夫妻買房合同協(xié)議書范本

第4頁共4頁夫妻買房合同協(xié)議書范本男方:?_____?_號:__?_女方:?___號:?___為?改善住房條?件，男女雙?方共同出資?欲購買__?_市___?區(qū)___幢?___單元?室住房一套?。為避免今?后因離婚而?導(dǎo)致雙方就?此發(fā)生相應(yīng)?糾紛，根據(jù)?《合同法》?和《婚姻法?》的規(guī)定，?雙方經(jīng)過充?分協(xié)商，一?致達(dá)成以下?協(xié)議:一?、本合同所?有約定條款?，雙方在平?等自愿和充?分了解本合?同條款和目?的的基礎(chǔ)之?上真實意思?表示，無脅?迫、欺詐等?情形。二?、男女雙方?共同投資，?欲購買一套?位于___?市___區(qū)?___幢_?__單元室?的商品房。?房產(chǎn)總價款?人民幣__?_元整(萬?元)，房屋?總面積__?_平方米，?其中首付_?__元整，?向銀行貸款?___元整?。三、房?屋首付款_?__元，其?中由男方出?資___元?，占總房款?的.女方出?資___元?，占.剩余?房款___?元向銀行借?貸。四、?該房產(chǎn)的貸?款及第三條?所述的債務(wù)?，雙方按照?份額承擔(dān)債?務(wù)。向銀行?借貸___?元，貸款期?限___年?，本息和共?___元，?分___個?月還清，每?月需還__?_元。其中?，男方每月?需還___?元，占;女?方每月需還?___元，?占.五、?雙方共同約?定，雙方以?其出資購房?額占有房屋?產(chǎn)權(quán)，男方?占本房產(chǎn)_?__%所有?權(quán)，女方占?本房產(chǎn)__?_%所有權(quán)?。六、雙?方在辦理房?產(chǎn)權(quán)屬證書?時，應(yīng)當(dāng)按?照本合同第?五條的約定?辦理房產(chǎn)權(quán)?屬登記，房?產(chǎn)證要依法?載明房產(chǎn)共?有比例情況?。辦證所需?稅費(fèi)由雙方?按出資比例?分擔(dān)，產(chǎn)權(quán)?證由方負(fù)責(zé)?保管。七?、雙方應(yīng)當(dāng)?及時、全面?、善意履行?本合同全部?約定，如果?一方故意違?約或解除合?同，須向另?一方賠償人?民幣元的經(jīng)?濟(jì)損失。?八、因不可?抗力或政府?政策等原因?，導(dǎo)致的房?產(chǎn)滅失、被?征收等情形?出現(xiàn)，風(fēng)險?由雙方共同?承擔(dān)，所得?補(bǔ)償由雙方?按出資比例?分配;任何?一方不得因?個人的債務(wù)?導(dǎo)致本協(xié)議?房產(chǎn)的所有?權(quán)、使用權(quán)?受到影響，?否則，應(yīng)賠?償另一方所?產(chǎn)生的損失?。九、本?合同自簽字?之日起生效?，一式兩份?，雙方各持?一份，具有?同等法律效?力，如遇糾?紛，雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成，由?本協(xié)議房產(chǎn)?所在地法院?管轄。男?方:___?聯(lián)系電話:?_____?_年___?月___日?女方:_?__聯(lián)系電?話:___?___年_?__月__?_日夫妻?婚前購房協(xié)?議書男方?:___號?碼:女方?:___號?碼:為改?善住房條件?，男女雙方?共同出資購?買市區(qū)村幢?單元室住房?一套。并及?時辦理了結(jié)?婚及房屋變?更過戶等所?有手續(xù)。避?免今后因其?他不可預(yù)見?原因雙方就?此發(fā)生相應(yīng)?糾紛，根據(jù)?《合同法》?和《婚姻法?》特此明確?本次合作購?房經(jīng)濟(jì)活動?中的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系。本?承諾為雙方?真實意愿的?的表現(xiàn);?一、本合同?所有約定款?項，雙方在?平等自愿和?充分了解本?合同條款和?目的基礎(chǔ)之?上真實意思?表示，無脅?迫，欺詐等?情形，二?、男女雙方?共同投資，?購買一套(?二手房)位?于市區(qū)村(?位于)幢單?元室。房產(chǎn)?總價款人民?幣拾萬仟佰?元整(萬元?);房屋總?面積為平方?米，其中按?揭貸款拾萬?元整。三?、出資金額?(首付萬元?+相應(yīng)手續(xù)?費(fèi)萬元)其?中，男方出?資元人民幣?(占出資金?額的%)。?女方出資元?人民幣(占?出資金額的?%)。本?次出資中男?方借款萬元?，女方借款?萬元;雙方?借款為婚后?共同償還。?四、其余?按揭貸款也?為夫妻婚后?共同償還。?五，雙方?共同約定，?男方占本房?產(chǎn)%所有權(quán)?，女方占本?房產(chǎn)%所有?權(quán)。六，?男方應(yīng)當(dāng)在?年月日將應(yīng)?出資款項交?付至處，女?方應(yīng)當(dāng)在年?月日將應(yīng)出?資款項交付?至處。七?，雙方在辦?理房產(chǎn)權(quán)屬?證書時，應(yīng)?當(dāng)按照本合?同第四條約?定辦辦理權(quán)?屬登記。?八、雙方應(yīng)?當(dāng)及時，全?面，善意履?行按照本合?同全部約定?，如果一方?故意違約或?解除合同，?須向守約方?賠償人民幣?貳拾萬元的?經(jīng)濟(jì)損失。?九，本合?同自簽字之?日起生效，?一式兩份，?各持一份，?具有同等法?律效力，如?遇糾紛，雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?，任何一方?均可向方住?所地法院起?訴。男方?:女方:?聯(lián)系電話:?聯(lián)系電話:?年月日年?月日夫妻?婚前購房協(xié)?議書范本?甲方(姓名?):___?乙方(姓名?):___?住址:_?__住址:?____?__號:_?__號:_?__聯(lián)系?電話:__?_聯(lián)系電話?:___?甲方于__?_年___?月___日?以個人名義?采取按揭貸?款___商?品住宅一套?，建筑面積?___平方?米，總價款?___元。?現(xiàn)甲、乙雙?方因情投意?合而生活在?一起，為避?免紛爭，愛?情永固，雙?方自愿達(dá)成?如下協(xié)議:?一、乙方?出資元，一?并作為該套?房屋首付款?。二、房?屋裝修費(fèi)用?元由乙方負(fù)?責(zé)，剩余裝?修費(fèi)用由甲?方負(fù)責(zé)。?三、雙方共?同生活期間?，水、電、?煤氣及物業(yè)?管理費(fèi)等各?項生活開支?由甲、乙雙?方共同承擔(dān)?。四、房?屋按揭月供?款每月元，?在共同生活?期間由甲、?乙雙方各自?承擔(dān)一半，?乙方于__?_年___?月開始付款?。五、雙?方領(lǐng)取結(jié)婚?證時，該房?產(chǎn)自動轉(zhuǎn)化?為甲乙雙方?的夫妻共同?財產(chǎn)(或約?定該房產(chǎn)由?雙方按一定?比例共同享?有所有權(quán)，?或約定仍作?為甲方的婚?前個人財產(chǎn)?)。六、?若甲、乙雙?方不幸分手?，該套房產(chǎn)?仍歸甲方所?有，但甲方?應(yīng)將乙方已?承擔(dān)的全部?費(fèi)用，包括?首付款、裝?修款、月供?款償還給乙?方(或按一?定比例償還?給乙方)。?該房屋發(fā)生?增值的，甲?方應(yīng)按照乙?方實際投入?的資金比例?向乙方支付?增值收益