農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同(9篇)_第1頁
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農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同甲方:乙方:協(xié)議:為準(zhǔn))承包給乙方經(jīng)營。二、乙方在承包土地上進(jìn)行旅游農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)。發(fā)展旅游觀光,種植林業(yè)、綠化苗木花卉等森林資源開發(fā),相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、生產(chǎn)生活設(shè)施建設(shè)和步道、臨時(shí)觀關(guān)設(shè)施建設(shè)。三、承包期限為永久性承包。四承包期承費(fèi)及支付方式由乙方一次性支付甲方承包期承包元每畝,甲方按本合同標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間向乙方交付土地使用權(quán)時(shí)支付。因乙方支付的承費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為國家征地補(bǔ)償甲方應(yīng)獲得的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如承包期內(nèi)遇國家征收該承包地的,征地補(bǔ)償費(fèi)全部歸乙方所;如承包期內(nèi)乙方該項(xiàng)目征地,乙方已支付的承包費(fèi)視為應(yīng)支付甲方的征地補(bǔ)償費(fèi)。五、乙方承包土地上的農(nóng)作物由甲方年 月 日前自行收割完畢,不收割的視為放棄,乙方可自行處置不支付任何補(bǔ)償費(fèi);承包土地上村民種植的林木,乙方可按國家相關(guān)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)收購,協(xié)商不成的由村民 月 日前自行處置,過期后視為放棄歸乙方無償占;承包土地上的違章建筑,由村民年 月 日前自行拆除,逾期不拆的由甲方負(fù)責(zé)拆;承包土地上的農(nóng)業(yè)相關(guān)設(shè)施由乙方使(使用費(fèi)已包含在承包費(fèi));承包土地上原土地承包權(quán)流程關(guān)系,由原承包人年 月 日前解除,并將承包交付乙方。六、甲方的權(quán)利、義務(wù)(一)甲方的權(quán)利1、監(jiān)督乙方依照本承包合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地。2、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。(二)甲方的義務(wù)1、維護(hù)乙方土地承包經(jīng)營權(quán),不得非法變更、解除承包合同。2、不得干涉乙方按承包合同約定進(jìn)行正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。3、保證乙方同等條件和待遇用水、用電和其他共同設(shè)施、資源、優(yōu)惠政策。4、保證不影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),并賠償因違反本承包合同,影響乙方正常生產(chǎn)、經(jīng)營給乙方造成的損失。七、乙方的權(quán)利義務(wù)營和享有收益,享有投資形成的設(shè)施、設(shè)備所有權(quán)。(三)在承包期內(nèi),享有土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利。(四)按合同約定支付承包費(fèi)用。包期間到期、變更的,甲方應(yīng)保證該土地承包經(jīng)營權(quán)由乙方承包使用。九甲方違反本協(xié)議及法律規(guī)定義務(wù)造成乙方不能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)或致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,應(yīng)支付乙方承包期內(nèi)應(yīng)付總承包的違約金,并賠償乙方已完成投資額及給乙方造成的其他實(shí)際損;乙方違反本承包合同應(yīng)支付承包期內(nèi)應(yīng)付總承包的違約金及給甲方和原承包經(jīng)營權(quán)人實(shí)際損失。十、丙方保證、監(jiān)督甲乙雙方履行本協(xié)議,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程產(chǎn)生的各項(xiàng)糾紛;保證乙方按本村其他村民同等條件和待遇用水、用電和其他共同設(shè)施、資源、優(yōu)惠政策。十一、本合同一式四份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,鄉(xiāng)人民政府一份。甲方(公章): 公章):法定代表(簽字): 人(簽): 年 月 日 年 月 日丙方: 年 月 日農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同(二)發(fā)包方(甲方):承包方(乙方):第一條:甲方將坐落在,面積畝的土地(良田)承包給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn),承包期限三(自 年 月 日至 年 月 日),承包金每年每元整,合計(jì)人民(大寫) 元整,付方式為每月 日前付清當(dāng)年租金。接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。法保護(hù)和合理利用土地,不得給土地造成永久性損害和不改變農(nóng)田現(xiàn)狀。做好配合。第五條:承包期最后一年,乙方不得種植午季作物,否則造成的一切損失,由乙方自己承擔(dān),甲方不予任何補(bǔ)償。第六條:承包期滿,乙方應(yīng)保證承包的土地達(dá)到承包時(shí)土地等級和質(zhì)量。第七條:因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的,雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決,也可以請求鎮(zhèn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。第八條:乙方在簽訂合同時(shí)繳納保證金壹萬元整,保證金抵交最后一年承包款。第九條:本合同自簽訂之日起生效,合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,鑒證機(jī)關(guān)和鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心執(zhí)一份。甲方(公章): 公章):法定代表(簽字): 人(簽): 年 月 日 年 月 日農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同(三)甲方:乙方:根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商同意,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)達(dá)成如下協(xié)議:一、土地流轉(zhuǎn)的方位: 。流轉(zhuǎn)的面積約為畝,實(shí)際丈量面積為流轉(zhuǎn)方式為出租。二、流轉(zhuǎn)的期限為年。自 年 月 日起至 年 月 日止三、流轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。轉(zhuǎn)包的租金為每畝四、協(xié)議簽訂以后,每個(gè)月租金一付,必須在第一個(gè)月日之前支付給甲方。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)。1、有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。2、不得干預(yù)乙方依法的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。3、協(xié)助處理好與周邊相鄰?fù)恋剞r(nóng)戶的關(guān)系。六、乙方權(quán)利和義務(wù)。1、乙方在該地塊上享有經(jīng)營自主權(quán),產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán)。2、按時(shí)向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)。3、乙方必須按時(shí)付給甲方土地租金,若未按時(shí)支付,每月按租金總支付滯納金七、雙方約定的其他條款。1、流轉(zhuǎn)期內(nèi),如流轉(zhuǎn)的土地被國家依法征用、占用,征占用的補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有。2、流轉(zhuǎn)期內(nèi),乙方投資形成的地上附著物的補(bǔ)償及乙方的經(jīng)營性補(bǔ)償,歸乙方所有。八、合同期滿,乙方要續(xù)簽合同的,甲方在同等條件下可優(yōu)先承租。九、糾紛解決辦法流轉(zhuǎn)期內(nèi),如果在承包使用土地上,有村民糾紛,甲方要負(fù)責(zé)調(diào)解,調(diào)解不成的,向區(qū)人民法院起訴。十、本合同自簽訂之日起生效。十一、本合同如有未盡事宜,由雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。十二、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章): 公章):法定代表(簽字): 人(簽): 年 月 日 年 月 日農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同(四)農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同(四)甲方:乙方:根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商同意,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)達(dá)成如下協(xié)議:一、土地流轉(zhuǎn)的方位: 。流轉(zhuǎn)的面積約為畝,實(shí)際丈量面積為流轉(zhuǎn)方式為出租。二、流轉(zhuǎn)的期限為年。自 年 月 日起至 年 月 日止三、流轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。轉(zhuǎn)包的租金為每畝四、協(xié)議簽訂以后,每個(gè)月租金一付,必須在第一個(gè)月日之前支付給甲方。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)。1、有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。2、不得干預(yù)乙方依法的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。3、協(xié)助處理好與周邊相鄰?fù)恋剞r(nóng)戶的關(guān)系。六、乙方權(quán)利和義務(wù)。1、乙方在該地塊上享有經(jīng)營自主權(quán),產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán)。2、按時(shí)向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)。3、乙方必須按時(shí)付給甲方土地租金,若未按時(shí)支付,每按租金總支付滯納金。七、雙方約定的其他條款。1、流轉(zhuǎn)期內(nèi),如流轉(zhuǎn)的土地被國家依法征用、占用,征占用的補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有。2、流轉(zhuǎn)期內(nèi),乙方投資形成的地上附著物的補(bǔ)償及乙方的經(jīng)營性補(bǔ)償,歸乙方所有。八、合同期滿,乙方要續(xù)簽合同的,甲方在同等條件下可優(yōu)先承租。九、糾紛解決辦法流轉(zhuǎn)期內(nèi),如果在承包使用土地上,有村民糾紛,甲方要負(fù)責(zé)調(diào)解,調(diào)解不成的,向區(qū)人民法院起訴。十、本合同自簽訂之日起生效。十一、本合同如有未盡事宜,由雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。十二、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章): 公章):法定代表(簽字): 人(簽): 年 月 日 年 月 日農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同(五)發(fā)包方(甲方):承包方(乙方):第一條:甲方將坐落在,面積畝的土地(良田)承包給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn),承包期限三(自 年 月 日至 年 月 日),承包金每年每元整,合計(jì)人民(大寫) 元整,付方式為每月 日前付清當(dāng)年租金。接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。法保護(hù)和合理利用土地,不得給土地造成永久性損害和不改變農(nóng)田現(xiàn)狀。第四條:承包期內(nèi),乙方承包甲方的農(nóng)田各項(xiàng)政策性補(bǔ)貼歸甲方所有,乙方做好配合。第五條:承包期最后一年,乙方不得種植午季作物,否則造成的一切損失,由乙方自己承擔(dān),甲方不予任何補(bǔ)償。第六條:承包期滿,乙方應(yīng)保證承包的土地達(dá)到承包時(shí)土地等級和質(zhì)量。以請求鎮(zhèn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。第八條:乙方在簽訂合同時(shí)繳納保證金壹萬元整,保證金抵交最后一年承包款。第九條:本合同自簽訂之日起生效,合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,鑒證機(jī)關(guān)和鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心執(zhí)一份。甲方(公章): 公章):法定代表(簽字): 人(簽): 年 月 日 年 月 日農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同(六)甲方:乙方:協(xié)議:為準(zhǔn))承包給乙方經(jīng)營。二、乙方在承包土地上進(jìn)行旅游農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)。發(fā)展旅游觀光,種植林業(yè)、綠化苗木花卉等森林資源開發(fā),相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、生產(chǎn)生活設(shè)施建設(shè)和步道、臨時(shí)觀關(guān)設(shè)施建設(shè)。三、承包期限為永久性承包。四承包期承費(fèi)及支付方式由乙方一次性支付甲方承包期承包元每畝,甲方按本合同標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間向乙方交付土地使用權(quán)時(shí)支付。因乙方支付的承費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為國家征地補(bǔ)償甲方應(yīng)獲得的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如承包期內(nèi)遇國家征收該承包地的,征地補(bǔ)償費(fèi)全部歸乙方所;如承包期內(nèi)乙方該項(xiàng)目征地,乙方已支付的承包費(fèi)視為應(yīng)支付甲方的征地補(bǔ)償費(fèi)。五、乙方承包土地上的農(nóng)作物由甲方年 月 日前自行收割完畢,不收割的視為放棄,乙方可自行處置不支付任何補(bǔ)償費(fèi);承包土地上村民種植的林木,乙方可按國家相關(guān)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)收購,協(xié)商不成的由村民 月 自行處置,過期后視為放棄歸乙方無償占;承包土地上的違章建筑,由村民年 月 日前自行拆除,逾期不拆的由甲方負(fù)責(zé)拆;承包土地上的農(nóng)業(yè)相關(guān)設(shè)施由乙方使(使用費(fèi)已包含在承包費(fèi));承包土地上原土地承包權(quán)流程關(guān)系,由原承包人年 月 日前解除,并將承包交付乙方。六、甲方的權(quán)利、義務(wù)(一)甲方的權(quán)利1、監(jiān)督乙方依照本承包合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地。2、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。(二)甲方的義務(wù)1、維護(hù)乙方土地承包經(jīng)營權(quán),不得非法變更、解除承包合同。2、不得干涉乙方按承包合同約定進(jìn)行正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。3、保證乙方同等條件和待遇用水、用電和其他共同設(shè)施、資源、優(yōu)惠政策。4、保證不影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),并賠償因違反本承包合同,影響乙方正常生產(chǎn)、經(jīng)營給乙方造成的損失。七、乙方的權(quán)利義務(wù)營和享有收益,享有投資形成的設(shè)施、設(shè)備所有權(quán)。(三)在承包期內(nèi),享有土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利。(四)按合同約定支付承包費(fèi)用。包期間到期、變更的,甲方應(yīng)保證該土地承包經(jīng)營權(quán)由乙方承包使用。九甲方違反本協(xié)議及法律規(guī)定義務(wù)造成乙方不能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)或致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,應(yīng)支付乙方承包期內(nèi)應(yīng)付總承包的違約金,并賠償乙方已完成投資額及給乙方造成的其他實(shí)際損;乙方違反本承包合同應(yīng)支付承包期內(nèi)應(yīng)付總承包的違約金及給甲方和原承包經(jīng)營權(quán)人實(shí)際損失。十、丙方保證、監(jiān)督甲乙雙方履行本協(xié)議,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程產(chǎn)生的各項(xiàng)糾紛;保證乙方按本村其他村民同等條件和待遇用水、用電和其他共同設(shè)施、資源、優(yōu)惠政策。十一、本合同一式四份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,鄉(xiāng)人民政府一份。甲方(公章): 公章):法定代表(簽字): 人(簽): 年 月 日 年 月 日丙方: 年 月 日農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同(七)農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同(七)發(fā)包方: 村民委員(以下簡稱甲承包方: 以下簡稱乙)一、土地的面積、位置甲方經(jīng)村民會議同意并報(bào)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn),將位鄉(xiāng) 村面積 畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起 ,西至 ,北,南至 附圖已經(jīng)甲乙雙方簽確認(rèn)二、土地用途及承包形式土地用途為農(nóng)業(yè)科技?藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。三、土地的承包經(jīng)營期限該地承包經(jīng)營期限年,自 年 月 日至 年 月 日止。四、地上物的處置該地上有一口深水井,在合同有效期內(nèi),由乙方無償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時(shí),按使用的實(shí)際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。五、承包金及交付方式該土地的承包金為每畝每年人民元,承包金每年共計(jì)人民 元。每年 月 日前,乙方向甲方全額交納本年度的承包金六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù) 2.保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益。協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。按照合同約定,保證水、電暢通,并無償提供通往承包地的道路。按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。為乙方提供自來水,并給予乙方以甲方村民的同等待遇。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。七、合同的轉(zhuǎn)包承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同,不得擅自改變原來承包合同的內(nèi)容。 擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。八、合同的變更和解除 者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.或解除本合同。 或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。予相應(yīng)的補(bǔ)償。5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經(jīng)營時(shí),乙方有權(quán)解除本合同,其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。 年簽訂未來承包合同。九、違約責(zé)任在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應(yīng)按地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包金額支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失。乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金如乙方逾期 日未支租金,則甲方有權(quán)解除本合同。 方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十、合同糾紛的解決辦法同履行中如發(fā)生糾紛由爭議雙方協(xié)商解;協(xié)商不成雙方同意 仲裁委員會申請仲裁。十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。十二、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式 份,甲乙雙方各 份附土地平面圖蓋): 承包方:(簽)法定代表人:(簽)簽約日期年 月 簽約地點(diǎn) 農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同(八)發(fā)包方:(以下簡稱甲方)承包方:(以下簡稱乙方)目的:為了有利于發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn),增加集體個(gè)人收入,經(jīng)鄉(xiāng)政府批準(zhǔn),經(jīng)我村委會、社長會議于年月日討論通過將本村農(nóng)場的土地進(jìn)行承包,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商特簽定本合同,共同遵守。一,承包土地地點(diǎn)及面積:二,承包時(shí)間:承包時(shí)間為十年,年 月 日到 年 月 日止三,承包形式:競價(jià)承包,簽訂土地承包合同書。四,承包費(fèi)的收費(fèi)辦法:承包期內(nèi)承包費(fèi)的數(shù)額及收費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)征收年年三年的承費(fèi)于 年 月 日前交清,年起一年交一次承包費(fèi),必須于上年 月 日前交清,否則重新承包五,甲方的權(quán)利和義務(wù):1、甲方為乙方提供澆灌條件(即變壓器、農(nóng)電線路、機(jī)井、水泵、電表,閘刀)。2、甲方負(fù)責(zé)管理土地糾紛,樹木管理,柴灣管理,合同書簽定,承包費(fèi)收,合同年年簽一次年至 年每年簽一次。六,乙方的權(quán)利和義務(wù):1、在承包期限內(nèi)有權(quán)支配農(nóng)作物種植,維護(hù)和澆灌該承包地四周的樹木,每年必須完成甲方的植樹造林任務(wù)。2、在承包地沿線的樹木不能隨意采伐和出售,更不能挖樹槽,以燒雜草為由燒壞燒死樹木,若發(fā)現(xiàn)按價(jià)賠償和處罰。3、當(dāng)年機(jī)電維修費(fèi)、電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。4、承包期滿后恢復(fù)地容地貌及面積。七,承包地面積 畝單價(jià) 元年限 合計(jì) 元.八,本合同從簽定之日起生效,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證處留一份。甲方(公章): 乙方(公章):法定代表(簽): 表(簽): 年 月 日 年 月 日農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同(九)甲方:乙方:2.5將該地上的樹木等拆遷清場,拆遷樹木的收益歸受領(lǐng)

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