個(gè)人門面房租賃合同范本

第3頁共3頁個(gè)人門面房租賃合同范本出租方?：（以下簡?稱甲方）?承租方：（?以下簡稱乙?方）根據(jù)?___法律?、法規(guī)和有?關(guān)規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?簽訂本租憑?合同，并達(dá)?成以下協(xié)議?：一、甲?方將洪梅汽?車站商鋪間?租個(gè)乙方作?為合法經(jīng)營?場地，商鋪?位于編號為?建筑面積平?方米。二?、租憑期限?為年，從年?月日至年月?日止，合同?期滿后，在?同等條件下?乙方可優(yōu)先?續(xù)租，但必?須提前一個(gè)?月與甲方簽?訂新的租賃?合同，否則?視為放棄優(yōu)?先權(quán)。三?、年月日至?年月日為免?租期，每月?租金按建筑?面積___?元/平方米?計(jì)算，每月?計(jì)付租金元?。租金采用?按月支付方?式，并于當(dāng)?月___日?前繳清，逾?期按每日_?__%計(jì)付?滯納金，第?二年做適當(dāng)?調(diào)整。四?、管理費(fèi)按?人民幣__?_元/平方?米/月，合?計(jì)為元。（?此費(fèi)用包括?治安管理費(fèi)?、衛(wèi)生綠化?、公共設(shè)施?等）管理費(fèi)?在免租期內(nèi)?不得減免，?并于當(dāng)月_?__日前交?清。五、?本合同簽訂?后乙方應(yīng)在?當(dāng)月內(nèi)向甲?方交納租憑?商鋪押金元?人民幣（每?個(gè)鋪面），?押金用以保?障乙方全面?履行合同義?務(wù)，合同期?滿后不計(jì)利?息如數(shù)退還?，如果乙方?違反本合同?約定造成甲?方經(jīng)濟(jì)損失?的，甲方有?權(quán)沒收押金?作為違約金?，并負(fù)責(zé)賠?償甲方的損?失。六、?乙方經(jīng)營期?內(nèi)所有的費(fèi)?用或按有關(guān)?規(guī)定應(yīng)付的?其它費(fèi)用，?由乙方承擔(dān)?。甲方以上?所收的一切?費(fèi)用都不含?稅，甲方收?取后應(yīng)向乙?方出具收據(jù)?。乙方所用?的水費(fèi)按元?/噸，電費(fèi)?按元/度。?七、本合?同期滿雙方?不再續(xù)約的?或者合同期?間終止合同?關(guān)系的，乙?方須在__?_天之內(nèi)將?鋪面交還甲?方，交還時(shí)?應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原?貌（如間墻?、門窗、管?道等），否?則應(yīng)當(dāng)支付?恢復(fù)原貌的?費(fèi)用，同時(shí)?乙方負(fù)責(zé)自?行清理所有?雜物，并搞?好衛(wèi)生，租?憑物內(nèi)的裝?修材料（包?括水管、電?線、隔樓、?門窗等）無?償歸甲方所?有。八、?非經(jīng)甲方同?意，乙方不?得如建、翻?修、不得改?變原建主體?結(jié)構(gòu)和面局?。租憑期間?由乙方負(fù)責(zé)?維修、保養(yǎng)?，乙方必須?配備防火器?材，消除安?全隱患。?九、乙方簽?訂本合同后?，因經(jīng)營需?要裝修店鋪?的，須向甲?方有關(guān)部門?登記備案，?執(zhí)行并遵守?甲方的有關(guān)?部門規(guī)定（?如統(tǒng)一制做?招牌、用電?___等）?，并在合同?生效之日起?___天內(nèi)?完成裝修，?并于日必須?正常開門營?業(yè)，否則甲?方有權(quán)終止?合同，沒收?押金，收回?商鋪。營業(yè)?期間非特殊?情況不得連?續(xù)三天關(guān)門?，否則視為?違約。十?、甲方可以?協(xié)助乙方辦?理相關(guān)證照?，其費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?十一、乙?方應(yīng)該按照?約定時(shí)間繳?納各項(xiàng)費(fèi)用?，否則甲方?有權(quán)停止對?乙方的供水?供電等，因?此而造成的?一切損失由?乙方自負(fù)。?甲方下達(dá)書?面催繳通知?后仍不履行?的，則視為?違約。甲方?有權(quán)解除合?同，無償收?回商鋪及附?屬的設(shè)施設(shè)?備及裝修材?料，且押金?不予退還，?并保留追收?滯納金的權(quán)?利。十二?、乙方在本?合同簽訂一?年之內(nèi)不得?將物業(yè)轉(zhuǎn)讓?，以后如確?需要轉(zhuǎn)讓租?憑權(quán)應(yīng)向甲?方提出書面?申請，由甲?方收取__?_元的轉(zhuǎn)讓?手續(xù)費(fèi)后方?可辦理轉(zhuǎn)讓?手續(xù)，否則?視為違約，?則按違約處?理。十三?、合同期內(nèi)?，乙方必須?依法經(jīng)營，?遵守法律法?規(guī)及《__?_治安管理?條例》等，?必須消除各?種安全隱患?，否則甲方?有權(quán)責(zé)令乙?方整改或終?止合同并不?作任何賠償?。十四、?本合同如有?與法律法規(guī)?相抵觸的以?法律法規(guī)為?準(zhǔn)，不盡事?宜，甲、乙?雙方共同協(xié)?商