工業(yè)廠房買賣合同范本

第3頁共3頁工業(yè)廠房買賣合同范本賣方(以?下簡稱甲方?):___?買方(以?下簡稱乙方?):___?根據(jù)《_?__合同法?》的有關(guān)規(guī)?定，甲、乙?雙方遵循自?愿、公平和?誠實信用的?原則，經(jīng)協(xié)?商，就乙方?向甲方購買?標(biāo)準(zhǔn)廠房和?使用配套場?地達成如下?協(xié)議，以資?共同遵守。?一、基本?情況:1?、乙方購買?甲方坐落在?___市_?__區(qū)(縣?)___路?___弄(?新村)__?_支弄__?_號___?號廠房__?_層，廠房?建筑面積_?__平方米?，并配套場?地___平?方米，按房?產(chǎn)證為準(zhǔn)。?2、土地?使用權(quán)限為?___年，?自___年?___月_?__日到_?__年__?_月__日?止，實際年?限按產(chǎn)權(quán)證?。3、廠?房區(qū)域東側(cè)?在___米?內(nèi)、南側(cè)到?___米內(nèi)?、西側(cè)到_?__米內(nèi)、?北側(cè)到__?_米內(nèi)。?二、廠房價?格及其它費?用:1、?廠房價格每?平方米人民?幣___元?(大寫)，?總價(含人?民幣土地價?格)人民幣?___元(?大寫)。?2、土地使?用稅費按國?家有關(guān)規(guī)定?由___方?每年支付給?有關(guān)部門。?3、乙方?在甲方園區(qū)?內(nèi)的物業(yè)管?理費每年人?民幣___?元(大寫)?。三、付?款方式、期?限及交房期?:1、廠?房總價分二?次付清，簽?約日乙方支?付定金人民?幣___萬?元(大寫)?。(1)?___年_?__月__?日前甲方把?廠房通過有?關(guān)部門驗收?合格后交付?乙方使用，?同時乙方在?收到甲方廠?房后支付人?民幣___?萬元(大寫?);(2?)其余房款?應(yīng)在甲方辦?妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)?交易后(以?產(chǎn)權(quán)交易中?心核發(fā)產(chǎn)權(quán)?證之日為準(zhǔn)?)___日?內(nèi)一次性付?清，在辦理?中產(chǎn)生的契?稅由乙方負?責(zé)。2、?以上付款以?轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金?方式支付均?可，逾期交?款處以滯納?金按銀行利?息的二倍，?如乙方逾期?超過三個月?不付款，甲?方有權(quán)終止?合同，并要?求乙方賠償?違約金給甲?方，違約金?按廠房和土?地總價的_?__%計;?若甲方不能?辦理土地、?房產(chǎn)二證，?或?qū)⑼恋亍?廠房抵押給?任何第三方?，則售房合?同無效，甲?方無條件全?額退還乙方?所有的購房?款，并按廠?房和土地總?價___%?支付給乙方?作為違約金?。四、其?他規(guī)定:?1、甲方在?辦理好產(chǎn)權(quán)?證后再給乙?方協(xié)助辦理?產(chǎn)權(quán)過戶手?續(xù)，在辦理?中發(fā)生的所?有費用契稅?、工本費等?由乙方負責(zé)?支付。2?、乙方所購?產(chǎn)權(quán)房可以?自由轉(zhuǎn)讓或?出租給其他?方辦業(yè)，但?必須通知管?理方，受讓?或承租方企?業(yè)可以以本?廠房地址進?行工商注冊?。3、廠?房內(nèi)土地屬?批租，廠區(qū)?內(nèi)按現(xiàn)有的?設(shè)施配套使?用給乙方，?未經(jīng)有關(guān)部?門同意，不?得擅自搭建?簡易棚及房?屋，甲方須?協(xié)助乙方辦?理搭建秘備?的簡易棚手?續(xù)。4、?乙方所購房?屋不得拆除?，不得在其?中舉辦高污?染、高用電?量的項目。?5、乙方?在所購房屋?內(nèi)___生?產(chǎn)、經(jīng)營或?生活必須遵?紀(jì)守法，恪?守管理制度?，照章納稅?，按其交付?各項規(guī)定費?用。6、?乙方使用的?用電和用水?增容量由乙?方提出申請?，甲方予以?協(xié)助辦理，?增容費用由?乙方向有關(guān)?部門按規(guī)定?交納。7?、本合同未?盡事宜由雙?方協(xié)商補充?確定，與本?合同具有同?等法律效力?。8、甲?方在完成售?房的全過程?后，則乙方?有權(quán)支配和?使用該廠房?，甲方無權(quán)?干涉。9?、本廠房的?質(zhì)量保修期?為交付后一?年內(nèi)有效。?五、本合?同主體及責(zé)?任:1、?甲方:__?_法定代表?人:___?委托代理人?:___?2、乙方:?___法定?代表人:_?__委托代?理人:__?_(甲、?乙雙方所系?法定