工程建設(shè)施工合同(一)

第6頁(yè)共6頁(yè)工程建設(shè)施工合同(一)第一條?下列名詞和?用語，除上?下文另有規(guī)?定外，具有?如下含義：?（1）“?工程”是指?業(yè)主委托實(shí)?施監(jiān)理的工?程。（2?）“業(yè)主”?是指承擔(dān)直?接責(zé)任的、?委托監(jiān)理業(yè)?務(wù)的一方，?以及其合法?繼承人。?（3）“監(jiān)?理單位”是?指承擔(dān)監(jiān)理?業(yè)務(wù)和監(jiān)理?責(zé)任的一方?，以及其合?法繼承人。?（4）“?監(jiān)理機(jī)構(gòu)”?是指監(jiān)理單?位派駐本工?程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施?監(jiān)理業(yè)務(wù)的?___。?（5）“第?三方”是指?除業(yè)主、監(jiān)?理單位以外?與工程建設(shè)?有關(guān)的當(dāng)事?人。（6?）“工程建?設(shè)監(jiān)理”包?括正常的監(jiān)?理工作、附?加工作和額?外工作。?（7）“日?”是指任何?一個(gè)午夜至?下一個(gè)午夜?間的時(shí)間段?。（8）?“月”是根?據(jù)公歷從一?個(gè)月份中任?何一天開始?到下一個(gè)月?相應(yīng)日期的?前一天的時(shí)?間段。第?二條工程建?設(shè)監(jiān)理合同?適用的法規(guī)?是國(guó)家的（?范本）法律?、行政法規(guī)?，以及專用?條件中議定?的部門規(guī)章?或工程所在?地的地方法?規(guī)、地方規(guī)?章。第三?條監(jiān)理合同?的書寫、解?釋和說明，?以漢語為主?導(dǎo)語言。當(dāng)?不同語言文?本發(fā)生不同?解釋時(shí)，以?漢語合同文?本為準(zhǔn)。?監(jiān)理單位的?義務(wù)第四?條向業(yè)主報(bào)?送委派的總?監(jiān)理工程師?及其監(jiān)理機(jī)?構(gòu)主要成員?___、監(jiān)?理規(guī)劃，完?成監(jiān)理合同?專用條件中?約定的監(jiān)理?工程范圍內(nèi)?的監(jiān)理業(yè)務(wù)?。第五條?監(jiān)理機(jī)構(gòu)在?履行本合同?的義務(wù)期間?，應(yīng)運(yùn)用合?理的技能，?為業(yè)主提供?與其監(jiān)理機(jī)?構(gòu)水平相適?應(yīng)的咨詢意?見，認(rèn)真、?勤奮地工作?。幫助業(yè)主?實(shí)現(xiàn)合同預(yù)?定的目標(biāo)，?公正地維護(hù)?各方的合法?權(quán)益。第?六條監(jiān)理機(jī)?構(gòu)使用業(yè)主?提供的設(shè)施?和物品屬于?業(yè)主的財(cái)產(chǎn)?。在監(jiān)理工?作完成或中?止時(shí)，應(yīng)將?其設(shè)施和剩?余的物品庫(kù)?存清單提交?給業(yè)主，并?按合同約定?的時(shí)間和方?式移交此類?設(shè)施和物品?。第七條?在本合同期?內(nèi)或合同終?止后，未征?得有關(guān)方同?意，不得泄?露與本工程?、本合同業(yè)?務(wù)活動(dòng)有關(guān)?的保密資料?。業(yè)主的?義務(wù)第八?條業(yè)主應(yīng)當(dāng)?負(fù)責(zé)工程建?設(shè)的所有外?部關(guān)系的協(xié)?調(diào)，為監(jiān)理?工作提供外?部條件。?第九條業(yè)主?應(yīng)當(dāng)在雙方?約定的時(shí)間?內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)?理機(jī)構(gòu)提供?與工程有關(guān)?的為監(jiān)理機(jī)?構(gòu)所需要的?工程資料。?第十條業(yè)?主應(yīng)當(dāng)在約?定的時(shí)間內(nèi)?就監(jiān)理單位?書面提交并?要求作出決?定的一切事?宜作出書面?決定。第?十一條業(yè)主?應(yīng)當(dāng)授權(quán)一?名熟悉本工?程情況、能?迅速作出決?定的常駐代?表，負(fù)責(zé)與?監(jiān)理單位聯(lián)?系。更換常?駐代表，要?提前通知監(jiān)?理單位。?第十二條業(yè)?主應(yīng)當(dāng)將授?予監(jiān)理單位?的監(jiān)理權(quán)利?，以及監(jiān)理?機(jī)構(gòu)主要成?員的職能分?工，及時(shí)書?面通知已選?定的第三方?，并在與第?三方簽訂的?合同中予以?明確。第?十三條業(yè)主?應(yīng)為監(jiān)理機(jī)?構(gòu)提供如下?協(xié)助：（?1）獲取本?工程使用的?原材料、構(gòu)?配件、機(jī)械?設(shè)備等生產(chǎn)?廠家___?。（2）?提供與本工?程有關(guān)的協(xié)?作單位、配?合單位的_?__。第?十四條業(yè)主?免費(fèi)向監(jiān)理?機(jī)構(gòu)提供合?同專用條件?約定的設(shè)施?，對(duì)監(jiān)理單?位自備的給?予合理的經(jīng)?濟(jì)補(bǔ)償。?第十五條如?果雙方約定?，由業(yè)主免?費(fèi)向監(jiān)理機(jī)?構(gòu)提供職員?和服務(wù)人員?，則應(yīng)在監(jiān)?理合同專用?條件中增加?與此相應(yīng)的?條款。監(jiān)?理單位的權(quán)?利第十六?條業(yè)主在委?托的工程范?圍內(nèi)，授予?監(jiān)理單位以?下監(jiān)理權(quán)利?：（1）?選擇工程總?設(shè)計(jì)單位和?施工總承包?單位的建議?權(quán)。（2?）選擇發(fā)包?設(shè)計(jì)單位和?施工分包單?位的確認(rèn)權(quán)?與否定權(quán)。?（3）工?程建設(shè)有關(guān)?事項(xiàng)包括工?程規(guī)模、設(shè)?計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)?劃設(shè)計(jì)、生?產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)?和使用功能?要求，向業(yè)?主的建議權(quán)?。（4）?工程結(jié)構(gòu)設(shè)?計(jì)和其他專?業(yè)設(shè)計(jì)中的?技術(shù)問題，?按照安全和?優(yōu)化的原則?，自主向設(shè)?計(jì)單位提出?建議，并向?業(yè)主提出書?面報(bào)告；如?果由于擬提?出的建議會(huì)?提高工程造?價(jià)，或延長(zhǎng)?工期，應(yīng)當(dāng)?事先取得業(yè)?主的同意。?（5）工?程施工__?_設(shè)計(jì)和技?術(shù)方案，按?照保質(zhì)量、?保工期和降?低成本的原?則，自主向?承建商提出?建議，并向?業(yè)主提出書?面報(bào)告；如?果由于擬提?出的建議會(huì)?提高工程造?價(jià)、延長(zhǎng)工?期，應(yīng)當(dāng)事?先取得業(yè)主?的同意。?（6）工程?建設(shè)有關(guān)的?協(xié)作單位的?___協(xié)調(diào)?的主持權(quán)，?重要協(xié)調(diào)事?項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先?向業(yè)主報(bào)告?。（7）?報(bào)經(jīng)業(yè)主同?意后，發(fā)布?開工令、停?工令、復(fù)工?令。（8?）工程上使?用的材料和?施工質(zhì)量的?檢驗(yàn)權(quán)。對(duì)?于不符合設(shè)?計(jì)要求及國(guó)?家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?的材料設(shè)備?，有權(quán)通知?承建商停止?使用；不符?合規(guī)范和質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)的工?序、分項(xiàng)分?部工程和不?安全的施工?作業(yè)，有權(quán)?通知承建商?停工整改、?返工。承建?商取得監(jiān)理?機(jī)構(gòu)復(fù)工令?后才能復(fù)工?。發(fā)布停、?復(fù)工令應(yīng)當(dāng)?事先向業(yè)主?報(bào)告，如在?緊急情況下?未能事先報(bào)?告時(shí)，則應(yīng)?在___小?時(shí)內(nèi)向業(yè)主?作出書面報(bào)?告。（9?）工程施工?進(jìn)度的檢查?、監(jiān)督權(quán)，?以及工程實(shí)?際竣工日期?提前或超過?工程承包合?同規(guī)定的竣?工期限的簽?訂權(quán)。（?10）在工?程承包合同?約定的工程?價(jià)格范圍內(nèi)?，工程款支?付的審核和?簽認(rèn)權(quán)，以?及結(jié)算工程?款的復(fù)核確?認(rèn)權(quán)與否定?權(quán)，未經(jīng)監(jiān)?理機(jī)構(gòu)簽字?確認(rèn)，業(yè)主?不支付工程?款。第十?七條監(jiān)理機(jī)?構(gòu)在業(yè)主授?權(quán)下，可對(duì)?任何第三方?合同規(guī)定的?義務(wù)提出變?更。如果由?此嚴(yán)重影響?了工程費(fèi)用?，或質(zhì)量、?進(jìn)度，則這?種變更須經(jīng)?業(yè)主事先批?準(zhǔn)。在緊急?情況下未能?事先報(bào)業(yè)主?批準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)?理機(jī)構(gòu)所作?的變更也應(yīng)?盡快通知業(yè)?主。在監(jiān)理?過程中如發(fā)?現(xiàn)承建商工?作不力，監(jiān)?理機(jī)構(gòu)可提?出調(diào)換有關(guān)?人員的建議?。第十八?條在委托的?工程范圍內(nèi)?，業(yè)主或第?三方對(duì)對(duì)方?的任何意見?和要求（包?括索賠要求?），均必須?首先向監(jiān)理?機(jī)構(gòu)提出，?由監(jiān)理機(jī)構(gòu)?研究處置意?見，再同雙?方協(xié)商確定?。當(dāng)業(yè)主和?第三方發(fā)生?爭(zhēng)議時(shí)，監(jiān)?理機(jī)構(gòu)應(yīng)根?據(jù)自己的職?能，以獨(dú)立?的身份判斷?，公正地進(jìn)?行調(diào)解。當(dāng)?其雙方的爭(zhēng)?議由政府建?議行政主管?部門或仲裁?機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)?解和仲裁時(shí)?，應(yīng)當(dāng)提供?作證的事實(shí)?材料。業(yè)?主的權(quán)利?第十九條業(yè)?主有選定工?程總設(shè)計(jì)單?位和總承包?單位，以及?與其訂立合?同的簽定權(quán)?。第二十?條業(yè)主有對(duì)?工程規(guī)模、?設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、?規(guī)劃設(shè)計(jì)、?生產(chǎn)工藝設(shè)?計(jì)和設(shè)計(jì)使?用功能要求?的認(rèn)定權(quán)，?以及對(duì)工程?設(shè)計(jì)變更的?審批權(quán)。?第二十一條?監(jiān)理單位調(diào)?換總監(jiān)理工?程師須經(jīng)業(yè)?主同意。?第二十二條?業(yè)主有權(quán)要?求監(jiān)理機(jī)構(gòu)?提交監(jiān)理工?作月度報(bào)告?及監(jiān)理業(yè)務(wù)?范圍內(nèi)的專?項(xiàng)報(bào)告。?第二十三條?業(yè)主有權(quán)要?求監(jiān)理單位?更換不稱職?的監(jiān)理人員?，直到終止?合同。監(jiān)?理單位的責(zé)?任第二十?四條監(jiān)理單?位的責(zé)任期?即監(jiān)理合同?有效期。在?監(jiān)理過程中?，如果因工?程建設(shè)進(jìn)度?的推遲或延?誤而超過約?定的日期，?雙方應(yīng)進(jìn)一?步約定相應(yīng)?延長(zhǎng)的合同?期。第二?十五條監(jiān)理?單位在責(zé)任?期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)?履行監(jiān)理合?同中約定的?義務(wù)。如果?因監(jiān)理單位?過失而造成?了經(jīng)濟(jì)損失?，應(yīng)當(dāng)向業(yè)?主進(jìn)行賠償?。累計(jì)賠償?總額不應(yīng)超?過監(jiān)理酬金?總數(shù)（除去?稅金）。?第二十六條?監(jiān)理單位對(duì)?第三方違反?合同規(guī)定的?質(zhì)量要求和?完工（交圖?、交貨）時(shí)?限，不承擔(dān)?責(zé)任。因?不可抗力導(dǎo)?致監(jiān)理合同?不能全部或?部分履行，?監(jiān)理單位不?承擔(dān)責(zé)任。?第二十七?條監(jiān)理單位?向業(yè)主提出?賠償要求不?能成立時(shí)，?監(jiān)理單位應(yīng)?當(dāng)補(bǔ)償由于?該索賠所導(dǎo)?致業(yè)主的各?種費(fèi)用支