個(gè)人商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書(shū)范文

第3頁(yè)共3頁(yè)個(gè)人商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書(shū)范文第一條?門(mén)面房的位?置、面積、?裝修設(shè)施情?況:1、?甲方出租給?乙方的門(mén)面?房位于炎陵?縣靈官坳。?2、該門(mén)?面房現(xiàn)有裝?修及設(shè)施、?設(shè)備情況(?詳見(jiàn)合同附?件一)第?二條租賃期?限、用途:?1、本合?同租賃期限?為月，自年?月日起至年?月日止。甲?方正式交付?門(mén)面房于乙?方使用的時(shí)?間是年月日?。2、租?期屆滿(mǎn)，乙?方如需續(xù)租?，應(yīng)在租賃?期屆滿(mǎn)個(gè)月?之前向甲方?提出書(shū)面申?請(qǐng)，經(jīng)甲方?同意后，重?新簽訂租賃?合同。同等?條件下，乙?方享有優(yōu)先?承租權(quán)。?3、本門(mén)面?房租賃用途?:___。?第三條合?同押金、租?金、租賃期?相關(guān)費(fèi)用及?稅金:1?、合同生效?以后，乙方?向甲方交付?押金元。合?同期屆滿(mǎn)，?如乙方?jīng)]有?申請(qǐng)續(xù)租，?甲方應(yīng)于合?同屆滿(mǎn)之日?起__日內(nèi)?退還乙方全?部押金。?2、乙方應(yīng)?按月交納租?金，租金為?:__元/?月，標(biāo)準(zhǔn)是?:___。?3、租賃?期間，房屋?和土地的產(chǎn)?權(quán)稅由甲方?依法交納。?如果發(fā)生政?府有關(guān)部門(mén)?征收本合同?中未列出項(xiàng)?目但與該房?屋有關(guān)的費(fèi)?用，應(yīng)由甲?方負(fù)擔(dān)。?4、乙方須?對(duì)自己的經(jīng)?營(yíng)行為負(fù)責(zé)?，依法按時(shí)?交納應(yīng)由其?負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)?稅費(fèi);第?四條房屋維?修及改造:?1、甲方?承擔(dān)租賃物?的維修義務(wù)?。租賃期內(nèi)?，甲方主動(dòng)?提出維修的?，須提前_?_日書(shū)面通?知乙方，乙?方應(yīng)積極配?合。2、?乙方應(yīng)合理?使用租賃物?，因使用不?當(dāng)造成甲方?損壞的，乙?方須承擔(dān)賠?償責(zé)任。?3、乙方對(duì)?租賃物進(jìn)行?改造需經(jīng)甲?方書(shū)面同意?，改造費(fèi)用?由乙方自行?承擔(dān)。未經(jīng)?同意擅自改?造的，如造?成甲方損失?，乙方應(yīng)負(fù)?賠償責(zé)任。?第五條房?屋的轉(zhuǎn)讓與?轉(zhuǎn)租:1?、租賃期間?，甲方有權(quán)?依照法定程?序轉(zhuǎn)讓該租?賃物;甲方?出售房屋，?須在個(gè)月前?書(shū)面通知乙?方，在同等?條件下，乙?方有優(yōu)先購(gòu)?買(mǎi)權(quán)。2?、經(jīng)甲方同?意，乙方可?將租賃物轉(zhuǎn)?租第三人。?有關(guān)轉(zhuǎn)租的?條件及程序?事宜由甲乙?雙方另行協(xié)?商。第六?條雙方保證?條款:1?、甲方保證?本合同及《?附屬設(shè)施清?單》所列設(shè)?備、設(shè)施及?有關(guān)照明、?供水、消防?等公用設(shè)備?的正常使用?安全。2?、甲方保證?按乙方要求?提供滿(mǎn)足乙?方經(jīng)營(yíng)需要?的車(chē)位，并?確保該車(chē)位?的正常使用?。3、乙?方應(yīng)保證自?己具有合法?的經(jīng)營(yíng)資格?，不得無(wú)證?經(jīng)營(yíng)、違法?經(jīng)營(yíng)。4?、乙方保證?在商場(chǎng)內(nèi)不?安排廚房、?不破壞商場(chǎng)?內(nèi)的一切設(shè)?施設(shè)備。?第七條合同?解除:1?、有下列情?形之一的，?甲、乙任意?一方可以解?除本合同:?(1)法?定的不可抗?力致合同無(wú)?法繼續(xù)履行?的。(2?)一方被吊?銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照?或責(zé)令關(guān)閉?的。(3?)任意一方?根本違約，?致使合同目?的不能實(shí)現(xiàn)?的。2、?有下列情形?之一的，甲?方可以解除?本合同，但?需書(shū)面通知?乙方:(?1)乙方惡?意拖欠或不?支付到期租?金的。(?2)乙方利?用租賃物進(jìn)?行非法活動(dòng)?的。(3?)乙方未經(jīng)?甲方同意擅?自轉(zhuǎn)租的。?第八條違?約責(zé)任:?違反本合同?內(nèi)容，應(yīng)承?擔(dān)違約金:?___元，?如造成對(duì)方?損失的，還?應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)?的賠償責(zé)任?。第九條?爭(zhēng)議解決:?本合同未?盡事宜，由?雙方另行協(xié)?商確定，協(xié)?議內(nèi)容作為?本合同之附?件，與本合?同具有