家居裝飾工程承攬合同書

第9頁共9頁家居裝飾工程承攬合同書發(fā)包人?（甲方）_?__住所?：___?電話：__?_傳真：?___委?托代理人：?___電?話：___?傳真：_?__承包?人（乙方）?___住?所：___?電話：_?__傳真?：___?法定代表人?：___?電話：__?_本工程?設(shè)計(jì)人：_?__電話?：___?施工隊(duì)負(fù)責(zé)?人：___?電話：_?__依照?《___合?同法》及有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就發(fā)包人的?家庭居室內(nèi)?裝飾裝修有?關(guān)事宜（以?下稱工程）?，達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條工程概?況1.工?程名稱：_?__.2?、工程地點(diǎn)?：___.?3、承包?范圍：參見?合同附件之?預(yù)算表。?4、工程承?包方式：雙?方商定采取?下列第__?_種承包方?式：（1?）承包人包?工、包料；?（2）承?包人包工、?包部分輔料?，發(fā)包人提?供裝修主要?材料；（?3）承包人?包工、發(fā)包?人包料。（?附件即經(jīng)雙?方當(dāng)事人簽?字確認(rèn)的《?承包人/發(fā)?包人提供裝?飾裝修材料?明細(xì)表》。?）第二條?施工圖紙雙?方施工圖采?取下列第_?__種方式?提供：（?1）發(fā)包人?自行設(shè)計(jì)并?提供施工圖?紙，圖紙一?式二份，發(fā)?包人、承包?人各一份；?（2）發(fā)?包人委托承?包人設(shè)計(jì)施?工圖紙，設(shè)?計(jì)費(fèi)（大寫?）___元?，由發(fā)包人?支付（此費(fèi)?用不在工程?價(jià)款內(nèi)）?施工圖紙經(jīng)?甲乙雙方確?認(rèn)后，提供?方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)?在約定的開?工日期前_?__內(nèi)取得?有關(guān)部門確?認(rèn)或者批準(zhǔn)?。施工圖?紙一式二份?，甲乙雙方?各持一份，?作為本合同?的附件。?第三條甲方?工作1、?開工前__?_天，全部?騰空或部分?騰空房屋，?清除障礙物?（合同已經(jīng)?包清理的除?外），對(duì)未?能全部騰空?的房屋的家?具和陳設(shè)采?取保護(hù)措施?，為承包人?進(jìn)場(chǎng)做好準(zhǔn)?備工作。?2、辦理工?程施工所需?要的各種申?請(qǐng)、批件等?手續(xù)，保證?乙方能夠順?利進(jìn)場(chǎng)施工?，除法律、?法規(guī)和規(guī)章?規(guī)定應(yīng)當(dāng)由?乙方辦理的?手續(xù)外。?3、提供符?合施工要求?的水源、電?源，負(fù)責(zé)協(xié)?調(diào)鄰里及管?理機(jī)構(gòu)之間?的關(guān)系。?4、參與工?程質(zhì)量和施?工進(jìn)度的監(jiān)?督，負(fù)責(zé)材?料進(jìn)場(chǎng)、竣?工驗(yàn)收確認(rèn)?工作。5?、施工期間?仍然需要部?分使用該房?屋的，應(yīng)當(dāng)?負(fù)責(zé)做好施?工現(xiàn)場(chǎng)的保?護(hù)等工作，?應(yīng)當(dāng)注意為?施工提供各?種便利條件?。6、按?照約定的期?限支付工程?費(fèi)，依據(jù)規(guī)?定交納應(yīng)由?其承擔(dān)的各?種稅費(fèi)。?第四條乙方?工作1.?參加有關(guān)施?工圖紙或作?法說明會(huì)議?或現(xiàn)場(chǎng)交底?，擬定施工?方案和計(jì)劃?交甲方審定?確認(rèn)。2?.施工中嚴(yán)?格執(zhí)行安全?施工掃做規(guī)?范、防火規(guī)?定、施工規(guī)?范及質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)，按期保?質(zhì)完成工程?。3.未?經(jīng)甲方同意?或有關(guān)部門?批準(zhǔn)，不得?隨意拆改原?建筑物結(jié)構(gòu)?及各種設(shè)備?管線。4?.保護(hù)好原?居室室內(nèi)的?家具、陳設(shè)?及水電管線?的完好，保?證居室內(nèi)上?、下水管道?的通暢。?5.對(duì)于施?工過程中的?有關(guān)事項(xiàng)（?如材料的進(jìn)?場(chǎng)、隱蔽工?程的驗(yàn)收、?竣工驗(yàn)收等?）需要甲方?確認(rèn)的，應(yīng)?當(dāng)及時(shí)并給?予其必要的?準(zhǔn)備時(shí)間。?6.嚴(yán)格?執(zhí)行有關(guān)施?工現(xiàn)場(chǎng)管理?的規(guī)定，不?得擾民及污?染環(huán)境；保?證施工現(xiàn)場(chǎng)?的整潔，工?程完工后負(fù)?責(zé)清掃施工?現(xiàn)場(chǎng)。7?.工程竣工?前未移交甲?方之前，負(fù)?責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的?設(shè)施和工程?成品進(jìn)行保?護(hù)。第五?條關(guān)于工期?1.工程?期限___?天，開工日?期___年?___月_?__日，竣?工日期__?_年___?月___日?。2.因?甲方及其代?理人（代表?）原因（物?料供應(yīng)不及?時(shí)、不按期?支付工程款?等）導(dǎo)致工?期延誤的，?工期順延。?因乙方及其?代理人（代?表）原因?qū)?致工期延誤?的，工期不?予順延。?3.因?yàn)槿?下因素影響?而導(dǎo)致不能?完成工作的?，工期順延?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任：?（1）遭?遇嚴(yán)重影響?施工的惡劣?天氣、停水?、停電、天?災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、?___等不?可抗力的；?（2）經(jīng)?雙方同意的?工程量變化?和設(shè)計(jì)變更?；（3）?因與甲方和?乙方無關(guān)的?第三方的原?因造成工程?延誤，第三?方因素包括?但不限于所?在地（?。?區(qū)的管理機(jī)?構(gòu)和隔壁鄰?居的無理行?為；（4?）經(jīng)甲方同?意的屬新材?料或新工藝?采用而導(dǎo)致?的工期拖延?或試驗(yàn)時(shí)間?浪費(fèi)；（?5）經(jīng)甲乙?雙方同意工?期順延的其?他情況。?第六條關(guān)于?材料供應(yīng)和?保管1.?任何一方負(fù)?責(zé)提供的材?料和設(shè)備，?均須是符合?法律、法規(guī)?規(guī)定的合格?產(chǎn)品，還必?須符合本合?同約定的標(biāo)?準(zhǔn)和設(shè)計(jì)的?要求。提供?方應(yīng)將材料?和設(shè)備按時(shí)?、按量運(yùn)送?到施工現(xiàn)場(chǎng)?，并通知對(duì)?方當(dāng)事人驗(yàn)?收簽字確認(rèn)?。2.對(duì)?一方提供的?任何材料和?設(shè)備，如不?符質(zhì)量要求?或規(guī)格有差?異的，對(duì)方?有權(quán)要求更?換，提供方?應(yīng)當(dāng)予以更?換。由此造?成的費(fèi)用增?加部分，有?提供方承擔(dān)?。3.材?料和設(shè)備進(jìn)?場(chǎng)后，統(tǒng)一?由乙方負(fù)責(zé)?保管和使用?，如因保管?不善或者使?用不當(dāng)造成?的不必要的?浪費(fèi)、損壞?或者丟失，?應(yīng)當(dāng)由乙方?負(fù)責(zé)，施工?過程中的正?常消耗除外?。第七條?關(guān)于質(zhì)量和?驗(yàn)收1.?工程以施工?圖紙、作法?說明、設(shè)計(jì)?變更和__?_國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)?《住宅裝飾?裝修工程施?工規(guī)范》（?gb503?27-__?_）為質(zhì)量?評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)。2.?甲、乙方雙?方應(yīng)及時(shí)辦?理隱蔽工程?和中間工程?的檢查、驗(yàn)?收手續(xù)；甲?方不按時(shí)參?加驗(yàn)收的，?工期應(yīng)予順?延。3.?由于甲方擅?自指揮乙方?所屬人員或?第三方人員?進(jìn)行施工所?導(dǎo)致的工程?質(zhì)量，由甲?方自行負(fù)責(zé)?。由乙方負(fù)?責(zé)返工的，?返工費(fèi)用由?甲方負(fù)責(zé)。?4.工程?竣工后，乙?方應(yīng)通知甲?方驗(yàn)收，甲?方應(yīng)當(dāng)自接?到驗(yàn)收通知?后___天?內(nèi)___驗(yàn)?收，并辦理?驗(yàn)收移交手?續(xù)。5.?驗(yàn)收時(shí)，工?程項(xiàng)目合格?率達(dá)到__?_%時(shí)（以?上程價(jià)款比?例為準(zhǔn)），?其他不合格?項(xiàng)目（不包?括工程項(xiàng)目?未完成或成?品程序未完?成的項(xiàng)目）?的維修或返?工不影響竣?工日期的確?立，甲方對(duì)?此應(yīng)予以確?認(rèn)。6.?乙方承諾自?竣工日期起?，為工程項(xiàng)?目保修__?_年。損耗?品、使用不?當(dāng)、人為破?壞以及非工?程自身原因?的損壞不在?保修范圍。?國(guó)家行政部?門或者行業(yè)?機(jī)構(gòu)在本合?同簽署生效?之前已經(jīng)發(fā)?布對(duì)個(gè)別的?工程項(xiàng)目或?材料有特定?保修年限或?豁免保修的?，以國(guó)家行?政部門或者?行業(yè)機(jī)構(gòu)的?規(guī)定為準(zhǔn)。?7.甲乙?兩方約定的?其他保修或?免保修情況?：___.?8.工程?未驗(yàn)收的，?甲方不得先?行使用。?第八條關(guān)于?工程價(jià)款及?結(jié)算1.?雙方約定按?以下第__?_種方式支?付工程款：?（1）合?同生效后，?發(fā)包人按下?表中的約定?，直接向承?包人支付工?程款：支?付次數(shù)__?_支付階段?或時(shí)間__?_支付金額?第一次_?__支付_?__元；?第二次__?_支付__?_元；第?三次___?支付___?元；第四?次___工?程驗(yàn)收后_?__天支付?工程總造價(jià)?的___%?，約___?元。（2?）其他支付?方式：__?_.2.?雙方同意工?程的結(jié)算方?法按下列第?___種進(jìn)?行結(jié)算：?（1）固定?價(jià)格，本工?程總價(jià)款為?___元；?（2）單?價(jià)不變，按?實(shí)際數(shù)量加?損耗率計(jì)算?，但是總價(jià)?不得超過_?__元。?a.乳膠漆?和油漆類為?：墻面面積?（減門不減?窗）+頂面?面積+__?_%___?拼花部分面?積；b.?瓷磚面積為?：實(shí)際面積?+___%?___實(shí)際?面積；c?.實(shí)木地板?面積為：實(shí)?際面積+_?__%__?_實(shí)際面積?，拼花部分?面積+__?_%___?拼花部分面?積；d.?木工衣柜類?面積為：實(shí)?際面積（平?方米取整數(shù)?值，小數(shù)位?不夠___?平方米按_?__平方米?計(jì)算，超出?___平方?米的按__?_平方米計(jì)?算）；e?.其他按項(xiàng)?項(xiàng)目按項(xiàng)計(jì)?算；f.?其他按平方?米計(jì)算的項(xiàng)?目為：實(shí)際?面積+__?_%___?實(shí)際面積；?g.估價(jià)?項(xiàng)目測(cè)量后?再具體報(bào)價(jià)?；h.經(jīng)?甲方同意代?購(gòu)的項(xiàng)目按?預(yù)算內(nèi)造價(jià)?購(gòu)買，經(jīng)甲?方同意可以?調(diào)整。3?.特別費(fèi)用?的約定：?（1）施工?過程中，施?工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生?的一切水電?費(fèi)用由甲方?負(fù)責(zé)。（?2）施工過?程中，因?yàn)?乙方的因素?違規(guī)被執(zhí)法?機(jī)構(gòu)或管理?機(jī)構(gòu)罰款的?，罰款由乙?方支付；如?乙方行為是?在甲方強(qiáng)行?要求或者指?揮下發(fā)生的?，罰款由甲?方負(fù)責(zé)。?（3）合同?附件預(yù)算表?中沒有列明?稅費(fèi)，稅費(fèi)?由甲方按實(shí)?際征稅額向?有關(guān)部門交?納；已經(jīng)列?明稅費(fèi)的，?由乙方負(fù)責(zé)?繳交。（?4）物業(yè)管?理機(jī)構(gòu)收取?超過正常的?物業(yè)小區(qū)內(nèi)?運(yùn)輸費(fèi)用的?，由甲方負(fù)?責(zé)交涉或向?乙方補(bǔ)貼差?額。4.?乙方按雙方?簽署的預(yù)算?附件項(xiàng)目執(zhí)?行。如甲方?增加新的工?程項(xiàng)目，另?行簽署合同?。其中涉及?款項(xiàng)，甲方?應(yīng)按預(yù)付_?__%、項(xiàng)?目完工__?_%的辦法?在工程驗(yàn)收?前支付給乙?方。如其中?物料款項(xiàng)大?于該項(xiàng)目的?___%，?則甲方應(yīng)按?實(shí)際比例先?支付給乙方?備料。5?.工程驗(yàn)收?合格后，乙?方應(yīng)將有關(guān)?資料送交甲?方，雙方進(jìn)?行工程結(jié)算?。發(fā)包人接?到資料后天?內(nèi)未有異議?，即視為同?意按照該資?料進(jìn)行工程?結(jié)算，雙方?應(yīng)填寫工程?結(jié)算單并簽?字，甲方應(yīng)?按照前述期?限約定付清?乙方工程款?。第九條?工程預(yù)算文?件（表）屬?于本合同附?件，所列工?程項(xiàng)目除經(jīng)?過甲乙雙方?同意外，不?得隨意添加?、更改、刪?除。第十?條責(zé)任與罰?則1.施?工調(diào)度、安?全管理等事?務(wù)由乙方負(fù)?責(zé)，其他人?事包括甲方?均不得無理?干涉。甲方?擅自指揮工?人或親自進(jìn)?行任何操作?，由此引起?的損失和事?故由甲方負(fù)?全責(zé)。2?.因乙方及?其代理人（?代表）的原?因造成工期?延誤的，每?拖延一天，?應(yīng)向甲方支?付___的?違約金。?3.因甲方?及其代理人?（代表）的?原因造成工?期延誤的，?應(yīng)當(dāng)賠償乙?方因此造成?的人工費(fèi)損?失。4.?甲方不能按?照前述約定?期限足額支?付乙方工程?款的，應(yīng)當(dāng)?按照___?支付乙方延?期付款違約?金。5.?未辦理驗(yàn)收?手續(xù)，甲方?提前使用或?擅自動(dòng)用工?程成品而造?成損失的，?由其自行負(fù)?責(zé)。6.?因一方原因?，造成合同?無法繼續(xù)履?行時(shí)，該方?應(yīng)及時(shí)通知?另一方，辦?理合同終止?手續(xù)，并由?責(zé)任方賠償?對(duì)方相應(yīng)的?經(jīng)濟(jì)損失。?7.乙方?在遭遇不可?抗力影響施?工的，應(yīng)當(dāng)?及時(shí)采取措?施避免損失?擴(kuò)大，并將?有關(guān)情況通?知甲方。否?則，應(yīng)當(dāng)對(duì)?造成的損失?擴(kuò)大部分承?擔(dān)賠償責(zé)任?。第十一?條雙方如對(duì)?合同的執(zhí)