個(gè)體工商戶租賃合同范本

第4頁共4頁個(gè)體工商戶租賃合同范本甲方出?租的商鋪?zhàn)?落于市城陽?區(qū)路室，建?筑面積平方?米。產(chǎn)證編?號(hào):第二?條租賃期限?雙方商定?房屋租期為?___年，?自___年?_月_日起?至___年?_月_日止?。經(jīng)甲方向?乙方移交房?屋鑰匙后視?為交付完成?。第三條?租金及支付?1、租金?為每年人民?幣_(tái)__元?，大寫:_?__。2?、支付方式?為現(xiàn)金。?3、每次租?金于___?前支付，先?付后租。?第四條房屋?用途及保持?1、乙方?租賃該房屋?用途僅限于?___，不?得擅自改變?使用性質(zhì)，?不應(yīng)存放危?險(xiǎn)物品。如?因此發(fā)生損?害的，乙方?應(yīng)承擔(dān)全部?責(zé)任。2?、乙方不得?利用甲方房?屋經(jīng)營違_?__法律法?規(guī)的經(jīng)營活?動(dòng)。如乙方?利用甲方房?屋經(jīng)營違_?__法律法?規(guī)的經(jīng)營活?動(dòng)，與甲方?無關(guān)。第?五條房屋修?繕及添附?1、房屋交?付后，乙方?因經(jīng)營需要?欲進(jìn)行裝修?或修繕的，?須事先征得?甲方同意，?并自負(fù)費(fèi)用?進(jìn)行裝修?或修繕，但?不得破壞已?裝修部分、?房屋構(gòu)架及?其他設(shè)施。?2、乙方?在不破壞房?屋及其他設(shè)?施原狀前提?下可自行添?加設(shè)備。?3、甲方因?任何原因收?回房屋，無?須對(duì)乙方進(jìn)?行的裝修或?修繕支付任?何對(duì)價(jià)。乙?方如欲拆除?已裝修或添?附部分，不?得破壞房屋?原狀及其他?設(shè)施，否則?應(yīng)向甲方進(jìn)?行賠償。?第六條各項(xiàng)?費(fèi)用的繳納?1、水電?費(fèi):由乙方?自行繳納。?(水表底數(shù)?為___度?，電表底數(shù)?為___度?，此度數(shù)以?后的費(fèi)用由?乙方承擔(dān)，?直至合同期?滿)。2?、維修費(fèi):?租賃期間，?由于乙方原?因?qū)е伦赓U?房屋質(zhì)量或?其他設(shè)施損?毀，包括但?不限于門窗?、水電等，?由乙方負(fù)責(zé)?維修、恢復(fù)?原狀并承擔(dān)?費(fèi)用。3?、乙方使用?該房屋進(jìn)行?商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)?生的其它各?項(xiàng)費(fèi)用均由?乙方自行繳?納，包括但?不限于__?_電話、寬?帶、有線電?視等設(shè)備的?費(fèi)用。第?七條轉(zhuǎn)租?租賃期間，?乙方如欲將?租賃房屋轉(zhuǎn)?租給第三方?，必須事先?獲得甲方書?面同意。乙?方須對(duì)次承?租人的一切?行為向甲方?承擔(dān)責(zé)任。?第八條房?屋返還1?、租賃期滿?或合同解除?后，甲方有?權(quán)收回房屋?，乙方應(yīng)按?原狀返還房?屋及其附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施，甲乙?雙方應(yīng)對(duì)房?屋和附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施及水電使?用等情況進(jìn)?行驗(yàn)收，結(jié)?清各自應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的費(fèi)用?。乙方須及?時(shí)搬遷并返?還鑰匙。?2、乙方逾?期返還房屋?及鑰匙或拖?延搬遷的，?每逾期一天?按照約定房?租的三倍支?付房租，并?承擔(dān)違約責(zé)?任。第九?條押金1?、押金金額?為___元?，大寫:_?__，須與?第一期租金?同時(shí)支付。?2、合同?終止后，乙?方應(yīng)及時(shí)搬?遷，并付清?所有費(fèi)用。?甲方在確認(rèn)?房屋完好及?乙方付清所?有費(fèi)用的情?況下，將押?金無息退還?乙方。3?、因乙方違?反本合同的?約定而產(chǎn)生?的違約金、?損害賠償金?以及所欠租?金、費(fèi)用等?，甲方可在?押金中抵扣?，不足部分?乙方必須在?接到甲方通?知后七天內(nèi)?補(bǔ)足。4?、甲方扣留?押金不免除?或減輕乙方?根據(jù)合同應(yīng)?承擔(dān)的違約?賠償責(zé)任或?其他責(zé)任。?第十條合?同解除1?、有下列情?形之一的，?甲方有權(quán)在?合同期限屆?滿前書面通?知乙方解除?合同，并有?權(quán)依法追究?乙方違約責(zé)?任及要求其?承擔(dān)全部賠?償責(zé)任:?(1)乙方?遲延支付租?金超過__?_日的，或?欠繳各項(xiàng)費(fèi)?用達(dá)___?元的;(?2)乙方擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借，或擅?自改變房屋?用途的。?(3)乙方?保管不當(dāng)或?不合理使用?導(dǎo)致房屋及?附屬物品損?耗，或擅自?對(duì)房屋進(jìn)行?改造的。?(4)乙方?利用承租房?進(jìn)行任何違?___律活?動(dòng)，或損害?公共、他人?利益的。?(5)乙方?存在其他不?符合合同約?定或房屋用?途的行為。?2、租賃?期內(nèi)，任一?方提前三十?日通知對(duì)方?并額外向?qū)?方支付三個(gè)?月租金，可?提前解除合?同。3、?合同因任何?原因解除，?乙方須立即?向甲方返還?房屋、恢復(fù)?原狀，無法?恢復(fù)原狀的?須支付甲方?因此遭受的?損失，并支?付已租賃期?間的租金、?繳納因租賃?產(chǎn)生的一切?費(fèi)用。第?十一條違約?責(zé)任1、?甲方遲延交?付房屋的，?每逾期一日?均應(yīng)按月租?金的___?%向乙方支?付違約金。?2、乙方?遲延支付房?租或遲延返?還房屋及鑰?匙的，每逾?期一日均應(yīng)?按月租金的?___%向?乙方支付違?約金。3?、違約金不?足以抵付給?另一方造成?的損失，還?應(yīng)賠償損失?與違約金的?差額部分。?第十二條?不可抗力?若租賃房屋?因不可抗力?損毀或造成?其他損失的?，雙方互不?負(fù)責(zé)。第?十三條其他?1、合同?期滿后，如?乙方繼續(xù)租?賃房屋，須?于期滿前_?__日向甲?方提出請(qǐng)求?，由雙方另?行協(xié)商并簽?訂合同。?2、本合同?如有未盡事?宜，經(jīng)甲、?乙雙方共同?協(xié)商，做出?補(bǔ)充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定與?本合同具有?同等效力。?3、本合?同一式二份?，經(jīng)雙方簽?字(蓋章)?后生效，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，具?有同等法律?效力。甲?方(簽字)?:___乙