婚前房產(chǎn)約定協(xié)議范本標準版

最新婚前房產(chǎn)商定協(xié)議范本【標準版】

婚前財產(chǎn)協(xié)議，是指男女雙方在結婚登記之前就雙方各自婚前、婚后所得的財產(chǎn)的歸屬所作的商定。商定的內(nèi)容可以是婚前財產(chǎn)及婚后各自所得歸各自所有，可以商定為共同所有。那么，正規(guī)的婚前房產(chǎn)商定協(xié)議應該如何書寫，在簽訂婚前房產(chǎn)商定協(xié)議的過程中又有哪些風險和本卷須知呢？下面，就跟小編一起來看一看吧！

最新婚前房產(chǎn)商定協(xié)議范本【標準版】

男方：_______________________(以下簡稱甲方)

身份證號：___________________

女方：_______________________(以下簡稱乙方)

身份證號：___________________

風險告知：這類財產(chǎn)協(xié)議主要是夫妻雙方為了明確婚后財產(chǎn)規(guī)劃、用途，以便更好的使用婚后夫妻財產(chǎn)，運營家庭生活而自行制定的。因此，只要在不違犯相關法律法規(guī)、不出于暴力脅迫，人身威脅，自由受制等非自愿情形、不損害任意一方人身權利的情況下即可自行商定。

甲乙雙方系自由戀愛，確立關系，現(xiàn)階段已明確結婚意向，愿共筑愛巢，白頭偕老。在無任何逼迫、雙方精神狀態(tài)正常的情況下，經(jīng)雙方理智平等的協(xié)商，就婚前一處房產(chǎn)達成協(xié)議如下：

第一條婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在____________________按揭住房一套，房屋的詳情況如下：

1、住房產(chǎn)權地址位置：

__________________________________________

2、房屋戶型：

__________________________________________

3、房屋建筑面積：

__________________________________________

4、購房合同款：

__________________________________________

5、購房合同編號：

__________________________________________

6、附件一《商品房購置合同》復印件

7、附件二購房發(fā)票復印件

第二條由于雙方臨時未辦理結婚手續(xù)，因此購房合同上臨時只有甲方的簽署;但關于房產(chǎn)經(jīng)后的權利歸屬及其相關責任等事宜，雙方一致協(xié)商并同意：

1、住房歸雙方共同所有;財產(chǎn)所有權的分配比例：甲乙雙方各占50%;

2、甲方不得私自將此屋進展轉(zhuǎn)讓、贈送、抵押、拍賣、租賃、借用等其它用途;

3、婚前貸款由甲方還，此部分作為甲方個人財產(chǎn);

4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務和責任;

第三條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有一樣法律效力。

第四條此協(xié)議雙方無任何爭議;

第五條本協(xié)議經(jīng)____________見證(或公證機關公證后生效)。

男方：________________________女方：________________________

________年______月______日________年______月______日

簽訂婚前協(xié)議的本卷須知：

1.開始預備婚前協(xié)議最好是在結婚的前幾個月進展，如此會使得簽訂婚前協(xié)議不會太倉促，提早進展婚前協(xié)議的簽訂不會使得看起來像是逼迫另一半簽署該協(xié)議，由于可能法庭會由于有逼迫別人簽署協(xié)議的緣由否認所簽署的婚前協(xié)議。

2.確保雙方都有本人的代表律師，同時選擇熟悉婚前協(xié)議的律師來擔當。

3.考慮除律師之外向婚姻參謀和理財規(guī)劃師尋求協(xié)助?；橐鰠⒅\會協(xié)助處理情感方面的征詢題，而在照律師之前的理財規(guī)劃是尋找到最省錢的方式去聘請律師。

4.羅列出共同債務和個人債務，特別多人在結婚之前已經(jīng)有特別多負債，這使得討論債務征詢題顯得尤為重要。

在婚前協(xié)議中隱藏任何財產(chǎn)，這可能會被認為是共同