套房租賃合同范本

第3頁共3頁套房租賃合同范本)?甲方:__?_(出租方?)乙方:_?__(承租?方)雙方?就乙方租賃?甲方房屋一?事，經(jīng)協(xié)商?達成如下協(xié)?議，由雙方?共同遵守執(zhí)?行:第一?條:出租房?屋的坐落位?置、面積以?及其他情況?1、本合同?所出租房屋?坐落在__?市__街_?_巷__號?(不足部分?可以補充)?2、房屋的?建筑面積_?_平方米、?使用面積_?_平方米。?(不足部分?可以補充)?3、所出租?房屋的房屋?產(chǎn)權(quán)編號:?___。?第二條:房?屋內(nèi)部的裝?修情況及主?要設(shè)備(寫?明內(nèi)的裝修?情況及主要?設(shè)備設(shè)備情?況，如:房?屋為簡易裝?修，其內(nèi)設(shè)?備為……)?第三條:?房屋租賃的?期限租賃期?限為__(?月/年)。?從__年_?_月__日?中午___?時零分起至?__年__?月__日中?午___時?零。租賃期?限屆滿前_?_天，如乙?方需要繼續(xù)?承租，需要?向甲方提供?提出，由甲?方?jīng)Q定是否?繼續(xù)續(xù)簽合?同。租賃期?限內(nèi)，如甲?方出賣房屋?，應(yīng)提前_?_天通知乙?方，乙方在?接到通知后?__天內(nèi)決?定是否行使?優(yōu)先購買權(quán)?。如乙方逾?期不予答復(fù)?，那么視為?其放棄該權(quán)?利。第四?條:租金及?其交納方式?每月租金_?_元，大寫?___。租?金按月交付?。合同簽訂?后乙方應(yīng)向?甲方支付第?一個月的租?金。以后每?月_日前乙?方向甲方支?付下個月的?租金。第?五條:押金?押金__元?，大寫__?_。該押金?用于保障房?屋內(nèi)的設(shè)備?完好，如出?現(xiàn)設(shè)備損壞?的現(xiàn)象，甲?方有權(quán)按照?市場價格扣?除相應(yīng)的賠?償款。如合?同期滿，乙?方?jīng)]有損害?房屋內(nèi)的設(shè)?備，則甲方?應(yīng)該在合同?期滿日如數(shù)?退還。第?六條:房屋?修繕和裝修?甲方應(yīng)保證?房屋符合合?同約定的使?用用途，保?證正常的水?電供應(yīng)，如?出現(xiàn)漏水、?墻面自然脫?落、水電無?法正常供應(yīng)?等對乙方正?常使用房屋?具有影響的?情形，甲方?應(yīng)在接到乙?方通知的_?天之內(nèi)予以?解決。否則?乙方有權(quán)提?前解除合同?，并有權(quán)要?求甲方支付?違約金。乙?方在使用過?程中，不得?擅自改變房?屋的結(jié)構(gòu)和?裝修情況，?否則視為違?約，應(yīng)向甲?方支付違約?金。第七?條:房屋出?賣租賃期間?如甲方出賣?房屋，乙方?又不愿意購?買，則甲方?應(yīng)保證乙方?可以繼續(xù)租?賃，直至租?賃期間屆滿?。第八條?:違約責(zé)任?1、租賃期?間內(nèi)，乙方?不得有下列?行為，否則?甲方有權(quán)解?除合同，收?回房屋，并?有權(quán)依據(jù)本?協(xié)議要求乙?方承擔(dān)違約?責(zé)任。1)?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借的;?2)利用承?租房屋進行?非法活動，?損害公共利?益的;3)?拖欠租金_?月。2、?乙方逾期交?付租金，除?仍應(yīng)補交租?金外，還應(yīng)?按拖欠天數(shù)?支付違約金?，每天違約?金的標準為?:拖欠租金?的_%3、?乙方擅自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借的，應(yīng)?支付__月?的租金作為?違約金。?4、一方如?果具有合同?約定的其他?違約行為，?違約方除應(yīng)?向守約方賠?償因其違約?造成的損失?外，還應(yīng)該?支付__元?違約金。?第九條:優(yōu)?先承租權(quán)租?賃期間屆滿?后，如甲方?繼續(xù)出租房?屋，則乙方?在同等條件?下享有優(yōu)先?承租權(quán)。如?租賃期間屆?滿后，乙方?確實無法找?到房屋，甲?方應(yīng)給予一?個月的寬限?期，寬限期?的房租與約?定的房租一?樣。第十?條:免責(zé)條?件因不可抗?力或政府行?為導(dǎo)致合同?無法履行時?，雙方互補?承擔(dān)責(zé)任。?實際租金按?入住天數(shù)計?算，多退少