南昌世紀中央城品牌戰(zhàn)略推廣課件

08年品牌戰(zhàn)略推廣藍色創(chuàng)意2008.02.20世紀中央城08年品牌戰(zhàn)略推廣藍色創(chuàng)意2008.02.20世紀中央城08年，全國地產(chǎn)進入調(diào)整，從南向北正在影響南昌。08年，全國地產(chǎn)進入調(diào)整，從南向北正在影響南昌。新敏感時期的南昌房地產(chǎn)市場“上海、廣州、北京、深圳房價開始松動”；“深圳萬科房價降低”；“廣州眾多樓盤促銷折扣銷售”。南昌樓市也在全國大勢的影響下，結束了07年前半年的瘋漲形勢，開始進入新敏感時期的南昌房地產(chǎn)市場。南昌的房地產(chǎn)，在客戶對于最高性價比的追求；政府對于經(jīng)濟平穩(wěn)發(fā)展的追求；開發(fā)商對于自身發(fā)展的追求這三者的博弈中不斷調(diào)整。新敏感時期的南昌房地產(chǎn)市場同時，08年南昌房地產(chǎn)的放量，必然導致價格無法有較大幅度上揚，這市場發(fā)展的規(guī)律。因此，對于南昌房地產(chǎn)市場，在政府不出臺嚴重打壓或嚴重提升政策和臺海不發(fā)生戰(zhàn)爭的前提下，對于南昌房地產(chǎn)市場是短期看平；長期看漲。同時，08年南昌房地產(chǎn)的放量，必然導致價格無法有較大幅度上揚對于紅谷新區(qū)，特別是世紀中央城項目周邊的市場競爭格局、區(qū)域概念發(fā)展和市場價格發(fā)展有如下的判斷：（1）區(qū)域競爭格局將逐步顯現(xiàn)并漸趨激烈。項目周邊地塊基本會在2008年推向市場，而且容積率基本在2左右。同質(zhì)化嚴重。加之都是綠地、萬達、聯(lián)泰等此類大型或大資產(chǎn)開發(fā)商。競爭不言而喻。（2）區(qū)域概念將走向“南昌最具國際化概念區(qū)域的新興規(guī)劃居住區(qū)”的概念。整個區(qū)域概念將會有實質(zhì)性的提升。區(qū)域市場未來發(fā)展預判對于紅谷新區(qū)，特別是世紀中央城項目周邊的市場競爭格局、區(qū)域概（3）未來價格發(fā)展預判：區(qū)域有價格潛力，就目前5500的均價，如果樓盤品質(zhì)好，還有上升的空間。但如果商業(yè)發(fā)展及生活配套上，跟進不上的話，價格上升將有一定的難度。（4）未來客戶發(fā)展預判：中高端客戶、特別是新南昌人對于區(qū)域概念的抵觸性不大，加之交通的便利性，面向中高端客戶的產(chǎn)品改變現(xiàn)有的客戶結構。（3）未來價格發(fā)展預判：區(qū)域有價格潛力，就目前5500的均價消費者持幣觀望08年樓市放量眾多樓盤在4,5月開盤一級級新壓力在眼前，很顯然,我們無法再用常規(guī)式的售賣方式達成既定目的.新行情下，怎樣在廣告推廣上推陳出新,以奇制勝?消費者持幣觀望08年樓市放量眾多樓盤在4,5月開盤一級級新壓不只是賣房子藍創(chuàng)的觀點:不只是賣房子藍創(chuàng)的觀點:賣新南昌賣新南昌解讀南昌解讀南昌1-南昌的焦慮1-南昌的焦慮經(jīng)濟——醒得早，起得遲南昌——中部陷落地帶人文——曾經(jīng)革命，現(xiàn)在安逸版圖——大南昌的格局尚未形成經(jīng)濟——醒得早，起得遲南昌——中部陷落地帶人文——曾經(jīng)革命，“講農(nóng)業(yè)大半天，講工業(yè)一支煙，講金融不沾邊”，這是形容南昌干部的口頭禪?！安怀巢霍[，不叫不到，不給不要”，一種麻木反映了衍生于小農(nóng)經(jīng)濟的文化原生態(tài)?！爸v農(nóng)業(yè)大半天，講工業(yè)一支煙，講金融不沾邊”，這是形容南昌干2-南昌現(xiàn)象2-南昌現(xiàn)象現(xiàn)象一：2000年肯德基進駐，在南昌百貨大樓在裝修時打出的標語是：”對不起，我們來晚了。“這個餐廳也創(chuàng)造了肯德基全球有史以來的最高紀錄——連續(xù)3個月其單店月銷售額排名全國第一?，F(xiàn)象二：南昌沃爾瑪開張的第一個星期，也創(chuàng)下了沃爾瑪同一時間單店銷售額的全球之冠。2005年國慶期間，曾在一天內(nèi)發(fā)生40621筆交易，在沃爾瑪全球5300多家連鎖店中，這是一個令人瞠目的最高紀錄。南昌——具有奇異消費熱情，熱愛新鮮事物

現(xiàn)象一：南昌——具有奇異消費熱情，熱愛新鮮事物現(xiàn)象三：2006年，美國《新聞周刊》評選世界十大動感都會，南昌成為中國唯一入選城市。2007年，南昌入圍“2007年度中國最具投資價值金融生態(tài)城市”。2007年，南昌連續(xù)第四年被臺灣地區(qū)電機電子工業(yè)同業(yè)公會列為“極力推薦投資城市”。南昌——“動感”、“活力”，南昌正實現(xiàn)轉(zhuǎn)身現(xiàn)象三：2006年，美國《新聞周刊》評選世界十大動感都會，南現(xiàn)象四：2007年捷德進入南昌，成為首家跨國公司在贛的中國總部，一時間這條新聞占據(jù)了南昌各大報紙經(jīng)濟版面的頭條，喚起了南昌人對“總部經(jīng)濟”的想象。

南昌——對未來熱切期待！現(xiàn)象四：南昌——對未來熱切期待！轉(zhuǎn)身之后的模糊與尷尬轉(zhuǎn)身之后的模糊與尷尬南昌現(xiàn)在仍是一張焦距沒有對準的立體照片。南昌一直在尋找屬于一個城市的興奮點?！髦麑W者胡平南昌現(xiàn)在仍是一張焦距沒有對準的立體照片。南昌一直在尋找屬于一南昌有激情,無題材南昌有激情,無題材3-南昌缺什么？南昌的饑餓是什么?3-南昌缺什么？“恕我直言，在我到過的省會中，南昌算是不太好玩的一個?！碑斈?，余秋雨這句話成了南昌文化人的一塊心病?！霸谀喜挠斡[行程八一起義紀念館一個小時、滕王閣一個半小時，再到八一廣場看看，就可以了?！背弥笆弧秉S金周來江西旅游的周先生說道，“主要還是廬山，南昌本來就是個中轉(zhuǎn)站，逛逛就行了。”“中轉(zhuǎn)站”似乎是大多數(shù)旅客對南昌的共同印象?！八∥抑毖?，在我到過的省會中，南昌算是不太好玩的一個面對“中部崛起”這個難得的發(fā)展契機，中部各省都開始強勢打造城市群，培育戰(zhàn)略支點，如湖北的武漢城市圈、河南的中原城市群、湖南的長株潭一體化、安徽的皖江城市帶。中部地區(qū)其它經(jīng)濟區(qū)城市一體化已初顯雛形，而江西目前依然“各自為政”?！熬湍壳岸?，南昌的經(jīng)濟規(guī)?？偭咳悦黠@小于同處中部地區(qū)的武漢、長沙及鄭州等城市?，F(xiàn)在經(jīng)濟總量仍然不足，尤其是基礎相對薄弱，城市群尚未形成等，別說輻射不了周邊省份的城市，就連九江、撫州等省內(nèi)的周邊設區(qū)市都未帶動。”

“歷史上，南昌其實就不是江西的文化、經(jīng)濟中心，萍鄉(xiāng)被湖南極化，上饒被浙江極化，贛州被廣東極化。江西北部地區(qū)大部分都在武漢的輻射范圍內(nèi)。這不能不說是南昌的尷尬?！?/p>

面對“中部崛起”這個難得的發(fā)展契機，中部各省都開始強南昌實行的全新的“海鐵聯(lián)運”和“無水港”機制，被認為是進一步拓展對外開放的新渠道，也是南昌在“對接長珠閩，融入全球化”方面的一個創(chuàng)造性的杰作。

南昌引以為豪的引東連西的區(qū)位優(yōu)勢正面臨著巨大的挑戰(zhàn)。南昌實行的全新的“海鐵聯(lián)運”和“無水港”機制，被認為鐵路:鄭州處于全國交通大十字架的中心位置，擁有亞洲最大的列車編組站和全國最大的零擔貨物轉(zhuǎn)運站，可以說與南昌旗鼓相當；公路:武漢自古就有“九省通衢”的美稱,與南昌難分伯仲；水運:合肥市位于長江淮河之間，緊靠長江三角洲，與南昌難分伯仲；資源:南昌水、電資源豐富，但太原也是國家重要的特種鋼、主焦煤、棕剛玉、化工和重型機械制造基地，資源工業(yè)發(fā)達；區(qū)位:長沙素有“荊豫唇齒，黔粵咽喉”之稱，既是內(nèi)陸通向兩廣和東部沿海及西南邊陲的樞紐地帶，又是長江經(jīng)濟帶和華南經(jīng)濟圈的結合部，具有與兩大經(jīng)濟區(qū)域進行密切經(jīng)貿(mào)合作的得天獨厚條件。南昌世紀中央城品牌戰(zhàn)略推廣課件一個不容樂觀的依據(jù)是，根據(jù)07年9月北京社科院中國總部經(jīng)濟研究中心公布的全國35個主要城市總部經(jīng)濟發(fā)展綜合能力排名，南昌位列第四能級城市，在中部六省的省會城市中排名最低，甚至落后于太原。

南昌的“活力”、“動感”源于基數(shù)太低。一個不容樂觀的依據(jù)是，根據(jù)07年9月北京社科院中國總過去的南昌取得了一定的成就，未來南昌城市活力的動力在哪里呢?過去的南昌取得了一定的成就，未來南昌城動感生活中心區(qū)OSACA動感生活中心區(qū)OSA寫字樓(Office)、購物中心(Shopping)、公寓(Apartment),休閑會所(Club)、文化藝術場所(Art)，它已不再是個簡單的地產(chǎn)項目，我們稱其為城市建筑綜合體OSACA(奧薩卡)。寫字樓(Office)、購物中心(Shopping)、公寓(寫字樓(Office)購物(Shopping)公寓(Apartment)會所(Club)文化藝術場所(Art)OSACA(奧薩卡)的基本城市功能組成寫字樓(Office)購物(Shopping)公寓(Apa國際大都市的OSACA(奧薩卡)，是一種資源共生、聚合增值的城市開發(fā)模式，因其具備了現(xiàn)代城市的全部功能，也被人們稱為“城中之城”。各城市的OSACA(奧薩卡)，均成為了該城市時尚、品位、娛樂、休閑、旅游、消費的中心地區(qū)。國際大都市的OSACA(奧薩卡)，是一種資源共生、聚合增值的尋找南昌的OSACA一種直接比喻——南昌的六本木！南昌的洛克菲勒中心！南昌的中環(huán)！未來人頭涌動、熙熙攘攘、價值極高的地方在哪里？尋找南昌的OSACA一種直接比喻——未來南昌唯一的OSACA(奧薩卡)何在？中山路、八一廣場有OSACA(奧薩卡)嗎？它們也集合了辦公、購物、公寓、娛樂的各種設施，但它們顯然不夠完整，欠缺統(tǒng)一規(guī)劃，無法承載一座城市的新價值。所以答案是：在老城區(qū)尚沒有OSACA！南昌的OSACA必將出現(xiàn)在紅谷灘.未來南昌唯一的OSACA(奧薩卡)何在？那么，紅谷灘的OSACA在哪里？讓我們看看紅谷灘中心區(qū)的構成——那么，紅谷灘的OSACA在哪里？讓我們看看紅谷灘中心區(qū)的構成本頁尚未完成本頁尚未完成結出結論：南昌OSACA的生活文化中心就在世紀中央城！結出結論：解讀世紀中央城解讀世紀中央城OSACA(奧薩卡)有能力引領城市精神。它是這座城市的地標和象征，代表南昌這座城市的新的精神，是這座城市的榮耀名片，是人們認識與評價這座城市的指標。OSACA(奧薩卡)有能力引領城市精神。它是這座城市的地標和世紀中央城對各類目標客戶的吸引力：購物者：獨特的購物體驗（好環(huán)境、特色商品、主題、吃 喝玩購物全精彩）居住者：新南昌中心的熱鬧動感生活游客：新舊南昌的融合創(chuàng)新之地，到南昌非要看看的地方投資者：物業(yè)的升值潛力商業(yè)經(jīng)營者：人流帶來的商機世紀中央城對各類目標客戶的吸引力：營銷思路營銷思路從微觀地產(chǎn)到宏觀地產(chǎn)從微觀地產(chǎn)到宏觀地產(chǎn)世紀中央城項目無論從規(guī)劃、建設到營銷傳播推廣，已經(jīng)不是過去意義上的只涉及一個樓盤的“微觀地產(chǎn)”；因其承載了城市的價值，所以應更多結合城市宏觀角度考慮（與城市居民的關系、對該城市商業(yè)生態(tài)的影響等），我們稱之為“宏觀地產(chǎn)”模式。世紀中央城項目無論從規(guī)劃、建設到營銷傳播推廣，已經(jīng)不是過去意世紀中央城以OSACA(奧薩卡)為定位，它同時也被賦予了成為南昌這座城市未來建筑、生活、品味、文化標志的使命。于是，它將影響所有南昌人的生活，也將會改變現(xiàn)有南昌商業(yè)的生態(tài)格局。世紀中央城推廣營銷的基本原則世紀中央城以OSACA(奧薩卡)為定位，它同時也被賦予了成世紀中央城已不是一般意義上的大型高檔混合地產(chǎn)項目，而是新南昌的中心，那么世紀中央城的傳播就不應只按傳統(tǒng)地產(chǎn)包裝思路出牌。其針對性的傳播營銷原則是——通過項目關注南昌生活、文化、時尚提升的每一步，即見證南昌新中心的誕生！世紀中央城已不是一般意義上的大型高檔混合地產(chǎn)項目，而是新南昌換言之，世紀中央城的傳播營銷本身應被創(chuàng)新性地當作一次超長超大的事件來進行，而其它一干各項廣告運作（案名、Logo、圍墻、平面、影視、物料……）都要置于這一大的事件和大的話題之下進行。傳播全面創(chuàng)新，才是與其項目價值相符的推廣之道。換言之，世紀中央城的傳播營銷本身應被創(chuàng)新性地當作一次超長超大世紀中央城營銷關鍵詞：文獻營銷——有足夠視野與高度的《中央城》原點營銷——把項目工地作為項目最主要的營銷平臺互動話題營銷——每次溝通都以對象參與為設計目標服務營銷——專門組織針對VIP顧客的服務營銷隊伍世紀中央城營銷關鍵詞：商業(yè)是世紀中央城的差異化重點。如何在商業(yè)的格局上形成差異化？商業(yè)是世紀中央城的差異化重點。商業(yè)規(guī)劃從商業(yè)規(guī)劃上，世紀中央城圍繞時尚、活力主題，對項目進行以下七大功能模塊的規(guī)劃營造世紀中央城主題式、體驗式的商業(yè)板塊商業(yè)規(guī)劃營造世紀中央城主題式、體驗式的商業(yè)板塊（1）餐飲模塊引入肯德基（KFC）南昌首家DT店（汽車穿梭餐廳）以及特色餐飲店（四海一家自助餐，貓頭鷹餐廳、蕉葉餐廳等）（1）餐飲模塊餐廳★四海一家自助餐廳亞洲最大的自助餐餐廳，1000個車位加1000個餐位，這里為客人提供近800多種世界不同地區(qū)、不同風味的美食。意大利、法國美食，日式刺身和鐵板燒，韓國料理，東南亞小食，巴西烤肉，墨西哥餅，臺灣小食。餐廳★四海一家自助餐廳亞洲最大的自助餐餐廳，1000個餐廳★貓頭鷹餐廳美國貓頭鷹餐廳，以其橙色的運動主題而風靡全球，目前在十幾個國家擁有近500家餐廳。貓頭鷹餐廳的虹橋店于2004年的10月在虹橋上海城成功開業(yè)，浦東店的坐落于正大廣場面朝黃浦江的富城路上，舒適的戶外露臺可以容納40人用餐，室內(nèi)座位近300個。貓頭鷹餐廳以海鮮，牛排，漢堡，冰啤酒和其他各種洋酒而吸引了許多時尚人士的光臨。在貓頭鷹您用餐的同時可以感受到純正的美國文化，熱情，隨意和快樂。用餐時，您可以看到活力四射的HootersGirl啦啦隊員在餐廳里轉(zhuǎn)著呼啦圈，唱歌跳舞，和客人一起做游戲。她們90％是來自個大高校的在讀大學生。美國貓頭鷹餐廳始創(chuàng)于1983年，同時擁有雜志，掛歷，航空公司和各項體育賽事。

餐廳★貓頭鷹餐廳美國貓頭鷹餐廳，以其橙色的運動主題而風靡（2）購物模塊以大型超市、品牌折扣店、數(shù)碼旗艦店等為主，借購物帶動樓盤人氣，完善樓盤周邊配套設施。（2）購物模塊（3）娛樂休閑模塊以電影院、KTV、特色酒吧（例如殺人游戲酒吧）為核心，營造出一個時尚潮流中心。（3）娛樂休閑模塊電影院——UME國際影城可放映巨幕電影（IMAX），源自英文“ImageMaxium”（圖像最大化），是目前世界上最好的影像系統(tǒng)，它集電影技術之大成，擁有最大的銀幕、最清晰的圖像、最高的精密度、功率最強的放映設備以及最高級的六聲道多喇叭音響系統(tǒng)。IMAX在國外被譽為“電影的終極體驗”，因為在看IMAX電影的時候，不僅是用你的眼睛在看，而且是縱容全身的感官欺騙自己：七層樓高、20多米寬的超大屏幕、水晶般清晰的畫面、極逼真的六聲道加超低音音響。電影院——UME國際影城可放映巨幕電影（IMAX），源自英文（4）文化模塊以購書中心為核心，配合精英人才招聘、書吧、咖啡廳等綜合設施，營造項目的文化氣氛。（4）文化模塊“2006年度民營書業(yè)評選頒獎典禮”2006最佳連鎖書店。書店倡導“悅讀”和“語言、行走、交流”的理念，經(jīng)營方式也有不少值得稱道之處，如到處都是明亮的向日葵標志，自愿存包服務，絕對夠品位的背景音樂，店員的服務周到有禮而不過分熱情等等。光合作用還配備咖啡書吧，有免費的檸檬水喝，隔一段工夫就有店員過來加上，讓讀者倍感從容?！锕夂献饔脮?/p>

“2006年度民營書業(yè)評選頒獎典禮”2006最佳連鎖書店。書（5）運動模塊引入瑜珈館、健身俱樂部、真冰遛冰場，以及運動建材超市，吸引更多熱愛生活的人群，與OSACA文化相呼應。（5）運動模塊真冰溜冰場

真冰溜冰場全球第二的迪卡儂體育用品超市全球第二的迪卡儂體育用品超市（6）家居模塊家居用品專營店，寵物醫(yī)院，營造家庭生活一站式服務。（6）家居模塊（7）兒童模塊以早教中心、滑輪主題公園為核心，配以寓教于樂、服務、零售、培訓等，塑造一個舒適、安全、益智、健康的兒童主題空間。（7）兒童模塊住宅是世紀中央城的利益增長點。如何在住宅的布局上形成特色和賣點？住宅是世紀中央城的利益增長點?！锸兰o中央城未來13棟樓命名及其大廳設計風格一．樓棟命名根據(jù)巴黎城市規(guī)劃的分區(qū)方法，把世紀中央城13棟樓按群落分成6區(qū)域，北3個區(qū)，南3個區(qū)。南3個區(qū)作為亞洲城市區(qū)：南一區(qū)：東京六本木區(qū)南二區(qū)：香港中環(huán)區(qū)南三區(qū)：香港銅鑼灣區(qū)；北3個區(qū)作為歐美城市區(qū)：北一區(qū)：紐約洛克菲勒區(qū)北二區(qū)：巴黎拉德方斯區(qū)北三區(qū)：巴黎歐洲谷區(qū)。每棟樓按所屬區(qū)域再進行細分：如東京六本木1區(qū)，東京六本木2區(qū)?！锸兰o中央城未來13棟樓命名及其大廳設計風格一．樓棟命名北三區(qū)北二區(qū)北一區(qū)南一區(qū)南三區(qū)南二區(qū)北三區(qū)北二區(qū)北一區(qū)南一區(qū)南三區(qū)南二區(qū)創(chuàng)作思路·這種命名方法以巴黎城市分區(qū)為參照。分成1區(qū)、2區(qū)……·這種命名簡單易記，也便于找到樓棟所在地。如：在巴黎尋找盧浮宮，只要找到巴黎1區(qū)，即可迅速找到?！と裘織潣嵌既∫幻趾鸵环N裝修風格，繁多的名字與裝修風格容易使客戶混淆，不利于傳播與留下印象。創(chuàng)作思路二．大堂裝修風格參考二．大堂裝修風格參考1．東京六本木區(qū)。采用日式裝修風格用清水淺木格式隔斷，木架的燈飾，地板上鋪著特有的“榻榻米”，再放上幾個坐墊和日本式矮桌，紙糊的木格推拉式移窗、移門，手工繪制的日本風情構圖的漆器、木碗、瓷器以及帶有佛教意識的擺件飾品。日式裝飾以簡潔、淡雅、寧靜為主調(diào)。大堂1．東京六本木區(qū)。采用日式裝修風格大堂天面沙發(fā)塌塌米飾物和玄關天面沙發(fā)塌塌米飾物和玄關2．香港中環(huán)區(qū)。英式田園風格。香港是中英文化的混合區(qū)。大堂風格參照英式貴族的華麗，卻又不失中式的親近自然與寧靜致遠風格。英式鄉(xiāng)村風格擺脫歐式的奢華厚重，是一種非常生活化的鄉(xiāng)野風格。這種裝修風格大氣、顏色純潔，以白色、木色為主，細節(jié)處雖然也有一些雕花，但拒絕繁瑣，非常質(zhì)樸素雅。小碎花圖案是永恒的英式鄉(xiāng)村風格的主調(diào).一些小飾品也很特別，陶瓷是打造英式鄉(xiāng)村風格必不可少的東西，比如掛起來的盤子、布藝相框、花草、工藝品還有一些獨特的瓶瓶罐罐等都是比較出彩的設計。2．香港中環(huán)區(qū)。英式田園風格。沙發(fā)會客區(qū)、墻壁裝飾沙發(fā)會客區(qū)、墻壁裝飾3．香港銅鑼灣區(qū)。中式裝修風格。以時代廣場為標志性的香港銅鑼灣，是香港生活購物的中心區(qū)，所以被很多人比擬為日本的新宿。這里既有最時尚的購物區(qū)，也有最平民化的消費。它涵蓋了香港各層收入人群的消費形態(tài)。銅鑼灣是一個包容性很強的區(qū)域。因此，在世紀中央城銅鑼灣區(qū)，入戶大堂可裝修成偏中式風格，與美式、法式、日式等眾多國際裝修風格交相輝映。中式風格融合了中國字畫、瓷塑、明清式家具、中國傳統(tǒng)木裝修造型及古典型燈飾等的精華，體現(xiàn)出我國傳統(tǒng)的文化藝術氛圍。多采用傳統(tǒng)的對稱法，如地上鋪一塊手織地毯，墻上掛幾幅中國山水畫或?qū)β?lián)，書桌幾案上擺放一些珍玩盆景，再陳設幾樣唐三彩或瓷器。至于室內(nèi)空間隔斷，則采用傳統(tǒng)殘角的木裝修或屏風，使整個室內(nèi)充滿了中國傳統(tǒng)文化氣息。3．香港銅鑼灣區(qū)。中式裝修風格。南昌世紀中央城品牌戰(zhàn)略推廣課件南昌世紀中央城品牌戰(zhàn)略推廣課件4．紐約洛克菲勒區(qū)。美式風格。美式風格最大的特點是文化和歷史的包容性以及空間設計上的深度享受。美式風格從上世紀90年代始，已進入中國市場。作為美式生活的一個重要代表符號，美式風格一直以其簡潔明晰的線條、得體有度的裝飾、優(yōu)質(zhì)考究的裝修材質(zhì)和強烈獨特的藝術風格，獲得了越來越多的關注和青睞。在美式裝飾風格的客廳里，會客沙發(fā)周圍，臺燈、壁掛式燭臺都是不可或缺的提供光影的裝飾元素。4．紐約洛克菲勒區(qū)。美式風格。南昌世紀中央城品牌戰(zhàn)略推廣課件5．巴黎拉德方斯區(qū)。法式文藝復興時期風格。法式家裝受文化復興與國王喜好的影響很大。路易十四、路易十五、路易十六在位時，宮廷裝修風格都所有特點，從巴洛克、洛可可、回歸古希臘羅馬風格，都各有顯現(xiàn)。在世紀中央城，我們權衡了各分區(qū)的裝修風格特點，在拉德方斯區(qū)推薦洛可可裝修風格。

洛可可裝飾的特點是：細膩柔媚，常常采用不對稱手法，喜歡用弧線和S形線，尤其愛用貝殼、旋渦、山石作為裝飾題材，卷草舒花，纏綿盤曲，連成一體。天花和墻面有時以弧面相連，轉(zhuǎn)角處布置壁畫?；ㄊ耧棥澢碌你~雕，椅腳、桌腳部份采用“彎彎腳”或“卡布里腿”，也是洛可可的一大特色。洛可可以強調(diào)雕工、鑲嵌技法、以及夸張的裝飾藝術，給人一種富麗堂皇的高貴印象。5．巴黎拉德方斯區(qū)。法式文藝復興時期風格。弧線形的燈飾偏繁瑣的花紋裝飾弧線形的燈飾偏繁瑣的花紋裝飾墻體裝飾畫墻體線性裝飾與壁畫墻體裝飾畫墻體線性裝飾與壁畫6．巴黎歐洲谷區(qū)?，F(xiàn)代潮流風格。時下，現(xiàn)代式風格應用于多數(shù)居民的家居裝飾中。這種風格不事雕琢，外形簡潔、功能實用性強，裝飾形式多種多樣，可選用的材料也極為豐富，它強調(diào)室內(nèi)空間形態(tài)和飾物的單一性、抽象性，具有簡約的特點，并運用幾何要素式的家具組合和純凈色，各類具有藝術氣氛的繪畫、雕刻、燈具等使室內(nèi)氣氛清新宜人，讓人感到簡潔的時代感和純凈抽象的美以及寬松大方的休閑品位，適合現(xiàn)代人的審美觀和價值觀。6．巴黎歐洲谷區(qū)?，F(xiàn)代潮流風格。南昌世紀中央城品牌戰(zhàn)略推廣課件讓世紀中央城成為城市景觀的一部分讓世紀中央城成為城市景觀的一部分★世紀中央城要成為城市焦點，必需從硬件上就設立其它樓盤沒有的景點。比如，音樂噴泉等?！锸兰o中央城要成為城市焦點，必需從硬件上就設立其它樓盤沒有的★世紀中央城要成為城市景觀，需有意識的做燈光工程?！锸兰o中央城要成為城市景觀，需有意識的做燈光工程?！锸兰o中央城要成為OSACA,必須從內(nèi)部擺設上就營造Art的氛圍?！锸兰o中央城要成為OSACA,必須從內(nèi)部擺設上就營造Art的傳播推廣傳播推廣特別說明世紀中央城是一個持續(xù)開發(fā)及銷售3-5年的項目.所以第一年的重點是整體形象的塑造,聚集關注度，第二年的重點是從商業(yè)環(huán)境的成熟推動住宅的銷售，第三年的重點是從住宅本身的角度推住宅.所以第一年我們應該借助南昌城市發(fā)展大勢，做城市話題，再到做項目等等特別說明世紀中央城是一個持續(xù)開發(fā)及銷售3-5年的項目.傳播關鍵詞時尚活力動感傳播關鍵詞時尚活力動感BEFASHIONBEFASHION引領一種全新的生活方式用最基本的物質(zhì)欲求方式彰顯目標消費者的心理欲求個性化的傳播和獨特的溝通方式塑造獨特的品牌個性最大化的將情感進行個性化渲染，引發(fā)磁場效應迅速傳播并形成一種文化攻略模式生命力持久并新鮮感不斷BEFASHIONBEFASHIONBEFASHION引領一種全新的生活方我們把世紀中央城的整個建設過程，看作是在南昌這座城市里發(fā)生的一個大事件，在這座迅速變化的城市里上演的一場城市行為藝術。品牌營銷傳播思路我們把世紀中央城的整個建設過程，看作是在南昌這座城市里發(fā)生的在商業(yè)尚未成型的2008年,我們建議公關活動從文化藝術的角度，掀起一場新文化生活運動,樹立世紀中央城的形象在商業(yè)尚未成型的2008年,我們建議公關活動從文化藝術的角度線上傳播開盤前:用話題炒作引爆南昌的關注和思考，導入項目形象開盤后:進行項目體驗的深度傳播線下傳播世紀會活動:借助世紀會的活動幫助蓄客。城市客廳系列活動線上傳播世紀中央城08年度整體推廣思路項目整體推廣分三大階段進行——開盤前：前期話題炒作，向南昌及社會推銷OSACA的概念，引發(fā)社會話題。開盤前后一周：落到世紀中央城是OSACA的生活文化區(qū)，全面 解讀世紀中央城。開盤一周后：項目賣點和體驗活動相互結合，緊扣各個節(jié)點， 并營造每個節(jié)日的南昌城市景觀。世紀中央城08年度整體推廣思路預熱期(開盤前1個半月---前10天拿到預售證)城市話題炒作——南昌缺一座中央城目的：吸引全城關注，引發(fā)社會話題，呼吁政府加入相關配合：世紀會成立及招募會員

銷售節(jié)點：銷售中心開發(fā)預熱期(開盤前1個半月---前10天拿到預售證)開盤期(開盤前10天至開盤后一周)階段任務:項目整體形象亮相，項目銷售信息告知內(nèi)容：廣告一:江南都市報,<新東京六本木不在東京>廣告二:新巴黎歐洲谷不在巴黎廣告三:江南都市報,<蝶舞南昌,魅力無限>廣告四:江南都市報,<質(zhì)量守恒定律失效,紅谷灘中央?yún)^(qū)活力超載>廣告五:江南都市報,<萬有引力異常,贛江左岸中央魅力異常>相關配合：<中央城>發(fā)行,尋找那條街”大型城市文化公益活動具體的銷售產(chǎn)品:開盤期(開盤前10天至開盤后一周)熱銷期及持續(xù)銷售期

(開盤一周后至以后)6-8月的銷售淡季:減少報廣的投入,利用文化藝術活動，增加世 紀中央城的聲音,并積聚人們的關注.9月底-10.1黃金周:利用國內(nèi)罕見的平面三維藝術展將南昌媒體 的聲音和人氣聚集在世紀中央城.12月底的小旺季:利用巨型圣誕樹造景,并和KFC做銷售協(xié)作,吸 引人氣.具體的銷售產(chǎn)品:熱銷期及持續(xù)銷售期(開盤一周后至以后)1.開盤前的話題運作1.開盤前的話題運作★大事件及媒介聯(lián)動★3.24售樓部開放★大事件及媒介聯(lián)動★大事件及媒介聯(lián)動南昌缺什么？南昌缺奧薩卡(新生活方式策源地)！——說清楚世紀中央城的城市價值（東京的六本木、香港中環(huán)、廣州天河城、紐約洛克菲勒中心）——有媒體、專家、政府參與，在南昌形成大的話題；★大事件及媒介聯(lián)動要領

開盤前:一個月，展開關于南昌未來發(fā)展的大討論。

從破題、展題、公眾關注到政府進入，策劃一次

完整的城市運動。將南昌需要一座“奧薩卡”的觀

點推進為城市話題。

收尾:以大型論壇（專家、媒體、政府官員、公眾參與）導出世紀中央城是未來南昌城市發(fā)展的活力之源。要領

開盤前:一個月，展開關于南昌未來發(fā)展的大討論。

1—破題1—破題關于南昌的三條重量級新聞1、肯德基：對不起，我們來晚了！2000年肯德基炸雞店的單店銷售額的世界冠軍也誕生在這里。難道南昌人的消費能力真的有那么強嗎？不是的，這個城市對新鮮事物的期待和饑渴已經(jīng)太久太久?；仡欔P于南昌的三條重量級新聞回顧關于南昌的三條重量級新聞2、南昌沃爾瑪占據(jù)著這個城市最中心的位置——八一廣場上。開張的第一個星期，創(chuàng)下了沃爾瑪同一時間單店銷售額的全球之冠。擁抱沃爾瑪，是這個沉寂多年、曾經(jīng)似乎變得越來越無足輕重的中國中部省市發(fā)出的她決心面向世界、走向現(xiàn)代的強烈信號?；仡欔P于南昌的三條重量級新聞回顧關于南昌的三條重量級新聞3、2006年2月6日的美國《新聞周刊》評選出“世界十大動感之都”，南昌是中國唯一的入選城市，編輯部的評選理由是：南昌代表了中國當今的活力。這是南昌國際化腳步的加速器?；仡欔P于南昌的三條重量級新聞回顧南昌的饑餓？南昌朝國際化都會邁進，南昌的饑餓是什么？南昌的饑餓？南昌朝國際化都會邁進，南昌的饑餓是什么？南昌未來城市活力的動力是什么?南昌06年被評為國際動感都會，它的未來活力之動力在哪？南昌未來城市活力的動力是什么?南昌06年被評為國際動感都會，以南昌當?shù)刂髁髅襟w為載體，引發(fā)全民大討論以南昌當?shù)刂髁髅襟w為載體，引發(fā)

2—展題2—展題1、南昌的饑餓是什么？南昌的饑餓,是在邁向現(xiàn)代化的同時,對自我文化的認知和肯定,對新發(fā)展方式的迷茫.拉動城市國際化引擎，新南昌人載體……中央城是新舊南昌的傳承與創(chuàng)新之地1、南昌的饑餓是什么？2、南昌未來城市活力的動力在哪里？問:在取得的前面的成就之后,南昌未來又將用怎樣的方式和方法去創(chuàng)造.答:新的生活方式,新的思維方式,新的文化內(nèi)涵在奧薩卡，在營造培育出精英白領文化，寫字樓文化，商業(yè)文化……即所謂中央城（奧薩卡）和它倡導的生活方式2、南昌未來城市活力的動力在哪里？南昌需要一座奧薩卡(動感生活中心區(qū))結論南昌需要一座奧薩卡結論動感生活中心區(qū)OSACA動感生活中

3—公眾參與及政府進入3—公眾參與及政府進入公眾參與參與１：話題討論；參與２：２４小時快拍南昌活動用鏡頭捕捉最能代表南昌活力、動感的人、事、物。專業(yè)攝影師、新聞攝影記者和普通大眾齊參與，作品在開盤日展出。公眾參與政府進入論壇活動：城市圓桌會議地點:索菲特大酒店參加人:政府官員、城市專家、世紀中央城代表、文化名人代表、媒體內(nèi)容:以論壇形式進行南昌國際化引擎及南昌城市活力之源 的討論。政府進入總結總結時間:3月10日媒體:江南都市報或南昌晚報標題:南昌的成就與饑餓內(nèi)容:以三條新聞的方式，體現(xiàn)南昌過去的改革發(fā)展獲得一定的成就，引出新的饑餓時間:3月17日媒體:江南都市報或南昌晚報標題:南昌未來城市活力的動力在哪里?內(nèi)容:用國內(nèi)外幾個城市做比較，發(fā)出設問破題與設問時間:3月10日破題與設問展題時間:3月24日標題:南昌的出路內(nèi)容:說明新文化,新思維及新生活方式，決定了一個城市的前景時間:3月31日標題:OSACA和它倡導的生活方式內(nèi)容:介紹OSACA,和它倡導的生活方式時間:4月7日標題:南昌的OSACA將會在哪里?內(nèi)容:導入紅谷灘的形象展題時間:3月24日時間:4月16日標題:OSACA中心,世紀中央城內(nèi)容:將世紀中央城在OSACA中所承擔的角色和生活中心的定位.結論結論★3.24售樓部開放★3.24售樓部開放2.如何開盤2008.04.26——05.152.如何開盤2008.04.26——05.15★1.《中央城》新書發(fā)布會藍創(chuàng)和第三方公司共同編著一本以OSACA主題的概念樓書《中央城》，描寫東京六本木、香港中環(huán)、紐約洛克菲勒中心生活的文章、隨筆、散文等等，圖文并茂形式?！?.《中央城》新書發(fā)布會編寫為主，通過編輯描寫現(xiàn)代都市、時尚潮流、東京六本木、香港中環(huán)、紐約洛克菲勒中心生活的文章、隨筆、散文等等，采取圖文并茂形式，集合成一本概念樓書，具體說明世紀中央城所倡導的OSACA城市生活模式。全書框架：全書共十六章，分別從全球國際趨勢和各地城市典范，以及現(xiàn)代社會潮流的方方面面闡述OSACA所樹立的精英文化氛圍。概念樓書《中央城》概念樓書《中央城》總起：未來城市需要一個中央一、未來城市H/L:什么是未來？二、未來趨勢三、全球化四、六本木新城H/L:東京MIDTOWN六本木登場第三只眼看城市藝術地標——對話東京六本木社區(qū)的視覺創(chuàng)意泛在社會黎明期的實驗——東京六本木文化社區(qū)東京六本木之丘的十個迷人驚嘆號商業(yè)成功歸于良好規(guī)劃——訪東京六本木開發(fā)商代表森大廈株式會社參事岸滿帆五、紐約洛克菲勒中心總起：六、香港中環(huán)七、OSACA八、OSACA·世紀中央城九、奢侈品福布斯奢侈品排行榜十、精英文化十一、時尚雜志六、香港中環(huán)十二、空間藝術十三、高文安十四、城市綜合體十五、大南昌·新南昌人十六、動感·活力我們應該擁有這樣一個中央城十二、空間藝術★2.

“尋找那條街”活動主題:閱讀街頭巷尾，見證城市變遷活動類型:大型城市文化公益活動活動目的:

借助各種媒體,在開盤前做大型的主題公益活動引發(fā)社會的認可和廣泛關注.幫助和追尋南昌的歷史發(fā)展,增強南昌人對家鄉(xiāng)的認知,增加文化積淀,學習家鄉(xiāng)文化知識,激發(fā)自豪感.★2.“尋找那條街”活動主題:閱讀街頭巷尾，見證城市變遷老南昌的歷史報道1936年的中山路繩金塔江西郵電所(今民德路)法國天主教堂(今松柏巷)現(xiàn)代化南昌城市風貌八一大橋南昌夜景財富廣場和八一廣場滕王閣老南昌的歷史報道1936年的中山路繩金塔江西郵電所(今民德路活動時間:08年5月代言人:江西衛(wèi)視<傳奇>主持人金飛協(xié)作單位:南昌市文聯(lián)攝影家協(xié)會合作媒體電臺\報紙\搜房網(wǎng)活動時間:08年5月活動分為三個步驟:第一步:活動信息發(fā)布,志愿者招募第二步:飛哥帶你去尋街第三步:圖片公展及評選活動分為三個步驟:第一步:活動信息發(fā)布,志愿者招募時間:4月底媒體:電臺\搜房網(wǎng)\報紙形式:4月21日---4月27日,利用報廣\電臺配合進行活動信息的發(fā)布，以及志愿者招募4月46日,27日(周六及周天)在八一廣場和秋水廣場，設定點進行志愿者招募第一步:活動信息發(fā)布,志愿者招募第二步:飛哥帶你去尋街時間:5月每個星期的周日,(5.1日\11日\18日\25日)地點:志愿者在八一廣場集合,然后前 往指定的大街小巷進行尋訪 和拍攝.領隊人:金飛第二步:飛哥帶你去尋街時間:5月每個星期的周日,第三步:圖片收集公展及評選圖片收集:從活動發(fā)起日起至5月30日,將圖片上傳至指定活 動網(wǎng)站，或?qū)⑾嗥闯鏊椭潦兰o中央城售樓中心圖片公展:6月3日—6月11日,圖片在八一廣場,及秋水廣場進 行公開展覽，及投票選舉.同時在網(wǎng)上開展投票圖片評選:得票率最高的圖片將被獎勵合作媒體:搜房網(wǎng)\電臺第三步:圖片收集公展及評選圖片收集:從活動發(fā)起日起至5月3.開盤后的活動延續(xù)3.開盤后的活動延續(xù)世紀中央城電影文化月(7月)活動主題:欣賞世界電影，閱讀世界文化活動方式:在八一廣場和秋水廣場，立起大屏幕,以文化 周的形式,播放國內(nèi)外電影.活動目的:

借助世界文化的力量，打電影牌,一方面豐富人們的文化生活，一方便欣賞國外的電影，一方面感受世紀中央城的大手筆推廣.世紀中央城電影文化月(7月)活動主題:欣賞世界電影，閱讀世中國電影文化周7月1日—7月6日播放電影:<大紅燈籠高高掛><菊花茶><暖春>法國電影文化周7月7日—7月13日播放電影:<天使愛美麗><美麗城三重唱>文化周排期中國電影文化周文化周排期日本電影文化周:7月7日—7月13日播放電影:<導盲犬小Q><美麗人生><手紙>美國電影文化周:7月7日—7月13日播放電影:<當幸福來臨><海上鋼琴師><黑夜的舞者>日本電影文化周:8月:文化活動活動主題:木偶劇欣賞活動時間:8月9日(周六),一天三場活動地點:文化大劇院活動方式:

在文化劇院,進行木偶劇表演.文化劇院外,進行樓盤信息的展示活動目的:

值暑假期間，為小孩子帶來豐富多彩的文化生活抓住了小孩子,也就抓住了父母親.看木偶劇的同時宣傳相信信息.8月:文化活動活動主題:木偶劇欣賞9月:平面三維藝術展南昌首次平面三維藝術展平面三維藝術,就是在平面上，例如地面，墻體上用粉筆等工具,使用顏色與陰影的對比,使其逼真的達到三維立體的效果.9月:平面三維藝術展南昌首次平面三維藝術展南昌世紀中央城品牌戰(zhàn)略推廣課件活動時間:9月27日(周六)活動地點:八一廣場活動方式:作畫者利用手中粉筆,以世紀中央城的形象為 背景,在廣場地面上做畫.合作媒體:電視臺\報紙等活動時間:9月27日(周六)活動時間:9月28日(周日)活動地點:售樓中心活動方式:

作畫者在已經(jīng)準備好的墻面上做畫.邀請觀眾參與互動這些畫以后做為藝術品展示在售樓中心,還可做為禮品贈送給購房者合作媒體:電視臺\報紙等活動時間:9月28日(周日)11月:與OSACA一起脈動活動主題:與城市一起脈動,將奧運進行到底活動時間:11月1日(周六)活動地點:紅谷灘合作媒體:電視臺\電臺等活動方式:

招募:在活動前兩個星期，在網(wǎng)絡,電臺上進行志愿者招募舉行:志愿者在紅谷灘項目所在地集合,按照事先和政府相關部分商議好的 路線，進行長跑.相關報道11月:與OSACA一起脈動活動主題:與城市一起脈動,將奧★圣誕節(jié)巨型許愿樹★圣誕節(jié)巨型許愿樹世紀中央城售樓現(xiàn)場發(fā)揮城市客廳功能世紀中央城售樓現(xiàn)場發(fā)揮城市客廳功能城市大眾互動活動場所營造奧薩卡氣氛預先體驗多元生活方式在人們心中制造期待高端精英的社交聚會場所營造品質(zhì)生活氛圍展示聚合增值的投資價值用服務達成租售將傳統(tǒng)的售樓部1分為2——1.城市客廳

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2.社交會所CityHallVIPClub城市大眾互動活動場所高端精英的社交聚會場所將傳統(tǒng)的售樓部1分★售樓部外部內(nèi)部裝飾設置成一個數(shù)碼概念店形象，通過內(nèi)外部裝飾、燈光效果，從第一視覺就吸引住人們眼球，營造與眾不同的超前形象?！锸蹣遣客獠績?nèi)部裝飾★城市客廳相關活動2周一次小活動，一個月一次大活動，從三方面將城市客廳營造成南昌城市精英社交聚合地?！锍鞘锌蛷d相關活動線索一：結合政府、社團（例如紅谷灘詩社）等宣傳活動。城市客廳系列活動的三條線索◆南昌新詩華語文學論壇◆紅谷灘新文化研討會線索一：結合政府、社團（例如紅谷灘詩社）等宣傳活動。城市客廳線索二：聯(lián)合入駐商家，共同舉辦系列公關活動?！簟捍┧髸r代前沿』KFC汽車穿梭餐廳宣傳活動通過在八一廣場現(xiàn)場演示DT店運作模式，和媒體炒作，宣傳世紀中央城的南昌首家KFCDT店，帶動世紀中央城的人氣。◆『24小時快拍行動』聯(lián)合步步高等數(shù)碼商家，組織新聞記者和普通攝影愛好者，在24小時內(nèi)，拍攝南昌讓人心動的新景象。并將作品在八一廣場與秋水廣場展出。線索二：聯(lián)合入駐商家，共同舉辦系列公關活動?！簟捍┧髸r代前沿線索三：定期舉行各種生活方式活動，營造藝術文化氛圍，并吸引大眾眼球?！艏t酒鑒賞會—3月◆咖啡鑒賞會—5月◆雪茄鑒賞會—7月◆名車賞鑒會—9月◆英式下午茶—11月◆藝術品投資講座—1月◆電影大片賞鑒—4月◆瓷器藝術展覽—6月◆3歲前兒童早教講座—8月◆音樂鑒賞—10月◆理財講座——12月◆女性形象提升講座——2月線索三：定期舉行各種生活方式活動，營造藝術文化氛圍，并吸引大世紀會的營運世紀會的營運世紀會的任務在項目正式開盤前幫助蓄客，聚集人氣幫助緩解銀行加息對購房的沖擊聚合和挖掘世紀地產(chǎn)已有客戶資源世紀會的任務世紀會成立時間：２００８年３月8日（周六）地點：索菲特大酒店形式：世紀會成立新聞發(fā)布會內(nèi)容：闡述世紀地產(chǎn)一路走來的歷程，宣布世紀會成立，公布世紀會的綱領和任務．邀請媒體參加，并進行報道媒體：江南都市報，南昌晚報，南昌電視臺等主力媒體宣傳：軟文＼報眼＼硬廣世紀會成立時間：２００８年３月8日（周六）世紀地產(chǎn)聯(lián)展：將世紀地產(chǎn)開發(fā)過的樓盤資料整理發(fā)行成冊，并進行大型公關活動，為世紀會成立造勢?！羰兰o地產(chǎn)過往項目回顧軟文炒作◆組織專門看樓車對世紀地產(chǎn)項目逐一回顧◆在媒體展開世紀地產(chǎn)滿意度評測世紀地產(chǎn)聯(lián)展：會員招募信息發(fā)布招募信息發(fā)布：２００８年３月8日－－4月2６日招募對象：凡購買世紀地產(chǎn)旗下開發(fā)項目的業(yè)主只要填寫資料均可成為世紀會會員，獲得世紀會送出的價值兩百元的精美禮物。其他有意向加入者均可填寫申請，經(jīng)審核通過后即加入。招募信息發(fā)布渠道：世紀各個小區(qū)及商務樓內(nèi)容：世紀會招募信息的發(fā)布，及世紀會宗旨，會員利益等相關內(nèi)容的介紹宣傳：住宅小區(qū)：公告欄＼小區(qū)海報＼業(yè)主ＱＱ群＼業(yè)主論壇商務寫字樓：公告欄＼海報＼業(yè)主ＱＱ群＼業(yè)主論壇會員招募信息發(fā)布招募信息發(fā)布：２００８年３月8日－－4月2６世紀會會員現(xiàn)場辦理招募手續(xù)時間：２００８年3月27日－－4月2６日（銷售中心開放后至開盤前）地點：世紀中央城銷售中心現(xiàn)場相關準備：世紀會會員申請表、會員手冊、禮品、會員卡、首期《世紀會》雜志（以世紀地產(chǎn)及旗下項目介紹為主，包含世紀地產(chǎn)未來的發(fā)展方向及開發(fā)項目）。世紀會會員現(xiàn)場辦理招募手續(xù)時間：２００８年3月27日－－4月世紀會相關活動1、與生活方式相關活動08年5月：世紀會城市馬拉松08年7月：“世紀之夜”仲夏音樂會08年10月：世紀會寵物選美或者超級童星我最紅現(xiàn)場活動08年12月：世紀會圣誕PARTY世紀會相關活動1、與生活方式相關活動2、SP活動開盤前，鼓勵到銷售現(xiàn)場：3月26日－4月26日期間在銷售現(xiàn)場辦理入會手續(xù)，正式加入世紀會成員，可獲得世紀會尊貴會員卡，獲得入會開卡禮。辦理了世紀會VIP卡用戶，在世紀中央城開盤時可享受一定折扣優(yōu)惠。2、SP活動世紀會網(wǎng)站及一本雜志網(wǎng)站——世紀地產(chǎn)網(wǎng)站，開辟世紀會專區(qū)（包括BBS、新聞、動態(tài)、活動預告等）雜志——《世紀會》雙月刊世紀會網(wǎng)站及一本雜志網(wǎng)站——世紀地產(chǎn)網(wǎng)站，開辟世紀會專區(qū)（包世紀會的相關優(yōu)惠措施招募特約商家（例如家居用品、飲食等）；凡世紀會會員可享受特殊折扣；世紀會會員生日禮；世紀會會員置業(yè)可獲得積分活動；積分可兌換獎品；世紀會會員介紹業(yè)主購方，二者可享受相關優(yōu)惠和獎勵；世紀會的相關優(yōu)惠措施招募特約商家（例如家居用品、飲食等）；凡小結小結Office（商務辦公）Shopping（商業(yè)）Apartment（公寓）Club（會所）Art（藝術）餐飲模塊購物模塊娛樂休閑模塊文化模塊運動模塊家居模塊兒童模塊與政府合作打造論壇與商家合作與市民溝通生活方式體驗活動書城、建筑裝飾景觀、城市景觀Office（商務辦公）Shopping（商業(yè)）ApartmTheEnd,Thankyou!TheEnd,Thankyou!08年品牌戰(zhàn)略推廣藍色創(chuàng)意2008.02.20世紀中央城08年品牌戰(zhàn)略推廣藍色創(chuàng)意2008.02.20世紀中央城08年，全國地產(chǎn)進入調(diào)整，從南向北正在影響南昌。08年，全國地產(chǎn)進入調(diào)整，從南向北正在影響南昌。新敏感時期的南昌房地產(chǎn)市場“上海、廣州、北京、深圳房價開始松動”；“深圳萬科房價降低”；“廣州眾多樓盤促銷折扣銷售”。南昌樓市也在全國大勢的影響下，結束了07年前半年的瘋漲形勢，開始進入新敏感時期的南昌房地產(chǎn)市場。南昌的房地產(chǎn)，在客戶對于最高性價比的追求；政府對于經(jīng)濟平穩(wěn)發(fā)展的追求；開發(fā)商對于自身發(fā)展的追求這三者的博弈中不斷調(diào)整。新敏感時期的南昌房地產(chǎn)市場同時，08年南昌房地產(chǎn)的放量，必然導致價格無法有較大幅度上揚，這市場發(fā)展的規(guī)律。因此，對于南昌房地產(chǎn)市場，在政府不出臺嚴重打壓或嚴重提升政策和臺海不發(fā)生戰(zhàn)爭的前提下，對于南昌房地產(chǎn)市場是短期看平；長期看漲。同時，08年南昌房地產(chǎn)的放量，必然導致價格無法有較大幅度上揚對于紅谷新區(qū)，特別是世紀中央城項目周邊的市場競爭格局、區(qū)域概念發(fā)展和市場價格發(fā)展有如下的判斷：（1）區(qū)域競爭格局將逐步顯現(xiàn)并漸趨激烈。項目周邊地塊基本會在2008年推向市場，而且容積率基本在2左右。同質(zhì)化嚴重。加之都是綠地、萬達、聯(lián)泰等此類大型或大資產(chǎn)開發(fā)商。競爭不言而喻。（2）區(qū)域概念將走向“南昌最具國際化概念區(qū)域的新興規(guī)劃居住區(qū)”的概念。整個區(qū)域概念將會有實質(zhì)性的提升。區(qū)域市場未來發(fā)展預判對于紅谷新區(qū)，特別是世紀中央城項目周邊的市場競爭格局、區(qū)域概（3）未來價格發(fā)展預判：區(qū)域有價格潛力，就目前5500的均價，如果樓盤品質(zhì)好，還有上升的空間。但如果商業(yè)發(fā)展及生活配套上，跟進不上的話，價格上升將有一定的難度。（4）未來客戶發(fā)展預判：中高端客戶、特別是新南昌人對于區(qū)域概念的抵觸性不大，加之交通的便利性，面向中高端客戶的產(chǎn)品改變現(xiàn)有的客戶結構。（3）未來價格發(fā)展預判：區(qū)域有價格潛力，就目前5500的均價消費者持幣觀望08年樓市放量眾多樓盤在4,5月開盤一級級新壓力在眼前，很顯然,我們無法再用常規(guī)式的售賣方式達成既定目的.新行情下，怎樣在廣告推廣上推陳出新,以奇制勝?消費者持幣觀望08年樓市放量眾多樓盤在4,5月開盤一級級新壓不只是賣房子藍創(chuàng)的觀點:不只是賣房子藍創(chuàng)的觀點:賣新南昌賣新南昌解讀南昌解讀南昌1-南昌的焦慮1-南昌的焦慮經(jīng)濟——醒得早，起得遲南昌——中部陷落地帶人文——曾經(jīng)革命，現(xiàn)在安逸版圖——大南昌的格局尚未形成經(jīng)濟——醒得早，起得遲南昌——中部陷落地帶人文——曾經(jīng)革命，“講農(nóng)業(yè)大半天，講工業(yè)一支煙，講金融不沾邊”，這是形容南昌干部的口頭禪?！安怀巢霍[，不叫不到，不給不要”，一種麻木反映了衍生于小農(nóng)經(jīng)濟的文化原生態(tài)?！爸v農(nóng)業(yè)大半天，講工業(yè)一支煙，講金融不沾邊”，這是形容南昌干2-南昌現(xiàn)象2-南昌現(xiàn)象現(xiàn)象一：2000年肯德基進駐，在南昌百貨大樓在裝修時打出的標語是：”對不起，我們來晚了?！斑@個餐廳也創(chuàng)造了肯德基全球有史以來的最高紀錄——連續(xù)3個月其單店月銷售額排名全國第一?，F(xiàn)象二：南昌沃爾瑪開張的第一個星期，也創(chuàng)下了沃爾瑪同一時間單店銷售額的全球之冠。2005年國慶期間，曾在一天內(nèi)發(fā)生40621筆交易，在沃爾瑪全球5300多家連鎖店中，這是一個令人瞠目的最高紀錄。南昌——具有奇異消費熱情，熱愛新鮮事物

現(xiàn)象一：南昌——具有奇異消費熱情，熱愛新鮮事物現(xiàn)象三：2006年，美國《新聞周刊》評選世界十大動感都會，南昌成為中國唯一入選城市。2007年，南昌入圍“2007年度中國最具投資價值金融生態(tài)城市”。2007年，南昌連續(xù)第四年被臺灣地區(qū)電機電子工業(yè)同業(yè)公會列為“極力推薦投資城市”。南昌——“動感”、“活力”，南昌正實現(xiàn)轉(zhuǎn)身現(xiàn)象三：2006年，美國《新聞周刊》評選世界十大動感都會，南現(xiàn)象四：2007年捷德進入南昌，成為首家跨國公司在贛的中國總部，一時間這條新聞占據(jù)了南昌各大報紙經(jīng)濟版面的頭條，喚起了南昌人對“總部經(jīng)濟”的想象。

南昌——對未來熱切期待！現(xiàn)象四：南昌——對未來熱切期待！轉(zhuǎn)身之后的模糊與尷尬轉(zhuǎn)身之后的模糊與尷尬南昌現(xiàn)在仍是一張焦距沒有對準的立體照片。南昌一直在尋找屬于一個城市的興奮點?！髦麑W者胡平南昌現(xiàn)在仍是一張焦距沒有對準的立體照片。南昌一直在尋找屬于一南昌有激情,無題材南昌有激情,無題材3-南昌缺什么？南昌的饑餓是什么?3-南昌缺什么？“恕我直言，在我到過的省會中，南昌算是不太好玩的一個?！碑斈辏嗲镉赀@句話成了南昌文化人的一塊心病。“在南昌的游覽行程八一起義紀念館一個小時、滕王閣一個半小時，再到八一廣場看看，就可以了?！背弥笆弧秉S金周來江西旅游的周先生說道，“主要還是廬山，南昌本來就是個中轉(zhuǎn)站，逛逛就行了?！薄爸修D(zhuǎn)站”似乎是大多數(shù)旅客對南昌的共同印象?！八∥抑毖?，在我到過的省會中，南昌算是不太好玩的一個面對“中部崛起”這個難得的發(fā)展契機，中部各省都開始強勢打造城市群，培育戰(zhàn)略支點，如湖北的武漢城市圈、河南的中原城市群、湖南的長株潭一體化、安徽的皖江城市帶。中部地區(qū)其它經(jīng)濟區(qū)城市一體化已初顯雛形，而江西目前依然“各自為政”?！熬湍壳岸?，南昌的經(jīng)濟規(guī)?？偭咳悦黠@小于同處中部地區(qū)的武漢、長沙及鄭州等城市?，F(xiàn)在經(jīng)濟總量仍然不足，尤其是基礎相對薄弱，城市群尚未形成等，別說輻射不了周邊省份的城市，就連九江、撫州等省內(nèi)的周邊設區(qū)市都未帶動?！?/p>

“歷史上，南昌其實就不是江西的文化、經(jīng)濟中心，萍鄉(xiāng)被湖南極化，上饒被浙江極化，贛州被廣東極化。江西北部地區(qū)大部分都在武漢的輻射范圍內(nèi)。這不能不說是南昌的尷尬。”

面對“中部崛起”這個難得的發(fā)展契機，中部各省都開始強南昌實行的全新的“海鐵聯(lián)運”和“無水港”機制，被認為是進一步拓展對外開放的新渠道，也是南昌在“對接長珠閩，融入全球化”方面的一個創(chuàng)造性的杰作。

南昌引以為豪的引東連西的區(qū)位優(yōu)勢正面臨著巨大的挑戰(zhàn)。南昌實行的全新的“海鐵聯(lián)運”和“無水港”機制，被認為鐵路:鄭州處于全國交通大十字架的中心位置，擁有亞洲最大的列車編組站和全國最大的零擔貨物轉(zhuǎn)運站，可以說與南昌旗鼓相當；公路:武漢自古就有“九省通衢”的美稱,與南昌難分伯仲；水運:合肥市位于長江淮河之間，緊靠長江三角洲，與南昌難分伯仲；資源:南昌水、電資源豐富，但太原也是國家重要的特種鋼、主焦煤、棕剛玉、化工和重型機械制造基地，資源工業(yè)發(fā)達；區(qū)位:長沙素有“荊豫唇齒，黔粵咽喉”之稱，既是內(nèi)陸通向兩廣和東部沿海及西南邊陲的樞紐地帶，又是長江經(jīng)濟帶和華南經(jīng)濟圈的結合部，具有與兩大經(jīng)濟區(qū)域進行密切經(jīng)貿(mào)合作的得天獨厚條件。南昌世紀中央城品牌戰(zhàn)略推廣課件一個不容樂觀的依據(jù)是，根據(jù)07年9月北京社科院中國總部經(jīng)濟研究中心公布的全國35個主要城市總部經(jīng)濟發(fā)展綜合能力排名，南昌位列第四能級城市，在中部六省的省會城市中排名最低，甚至落后于太原。

南昌的“活力”、“動感”源于基數(shù)太低。一個不容樂觀的依據(jù)是，根據(jù)07年9月北京社科院中國總過去的南昌取得了一定的成就，未來南昌城市活力的動力在哪里呢?過去的南昌取得了一定的成就，未來南昌城動感生活中心區(qū)OSACA動感生活中心區(qū)OSA寫字樓(Office)、購物中心(Shopping)、公寓(Apartment),休閑會所(Club)、文化藝術場所(Art)，它已不再是個簡單的地產(chǎn)項目，我們稱其為城市建筑綜合體OSACA(奧薩卡)。寫字樓(Office)、購物中心(Shopping)、公寓(寫字樓(Office)購物(Shopping)公寓(Apartment)會所(Club)文化藝術場所(Art)OSACA(奧薩卡)的基本城市功能組成寫字樓(Office)購物(Shopping)公寓(Apa國際大都市的OSACA(奧薩卡)，是一種資源共生、聚合增值的城市開發(fā)模式，因其具備了現(xiàn)代城市的全部功能，也被人們稱為“城中之城”。各城市的OSACA(奧薩卡)，均成為了該城市時尚、品位、娛樂、休閑、旅游、消費的中心地區(qū)。國際大都市的OSACA(奧薩卡)，是一種資源共生、聚合增值的尋找南昌的OSACA一種直接比喻——南昌的六本木！南昌的洛克菲勒中心！南昌的中環(huán)！未來人頭涌動、熙熙攘攘、價值極高的地方在哪里？尋找南昌的OSACA一種直接比喻——未來南昌唯一的OSACA(奧薩卡)何在？中山路、八一廣場有OSACA(奧薩卡)嗎？它們也集合了辦公、購物、公寓、娛樂的各種設施，但它們顯然不夠完整，欠缺統(tǒng)一規(guī)劃，無法承載一座城市的新價值。所以答案是：在老城區(qū)尚沒有OSACA！南昌的OSACA必將出現(xiàn)在紅谷灘.未來南昌唯一的OSACA(奧薩卡)何在？那么，紅谷灘的OSACA在哪里？讓我們看看紅谷灘中心區(qū)的構成——那么，紅谷灘的OSACA在哪里？讓我們看看紅谷灘中心區(qū)的構成本頁尚未完成本頁尚未完成結出結論：南昌OSACA的生活文化中心就在世紀中央城！結出結論：解讀世紀中央城解讀世紀中央城OSACA(奧薩卡)有能力引領城市精神。它是這座城市的地標和象征，代表南昌這座城市的新的精神，是這座城市的榮耀名片，是人們認識與評價這座城市的指標。OSACA(奧薩卡)有能力引領城市精神。它是這座城市的地標和世紀中央城對各類目標客戶的吸引力：購物者：獨特的購物體驗（好環(huán)境、特色商品、主題、吃 喝玩購物全精彩）居住者：新南昌中心的熱鬧動感生活游客：新舊南昌的融合創(chuàng)新之地，到南昌非要看看的地方投資者：物業(yè)的升值潛力商業(yè)經(jīng)營者：人流帶來的商機世紀中央城對各類目標客戶的吸引力：營銷思路營銷思路從微觀地產(chǎn)到宏觀地產(chǎn)從微觀地產(chǎn)到宏觀地產(chǎn)世紀中央城項目無論從規(guī)劃、建設到營銷傳播推廣，已經(jīng)不是過去意義上的只涉及一個樓盤的“微觀地產(chǎn)”；因其承載了城市的價值，所以應更多結合城市宏觀角度考慮（與城市居民的關系、對該城市商業(yè)生態(tài)的影響等），我們稱之為“宏觀地產(chǎn)”模式。世紀中央城項目無論從規(guī)劃、建設到營銷傳播推廣，已經(jīng)不是過去意世紀中央城以OSACA(奧薩卡)為定位，它同時也被賦予了成為南昌這座城市未來建筑、生活、品味、文化標志的使命。于是，它將影響所有南昌人的生活，也將會改變現(xiàn)有南昌商業(yè)的生態(tài)格局。世紀中央城推廣營銷的基本原則世紀中央城以OSACA(奧薩卡)為定位，它同時也被賦予了成世紀中央城已不是一般意義上的大型高檔混合地產(chǎn)項目，而是新南昌的中心，那么世紀中央城的傳播就不應只按傳統(tǒng)地產(chǎn)包裝思路出牌。其針對性的傳播營銷原則是——通過項目關注南昌生活、文化、時尚提升的每一步，即見證南昌新中心的誕生！世紀中央城已不是一般意義上的大型高檔混合地產(chǎn)項目，而是新南昌換言之，世紀中央城的傳播營銷本身應被創(chuàng)新性地當作一次超長超大的事件來進行，而其它一干各項廣告運作（案名、Logo、圍墻、平面、影視、物料……）都要置于這一大的事件和大的話題之下進行。傳播全面創(chuàng)新，才是與其項目價值相符的推廣之道。換言之，世紀中央城的傳播營銷本身應被創(chuàng)新性地當作一次超長超大世紀中央城營銷關鍵詞：文獻營銷——有足夠視野與高度的《中央城》原點營銷——把項目工地作為項目最主要的營銷平臺互動話題營銷——每次溝通都以對象參與為設計目標服務營銷——專門組織針對VIP顧客的服務營銷隊伍世紀中央城營銷關鍵詞：商業(yè)是世紀中央城的差異化重點。如何在商業(yè)的格局上形成差異化？商業(yè)是世紀中央城的差異化重點。商業(yè)規(guī)劃從商業(yè)規(guī)劃上，世紀中央城圍繞時尚、活力主題，對項目進行以下七大功能模塊的規(guī)劃營造世紀中央城主題式、體驗式的商業(yè)板塊商業(yè)規(guī)劃營造世紀中央城主題式、體驗式的商業(yè)板塊（1）餐飲模塊引入肯德基（KFC）南昌首家DT店（汽車穿梭餐廳）以及特色餐飲店（四海一家自助餐，貓頭鷹餐廳、蕉葉餐廳等）（1）餐飲模塊餐廳★四海一家自助餐廳亞洲最大的自助餐餐廳，1000個車位加1000個餐位，這里為客人提供近800多種世界不同地區(qū)、不同風味的美食。意大利、法國美食，日式刺身和鐵板燒，韓國料理，東南亞小食，巴西烤肉，墨西哥餅，臺灣小食。餐廳★四海一家自助餐廳亞洲最大的自助餐餐廳，1000個餐廳★貓頭鷹餐廳美國貓頭鷹餐廳，以其橙色的運動主題而風靡全球，目前在十幾個國家擁有近500家餐廳。貓頭鷹餐廳的虹橋店于2004年的10月在虹橋上海城成功開業(yè)，浦東店的坐落于正大廣場面朝黃浦江的富城路上，舒適的戶外露臺可以容納40人用餐，室內(nèi)座位近300個。貓頭鷹餐廳以海鮮，牛排，漢堡，冰啤酒和其他各種洋酒而吸引了許多時尚人士的光臨。在貓頭鷹您用餐的同時可以感受到純正的美國文化，熱情，隨意和快樂。用餐時，您可以看到活力四射的HootersGirl啦啦隊員在餐廳里轉(zhuǎn)著呼啦圈，唱歌跳舞，和客人一起做游戲。她們90％是來自個大高校的在讀大學生。美國貓頭鷹餐廳始創(chuàng)于1983年，同時擁有雜志，掛歷，航空公司和各項體育賽事。

餐廳★貓頭鷹餐廳美國貓頭鷹餐廳，以其橙色的運動主題而風靡（2）購物模塊以大型超市、品牌折扣店、數(shù)碼旗艦店等為主，借購物帶動樓盤人氣，完善樓盤周邊配套設施。（2）購物模塊（3）娛樂休閑模塊以電影院、KTV、特色酒吧（例如殺人游戲酒吧）為核心，營造出一個時尚潮流中心。（3）娛樂休閑模塊電影院——UME國際影城可放映巨幕電影（IMAX），源自英文“ImageMaxium”（圖像最大化），是目前世界上最好的影像系統(tǒng)，它集電影技術之大成，擁有最大的銀幕、最清晰的圖像、最高的精密度、功率最強的放映設備以及最高級的六聲道多喇叭音響系統(tǒng)。IMAX在國外被譽為“電影的終極體驗”，因為在看IMAX電影的時候，不僅是用你的眼睛在看，而且是縱容全身的感官欺騙自己：七層樓高、20多米寬的超大屏幕、水晶般清晰的畫面、極逼真的六聲道加超低音音響。電影院——UME國際影城可放映巨幕電影（IMAX），源自英文（4）文化模塊以購書中心為核心，配合精英人才招聘、書吧、咖啡廳等綜合設施，營造項目的文化氣氛。（4）文化模塊“2006年度民營書業(yè)評選頒獎典禮”2006最佳連鎖書店。書店倡導“悅讀”和“語言、行走、交流”的理念，經(jīng)營方式也有不少值得稱道之處，如到處都是明亮的向日葵標志，自愿存包服務，絕對夠品位的背景音樂，店員的服務周到有禮而不過分熱情等等。光合作用還配備咖啡書吧，有免費的檸檬水喝，隔一段工夫就有店員過來加上，讓讀者倍感從容?！锕夂献饔脮?/p>

“2006年度民營書業(yè)評選頒獎典禮”2006最佳連鎖書店。書（5）運動模塊引入瑜珈館、健身俱樂部、真冰遛冰場，以及運動建材超市，吸引更多熱愛生活的人群，與OSACA文化相呼應。（5）運動模塊真冰溜冰場

真冰溜冰場全球第二的迪卡儂體育用品超市全球第二的迪卡儂體育用品超市（6）家居模塊家居用品專營店，寵物醫(yī)院，營造家庭生活一站式服務。（6）家居模塊（7）兒童模塊以早教中心、滑輪主題公園為核心，配以寓教于樂、服務、零售、培訓等，塑造一個舒適、安全、益智、健康的兒童主題空間。（7）兒童模塊住宅是世紀中央城的利益增長點。如何在住宅的布局上形成特色和賣點？住宅是世紀中央城的利益增長點?！锸兰o中央城未來13棟樓命名及其大廳設計風格一．樓棟命名根據(jù)巴黎城市規(guī)劃的分區(qū)方法，把世紀中央城13棟樓按群落分成6區(qū)域，北3個區(qū)，南3個區(qū)。南3個區(qū)作為亞洲城市區(qū)：南一區(qū)：東京六本木區(qū)南二區(qū)：香港中環(huán)區(qū)南三區(qū)：香港銅鑼灣區(qū)；北3個區(qū)作為歐美城市區(qū)：北一區(qū)：紐約洛克菲勒區(qū)北二區(qū)：巴黎拉德方斯區(qū)北三區(qū)：巴黎歐洲谷區(qū)。每棟樓按所屬區(qū)域再進行細分：如東京六本木1區(qū)，東京六本木2區(qū)。★世紀中央城未來13棟樓命名及其大廳設計風格一．樓棟命名北三區(qū)北二區(qū)北一區(qū)南一區(qū)南三區(qū)南二區(qū)北三區(qū)北二區(qū)北一區(qū)南一區(qū)南三區(qū)南二區(qū)創(chuàng)作思路·這種命名方法以巴黎城市分區(qū)為參照。分成1區(qū)、2區(qū)……·這種命名簡單易記，也便于找到樓棟所在地。如：在巴黎尋找盧浮宮，只要找到巴黎1區(qū)，即可迅速找到?！と裘織潣嵌既∫幻趾鸵环N裝修風格，繁多的名字與裝修風格容易使客戶混淆，不利于傳播與留下印象。創(chuàng)作思路二．大堂裝修風格參考二．大堂裝修風格參考1．東京六本木區(qū)。采用日式裝修風格用清水淺木格式隔斷，木架的燈飾，地板上鋪著特有的“榻榻米”，再放上幾個坐墊和日本式矮桌，紙糊的木格推拉式移窗、移門，手工繪制的日本風情構圖的漆器、木碗、瓷器以及帶有佛教意識的擺件飾品。日式裝飾以簡潔、淡雅、寧靜為主調(diào)。大堂1．東京六本木區(qū)。采用日式裝修風格大堂天面沙發(fā)塌塌米飾物和玄關天面沙發(fā)塌塌米飾物和玄關2．香港中環(huán)區(qū)。英式田園風格。香港是中英文化的混合區(qū)。大堂風格參照英式貴族的華麗，卻又不失中式的親近自然與寧靜致遠風格。英式鄉(xiāng)村風格擺脫歐式的奢華厚重，是一種非常生活化的鄉(xiāng)野風格。這種裝修風格大氣、顏色純潔，以白色、木色為主，細節(jié)處雖然也有一些雕花，但拒絕繁瑣，非常質(zhì)樸素雅。小碎花圖案是永恒的英式鄉(xiāng)村風格的主調(diào).一些小飾品也很特別，陶瓷是打造英式鄉(xiāng)村風格必不可少的東西，比如掛起來的盤子、布藝相框、花草、工藝品還有一些獨特的瓶瓶罐罐等都是比較出彩的設計。2．香港中環(huán)區(qū)。英式田園風格。沙發(fā)會客區(qū)、墻壁裝飾沙發(fā)會客區(qū)、墻壁裝飾3．香港銅鑼灣區(qū)。中式裝修風格。以時代廣場為標志性的香港銅鑼灣，是香港生活購物的中心區(qū)，所以被很多人比擬為日本的新宿。這里既有最時尚的購物區(qū)，也有最平民化的消費。它涵蓋了香港各層收入人群的消費形態(tài)。銅鑼灣是一個包容性很強的區(qū)域。因此，在世紀中央城銅鑼灣區(qū)，入戶大堂可裝修成偏中式風格，與美式、法式、日式等眾多國際裝修風格交相輝映。中式風格融合了中國字畫、瓷塑、明清式家具、中國傳統(tǒng)木裝修造型及古典型燈飾等的精華，體現(xiàn)出我國傳統(tǒng)的文化藝術氛圍。多采用傳統(tǒng)的對稱法，如地上鋪一塊手織地毯，墻上掛幾幅中國山水畫或?qū)β?lián)，書桌幾案上擺放一些珍玩盆景，再陳設幾樣唐三彩或瓷器。至于室內(nèi)空間隔斷，則采用傳統(tǒng)殘角的木裝修或屏風，使整個室內(nèi)充滿了中國傳統(tǒng)文化氣息。3．香港銅鑼灣區(qū)。中式裝修風格。南昌世紀中央城品牌戰(zhàn)略推廣課件南昌世紀中央城品牌戰(zhàn)略推廣課件4．紐約洛克菲勒區(qū)。美式風格。美式風格最大的特點是文化和歷史的包容性以及空間設計上的深度享受。美式風格從上世紀90年代始，已進入中國市場。作為美式生活的一個重要代表符號，美式風格一直以其簡潔明晰的線條、得體有度的裝飾、優(yōu)質(zhì)考究的裝修材質(zhì)和強烈獨特的藝術風格，獲得了越來越多的關注和青睞。在美式裝飾風格的客廳里，會客沙發(fā)周圍，臺燈、壁掛式燭臺都是不可或缺的提供光影的裝飾元素。4．紐約洛克菲勒區(qū)。美式風格。南昌世紀中央城品牌戰(zhàn)略推廣課件5．巴黎拉德方斯區(qū)。法式文藝復興時期風格。法式家裝受文化復興與國王喜好的影響很大。路易十四、路易十五、路易十六在位時，宮廷裝修風格都所有特點，從巴洛克、洛可可、回歸古希臘羅馬風格，都各有顯現(xiàn)。在世紀中央城，我們權衡了各分區(qū)的裝修風格特點，在拉德方斯區(qū)推薦洛可可裝修風格。

洛可可裝飾的特點是：細膩柔媚，常常采用不對稱手法，喜歡用弧線和S形線，尤其愛用貝殼、旋渦、山石作為裝飾題材，卷草舒花，纏綿盤曲，連成一體。天花和墻面有時以弧面相連，轉(zhuǎn)角處布置壁畫?；ㄊ耧棥澢碌你~雕，椅腳、桌腳部份采用“彎彎腳”或“卡布里腿”，也是洛可可的一大特色。洛可可以強調(diào)雕工、鑲嵌技法、以及夸張的裝飾藝術，給人一種富麗堂皇的高貴印象。5．巴黎拉德方斯區(qū)。法式文藝復興時期風格?；【€形的燈飾偏繁瑣的花紋裝飾弧線形的燈飾偏繁瑣的花紋裝飾墻體裝飾畫墻體線性裝飾與壁畫墻體裝飾畫墻體線性裝飾與壁畫6．巴黎歐洲谷區(qū)?，F(xiàn)代潮流風格。時下，現(xiàn)代式風格應用于多數(shù)居民的家居裝飾中。這種風格不事雕琢，外形簡潔、功能實用性強，裝飾形式多種多樣，可選用的材料也極為豐富，它強調(diào)室內(nèi)空間形態(tài)和飾物的單一性、抽象性，具有簡約的特點，并運用幾何要素式的家具組合和純凈色，各類具有藝術氣氛的繪畫、雕刻、燈具等使室內(nèi)氣氛清新宜人，讓人感到簡潔的時代感和純凈抽象的美以及寬松大方的休閑品位，適合現(xiàn)代人的審美觀和價值觀。6．巴黎歐洲谷區(qū)?，F(xiàn)代潮流風格。南昌世紀中央城品牌戰(zhàn)略推廣課件讓世紀中央城成為城市景觀的一部分讓世紀中央城成為城市景觀的一部分★世紀中央城要成為城市焦點，必需從硬件上就設立其它樓盤沒有的景點。比如，音樂噴泉等?！锸兰o中央城要成為城市焦點，必需從硬件上就設立其它樓盤沒有的★世紀中央城要成為城市景觀，需有意識的做燈光工程。★世紀中央城要成為城市景觀，需有意識的做燈光工程?！锸兰o中央城要成為OSACA,必須從內(nèi)部擺設上就營造Art的氛圍?！锸兰o中央城要成為OSACA,必須從內(nèi)部擺設上就營造Art的傳播推廣傳播推廣特別說明世紀中央城是一個持續(xù)開發(fā)及銷售3-5年的項目.所以第一年的重點是整體形象的塑造,聚集關注度，第二年的重點是從商業(yè)環(huán)境的成熟推動住宅的銷售，第三年的重點是從住宅本身的角度推住宅.所以第一年我們應該借助南昌城市發(fā)展大勢，做城市話題，再到做項目等等特別說明世紀中央城是一個持續(xù)開發(fā)及銷售3-5年的項目.傳播關鍵詞時尚活力動感傳播關鍵詞時尚活力動感BEFASHIONBEFASHION引領一種全新的生活方式用最基本的物質(zhì)欲求方式彰顯目標消費者的心理欲求個性化的傳播和獨特的溝通方式塑造獨特的品牌個性最大化的將情感進行個性化渲染，引發(fā)磁場效應迅速傳播并形成一種文化攻略模式生命力持久并新鮮感不斷BEFASHIONBEFASHIONBEFASHION引領一種全新的生活方我們把世紀中央城的整個建設過程，看作是在南昌這座城市里發(fā)生的一個大事件，在這座迅速變化的城市里上演的一場城市行為藝術。品牌營銷傳播思路我們把世紀中央城的整個建設過程，看作是在南昌這座城市里發(fā)生的在商業(yè)尚未成型的2008年,我們建議公關活動從文化藝術的角度，掀起一場新文化生活運動,樹立世紀中央城的形象在商業(yè)尚未成型的2008年,我