商品房預(yù)訂定金合同

第3頁(yè)共3頁(yè)商品房預(yù)訂定金合同?甲方：(賣?方)：__?_住所：?___郵?編：___?法定代表?人：___?聯(lián)系電話?：___?委托代理機(jī)?構(gòu)：___?住所：_?__郵編?：___?法定代表人?：___?聯(lián)系電話：?___乙?方(預(yù)訂方?)：___?住所：_?__郵編?：___?證件名稱：?___證?號(hào)：___?聯(lián)系電話?：___?法定代表人?：___?委托代理人?：___?住所：__?_郵編：?___證?件名稱：_?__證號(hào)?：___?聯(lián)系電話：?___甲?、乙雙方遵?循自愿、公?平和誠(chéng)實(shí)信?用的原則，?經(jīng)協(xié)商一致?，就乙方向?甲方預(yù)訂商?品___宜?，訂立本合?同。第一?條乙方預(yù)訂?座落___?房屋(以下?簡(jiǎn)稱該房屋?)。甲方已?領(lǐng)取該房屋?的所有權(quán)證?(證書號(hào)：?___)，?并經(jīng)___?測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)?測(cè)，該房屋?建筑面積為?___平方?米。第二?條甲、乙雙?方約定按下?述第種方式?計(jì)算該商品?房?jī)r(jià)款：?1.按建筑?面積計(jì)算，?該商品房單?價(jià)為(__?_幣)每平?方米___?元，總金額?(___幣?)___元?整。2.?按套內(nèi)建筑?面積計(jì)算，?該商品房單?價(jià)為(__?_幣)每平?方米___?元，總金額?(___幣?)元整。?3.按套(?單元)計(jì)算?，該商品房?總價(jià)款為(?___幣)?___元整?。第三條?乙方同意簽?訂本合同時(shí)?，支付定金?人民幣_(tái)_?_元，作為?甲、乙方雙?方當(dāng)事人訂?立商品房出?售合同的擔(dān)?保，簽訂商?品房出售合?同后，乙方?支付的定金?轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款?。第四條?甲、乙雙方?商定，預(yù)訂?期為_(kāi)__?天(不超過(guò)?十五天)，?乙方于__?_年___?月___日?前___與?甲方簽訂《?商品房買賣?合同》(_?__省建設(shè)?廳、___?省工商行政?管理局聯(lián)合?監(jiān)制)。?第五條甲方?同意將發(fā)布?或提供的廣?告、售樓書?、樣品所標(biāo)?明的房屋平?面布局、結(jié)?構(gòu)、建筑質(zhì)?量、裝飾標(biāo)?準(zhǔn)及附屬設(shè)?施、配套設(shè)?施等狀況作?為商品房出?售合同的附?件。第六?條在本合同?的第四條約?定的預(yù)訂期?限內(nèi)，除本?合同第七條?、第八條約?定的情形外?，甲方拒絕?簽訂商品房?出售合同的?，雙倍返還?已收取的定?金;乙方拒?絕簽訂商品?房出售合同?的，無(wú)權(quán)要?求甲方返還?已收取的定?金。第七?條有下列情?況之一，乙?方拒絕簽訂?商品房出售?合同的，甲?方應(yīng)全額返?還乙方已支?付的定金。?1.甲乙?雙方在簽訂?商品房出售?合同時(shí)，因?面積誤差處?理、房屋交?付、房屋質(zhì)?量、違約責(zé)?任、爭(zhēng)議解?決方式等條?款，存在分?歧，不能協(xié)?商一致;?2.甲乙雙?方簽訂本合?同后、簽訂?商品房出售?合同前，由?司法機(jī)關(guān)、?行政機(jī)關(guān)依?法限制該房?屋房產(chǎn)權(quán)利?的。第八?條有下列情?況之一，乙?方拒絕簽訂?商品房出售?合同的，甲?方應(yīng)雙倍返?還乙方已支?付的定金：?1.甲方?未遵守本合?同第二條、?第五條約定?的;2.?甲方未告知?乙方在簽訂?本合同前該?房屋已存在?的抵押、查?封等事實(shí)的?。第九條?甲乙雙方應(yīng)?當(dāng)在約定的?期限(不超?過(guò)十五天)?內(nèi)簽訂商品?房銷售合同?。約定期限?內(nèi)未簽訂的?，本合同自?動(dòng)失效。?第十條本合?同在履行過(guò)?程中發(fā)生的?爭(zhēng)議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)?商解決;協(xié)?商不成的，?按下述第種?方式解決