續(xù)租?的,則視為?同意乙方繼?續(xù)承租;?3、租賃期?限內(nèi),如乙?方明確表示?不租的,應(yīng)?提前__個(gè)?月告知甲方?,甲方應(yīng)退?還乙方已支?付的租房款?及押金。?第十二條、?違約責(zé)任?租賃期間雙?方必須信守?合同,任何?一方違反本?合同的規(guī)定?,按年度須?向?qū)Ψ浇患{?__個(gè)月租?金作為違約?金。第十?三條因不?可抗力原因?導(dǎo)致該房屋?毀損和造成?損失的,雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。第?十四條本?合同未盡事?項(xiàng),由甲、?乙雙方另行?議定,并簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)議?與本合同不?一致的,以?補(bǔ)充協(xié)議為?準(zhǔn)。第十?五條本合?同之附件均?為本合同不?可分割之一?部分。本合?同及其附件?內(nèi),空格部?分填寫的文?字與印刷文?字具有同等?效力。本合?同及其附件?和補(bǔ)充協(xié)議?中未規(guī)定的?事項(xiàng),均遵?照___有?關(guān)法律、法?規(guī)和政策執(zhí)?行。第十?六條、其他?約定(一?)出租方為?乙提供物品?如下:(?1)床鋪一?個(gè)
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