建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化及發(fā)展課件

建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化及其發(fā)展住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心葉明

2015年6月長(zhǎng)沙建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化及其發(fā)展住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化目錄

2

建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化內(nèi)涵與特征3

新型建筑工業(yè)化的技術(shù)創(chuàng)新

4新型建筑工業(yè)化的管理創(chuàng)新5現(xiàn)階段發(fā)展面臨問(wèn)題與對(duì)策

1

建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化背景與狀況目錄2建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化內(nèi)涵與特征3建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的背景與狀況第一部分建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的背景與狀況第一部分

一、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的背景與狀況

2013年10月，俞正聲主席主持全國(guó)政協(xié)雙周協(xié)商會(huì)，提出“發(fā)展建筑產(chǎn)業(yè)化”的建議，高麗總理

作出重要批示。

2013年12月，全國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議提出：加快推進(jìn)建筑節(jié)能工作，促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化。

2014年5月，國(guó)務(wù)院印發(fā)《2014-2015年節(jié)能減排低碳發(fā)展行動(dòng)方案》明確提出“以住宅為重點(diǎn)，

以建筑工業(yè)化為核心，加大對(duì)建筑部品生產(chǎn)的扶持力度，推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化”。

2014年7月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部出臺(tái)《關(guān)于推進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展和改革的若干意見(jiàn)》，在發(fā)展目標(biāo)中明

確提出了“轉(zhuǎn)變建筑業(yè)發(fā)展方式，推動(dòng)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化”的要求。

2014年9月，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于《工程質(zhì)量治理兩年行動(dòng)方案》，明確提出“大力推動(dòng)建筑產(chǎn)業(yè)

現(xiàn)代化“。

2014年12月，陳政高部長(zhǎng)在全國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議上提出“實(shí)現(xiàn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化新跨越”，

是建設(shè)部2015年6個(gè)方面努力實(shí)現(xiàn)新突破的工作任務(wù)之一。1、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的提出一、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的背景與狀況2013年10月，俞正聲一、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的背景與狀況2、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的重要意義其意義在于：對(duì)于住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域的可持續(xù)發(fā)展具有革命性、根本性和全局性。

革命性：建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化是生產(chǎn)方式變革，是傳統(tǒng)生產(chǎn)方式向現(xiàn)代工業(yè)化生產(chǎn)方式轉(zhuǎn)變的過(guò)程。根本性：是解決建筑工程質(zhì)量、安全、效率、效益、節(jié)能、環(huán)保、低碳等一系列重大問(wèn)題的根

本途徑；是解決房屋建造過(guò)程中設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、管理之間相互脫節(jié)、生產(chǎn)方式落后

問(wèn)題的有效途徑；是解決當(dāng)前建筑業(yè)勞動(dòng)力成本提高、勞動(dòng)力和技術(shù)工人短缺以及提高

建筑工人素質(zhì)的必然選擇。

全局性：是推動(dòng)我國(guó)建筑業(yè)以及住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域的轉(zhuǎn)型升級(jí)，實(shí)現(xiàn)國(guó)家新型城鎮(zhèn)化發(fā)展、節(jié)能

減排戰(zhàn)略的重要舉措。一、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的背景與狀況2、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的重要意義一、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的背景與狀況改革開(kāi)放30多年來(lái)，我國(guó)建筑業(yè)仍是一個(gè)勞動(dòng)密集型、建造方式相對(duì)落后的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，尤其在房屋建造的整個(gè)生產(chǎn)過(guò)程中，高能耗、高污染、低效率、粗放的傳統(tǒng)建造模式還具有普遍性，與當(dāng)前的新型城鎮(zhèn)化、工業(yè)化、信息化發(fā)展要求不相適應(yīng)，與發(fā)達(dá)國(guó)家相比差距較大。3、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的背景一、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的背景與狀況改革開(kāi)放30多年來(lái)，我國(guó)建筑業(yè)一、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的背景與狀況問(wèn)題主要表現(xiàn)在：設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工相脫節(jié)—生產(chǎn)過(guò)程連續(xù)性差以單一技術(shù)推廣應(yīng)用為主—建筑技術(shù)集成化低以現(xiàn)場(chǎng)手工、濕作業(yè)為主—生產(chǎn)機(jī)械化程度低工程以包代管、管施分離—工程建設(shè)管理粗放以勞務(wù)市場(chǎng)的農(nóng)民工為主—工人技能和素質(zhì)低由此造成：房屋建造質(zhì)量低、產(chǎn)值利潤(rùn)率低、勞動(dòng)生產(chǎn)率低、整體綜合效益低。一、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的背景與狀況問(wèn)題主要表現(xiàn)在：設(shè)計(jì)、生產(chǎn)一、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的背景與狀況其根本原因—生產(chǎn)方式落后：技術(shù)集成能力低管理方式粗放勞動(dòng)力素質(zhì)低生產(chǎn)手段落后傳統(tǒng)生產(chǎn)方式房屋建造質(zhì)量和效益一、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的背景與狀況其根本原因—生產(chǎn)方式落后：技術(shù)一、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的背景與狀況生產(chǎn)方式?jīng)Q定質(zhì)量效率效益資源環(huán)境轉(zhuǎn)變發(fā)展方式生產(chǎn)方式?jīng)Q定了生產(chǎn)質(zhì)量、效率和資源消耗的水平。一、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的背景與狀況生產(chǎn)方式?jīng)Q定質(zhì)量效率效益一、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的背景與狀況發(fā)展方向明確近兩年，各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)高度重視，各地政府都從各方面都提出了一些列的發(fā)展要求。試點(diǎn)效果顯著2006年開(kāi)始設(shè)立的國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)化基地以來(lái)，目前，全國(guó)先后批準(zhǔn)了8個(gè)產(chǎn)業(yè)化試點(diǎn)城市、48個(gè)國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)化基地，試點(diǎn)城市和產(chǎn)業(yè)化基地的實(shí)施引領(lǐng)了產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展。技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)完善裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)、生產(chǎn)工藝、施工技術(shù)等日趨成熟。國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》已頒布，去年正式開(kāi)始實(shí)施，《工業(yè)化建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》正在報(bào)批，計(jì)劃年內(nèi)出臺(tái)。產(chǎn)業(yè)聚集凸顯以中建總公司、中鐵建設(shè)集團(tuán)為代表的建筑業(yè)等一大批企業(yè)積極主動(dòng)地開(kāi)展研發(fā)和工程實(shí)踐，尤其是大型企業(yè)集團(tuán)響應(yīng)熱烈。4、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展?fàn)顩r一、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的背景與狀況發(fā)展方向明確4、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化一、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的背景與狀況構(gòu)件廠建設(shè)興起2013年年底統(tǒng)計(jì)建成31家，從2014年初到年底大約有20多家，目前全國(guó)總計(jì)新建預(yù)制構(gòu)件廠近60家左右。

裝配式建筑開(kāi)展據(jù)初步調(diào)查統(tǒng)計(jì)2012、2013年全國(guó)的建設(shè)量大約在1300萬(wàn)㎡左右。2014年全國(guó)建設(shè)量大約在2400萬(wàn)㎡左右。鼓勵(lì)性政策出臺(tái)北京、上海、河北、江蘇、浙江、安徽、山東、深圳、沈陽(yáng)等20多個(gè)省、市紛紛出臺(tái)政策。當(dāng)前發(fā)展的特點(diǎn)：建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化呈現(xiàn)出良好發(fā)展態(tài)勢(shì)。建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化已得到業(yè)界廣泛共識(shí)。

建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化得到各方面大力推動(dòng)。

建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化處在發(fā)展的初期階段。一、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的背景與狀況構(gòu)件廠建設(shè)興起當(dāng)前建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的內(nèi)涵與特征

第二部分建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的內(nèi)涵與特征第二部分二、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的內(nèi)涵與特征建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化是以建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)為目標(biāo)，以技術(shù)創(chuàng)新為先導(dǎo)，以現(xiàn)代化管理為支撐，以信息化為手段，以新型建筑工業(yè)化為核心，對(duì)建筑的全產(chǎn)業(yè)鏈進(jìn)行更新、改造和升級(jí)，實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)生產(chǎn)方式向現(xiàn)代工業(yè)化生產(chǎn)方式轉(zhuǎn)變，從而全面提升建筑工程的質(zhì)量、效率和效益。

建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化是生產(chǎn)方式的變革，是一個(gè)不斷發(fā)展的過(guò)程。建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的核心是新型建筑工業(yè)化。是通過(guò)工業(yè)化與信息化的深度融合來(lái)改造傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)。建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化內(nèi)涵豐富、系統(tǒng)性強(qiáng)，涉及技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理全方位。1、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的內(nèi)涵二、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的內(nèi)涵與特征建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化是生產(chǎn)方式的二、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的內(nèi)涵與特征概念1：以新型建筑工業(yè)化為核心主要基于三個(gè)方面：首先，從建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的內(nèi)涵看：第二，從住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域的工作看：

建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化是傳統(tǒng)的生產(chǎn)方式向現(xiàn)代工業(yè)化生產(chǎn)方式轉(zhuǎn)變的過(guò)程，而新型建筑工業(yè)化是生產(chǎn)方式的工業(yè)化，是生產(chǎn)方式變革，只有大力發(fā)展新型建筑工業(yè)化，轉(zhuǎn)變生產(chǎn)建造方式，才能實(shí)現(xiàn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化。從建筑工業(yè)化入手促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，與當(dāng)前工作結(jié)合更實(shí)際、更具體、更有針對(duì)性。尤其是對(duì)建筑業(yè)來(lái)說(shuō)，從轉(zhuǎn)變生產(chǎn)方式這個(gè)角度來(lái)尋求轉(zhuǎn)型升級(jí)，目標(biāo)更明確，路徑更清晰，更容易抓住重點(diǎn)。二、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的內(nèi)涵與特征概念1：以新型建筑工業(yè)化為核二、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的內(nèi)涵與特征第三，從當(dāng)前我國(guó)新型城鎮(zhèn)化、工業(yè)化、信息化發(fā)展要求看：

通過(guò)發(fā)展建筑工業(yè)化解決當(dāng)前建筑業(yè)勞動(dòng)力短缺的現(xiàn)實(shí)，使農(nóng)民工成為產(chǎn)業(yè)工人，從而推動(dòng)我國(guó)新型城鎮(zhèn)化、工業(yè)化的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)。城鎮(zhèn)化發(fā)展要求建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)工程效益質(zhì)量建筑工業(yè)化勞動(dòng)力短缺現(xiàn)實(shí)二、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的內(nèi)涵與特征第三，從當(dāng)前我國(guó)新型城鎮(zhèn)化、工二、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的內(nèi)涵與特征概念2：以信息技術(shù)為手段（信息化與工業(yè)化深度融合）當(dāng)今世界，信息技術(shù)正在改變我們的生產(chǎn)方式、消費(fèi)方式和生活方式。從建筑業(yè)的未來(lái)發(fā)展看，信息技術(shù)必將成為建筑工業(yè)化的重要工具和手段，建筑工業(yè)化與信息化的深度融合必然對(duì)傳統(tǒng)建筑業(yè)的生產(chǎn)方式進(jìn)行更新、改造和升級(jí)，是現(xiàn)代工業(yè)和現(xiàn)代建筑業(yè)的重要特征，意義深遠(yuǎn)，范圍廣范，作用巨大。運(yùn)用信息技術(shù)實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)與施工的融合、設(shè)計(jì)與產(chǎn)品的融合、設(shè)計(jì)與管理的融合。新型建筑工業(yè)化的“新型”含義：一是，區(qū)別以前的建筑工業(yè)化；二是，“新”在信息化，是新時(shí)期的信息化與建筑工業(yè)化的深度融合。二、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的內(nèi)涵與特征概念2：以信息技術(shù)為手段（信內(nèi)容傳統(tǒng)生產(chǎn)方式工業(yè)化生產(chǎn)方式設(shè)計(jì)階段不注重一體化設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)與施工相脫節(jié)標(biāo)準(zhǔn)化、一體化設(shè)計(jì)信息化技術(shù)協(xié)同設(shè)計(jì)

設(shè)計(jì)與施工緊密結(jié)合施工階段以現(xiàn)場(chǎng)濕作業(yè)、手工操作為主工人綜合素質(zhì)低、專業(yè)化程度低設(shè)計(jì)施工一體化

構(gòu)件生產(chǎn)工廠化現(xiàn)場(chǎng)施工裝配化

施工隊(duì)伍專業(yè)化裝修階段以毛坯房為主采用二次裝修裝修與建筑設(shè)計(jì)同步裝修與主體結(jié)構(gòu)一體化驗(yàn)收階段竣工分部、分項(xiàng)抽檢全過(guò)程質(zhì)量檢驗(yàn)、驗(yàn)收管理階段以包代管、專業(yè)化協(xié)同弱依賴農(nóng)民工勞務(wù)市場(chǎng)分包追求設(shè)計(jì)與施工各自效益工程總承包管理模式全過(guò)程的信息化管理項(xiàng)目整體效益最大化二、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的內(nèi)涵與特征概念3：傳統(tǒng)生產(chǎn)方式向現(xiàn)代工業(yè)化生產(chǎn)方式轉(zhuǎn)變

傳統(tǒng)生產(chǎn)方式與工業(yè)化生產(chǎn)方式區(qū)別內(nèi)容傳統(tǒng)生產(chǎn)方式工業(yè)化生產(chǎn)方式設(shè)計(jì)階段不注重一體化設(shè)計(jì)標(biāo)二、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的內(nèi)涵與特征一般來(lái)說(shuō)，產(chǎn)業(yè)化是針對(duì)整個(gè)建筑產(chǎn)業(yè)鏈的產(chǎn)業(yè)化，是一個(gè)發(fā)展過(guò)程，是解決全產(chǎn)業(yè)鏈、全壽命期的發(fā)展問(wèn)題，重點(diǎn)解決房屋建造過(guò)程的連續(xù)性，使資源優(yōu)化、效益最大化。而工業(yè)化是生產(chǎn)方式的工業(yè)化，是建筑生產(chǎn)方式的變革，主要解決房屋建造過(guò)程中的生產(chǎn)方式問(wèn)題，包括技術(shù)、管理、勞動(dòng)力、生產(chǎn)資料等，目標(biāo)更具體。應(yīng)該說(shuō)，工業(yè)化是產(chǎn)業(yè)化的基礎(chǔ)和前提，只有工業(yè)化達(dá)到一定的程度，才能實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化。因此，產(chǎn)業(yè)化高于工業(yè)化，建筑工業(yè)化的發(fā)展目標(biāo)是實(shí)現(xiàn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化。所以說(shuō)，建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的核心是新型建筑工業(yè)化。。概念4：“建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化”與“建筑工業(yè)化”的區(qū)別二、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的內(nèi)涵與特征概念4：“建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化”與二、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的內(nèi)涵與特征根據(jù)聯(lián)合國(guó)經(jīng)濟(jì)委員會(huì)對(duì)工業(yè)化的要素定義：（對(duì)建筑工業(yè)化的理解）

生產(chǎn)過(guò)程的連續(xù)性。是將房屋建造的全過(guò)程聯(lián)結(jié)為完整的一體化產(chǎn)業(yè)鏈。生產(chǎn)物的標(biāo)準(zhǔn)化。是指建筑設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)化，建筑部品、構(gòu)配件的通用化和系列化。

生產(chǎn)過(guò)程的集成化。

是指建筑技術(shù)、部品與建造工藝、工法的系統(tǒng)集成。

工程高度組織化。是指用科學(xué)管理方法把建造全過(guò)程組織起來(lái)，使資源優(yōu)化、整體效益最大化。

生產(chǎn)的機(jī)械化。

是指減少現(xiàn)場(chǎng)人工作業(yè)，實(shí)現(xiàn)構(gòu)件生產(chǎn)工廠化、施工建造機(jī)械化。二、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的內(nèi)涵與特征根據(jù)聯(lián)合國(guó)經(jīng)濟(jì)委員會(huì)對(duì)工業(yè)化的新型建筑工業(yè)化的主要特征是生產(chǎn)方式的工業(yè)化。主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化——以定型設(shè)計(jì)為基礎(chǔ)部品生產(chǎn)工廠化——以工廠制作為條件現(xiàn)場(chǎng)施工裝配化——以建造工法為核心結(jié)構(gòu)裝修一體化——以建筑設(shè)計(jì)為前提過(guò)程管理信息化——以信息技術(shù)為手段

2、新型建筑工業(yè)化的特征二、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的內(nèi)涵與特征新型建筑工業(yè)化的主要特征是生產(chǎn)方式的工業(yè)化。2、新型建筑工業(yè)二、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的內(nèi)涵與特征兩個(gè)核心要素——技術(shù)與管理技術(shù)（生產(chǎn)力）+管理（生產(chǎn)關(guān)系）=工業(yè)化生產(chǎn)方式3、工業(yè)化生產(chǎn)方式的核心要素工業(yè)化生產(chǎn)方式的核心要素技術(shù)創(chuàng)新管理創(chuàng)新二、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的內(nèi)涵與特征兩個(gè)核心要素——技術(shù)與管理3、二、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的內(nèi)涵與特征對(duì)兩個(gè)核心要素的理解和認(rèn)識(shí)

新型建筑工業(yè)化≠裝配化

新型建筑工業(yè)化≠傳統(tǒng)生產(chǎn)方式﹢裝配化新型建筑工業(yè)化

（生產(chǎn)方式）＝現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)

（生產(chǎn)力）﹢企業(yè)現(xiàn)代化管理（生產(chǎn)關(guān)系）新型建筑工業(yè)化：沒(méi)有技術(shù)就沒(méi)有產(chǎn)品，沒(méi)有管理就沒(méi)有效益二、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的內(nèi)涵與特征對(duì)兩個(gè)核心要素的理解和認(rèn)識(shí)二、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的內(nèi)涵與特征4、小結(jié)：

建筑業(yè)必須走新型工業(yè)化道路，必須要運(yùn)用現(xiàn)代的科學(xué)技術(shù)和管理替代和改造傳統(tǒng)的勞動(dòng)密集型的生產(chǎn)方式?，F(xiàn)在不是想不想改變傳統(tǒng)生產(chǎn)方式，而是新時(shí)期的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和現(xiàn)代工業(yè)化浪潮已經(jīng)把我們推到了必須要面對(duì)和改變的前沿。人力成本提高的現(xiàn)實(shí)，必然改變依賴農(nóng)民工的用工方式，促進(jìn)了農(nóng)民工向產(chǎn)業(yè)工人和技術(shù)工人轉(zhuǎn)型，驅(qū)動(dòng)了建筑業(yè)技術(shù)升級(jí)。信息化的發(fā)展，必然打破建筑業(yè)的傳統(tǒng)分工，帶來(lái)了資源的重新分配，也改變了各行業(yè)、各專業(yè)、各生產(chǎn)環(huán)節(jié)之間相互溝通協(xié)作的方式。二、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的內(nèi)涵與特征4、小結(jié)：二、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的內(nèi)涵與特征

建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化決不是在傳統(tǒng)生產(chǎn)方式上的修修補(bǔ)補(bǔ)，是生產(chǎn)方式變革。建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的發(fā)展涵蓋建設(shè)生產(chǎn)活動(dòng)的全系統(tǒng)、全產(chǎn)業(yè)鏈、全過(guò)程。其生產(chǎn)方式的變革將對(duì)現(xiàn)行的體制機(jī)制帶來(lái)一系列的變化，具有系統(tǒng)性。表現(xiàn)在：首先，是由于生產(chǎn)方式的變革，必然帶來(lái)工程設(shè)計(jì)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工方法、工程監(jiān)理、管理驗(yàn)收都將發(fā)生變化。其次，是由于生產(chǎn)方式的變革，必然帶來(lái)管理體制、實(shí)施機(jī)制的變革，審圖制度、定額管理、監(jiān)理范圍、責(zé)任主體也都將發(fā)生變化。二、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的內(nèi)涵與特征建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化決不是在傳統(tǒng)新型建筑工業(yè)化的技術(shù)創(chuàng)新

第三部分新型建筑工業(yè)化的技術(shù)創(chuàng)新第三部分三、新型建筑工業(yè)化的技術(shù)創(chuàng)新1、技術(shù)創(chuàng)新

技術(shù)創(chuàng)新不僅僅是單一技術(shù)創(chuàng)新，而產(chǎn)業(yè)化重點(diǎn)是房屋建造技術(shù)的集成創(chuàng)新。

集成創(chuàng)新不單純是設(shè)計(jì)集成，包括設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工全過(guò)程，并逐步形成集成技術(shù)體系。

集成技術(shù)體系的形成和發(fā)展，是從專用體系逐步走向社會(huì)化的通用體系的發(fā)展過(guò)程。

企業(yè)專用體系的建立是不可跨越的歷史階段，是走向社會(huì)化大生產(chǎn)的必由之路。三、新型建筑工業(yè)化的技術(shù)創(chuàng)新1、技術(shù)創(chuàng)新集成技術(shù)體系的形三、新型建筑工業(yè)化的技術(shù)創(chuàng)新房屋建造技術(shù)體系1主體結(jié)構(gòu)成套技術(shù)裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)鋼（組合）結(jié)構(gòu)技術(shù)2裝飾裝修成套技術(shù)外維護(hù)部品裝修技術(shù)內(nèi)裝修部品集成技術(shù)3設(shè)施設(shè)備系統(tǒng)技術(shù)水、暖、電、氣、空調(diào)、燃?xì)怆娞?、智能化等系統(tǒng)技術(shù)房屋建造集成技術(shù)體系：三、新型建筑工業(yè)化的技術(shù)創(chuàng)新房屋建造1主體結(jié)構(gòu)三、新型建筑工業(yè)化的技術(shù)創(chuàng)新建立完整技術(shù)支撐與主體結(jié)構(gòu)技術(shù)相適應(yīng)的預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)工藝標(biāo)準(zhǔn)化、一體化、信息化建筑設(shè)計(jì)方法一整套成熟適用的建筑施工工法切實(shí)可行的檢驗(yàn)、驗(yàn)收質(zhì)量保障措施——與技術(shù)體系相適應(yīng)的支撐條件三、新型建筑工業(yè)化的技術(shù)創(chuàng)新與主體結(jié)構(gòu)技術(shù)相適應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)化、一國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ1結(jié)構(gòu)類型：裝配整體式剪力墻結(jié)構(gòu)技術(shù)——住宅建筑裝配整體式框架結(jié)構(gòu)技術(shù)——公共建筑關(guān)鍵技術(shù)：

構(gòu)件深化設(shè)計(jì)、構(gòu)件連接技術(shù)結(jié)構(gòu)分析：裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)具有與現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)完全等同的整體性、安全性、一致性。三、新型建筑工業(yè)化的技術(shù)創(chuàng)新

2、主體結(jié)構(gòu)技術(shù)——裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ1三、新型建筑三、新型建筑工業(yè)化的技術(shù)創(chuàng)新——主體結(jié)構(gòu)采用預(yù)制裝配式技術(shù)的優(yōu)勢(shì)和特點(diǎn)內(nèi)容預(yù)制裝配式混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)生產(chǎn)效率現(xiàn)場(chǎng)裝配，生產(chǎn)效率高，減少人力成本5-6天一層樓，人工減少50%以上現(xiàn)場(chǎng)工序多，生產(chǎn)效率低，人力投入大需6-7天一層，靠人海戰(zhàn)術(shù)和低價(jià)勞動(dòng)力工程質(zhì)量誤差控制毫米級(jí)，墻體無(wú)滲漏、無(wú)裂縫室內(nèi)可實(shí)現(xiàn)100%無(wú)抹灰工程誤差控制厘米級(jí)，空間尺寸變形較大部品安裝難以實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化，基層質(zhì)量差技術(shù)集成可實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工一體化、精細(xì)化通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)化、裝配化形成集成技術(shù)難以實(shí)現(xiàn)裝修部品的標(biāo)準(zhǔn)化、精細(xì)化難以實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)、施工一體化、信息化資源節(jié)約施工節(jié)水60%、節(jié)材20%、節(jié)能20%垃圾減少80%、腳手架、支撐架減少70%水耗大、用電多、材料浪費(fèi)嚴(yán)重產(chǎn)生的垃圾多，大量腳手架、支撐架環(huán)境保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)無(wú)揚(yáng)塵、無(wú)廢水、無(wú)噪音施工現(xiàn)場(chǎng)有揚(yáng)塵、廢水、垃圾、噪音三、新型建筑工業(yè)化的技術(shù)創(chuàng)新——主體結(jié)構(gòu)采用預(yù)制裝配式技術(shù)的三、新型建筑工業(yè)化的技術(shù)創(chuàng)新3、混合結(jié)構(gòu)技術(shù)體系（泛工業(yè)化建筑）混凝土結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)三、新型建筑工業(yè)化的技術(shù)創(chuàng)新3、混合結(jié)構(gòu)技術(shù)體系（泛工業(yè)化建三、新型建筑工業(yè)化的技術(shù)創(chuàng)新裝配式混凝土結(jié)構(gòu)+鋼陽(yáng)臺(tái)、鋼欄桿三、新型建筑工業(yè)化的技術(shù)創(chuàng)新裝配式混凝土結(jié)構(gòu)+鋼陽(yáng)臺(tái)、鋼欄桿編制目的：通過(guò)編制《工業(yè)化建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，明確建筑工業(yè)化的內(nèi)涵和生產(chǎn)方式，規(guī)范我國(guó)工業(yè)化建筑的評(píng)價(jià)和發(fā)展要求，引導(dǎo)工業(yè)化建筑的設(shè)計(jì)、建造和管理以及發(fā)展方向，促進(jìn)住房城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變和技術(shù)進(jìn)步，推動(dòng)我國(guó)新型建筑工業(yè)化持續(xù)、健康發(fā)展。編制內(nèi)容:包括：1總則，2術(shù)語(yǔ)，3基本規(guī)定，4設(shè)計(jì)階段評(píng)價(jià)，5建造過(guò)程評(píng)價(jià)，6管理與效益評(píng)價(jià)。共六部分的條文及條文說(shuō)明。

三、新型建筑工業(yè)化的技術(shù)創(chuàng)新

4、工業(yè)化建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)編制目的：三、新型建筑工業(yè)化的技術(shù)創(chuàng)新4、工業(yè)化三、新型建筑工業(yè)化的技術(shù)創(chuàng)新工業(yè)化建筑評(píng)價(jià)體系設(shè)計(jì)階段（100）0.5管理與效益（100）0.15建造過(guò)程（100）0.35標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)（25）預(yù)制率（25）、裝配率設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)（15）集成技術(shù)（10）、室內(nèi)裝修評(píng)價(jià)（15）信息技術(shù)應(yīng)用評(píng)價(jià)（5）設(shè)計(jì)深度評(píng)價(jià)（5）工廠化制作評(píng)價(jià)（28）裝配化施工評(píng)價(jià)（54）一體化裝修評(píng)價(jià)（23）信息化管理評(píng)價(jià)（30）綜合效益評(píng)價(jià)（70）三、新型建筑工業(yè)化的技術(shù)創(chuàng)新工業(yè)化建筑評(píng)價(jià)體系設(shè)計(jì)階段（10新型建筑工業(yè)化的管理創(chuàng)新第四部分新型建筑工業(yè)化的管理創(chuàng)新第四部分管理創(chuàng)新的目標(biāo)：創(chuàng)新發(fā)展模式，整合優(yōu)化整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈上的資源，解決設(shè)計(jì)、制作、施工一體化問(wèn)題，使其發(fā)揮最大化的效率和效益。優(yōu)化產(chǎn)業(yè)鏈資源，必須要明確產(chǎn)業(yè)鏈的主體，明確哪個(gè)環(huán)節(jié)起核心作用，明確是什么使產(chǎn)業(yè)鏈形成聯(lián)動(dòng)。整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈的主體、并起核心作用的是——施工建造環(huán)節(jié)。（總裝車間）能夠使整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈上下游各環(huán)節(jié)實(shí)現(xiàn)聯(lián)動(dòng)是——技術(shù)體系。（控制系統(tǒng)）

四、新型建筑工業(yè)化的管理創(chuàng)新1、管理創(chuàng)新規(guī)劃設(shè)計(jì)住宅開(kāi)發(fā)部品生產(chǎn)構(gòu)件制作施工建造室內(nèi)裝修管理維護(hù)投資策劃管理創(chuàng)新的目標(biāo)：創(chuàng)新發(fā)展模式，整合優(yōu)化整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈上的資源，解四、新型建筑工業(yè)化的管理創(chuàng)新

企業(yè)在建筑工業(yè)化中的作用建筑業(yè)房地產(chǎn)業(yè)工業(yè)化建筑追求生產(chǎn)效率生產(chǎn)效益追求經(jīng)濟(jì)性、適用性安全性、耐久性關(guān)心生產(chǎn)過(guò)程關(guān)心最終產(chǎn)品四、新型建筑工業(yè)化的管理創(chuàng)新建筑業(yè)房地產(chǎn)業(yè)工業(yè)化建筑追四、新型建筑工業(yè)化的管理創(chuàng)新在建筑工業(yè)化發(fā)展的初期階段，多種發(fā)展模式并存。目前有以下幾種模式：以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為龍頭的資源整合模式；

以萬(wàn)科為代表（技術(shù)研發(fā)+應(yīng)用平臺(tái)+資源整合）。以設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)、制造、施工、裝修一體化建造模式；

以遠(yuǎn)大住工為代表。以施工總承包為龍頭的施工代建模式。

以中南建設(shè)、宇輝等施工企業(yè)為代表。以工程總承包（EPC）為龍頭的全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展模式。

2、創(chuàng)新發(fā)展模式四、新型建筑工業(yè)化的管理創(chuàng)新在建筑工業(yè)化發(fā)展的初期階四、新型建筑工業(yè)化的管理創(chuàng)新設(shè)計(jì)公司研發(fā)中心預(yù)制構(gòu)件廠管理團(tuán)隊(duì)與技術(shù)培訓(xùn)專業(yè)施工隊(duì)伍專業(yè)裝修公司專業(yè)運(yùn)輸公司專業(yè)機(jī)電公司專業(yè)安裝公司專業(yè)……公司工程總承包公司（EPC）技術(shù)與工法體系工程總承包模式框圖四、新型建筑工業(yè)化的管理創(chuàng)新設(shè)計(jì)公司預(yù)制構(gòu)件廠管理團(tuán)隊(duì)與技術(shù)發(fā)展階段

四、新型建筑工業(yè)化的管理創(chuàng)新發(fā)展階段社會(huì)化程度低專業(yè)化分工未形成形成社會(huì)化大生產(chǎn)專業(yè)化分工合作發(fā)展階段四、新型建筑工業(yè)化的管理創(chuàng)新發(fā)展階段社會(huì)化程一是，要突破先期成本提高的瓶頸。二是，要突破管理體制上的瓶頸。三是，要突破企業(yè)管理運(yùn)行機(jī)制上的瓶頸。四是，要突破生產(chǎn)活動(dòng)過(guò)程中利益鏈上的瓶頸。

四、新型建筑工業(yè)化的管理創(chuàng)新

3、管理創(chuàng)新的瓶頸初期建造成本提高是正常的，原因是企業(yè)還沒(méi)有完全掌握技術(shù)，沒(méi)有專業(yè)隊(duì)伍和熟練工人，沒(méi)有建立現(xiàn)代化企業(yè)管理模式，做好了這些準(zhǔn)備，量產(chǎn)后成本自然會(huì)降下來(lái)。建筑工業(yè)化的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)都將產(chǎn)生移位，主體責(zé)任范圍都將發(fā)生變化，與現(xiàn)行的管理體制機(jī)制不相適應(yīng)是發(fā)展的瓶頸，需要企業(yè)面對(duì)和政府解決。傳統(tǒng)的企業(yè)運(yùn)行管理模式根深蒂固，各自為戰(zhàn)、以包代管、層層分包的管理模式嚴(yán)重束縛了產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，必須要通過(guò)轉(zhuǎn)型升級(jí)，才能建立新的發(fā)展模式。傳統(tǒng)的生產(chǎn)方式早已形成了固有的利益鏈，而建筑工業(yè)化具有革命性，新的發(fā)展模式必然要打破原有的利益鏈，形成新的利益分配機(jī)制。四、新型建筑工業(yè)化的管理創(chuàng)新3、管理創(chuàng)新的瓶頸初期發(fā)展方式：工程總承包（EPC）為龍頭的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工一體化發(fā)展模式。推進(jìn)路徑：要處理好全面推進(jìn)與重點(diǎn)發(fā)展的關(guān)系。（目標(biāo)不僅是建設(shè)數(shù)量，而重點(diǎn)是培育企業(yè)能力）要從實(shí)際出發(fā)，采取以點(diǎn)帶面的方式，逐步推進(jìn)，協(xié)同發(fā)展的路徑。

四、新型建筑工業(yè)化的管理創(chuàng)新

4、發(fā)展的方式與路徑點(diǎn)：要建立一支專業(yè)化的、協(xié)作化的建筑工業(yè)化的工程總承包隊(duì)伍。在研發(fā)設(shè)計(jì)—構(gòu)件生產(chǎn)—施工裝配—運(yùn)營(yíng)管理等環(huán)節(jié)實(shí)行一體化的現(xiàn)代化的企業(yè)運(yùn)營(yíng)管理模式。面：通過(guò)建立這支專業(yè)化隊(duì)伍的探索和實(shí)踐，來(lái)影響和帶動(dòng)全集團(tuán)乃至全行業(yè)的發(fā)展。發(fā)展方式：四、新型建筑工業(yè)化的管理創(chuàng)新4、發(fā)展的方式與路徑現(xiàn)階段發(fā)展面臨的問(wèn)題與對(duì)策

第五部分現(xiàn)階段發(fā)展面臨的問(wèn)題與對(duì)策第五部分五、現(xiàn)階段發(fā)展面臨的問(wèn)題與對(duì)策重視出臺(tái)政策，忽視培育企業(yè)（政府層面）近年來(lái)各地出臺(tái)了很多很好的政策措施和指導(dǎo)意見(jiàn)，但在推進(jìn)過(guò)程中缺乏企業(yè)支撐，尤其對(duì)龍頭企業(yè)的培育，提供的建設(shè)項(xiàng)目也缺乏對(duì)實(shí)施過(guò)程的總結(jié)、指導(dǎo)和監(jiān)督。重視技術(shù)研發(fā)，輕視管理創(chuàng)新（企業(yè)層面）近年來(lái)一些企業(yè)自發(fā)地開(kāi)展產(chǎn)業(yè)化技術(shù)的研發(fā)和應(yīng)用，但忽視了企業(yè)的現(xiàn)代化管理制度和運(yùn)行模式的建立，變成“穿新鞋走老路”。重視結(jié)構(gòu)技術(shù)，輕視裝修技術(shù)（企業(yè)層面）企業(yè)在建筑工業(yè)化發(fā)展初期重視主體結(jié)構(gòu)裝配技術(shù)的應(yīng)用，缺乏對(duì)建筑裝飾裝修技術(shù)的開(kāi)發(fā)應(yīng)用，忽視了房屋建造全過(guò)程、全系統(tǒng)、一體化發(fā)展。重視成本因素，輕視綜合效益（企業(yè)層面）企業(yè)在發(fā)展初期往往注重成本提高因素，忽視通過(guò)生產(chǎn)方式轉(zhuǎn)變、優(yōu)化資源配置、提升整體效益，所帶來(lái)的長(zhǎng)遠(yuǎn)效益和綜合效益最大化。1、當(dāng)前存在的主要問(wèn)題五、現(xiàn)階段發(fā)展面臨的問(wèn)題與對(duì)策重視出臺(tái)政策，忽視培育企業(yè)（政五、現(xiàn)階段發(fā)展面臨的問(wèn)題與對(duì)策

2、發(fā)展的對(duì)策建議住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出2015年“實(shí)現(xiàn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化新跨越”的要求?！靶驴缭健笔侵冈谝欢v史條件下要跨越一個(gè)發(fā)展階段、上一個(gè)新臺(tái)階、提升一個(gè)新高度，不是單純地加快速度或簡(jiǎn)單地用“行政化”手段推進(jìn)，更不是一哄而上，而是在不同的領(lǐng)域有先有后、有所側(cè)重，重點(diǎn)突破，追求一種速度與質(zhì)量并重，傳統(tǒng)生產(chǎn)方式與現(xiàn)代工業(yè)化生產(chǎn)方式交替，當(dāng)前發(fā)展與長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展兼顧的協(xié)調(diào)發(fā)展模式。因此，要實(shí)現(xiàn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的新跨越，必需要有新思維、新舉措，做好準(zhǔn)備，才能迎接挑戰(zhàn)。五、現(xiàn)階段發(fā)展面臨的問(wèn)題與對(duì)策2、發(fā)展的對(duì)策建議住房城鄉(xiāng)建五、現(xiàn)階段發(fā)展面臨的問(wèn)題與對(duì)策第一，實(shí)現(xiàn)新跨越需要統(tǒng)一行動(dòng)計(jì)劃。建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化涉及多個(gè)行業(yè)以及科研、設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)、施工等各個(gè)環(huán)節(jié)，是系統(tǒng)性工程，覆蓋建筑的全產(chǎn)業(yè)鏈、全過(guò)程，產(chǎn)業(yè)鏈長(zhǎng)，系統(tǒng)性強(qiáng)，不是一個(gè)部門所能及，更不是有的部門抓“住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化”，有的部門抓“建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化”。建議要加強(qiáng)宏觀指導(dǎo)和協(xié)調(diào)，制定發(fā)展規(guī)劃，明確發(fā)展目標(biāo)，建立工作協(xié)調(diào)機(jī)制，優(yōu)化配置政策資源，統(tǒng)一調(diào)動(dòng)各方面力量，統(tǒng)籌推進(jìn)，協(xié)調(diào)、有序發(fā)展。第二，實(shí)現(xiàn)新跨越需要做好頂層設(shè)計(jì)。建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化工作是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，要理念一致、目標(biāo)一致、步驟一致，要從全局的視角出發(fā)，對(duì)各個(gè)層次、各種要素、各種參與力量進(jìn)行統(tǒng)籌考慮，要進(jìn)行總體架構(gòu)的設(shè)計(jì)，做好總體規(guī)劃。不是簡(jiǎn)單地喊一個(gè)口號(hào)，或出臺(tái)一些激勵(lì)政策。各地應(yīng)在制定推進(jìn)政策、措施的同時(shí)，要結(jié)合市場(chǎng)條件，適度引導(dǎo)企業(yè)合理布局，循序漸進(jìn)，不可盲目躍進(jìn)，一哄而上。

五、現(xiàn)階段發(fā)展面臨的問(wèn)題與對(duì)策第一，實(shí)現(xiàn)新跨越需要統(tǒng)一行動(dòng)計(jì)五、現(xiàn)階段發(fā)展面臨的問(wèn)題與對(duì)策第三，實(shí)現(xiàn)新跨越需要重視管理創(chuàng)新。建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化有兩個(gè)核心要素，一個(gè)是技術(shù)創(chuàng)新，另一個(gè)是管理創(chuàng)新。在推進(jìn)過(guò)程中往往我們更多地注重了技術(shù)創(chuàng)新，忽視了管理創(chuàng)新，甚至有的企業(yè)投入大量的人力、財(cái)力開(kāi)展技術(shù)創(chuàng)新并取得一定成果，然而在工程實(shí)踐中運(yùn)用新的技術(shù)成果仍然采用傳統(tǒng)、粗放式管理模式，導(dǎo)致工程項(xiàng)目總體質(zhì)量及效益達(dá)不到預(yù)期效果?，F(xiàn)階段管理創(chuàng)新要比技術(shù)創(chuàng)新更難、更重要，應(yīng)擺在更高的位置。第四，實(shí)現(xiàn)新跨越需要培育企業(yè)能力。企業(yè)是主體，沒(méi)有現(xiàn)代化企業(yè)支撐就無(wú)法實(shí)現(xiàn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化。當(dāng)前，建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化處在發(fā)展的初期階段，企業(yè)的專業(yè)化技術(shù)體系尚未成熟，現(xiàn)代化管理模式尚未建立，社會(huì)化程度還很低，專業(yè)化分工還沒(méi)有形成，企業(yè)在設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、管理各環(huán)節(jié)缺技術(shù)、缺人才、缺專業(yè)化隊(duì)伍仍具有普遍性，市場(chǎng)的信心和能力尚未建立。因此，能力建設(shè)顯得尤為重要，能力建設(shè)的重點(diǎn)是培育企業(yè)的能力，包括設(shè)計(jì)能力、生產(chǎn)能力、施工能力和管理能力。五、現(xiàn)階段發(fā)展面臨的問(wèn)題與對(duì)策第三，實(shí)現(xiàn)新跨越需要重視管理創(chuàng)五、現(xiàn)階段發(fā)展面臨的問(wèn)題與對(duì)策第五，實(shí)現(xiàn)新跨越需要樹(shù)立革命精神。建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的核心是生產(chǎn)方式變革。這種生產(chǎn)方式的變革必將對(duì)現(xiàn)行的傳統(tǒng)發(fā)展模式帶來(lái)沖擊，整個(gè)行業(yè)也將帶來(lái)一系列變化，可以說(shuō)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化是建筑業(yè)的一場(chǎng)革命，整個(gè)建筑行業(yè)將面臨新一輪的改革發(fā)展。因此，我們必須要拿出革命精神和勇氣去面對(duì)改革發(fā)展和由此帶來(lái)的一系列挑戰(zhàn)?？傊?，要實(shí)現(xiàn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的新跨越，必須在技術(shù)集成能力上取得新突破，在創(chuàng)新管理模式上取得新突破，在轉(zhuǎn)變生產(chǎn)方式上取得新突破，在企業(yè)能力建設(shè)上取得新突破，在政府體制機(jī)制上取得新突破，奮力開(kāi)創(chuàng)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化工作的新局面，實(shí)現(xiàn)新跨越。五、現(xiàn)階段發(fā)展面臨的問(wèn)題與對(duì)策第五，實(shí)現(xiàn)新跨越需要樹(shù)立革命精

結(jié)束語(yǔ)以上是個(gè)人對(duì)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的理解和認(rèn)識(shí)，僅供參考。謝謝大家!結(jié)束語(yǔ)以上是個(gè)人對(duì)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的理解和認(rèn)識(shí)，僅供參考。演講完畢，謝謝觀看！演講完畢，謝謝觀看！建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化及其發(fā)展住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心葉明

2015年6月長(zhǎng)沙建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化及其發(fā)展住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化目錄

2

建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化內(nèi)涵與特征3

新型建筑工業(yè)化的技術(shù)創(chuàng)新

4新型建筑工業(yè)化的管理創(chuàng)新5現(xiàn)階段發(fā)展面臨問(wèn)題與對(duì)策

1

建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化背景與狀況目錄2建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化內(nèi)涵與特征3建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的背景與狀況第一部分建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的背景與狀況第一部分

一、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的背景與狀況

2013年10月，俞正聲主席主持全國(guó)政協(xié)雙周協(xié)商會(huì)，提出“發(fā)展建筑產(chǎn)業(yè)化”的建議，高麗總理

作出重要批示。

2013年12月，全國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議提出：加快推進(jìn)建筑節(jié)能工作，促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化。

2014年5月，國(guó)務(wù)院印發(fā)《2014-2015年節(jié)能減排低碳發(fā)展行動(dòng)方案》明確提出“以住宅為重點(diǎn)，

以建筑工業(yè)化為核心，加大對(duì)建筑部品生產(chǎn)的扶持力度，推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化”。

2014年7月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部出臺(tái)《關(guān)于推進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展和改革的若干意見(jiàn)》，在發(fā)展目標(biāo)中明

確提出了“轉(zhuǎn)變建筑業(yè)發(fā)展方式，推動(dòng)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化”的要求。

2014年9月，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于《工程質(zhì)量治理兩年行動(dòng)方案》，明確提出“大力推動(dòng)建筑產(chǎn)業(yè)

現(xiàn)代化“。

2014年12月，陳政高部長(zhǎng)在全國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議上提出“實(shí)現(xiàn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化新跨越”，

是建設(shè)部2015年6個(gè)方面努力實(shí)現(xiàn)新突破的工作任務(wù)之一。1、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的提出一、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的背景與狀況2013年10月，俞正聲一、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的背景與狀況2、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的重要意義其意義在于：對(duì)于住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域的可持續(xù)發(fā)展具有革命性、根本性和全局性。

革命性：建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化是生產(chǎn)方式變革，是傳統(tǒng)生產(chǎn)方式向現(xiàn)代工業(yè)化生產(chǎn)方式轉(zhuǎn)變的過(guò)程。根本性：是解決建筑工程質(zhì)量、安全、效率、效益、節(jié)能、環(huán)保、低碳等一系列重大問(wèn)題的根

本途徑；是解決房屋建造過(guò)程中設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、管理之間相互脫節(jié)、生產(chǎn)方式落后

問(wèn)題的有效途徑；是解決當(dāng)前建筑業(yè)勞動(dòng)力成本提高、勞動(dòng)力和技術(shù)工人短缺以及提高

建筑工人素質(zhì)的必然選擇。

全局性：是推動(dòng)我國(guó)建筑業(yè)以及住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域的轉(zhuǎn)型升級(jí)，實(shí)現(xiàn)國(guó)家新型城鎮(zhèn)化發(fā)展、節(jié)能

減排戰(zhàn)略的重要舉措。一、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的背景與狀況2、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的重要意義一、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的背景與狀況改革開(kāi)放30多年來(lái)，我國(guó)建筑業(yè)仍是一個(gè)勞動(dòng)密集型、建造方式相對(duì)落后的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，尤其在房屋建造的整個(gè)生產(chǎn)過(guò)程中，高能耗、高污染、低效率、粗放的傳統(tǒng)建造模式還具有普遍性，與當(dāng)前的新型城鎮(zhèn)化、工業(yè)化、信息化發(fā)展要求不相適應(yīng)，與發(fā)達(dá)國(guó)家相比差距較大。3、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的背景一、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的背景與狀況改革開(kāi)放30多年來(lái)，我國(guó)建筑業(yè)一、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的背景與狀況問(wèn)題主要表現(xiàn)在：設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工相脫節(jié)—生產(chǎn)過(guò)程連續(xù)性差以單一技術(shù)推廣應(yīng)用為主—建筑技術(shù)集成化低以現(xiàn)場(chǎng)手工、濕作業(yè)為主—生產(chǎn)機(jī)械化程度低工程以包代管、管施分離—工程建設(shè)管理粗放以勞務(wù)市場(chǎng)的農(nóng)民工為主—工人技能和素質(zhì)低由此造成：房屋建造質(zhì)量低、產(chǎn)值利潤(rùn)率低、勞動(dòng)生產(chǎn)率低、整體綜合效益低。一、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的背景與狀況問(wèn)題主要表現(xiàn)在：設(shè)計(jì)、生產(chǎn)一、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的背景與狀況其根本原因—生產(chǎn)方式落后：技術(shù)集成能力低管理方式粗放勞動(dòng)力素質(zhì)低生產(chǎn)手段落后傳統(tǒng)生產(chǎn)方式房屋建造質(zhì)量和效益一、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的背景與狀況其根本原因—生產(chǎn)方式落后：技術(shù)一、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的背景與狀況生產(chǎn)方式?jīng)Q定質(zhì)量效率效益資源環(huán)境轉(zhuǎn)變發(fā)展方式生產(chǎn)方式?jīng)Q定了生產(chǎn)質(zhì)量、效率和資源消耗的水平。一、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的背景與狀況生產(chǎn)方式?jīng)Q定質(zhì)量效率效益一、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的背景與狀況發(fā)展方向明確近兩年，各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)高度重視，各地政府都從各方面都提出了一些列的發(fā)展要求。試點(diǎn)效果顯著2006年開(kāi)始設(shè)立的國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)化基地以來(lái)，目前，全國(guó)先后批準(zhǔn)了8個(gè)產(chǎn)業(yè)化試點(diǎn)城市、48個(gè)國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)化基地，試點(diǎn)城市和產(chǎn)業(yè)化基地的實(shí)施引領(lǐng)了產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展。技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)完善裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)、生產(chǎn)工藝、施工技術(shù)等日趨成熟。國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》已頒布，去年正式開(kāi)始實(shí)施，《工業(yè)化建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》正在報(bào)批，計(jì)劃年內(nèi)出臺(tái)。產(chǎn)業(yè)聚集凸顯以中建總公司、中鐵建設(shè)集團(tuán)為代表的建筑業(yè)等一大批企業(yè)積極主動(dòng)地開(kāi)展研發(fā)和工程實(shí)踐，尤其是大型企業(yè)集團(tuán)響應(yīng)熱烈。4、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展?fàn)顩r一、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的背景與狀況發(fā)展方向明確4、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化一、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的背景與狀況構(gòu)件廠建設(shè)興起2013年年底統(tǒng)計(jì)建成31家，從2014年初到年底大約有20多家，目前全國(guó)總計(jì)新建預(yù)制構(gòu)件廠近60家左右。

裝配式建筑開(kāi)展據(jù)初步調(diào)查統(tǒng)計(jì)2012、2013年全國(guó)的建設(shè)量大約在1300萬(wàn)㎡左右。2014年全國(guó)建設(shè)量大約在2400萬(wàn)㎡左右。鼓勵(lì)性政策出臺(tái)北京、上海、河北、江蘇、浙江、安徽、山東、深圳、沈陽(yáng)等20多個(gè)省、市紛紛出臺(tái)政策。當(dāng)前發(fā)展的特點(diǎn)：建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化呈現(xiàn)出良好發(fā)展態(tài)勢(shì)。建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化已得到業(yè)界廣泛共識(shí)。

建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化得到各方面大力推動(dòng)。

建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化處在發(fā)展的初期階段。一、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的背景與狀況構(gòu)件廠建設(shè)興起當(dāng)前建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的內(nèi)涵與特征

第二部分建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的內(nèi)涵與特征第二部分二、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的內(nèi)涵與特征建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化是以建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)為目標(biāo)，以技術(shù)創(chuàng)新為先導(dǎo)，以現(xiàn)代化管理為支撐，以信息化為手段，以新型建筑工業(yè)化為核心，對(duì)建筑的全產(chǎn)業(yè)鏈進(jìn)行更新、改造和升級(jí)，實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)生產(chǎn)方式向現(xiàn)代工業(yè)化生產(chǎn)方式轉(zhuǎn)變，從而全面提升建筑工程的質(zhì)量、效率和效益。

建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化是生產(chǎn)方式的變革，是一個(gè)不斷發(fā)展的過(guò)程。建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的核心是新型建筑工業(yè)化。是通過(guò)工業(yè)化與信息化的深度融合來(lái)改造傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)。建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化內(nèi)涵豐富、系統(tǒng)性強(qiáng)，涉及技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理全方位。1、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的內(nèi)涵二、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的內(nèi)涵與特征建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化是生產(chǎn)方式的二、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的內(nèi)涵與特征概念1：以新型建筑工業(yè)化為核心主要基于三個(gè)方面：首先，從建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的內(nèi)涵看：第二，從住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域的工作看：

建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化是傳統(tǒng)的生產(chǎn)方式向現(xiàn)代工業(yè)化生產(chǎn)方式轉(zhuǎn)變的過(guò)程，而新型建筑工業(yè)化是生產(chǎn)方式的工業(yè)化，是生產(chǎn)方式變革，只有大力發(fā)展新型建筑工業(yè)化，轉(zhuǎn)變生產(chǎn)建造方式，才能實(shí)現(xiàn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化。從建筑工業(yè)化入手促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，與當(dāng)前工作結(jié)合更實(shí)際、更具體、更有針對(duì)性。尤其是對(duì)建筑業(yè)來(lái)說(shuō)，從轉(zhuǎn)變生產(chǎn)方式這個(gè)角度來(lái)尋求轉(zhuǎn)型升級(jí)，目標(biāo)更明確，路徑更清晰，更容易抓住重點(diǎn)。二、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的內(nèi)涵與特征概念1：以新型建筑工業(yè)化為核二、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的內(nèi)涵與特征第三，從當(dāng)前我國(guó)新型城鎮(zhèn)化、工業(yè)化、信息化發(fā)展要求看：

通過(guò)發(fā)展建筑工業(yè)化解決當(dāng)前建筑業(yè)勞動(dòng)力短缺的現(xiàn)實(shí)，使農(nóng)民工成為產(chǎn)業(yè)工人，從而推動(dòng)我國(guó)新型城鎮(zhèn)化、工業(yè)化的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)。城鎮(zhèn)化發(fā)展要求建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)工程效益質(zhì)量建筑工業(yè)化勞動(dòng)力短缺現(xiàn)實(shí)二、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的內(nèi)涵與特征第三，從當(dāng)前我國(guó)新型城鎮(zhèn)化、工二、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的內(nèi)涵與特征概念2：以信息技術(shù)為手段（信息化與工業(yè)化深度融合）當(dāng)今世界，信息技術(shù)正在改變我們的生產(chǎn)方式、消費(fèi)方式和生活方式。從建筑業(yè)的未來(lái)發(fā)展看，信息技術(shù)必將成為建筑工業(yè)化的重要工具和手段，建筑工業(yè)化與信息化的深度融合必然對(duì)傳統(tǒng)建筑業(yè)的生產(chǎn)方式進(jìn)行更新、改造和升級(jí)，是現(xiàn)代工業(yè)和現(xiàn)代建筑業(yè)的重要特征，意義深遠(yuǎn)，范圍廣范，作用巨大。運(yùn)用信息技術(shù)實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)與施工的融合、設(shè)計(jì)與產(chǎn)品的融合、設(shè)計(jì)與管理的融合。新型建筑工業(yè)化的“新型”含義：一是，區(qū)別以前的建筑工業(yè)化；二是，“新”在信息化，是新時(shí)期的信息化與建筑工業(yè)化的深度融合。二、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的內(nèi)涵與特征概念2：以信息技術(shù)為手段（信內(nèi)容傳統(tǒng)生產(chǎn)方式工業(yè)化生產(chǎn)方式設(shè)計(jì)階段不注重一體化設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)與施工相脫節(jié)標(biāo)準(zhǔn)化、一體化設(shè)計(jì)信息化技術(shù)協(xié)同設(shè)計(jì)

設(shè)計(jì)與施工緊密結(jié)合施工階段以現(xiàn)場(chǎng)濕作業(yè)、手工操作為主工人綜合素質(zhì)低、專業(yè)化程度低設(shè)計(jì)施工一體化

構(gòu)件生產(chǎn)工廠化現(xiàn)場(chǎng)施工裝配化

施工隊(duì)伍專業(yè)化裝修階段以毛坯房為主采用二次裝修裝修與建筑設(shè)計(jì)同步裝修與主體結(jié)構(gòu)一體化驗(yàn)收階段竣工分部、分項(xiàng)抽檢全過(guò)程質(zhì)量檢驗(yàn)、驗(yàn)收管理階段以包代管、專業(yè)化協(xié)同弱依賴農(nóng)民工勞務(wù)市場(chǎng)分包追求設(shè)計(jì)與施工各自效益工程總承包管理模式全過(guò)程的信息化管理項(xiàng)目整體效益最大化二、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的內(nèi)涵與特征概念3：傳統(tǒng)生產(chǎn)方式向現(xiàn)代工業(yè)化生產(chǎn)方式轉(zhuǎn)變

傳統(tǒng)生產(chǎn)方式與工業(yè)化生產(chǎn)方式區(qū)別內(nèi)容傳統(tǒng)生產(chǎn)方式工業(yè)化生產(chǎn)方式設(shè)計(jì)階段不注重一體化設(shè)計(jì)標(biāo)二、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的內(nèi)涵與特征一般來(lái)說(shuō)，產(chǎn)業(yè)化是針對(duì)整個(gè)建筑產(chǎn)業(yè)鏈的產(chǎn)業(yè)化，是一個(gè)發(fā)展過(guò)程，是解決全產(chǎn)業(yè)鏈、全壽命期的發(fā)展問(wèn)題，重點(diǎn)解決房屋建造過(guò)程的連續(xù)性，使資源優(yōu)化、效益最大化。而工業(yè)化是生產(chǎn)方式的工業(yè)化，是建筑生產(chǎn)方式的變革，主要解決房屋建造過(guò)程中的生產(chǎn)方式問(wèn)題，包括技術(shù)、管理、勞動(dòng)力、生產(chǎn)資料等，目標(biāo)更具體。應(yīng)該說(shuō)，工業(yè)化是產(chǎn)業(yè)化的基礎(chǔ)和前提，只有工業(yè)化達(dá)到一定的程度，才能實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化。因此，產(chǎn)業(yè)化高于工業(yè)化，建筑工業(yè)化的發(fā)展目標(biāo)是實(shí)現(xiàn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化。所以說(shuō)，建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的核心是新型建筑工業(yè)化。。概念4：“建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化”與“建筑工業(yè)化”的區(qū)別二、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的內(nèi)涵與特征概念4：“建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化”與二、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的內(nèi)涵與特征根據(jù)聯(lián)合國(guó)經(jīng)濟(jì)委員會(huì)對(duì)工業(yè)化的要素定義：（對(duì)建筑工業(yè)化的理解）

生產(chǎn)過(guò)程的連續(xù)性。是將房屋建造的全過(guò)程聯(lián)結(jié)為完整的一體化產(chǎn)業(yè)鏈。生產(chǎn)物的標(biāo)準(zhǔn)化。是指建筑設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)化，建筑部品、構(gòu)配件的通用化和系列化。

生產(chǎn)過(guò)程的集成化。

是指建筑技術(shù)、部品與建造工藝、工法的系統(tǒng)集成。

工程高度組織化。是指用科學(xué)管理方法把建造全過(guò)程組織起來(lái)，使資源優(yōu)化、整體效益最大化。

生產(chǎn)的機(jī)械化。

是指減少現(xiàn)場(chǎng)人工作業(yè)，實(shí)現(xiàn)構(gòu)件生產(chǎn)工廠化、施工建造機(jī)械化。二、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的內(nèi)涵與特征根據(jù)聯(lián)合國(guó)經(jīng)濟(jì)委員會(huì)對(duì)工業(yè)化的新型建筑工業(yè)化的主要特征是生產(chǎn)方式的工業(yè)化。主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化——以定型設(shè)計(jì)為基礎(chǔ)部品生產(chǎn)工廠化——以工廠制作為條件現(xiàn)場(chǎng)施工裝配化——以建造工法為核心結(jié)構(gòu)裝修一體化——以建筑設(shè)計(jì)為前提過(guò)程管理信息化——以信息技術(shù)為手段

2、新型建筑工業(yè)化的特征二、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的內(nèi)涵與特征新型建筑工業(yè)化的主要特征是生產(chǎn)方式的工業(yè)化。2、新型建筑工業(yè)二、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的內(nèi)涵與特征兩個(gè)核心要素——技術(shù)與管理技術(shù)（生產(chǎn)力）+管理（生產(chǎn)關(guān)系）=工業(yè)化生產(chǎn)方式3、工業(yè)化生產(chǎn)方式的核心要素工業(yè)化生產(chǎn)方式的核心要素技術(shù)創(chuàng)新管理創(chuàng)新二、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的內(nèi)涵與特征兩個(gè)核心要素——技術(shù)與管理3、二、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的內(nèi)涵與特征對(duì)兩個(gè)核心要素的理解和認(rèn)識(shí)

新型建筑工業(yè)化≠裝配化

新型建筑工業(yè)化≠傳統(tǒng)生產(chǎn)方式﹢裝配化新型建筑工業(yè)化

（生產(chǎn)方式）＝現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)

（生產(chǎn)力）﹢企業(yè)現(xiàn)代化管理（生產(chǎn)關(guān)系）新型建筑工業(yè)化：沒(méi)有技術(shù)就沒(méi)有產(chǎn)品，沒(méi)有管理就沒(méi)有效益二、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的內(nèi)涵與特征對(duì)兩個(gè)核心要素的理解和認(rèn)識(shí)二、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的內(nèi)涵與特征4、小結(jié)：

建筑業(yè)必須走新型工業(yè)化道路，必須要運(yùn)用現(xiàn)代的科學(xué)技術(shù)和管理替代和改造傳統(tǒng)的勞動(dòng)密集型的生產(chǎn)方式?，F(xiàn)在不是想不想改變傳統(tǒng)生產(chǎn)方式，而是新時(shí)期的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和現(xiàn)代工業(yè)化浪潮已經(jīng)把我們推到了必須要面對(duì)和改變的前沿。人力成本提高的現(xiàn)實(shí)，必然改變依賴農(nóng)民工的用工方式，促進(jìn)了農(nóng)民工向產(chǎn)業(yè)工人和技術(shù)工人轉(zhuǎn)型，驅(qū)動(dòng)了建筑業(yè)技術(shù)升級(jí)。信息化的發(fā)展，必然打破建筑業(yè)的傳統(tǒng)分工，帶來(lái)了資源的重新分配，也改變了各行業(yè)、各專業(yè)、各生產(chǎn)環(huán)節(jié)之間相互溝通協(xié)作的方式。二、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的內(nèi)涵與特征4、小結(jié)：二、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的內(nèi)涵與特征

建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化決不是在傳統(tǒng)生產(chǎn)方式上的修修補(bǔ)補(bǔ)，是生產(chǎn)方式變革。建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的發(fā)展涵蓋建設(shè)生產(chǎn)活動(dòng)的全系統(tǒng)、全產(chǎn)業(yè)鏈、全過(guò)程。其生產(chǎn)方式的變革將對(duì)現(xiàn)行的體制機(jī)制帶來(lái)一系列的變化，具有系統(tǒng)性。表現(xiàn)在：首先，是由于生產(chǎn)方式的變革，必然帶來(lái)工程設(shè)計(jì)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工方法、工程監(jiān)理、管理驗(yàn)收都將發(fā)生變化。其次，是由于生產(chǎn)方式的變革，必然帶來(lái)管理體制、實(shí)施機(jī)制的變革，審圖制度、定額管理、監(jiān)理范圍、責(zé)任主體也都將發(fā)生變化。二、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的內(nèi)涵與特征建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化決不是在傳統(tǒng)新型建筑工業(yè)化的技術(shù)創(chuàng)新

第三部分新型建筑工業(yè)化的技術(shù)創(chuàng)新第三部分三、新型建筑工業(yè)化的技術(shù)創(chuàng)新1、技術(shù)創(chuàng)新

技術(shù)創(chuàng)新不僅僅是單一技術(shù)創(chuàng)新，而產(chǎn)業(yè)化重點(diǎn)是房屋建造技術(shù)的集成創(chuàng)新。

集成創(chuàng)新不單純是設(shè)計(jì)集成，包括設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工全過(guò)程，并逐步形成集成技術(shù)體系。

集成技術(shù)體系的形成和發(fā)展，是從專用體系逐步走向社會(huì)化的通用體系的發(fā)展過(guò)程。

企業(yè)專用體系的建立是不可跨越的歷史階段，是走向社會(huì)化大生產(chǎn)的必由之路。三、新型建筑工業(yè)化的技術(shù)創(chuàng)新1、技術(shù)創(chuàng)新集成技術(shù)體系的形三、新型建筑工業(yè)化的技術(shù)創(chuàng)新房屋建造技術(shù)體系1主體結(jié)構(gòu)成套技術(shù)裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)鋼（組合）結(jié)構(gòu)技術(shù)2裝飾裝修成套技術(shù)外維護(hù)部品裝修技術(shù)內(nèi)裝修部品集成技術(shù)3設(shè)施設(shè)備系統(tǒng)技術(shù)水、暖、電、氣、空調(diào)、燃?xì)怆娞?、智能化等系統(tǒng)技術(shù)房屋建造集成技術(shù)體系：三、新型建筑工業(yè)化的技術(shù)創(chuàng)新房屋建造1主體結(jié)構(gòu)三、新型建筑工業(yè)化的技術(shù)創(chuàng)新建立完整技術(shù)支撐與主體結(jié)構(gòu)技術(shù)相適應(yīng)的預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)工藝標(biāo)準(zhǔn)化、一體化、信息化建筑設(shè)計(jì)方法一整套成熟適用的建筑施工工法切實(shí)可行的檢驗(yàn)、驗(yàn)收質(zhì)量保障措施——與技術(shù)體系相適應(yīng)的支撐條件三、新型建筑工業(yè)化的技術(shù)創(chuàng)新與主體結(jié)構(gòu)技術(shù)相適應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)化、一國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ1結(jié)構(gòu)類型：裝配整體式剪力墻結(jié)構(gòu)技術(shù)——住宅建筑裝配整體式框架結(jié)構(gòu)技術(shù)——公共建筑關(guān)鍵技術(shù)：

構(gòu)件深化設(shè)計(jì)、構(gòu)件連接技術(shù)結(jié)構(gòu)分析：裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)具有與現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)完全等同的整體性、安全性、一致性。三、新型建筑工業(yè)化的技術(shù)創(chuàng)新

2、主體結(jié)構(gòu)技術(shù)——裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ1三、新型建筑三、新型建筑工業(yè)化的技術(shù)創(chuàng)新——主體結(jié)構(gòu)采用預(yù)制裝配式技術(shù)的優(yōu)勢(shì)和特點(diǎn)內(nèi)容預(yù)制裝配式混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)生產(chǎn)效率現(xiàn)場(chǎng)裝配，生產(chǎn)效率高，減少人力成本5-6天一層樓，人工減少50%以上現(xiàn)場(chǎng)工序多，生產(chǎn)效率低，人力投入大需6-7天一層，靠人海戰(zhàn)術(shù)和低價(jià)勞動(dòng)力工程質(zhì)量誤差控制毫米級(jí)，墻體無(wú)滲漏、無(wú)裂縫室內(nèi)可實(shí)現(xiàn)100%無(wú)抹灰工程誤差控制厘米級(jí)，空間尺寸變形較大部品安裝難以實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化，基層質(zhì)量差技術(shù)集成可實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工一體化、精細(xì)化通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)化、裝配化形成集成技術(shù)難以實(shí)現(xiàn)裝修部品的標(biāo)準(zhǔn)化、精細(xì)化難以實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)、施工一體化、信息化資源節(jié)約施工節(jié)水60%、節(jié)材20%、節(jié)能20%垃圾減少80%、腳手架、支撐架減少70%水耗大、用電多、材料浪費(fèi)嚴(yán)重產(chǎn)生的垃圾多，大量腳手架、支撐架環(huán)境保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)無(wú)揚(yáng)塵、無(wú)廢水、無(wú)噪音施工現(xiàn)場(chǎng)有揚(yáng)塵、廢水、垃圾、噪音三、新型建筑工業(yè)化的技術(shù)創(chuàng)新——主體結(jié)構(gòu)采用預(yù)制裝配式技術(shù)的三、新型建筑工業(yè)化的技術(shù)創(chuàng)新3、混合結(jié)構(gòu)技術(shù)體系（泛工業(yè)化建筑）混凝土結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)三、新型建筑工業(yè)化的技術(shù)創(chuàng)新3、混合結(jié)構(gòu)技術(shù)體系（泛工業(yè)化建三、新型建筑工業(yè)化的技術(shù)創(chuàng)新裝配式混凝土結(jié)構(gòu)+鋼陽(yáng)臺(tái)、鋼欄桿三、新型建筑工業(yè)化的技術(shù)創(chuàng)新裝配式混凝土結(jié)構(gòu)+鋼陽(yáng)臺(tái)、鋼欄桿編制目的：通過(guò)編制《工業(yè)化建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，明確建筑工業(yè)化的內(nèi)涵和生產(chǎn)方式，規(guī)范我國(guó)工業(yè)化建筑的評(píng)價(jià)和發(fā)展要求，引導(dǎo)工業(yè)化建筑的設(shè)計(jì)、建造和管理以及發(fā)展方向，促進(jìn)住房城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變和技術(shù)進(jìn)步，推動(dòng)我國(guó)新型建筑工業(yè)化持續(xù)、健康發(fā)展。編制內(nèi)容:包括：1總則，2術(shù)語(yǔ)，3基本規(guī)定，4設(shè)計(jì)階段評(píng)價(jià)，5建造過(guò)程評(píng)價(jià)，6管理與效益評(píng)價(jià)。共六部分的條文及條文說(shuō)明。

三、新型建筑工業(yè)化的技術(shù)創(chuàng)新

4、工業(yè)化建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)編制目的：三、新型建筑工業(yè)化的技術(shù)創(chuàng)新4、工業(yè)化三、新型建筑工業(yè)化的技術(shù)創(chuàng)新工業(yè)化建筑評(píng)價(jià)體系設(shè)計(jì)階段（100）0.5管理與效益（100）0.15建造過(guò)程（100）0.35標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)（25）預(yù)制率（25）、裝配率設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)（15）集成技術(shù)（10）、室內(nèi)裝修評(píng)價(jià)（15）信息技術(shù)應(yīng)用評(píng)價(jià)（5）設(shè)計(jì)深度評(píng)價(jià)（5）工廠化制作評(píng)價(jià)（28）裝配化施工評(píng)價(jià)（54）一體化裝修評(píng)價(jià)（23）信息化管理評(píng)價(jià)（30）綜合效益評(píng)價(jià)（70）三、新型建筑工業(yè)化的技術(shù)創(chuàng)新工業(yè)化建筑評(píng)價(jià)體系設(shè)計(jì)階段（10新型建筑工業(yè)化的管理創(chuàng)新第四部分新型建筑工業(yè)化的管理創(chuàng)新第四部分管理創(chuàng)新的目標(biāo)：創(chuàng)新發(fā)展模式，整合優(yōu)化整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈上的資源，解決設(shè)計(jì)、制作、施工一體化問(wèn)題，使其發(fā)揮最大化的效率和效益。優(yōu)化產(chǎn)業(yè)鏈資源，必須要明確產(chǎn)業(yè)鏈的主體，明確哪個(gè)環(huán)節(jié)起核心作用，明確是什么使產(chǎn)業(yè)鏈形成聯(lián)動(dòng)。整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈的主體、并起核心作用的是——施工建造環(huán)節(jié)。（總裝車間）能夠使整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈上下游各環(huán)節(jié)實(shí)現(xiàn)聯(lián)動(dòng)是——技術(shù)體系。（控制系統(tǒng)）

四、新型建筑工業(yè)化的管理創(chuàng)新1、管理創(chuàng)新規(guī)劃設(shè)計(jì)住宅開(kāi)發(fā)部品生產(chǎn)構(gòu)件制作施工建造室內(nèi)裝修管理維護(hù)投資策劃管理創(chuàng)新的目標(biāo)：創(chuàng)新發(fā)展模式，整合優(yōu)化整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈上的資源，解四、新型建筑工業(yè)化的管理創(chuàng)新

企業(yè)在建筑工業(yè)化中的作用建筑業(yè)房地產(chǎn)業(yè)工業(yè)化建筑追求生產(chǎn)效率生產(chǎn)效益追求經(jīng)濟(jì)性、適用性安全性、耐久性關(guān)心生產(chǎn)過(guò)程關(guān)心最終產(chǎn)品四、新型建筑工業(yè)化的管理創(chuàng)新建筑業(yè)房地產(chǎn)業(yè)工業(yè)化建筑追四、新型建筑工業(yè)化的管理創(chuàng)新在建筑工業(yè)化發(fā)展的初期階段，多種發(fā)展模式并存。目前有以下幾種模式：以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為龍頭的資源整合模式；

以萬(wàn)科為代表（技術(shù)研發(fā)+應(yīng)用平臺(tái)+資源整合）。以設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)、制造、施工、裝修一體化建造模式；

以遠(yuǎn)大住工為代表。以施工總承包為龍頭的施工代建模式。

以中南建設(shè)、宇輝等施工企業(yè)為代表。以工程總承包（EPC）為龍頭的全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展模式。

2、創(chuàng)新發(fā)展模式四、新型建筑工業(yè)化的管理創(chuàng)新在建筑工業(yè)化發(fā)展的初期階四、新型建筑工業(yè)化的管理創(chuàng)新設(shè)計(jì)公司研發(fā)中心預(yù)制構(gòu)件廠管理團(tuán)隊(duì)與技術(shù)培訓(xùn)專業(yè)施工隊(duì)伍專業(yè)裝修公司專業(yè)運(yùn)輸公司專業(yè)機(jī)電公司專業(yè)安裝公司專業(yè)……公司工程總承包公司（EPC）技術(shù)與工法體系工程總承包模式框圖四、新型建筑工業(yè)化的管理創(chuàng)新設(shè)計(jì)公司預(yù)制構(gòu)件廠管理團(tuán)隊(duì)與技術(shù)發(fā)展階段

四、新型建筑工業(yè)化的管理創(chuàng)新發(fā)展階段社會(huì)化程度低專業(yè)化分工未形成形成社會(huì)化大生產(chǎn)專業(yè)化分工合作發(fā)展階段四、新型建筑工業(yè)化的管理創(chuàng)新發(fā)展階段社會(huì)化程一是，要突破先期成本提高的瓶頸。二是，要突破管理體制上的瓶頸。三是，要突破企業(yè)管理運(yùn)行機(jī)制上的瓶頸。四是，要突破生產(chǎn)活動(dòng)過(guò)程中利益鏈上的瓶頸。

四、新型建筑工業(yè)化的管理創(chuàng)新

3、管理創(chuàng)新的瓶頸初期建造成本提高是正常的，原因是企業(yè)還沒(méi)有完全掌握技術(shù)，沒(méi)有專業(yè)隊(duì)伍和熟練工人，沒(méi)有建立現(xiàn)代化企業(yè)管理模式，做好了這些準(zhǔn)備，量產(chǎn)后成本自然會(huì)降下來(lái)。建筑工業(yè)化的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)都將產(chǎn)生移位，主體責(zé)任范圍都將發(fā)生變化，與現(xiàn)行的管理體制機(jī)制不相適應(yīng)是發(fā)展的瓶頸，需要企業(yè)面對(duì)和政府解決。傳統(tǒng)的企業(yè)運(yùn)行管理模式根深蒂固，各自為戰(zhàn)、以包代管、層層分包的管理模式嚴(yán)重束縛了產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，必須要通過(guò)轉(zhuǎn)型升級(jí)，才能建立新的發(fā)展模式。傳統(tǒng)的生產(chǎn)方式早已形成了固有的利益鏈，而建筑工業(yè)化具有革命性，新的發(fā)展模式必然要打破原有的利益鏈，形成新的利益分配機(jī)制。四、新型建筑工業(yè)化的管理創(chuàng)新3、管理創(chuàng)新的瓶頸初期發(fā)展方式：工程總承包（EPC）為龍頭的設(shè)計(jì)