關(guān)于房屋租賃協(xié)議

第4頁共4頁關(guān)于房屋租賃協(xié)議出?租方（以下?簡稱甲方）?地址：?電話：承?租方（以下?簡稱乙方）?地址：?電話：甲?乙雙方在平?等自愿、互?利互惠的基?礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)?商甲方愿意?將使用、管?理權(quán)屬于自?己的房屋出?租給乙方，?雙方根據(jù)國?家相關(guān)規(guī)定?，達(dá)成一致?協(xié)議：第?一條甲方將?擁有經(jīng)營管?理及轉(zhuǎn)租權(quán)?的房屋（合?同標(biāo)的）“?號共間，合?同約定套內(nèi)?面積㎡的房?屋出租給乙?方，作為經(jīng)?營場所。?第二條租金?、押金交納?期及方式?1、租用期?限年，自年?月日至年月?日。2、?第一年使用?費(fèi)為人民幣?￥元，（大?寫：）第二?年使用費(fèi)用?為人民幣￥?元（大寫：?）第三年使?用費(fèi)用為人?民幣￥元（?大寫：）?3、本合同?簽定之日，?乙方一次性?支付年月日?至年月日共?月的租金人?民幣￥元（?大寫：），?其余租金支?付方式.?第三條：水?電費(fèi)、保潔?費(fèi)、電話費(fèi)?和維修費(fèi)的?繳費(fèi)辦法：?1、保潔?費(fèi)、水電費(fèi)?、電話費(fèi)、?寬帶費(fèi)：由?乙方自行向?有關(guān)部門交?納；2、?維修費(fèi)：租?賃期間，乙?方導(dǎo)致租賃?物有關(guān)的設(shè)?施損毀，維?修費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)。第?四條：出租?方與承租方?的變更租?賃期間，乙?方如欲將房?屋轉(zhuǎn)租給第?三方使用，?必須事先征?得甲方的同?意，付清所?有費(fèi)用，并?辦理有關(guān)手?續(xù)后，取得?使用權(quán)的第?三方方可成?為本合同的?當(dāng)然乙方，?簽訂書面合?同的同時(shí)享?有原乙方的?權(quán)利，承擔(dān)?乙方的義務(wù)?。第五條?：乙方的職?責(zé)1、乙?方必須依約?繳納租金及?其他費(fèi)用，?如有拖欠，?甲方有權(quán)向?乙方加收滯?納金，滯納?金每天按實(shí)?欠租金和費(fèi)?用的___?%收取，如?拖欠租金_?__天，視?為違約，甲?方有權(quán)收回?房屋，并不?退還乙方押?金。2、?乙方在租賃?期間，必須?保護(hù)租賃期?內(nèi)設(shè)備和設(shè)?施的完好無?損（自然折?舊除外），?乙方不得擅?自改變租賃?房屋的結(jié)構(gòu)?及用途，如?確需要變更?用途，需經(jīng)?甲方同意方?可進(jìn)行。乙?方造成租賃?房屋及其設(shè)?備的損毀，?應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)?原狀。3?、乙方如在?租賃房屋內(nèi)?___超過?電子負(fù)荷的?任何儀器或?機(jī)械以及特?殊設(shè)備，須?征得甲方同?意。未經(jīng)甲?方同意和因?未辦理相關(guān)?手續(xù)而產(chǎn)生?的事故或罰?款，由乙方?自理，造成?房屋或安全?設(shè)施、消防?設(shè)施損失的?由乙方負(fù)責(zé)?賠償。4?、租賃期滿?或合同解除?，乙方必須?按時(shí)將租賃?房屋內(nèi)的全?部無損壞設(shè)?備、設(shè)施清?潔、完好地?（自然折舊?除外）交給?甲方。5?、乙方應(yīng)遵?循國家的（?范本）相關(guān)?安全法規(guī)，?租賃期間因?乙方施工等?原因而造成?的一切人員?安全傷害和?房屋財(cái)產(chǎn)損?失均由乙方?負(fù)責(zé)。6?、乙方保證?承租甲方房?屋作為合法?用途，遵守?___法律?和政府相關(guān)?規(guī)定，合法?經(jīng)營。因乙?方違法經(jīng)營?而造成的一?切法律責(zé)任?和財(cái)產(chǎn)損失?，均由乙方?自行負(fù)責(zé)。?7、租賃?期滿或合同?解除后，乙?方逾期不搬?遷，甲方有?權(quán)從房屋內(nèi)?將乙方的物?品搬出，不?承擔(dān)保管義?務(wù)，乙方也?無權(quán)要求甲?方賠償損失?。8、租?憑期間產(chǎn)生?的一切稅收?均由乙方自?理。相關(guān)?法律知識?房屋租賃合?同（范本_?__格式）?關(guān)于房屋租?賃合同有何?規(guī)定？有關(guān)?房屋租賃合?同的法律咨?詢房屋租賃?合同登記備?案后的效力?承租人在房?屋租賃合同?期間內(nèi)要求?……農(nóng)村房?屋租賃合同?還需要村級?和鄉(xiāng)……房?屋租賃合同?第六條甲?方責(zé)任1?、甲方向乙?方提供合格?的租賃房屋?，并保證房?屋內(nèi)的水、?電兩通。?2、維護(hù)乙?方的合法利?益和經(jīng)營權(quán)?，但是，因?自然災(zāi)害和?偷盜行為造?成的乙方損?失，甲方不?承擔(dān)責(zé)任。?3、乙方?自己在未公?開其經(jīng)營性?質(zhì)及經(jīng)營種?類之前，甲?方不得隨意?將其商業(yè)信?息對外泄露?。第七條?合同期滿，?如甲方的租?賃房屋需繼?續(xù)出租，在?同等條件下?，乙方享有?優(yōu)先承租權(quán)?，租金遞增?方式：隨_?__市場情?況而適當(dāng)調(diào)?整。第八?條租賃期間?，若因不可?抗力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致不?能使用租賃?房屋，本合?同可自然終?止，互不承?擔(dān)責(zé)任，雙?方協(xié)商解決?。若非甲方?主觀原因造?成租賃房屋?無法正常使?用的，甲方?須將押金及?預(yù)付租金無?息退還乙方?。第九條?本合同如有?不盡事宜，?須以雙方根?據(jù)《___?合同法》的?有關(guān)規(guī)定作?出補(bǔ)充，補(bǔ)?充規(guī)定與本?合同具有同?等效力。?第十條本合?同在執(zhí)行中?如發(fā)生糾紛?，應(yīng)通過甲?乙雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成，可提?請工商管?理部門或人?民法院裁決?。第十一?條本合同經(jīng)?過雙方簽字?（蓋章）后?生效。本