個人租賃協(xié)議書

第4頁共4頁個人租賃協(xié)議書出租?方（以下簡?稱甲方）?地址：電?話：承租?方（以下簡?稱乙方）?地址：電?話：甲乙?雙方在平等?自愿、互利?互惠的基礎(chǔ)?上，經(jīng)協(xié)商?甲方愿意將?使用、管理?權(quán)屬于自己?的房屋出租?給乙方，雙?方根據(jù)國家?相關(guān)規(guī)定，?達(dá)成一致協(xié)?議：第一?條甲方將擁?有經(jīng)營管理?及轉(zhuǎn)租權(quán)的?房屋（合同?標(biāo)的）“號?共間，合同?約定套內(nèi)面?積㎡的房屋?出租給乙方?，作為經(jīng)營?場所。第?二條租金、?押金交納期?及方式1?、租用期限?年，自年月?日至年月日?。2、第?一年使用費(fèi)?為人民幣￥?元，（大寫?：）第二年?使用費(fèi)用為?人民幣￥元?（大寫：）?第三年使用?費(fèi)用為人民?幣￥元（大?寫：）3?、本合同簽?定之日，乙?方一次性支?付年月日至?年月日共月?的租金人民?幣￥元（大?寫：），其?余租金支付?方式.第?三條：水電?費(fèi)、保潔費(fèi)?、電話費(fèi)和?維修費(fèi)的繳?費(fèi)辦法：?1、保潔費(fèi)?、水電費(fèi)、?電話費(fèi)、寬?帶費(fèi)：由乙?方自行向有?關(guān)部門交納?；2、維?修費(fèi)：租賃?期間，乙方?導(dǎo)致租賃物?有關(guān)的設(shè)施?損毀，維修?費(fèi)由乙方負(fù)?責(zé)。第四?條：出租方?與承租方的?變更租賃?期間，乙方?如欲將房屋?轉(zhuǎn)租給第三?方使用，必?須事先征得?甲方的同意?，付清所有?費(fèi)用，并辦?理有關(guān)手續(xù)?后，取得使?用權(quán)的第三?方方可成為?本合同的當(dāng)?然乙方，簽?訂書面合同?的同時享有?原乙方的權(quán)?利，承擔(dān)乙?方的義務(wù)。?第五條：?乙方的職責(zé)?1、乙方?必須依約繳?納租金及其?他費(fèi)用，如?有拖欠，甲?方有權(quán)向乙?方加收滯納?金，滯納金?每天按實(shí)欠?租金和費(fèi)用?的___％?收取，如拖?欠租金__?_天，視為?違約，甲方?有權(quán)收回房?屋，并不退?還乙方押金?。2、乙?方在租賃期?間，必須保?護(hù)租賃期內(nèi)?設(shè)備和設(shè)施?的完好無損?（自然折舊?除外），乙?方不得擅自?改變租賃房?屋的結(jié)構(gòu)及?用途，如確?需要變更用?途，需經(jīng)甲?方同意方可?進(jìn)行。乙方?造成租賃房?屋及其設(shè)備?的損毀，應(yīng)?負(fù)責(zé)恢復(fù)原?狀。3、?乙方如在租?賃房屋內(nèi)_?__超過電?子負(fù)荷的任?何儀器或機(jī)?械以及特殊?設(shè)備，須征?得甲方同意?。未經(jīng)甲方?同意和因未?辦理相關(guān)手?續(xù)而產(chǎn)生的?事故或罰款?，由乙方自?理，造成房?屋或安全設(shè)?施、消防設(shè)?施損失的由?乙方負(fù)責(zé)賠?償。4、?租賃期滿或?合同解除，?乙方必須按?時將租賃房?屋內(nèi)的全部?無損壞設(shè)備?、設(shè)施清潔?、完好地（?自然折舊除?外）交給甲?方。5、?乙方應(yīng)遵循?國家的（范?本）相關(guān)安?全法規(guī)，租?賃期間因乙?方施工等原?因而造成的?一切人員安?全傷害和房?屋財產(chǎn)損失?均由乙方負(fù)?責(zé)。6、?乙方保證承?租甲方房屋?作為合法用?途，遵守_?__法律和?政府相關(guān)規(guī)?定，合法經(jīng)?營。因乙方?違法經(jīng)營而?造成的一切?法律責(zé)任和?財產(chǎn)損失，?均由乙方自?行負(fù)責(zé)。?7、租賃期?滿或合同解?除后，乙方?逾期不搬遷?，甲方有權(quán)?從房屋內(nèi)將?乙方的物品?搬出，不承?擔(dān)保管義務(wù)?，乙方也無?權(quán)要求甲方?賠償損失。?8、租憑?期間產(chǎn)生的?一切稅收均?由乙方自理?。第六條?甲方責(zé)任?1、甲方向?乙方提供合?格的租賃房?屋，并保證?房屋內(nèi)的水?、電兩通。?2、維護(hù)?乙方的合法?利益和經(jīng)營?權(quán)，但是，?因自然災(zāi)害?和偷盜行為?造成的乙方?損失，甲方?不承擔(dān)責(zé)任?。3、乙?方自己在未?公開其經(jīng)營?性質(zhì)及經(jīng)營?種類之前，?甲方不得隨?意將其商業(yè)?信息對外泄?露。第七?條合同期滿?，如甲方的?租賃房屋需?繼續(xù)出租，?在同等條件?下，乙方享?有優(yōu)先承租?權(quán)，租金遞?增方式：隨?___市場?情況而適當(dāng)?調(diào)整。第?八條租賃期?間，若因不?可抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)致?不能使用租?賃房屋，本?合同可自然?終止，互不?承擔(dān)責(zé)任，?雙方協(xié)商解?決。若非甲?方主觀原因?造成租賃房?屋無法正常?使用的，甲?方須將押金?及預(yù)付租金?無息退還乙?方。第九?條本合同如?有不盡事宜?，須以雙方?根據(jù)《__?_合同法》?的有關(guān)規(guī)定?作出補(bǔ)充，?補(bǔ)充規(guī)定與?本合同具有?同等效力。?第十條本?合同在執(zhí)行?中如發(fā)生糾?紛，應(yīng)通過?甲乙雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成，可?提請工商?管理部門或?人民法院裁?決。第十?一條本合同?經(jīng)過雙方簽?字（蓋章）?后生效。本?合同正本一