內(nèi)銷商品房買(mǎi)賣合同（2篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)內(nèi)銷商品房買(mǎi)賣合同?賣方（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?：買(mǎi)方（?以下簡(jiǎn)稱乙?方）：甲?方根據(jù)《_?__城市房?地產(chǎn)管理法?》及有關(guān)規(guī)?定，通過(guò)方?式，取得_?__市區(qū)（?縣）地塊的?土地使用塊?，土地面積?為平方米，?土地使用年?限年，自年?月日至年月?日止，國(guó)有?土地使用證?號(hào)為。甲方?在上述地塊?上建設(shè)的現(xiàn)?已竣工，取?得房屋所有?權(quán)證（證號(hào)?為）。經(jīng)_?__市房屋?土地管理局?審核，準(zhǔn)予?上市銷售，?___市商?品房銷售許?可證號(hào)為。?乙方自愿?購(gòu)買(mǎi)甲方的?房屋，房屋?用途為。甲?方出售該房?屋時(shí)亦同時(shí)?將該房屋分?攤的土地使?用面積轉(zhuǎn)讓?給乙方。?雙方經(jīng)協(xié)商?，就上述房?屋的買(mǎi)賣事?宜，訂立本?合同。第?一條房屋，?建筑面積為?平方米（含?共有共用面?積），房屋?狀況詳見(jiàn)附?件，土地面?積平方米（?含共有共用?面積），土?地使用期限?自房屋產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶之日起?至年月日止?。上述面?積已經(jīng)房地?局測(cè)繪。?第二條雙方?同意上述房?屋售價(jià)為每?建筑平方米?人民幣元，?價(jià)款合計(jì)為?（大寫(xiě)）仟?佰拾萬(wàn)仟佰?拾元整（小?寫(xiě)：元）。?乙方預(yù)付的?定金元，在?乙方最后一?次付款時(shí)轉(zhuǎn)?為購(gòu)房?jī)r(jià)款?。第三條?乙方同意在?本合同簽定?日內(nèi)將購(gòu)房?價(jià)款全部匯?入甲方指定?銀行。甲?方指定銀行?：銀行帳?號(hào)：第四?條甲方同意?在年月日前?將房屋交付?給乙方。交?付時(shí)，甲方?提交建設(shè)工?程質(zhì)量監(jiān)督?部門(mén)出具的?《___市?建設(shè)工程質(zhì)?量合格證書(shū)?》，并辦妥?全部交接手?續(xù)。交付地?點(diǎn)：。甲?方同意按《?建設(shè)工程質(zhì)?量管理辦法?》、《__?_市建設(shè)工?程質(zhì)量條例?》及有關(guān)規(guī)?定，自房屋?交付之日起?對(duì)乙方購(gòu)置?的房屋進(jìn)行?保修。第?五條乙方同?意在小區(qū)物?業(yè)管理委員?會(huì)或業(yè)主管?理委員會(huì)未?選定物業(yè)管?理機(jī)構(gòu)之前?，其購(gòu)置的?房屋由甲方?或甲方指定?的物業(yè)管理?公司負(fù)責(zé)管?理。第六?條雙方同意?在簽定本合?同后三十日?內(nèi)，持本合?同和有關(guān)證?件到___?市房地產(chǎn)交?易管理部門(mén)?辦理房屋買(mǎi)?賣立契過(guò)戶?手續(xù)，并按?有關(guān)規(guī)定申?領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)?屬證件。?辦理上述手?續(xù)時(shí)發(fā)生的?稅費(fèi)，由雙?方依照有關(guān)?規(guī)定繳納。?第七條本?合同生效后?，除不可抗?力外，甲方?不按期交付?房屋的，乙?方有權(quán)向甲?方追索違約?金。違約金?自約定房屋?交付之日第?二天起至實(shí)?際交付日止?，每延期一?日甲方按乙?方已支付房?價(jià)款金額的?萬(wàn)分之（大?寫(xiě)數(shù)字）向?乙方支付違?約金。逾期?超過(guò)日（遇?法定節(jié)假日?順延）甲方?未交付房屋?的，乙方有?權(quán)終止本合?同。合同終?止自乙方書(shū)?面通知送達(dá)?甲方之日起?生效。甲方?除在合同終?止后___?日內(nèi)向乙方?雙倍返還定?金外，并須?將乙方已付?的房?jī)r(jià)款及?利息全部退?還給乙方。?利息按中國(guó)?人民銀行固?定資產(chǎn)貸款?利率人民幣?計(jì)算。第?八條本合同?生效后，除?不可抗力外?，乙方不按?期付款的，?甲方有權(quán)向?乙方追索違?約金。違約?金自本合同?約定付款之?日第二天起?至實(shí)際付款?之日止。每?延期一日乙?方按延期交?付價(jià)款的萬(wàn)?分之（大寫(xiě)?數(shù)字）向甲?方支付延期?違約金。逾?期超過(guò)日（?遇法定節(jié)假?日順延）乙?方仍未付款?的，甲方有?權(quán)終止本合?同。合同終?止自甲方書(shū)?面通知送達(dá)?乙方之日起?生效。乙方?已交納的定?金甲方不予?返還，甲方?將乙方已付?的房?jī)r(jià)款退?還給乙方。?第九條本?合同自雙方?簽字之日起?生效，未盡?事宜，雙方?可另簽補(bǔ)充?協(xié)議。本合?同的附件和?雙方簽定的?補(bǔ)充協(xié)議，?為本合同不?可分割的組?成部分，具?有同等的法?律效力。?第十條本合?同在履行中?如發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)協(xié)?商解決。協(xié)?商不成的，?雙方同意按?以下第（大?寫(xiě)數(shù)字）種?方式解決糾?紛。（一?）提交__?_仲裁。?（二）任何?一方均可向?房地產(chǎn)所在?地人民法院?提起訴訟。?第十一條?本合同正本?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，副?本份，房地?產(chǎn)交易管理?部門(mén)……各?一份。甲?方（簽字）?：法定代?表人：_?__號(hào)碼：?地址：?聯(lián)系電