城區(qū)租房合同最新版

城區(qū)租房合同最新版導(dǎo)語(yǔ)：租房是很多在外務(wù)工人員必須要做的一件事情那么租房合同應(yīng)該寫你知道?今天我們就一起來(lái)看一下吧城區(qū)租房合同最新版(一)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房屋管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致訂立本合同第一條甲方將位于深圳市區(qū) 房屋(間)編碼為 的房屋(以下簡(jiǎn)稱租賃房屋)出租給乙方使用租賃房屋建筑面積共計(jì)平方米建筑物總層數(shù).租賃房屋權(quán)利人：;房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)或者證明其產(chǎn)權(quán)(使用權(quán))的其他有效證件名稱、號(hào)碼：;第二條租賃房屋的單位租金按房屋面積每平方米每月人民幣元(大寫：元)計(jì)算月租金總額為人民幣元 (大寫：元)第三條乙方應(yīng)天年月日前交付首期租金金額為人民幣元(大寫：元)第四條乙方應(yīng)于：口每月日前;口每季度第個(gè)月日前;口每半年第個(gè)月日前;口每年第個(gè)月日前;向甲方交付租金;甲方收取租金時(shí)應(yīng)向乙方開(kāi)具稅務(wù)發(fā)票( 上述四種方式雙方應(yīng)共同選擇一項(xiàng)并在所選項(xiàng)口內(nèi)打“√” )第五條乙方租用租賃房屋的期限自年月日起至年月日止前款約定之期限不得超過(guò)批準(zhǔn)的土地使用年限超出部分無(wú)效由此造成的損失雙方有約定的從其約定 ;沒(méi)有約定的由甲方承擔(dān)第六條租賃房屋用途：.乙方將租賃房屋用于其他用途的須經(jīng)甲方書(shū)面同意并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定向房屋主管部門申請(qǐng)改變房屋使用用途經(jīng)批準(zhǔn)后方可按批準(zhǔn)用途改變第七條甲方應(yīng)于年月日前將租賃房屋交付乙方使用并辦理有關(guān)移交手續(xù)甲方遲于前款時(shí)間交付租賃房屋乙方可要求將本合同有效期順延雙方應(yīng)書(shū)面簽字確認(rèn)并報(bào)合同登記機(jī)關(guān)備案第八條交付租賃房屋時(shí)雙方應(yīng)就租賃房屋及其附屬設(shè)施的當(dāng)時(shí)狀況、附屬財(cái)產(chǎn)等有關(guān)情況進(jìn)行確認(rèn)并在附頁(yè)中補(bǔ)充列明第九條甲方交付租賃房屋時(shí)可向乙方收取個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金即人民幣元(大寫：元)甲方收取租賃保證金應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)甲方向乙方返還保證金的條件：、、、口只滿足條件之一口全部滿足( 上述兩種方式雙方應(yīng)共同選擇一項(xiàng)并在所選項(xiàng)口內(nèi)打“√” )出現(xiàn)下列情形之一的甲方可不予返還保證金：、、、第十條租賃期間甲方負(fù)責(zé)支付租賃房屋所用土地的使用費(fèi)及基于房屋租賃產(chǎn)生的稅款、房屋租賃管理費(fèi)、費(fèi);乙方負(fù)責(zé)按時(shí)支付租賃房屋的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋(大廈)管理費(fèi)、費(fèi)等因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費(fèi)用第十一條甲方應(yīng)確保交付的租賃房屋及其附屬設(shè)施能實(shí)現(xiàn)租賃目的并保證其安全性符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定因甲方的故意或過(guò)失致使乙方在租賃房屋內(nèi)受到人身或財(cái)產(chǎn)損害乙方有權(quán)向甲方請(qǐng)求相應(yīng)賠償?shù)谑l乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施并不得利用租賃房屋從事違法行為;對(duì)乙方正常、合理使用租賃房屋甲方不得干擾或者妨礙第十三條乙方在使用租賃房屋過(guò)程中如非因乙方過(guò)錯(cuò)租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進(jìn)一步擴(kuò)大;甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修或徑直委托乙方代為維修;乙方無(wú)法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時(shí)間內(nèi)履行維修義務(wù)的經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)備案后乙方可代為維修城區(qū)租房合同最新版(二)出租方：承租方：根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共年零月出租方從年月日起將出租房屋交付承租方使用至年月日收回承租人有下列情形之一的出租人可以終止合同、收回房屋： 1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的 ;2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的 ;3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月的租賃合同如因期滿而終止時(shí)如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限如承租方逾期不搬遷出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償合同期滿后如出租方仍繼續(xù)出租房屋的承租方享有優(yōu)先權(quán)第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限按國(guó)家的規(guī)定執(zhí)行 (如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的此條由出租方和承租方協(xié)商確定但不得任意抬高 )第四條租賃期間房屋修繕修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月 (或年)認(rèn)真檢查、修繕一次以保障承租人居住安全和正常使用出租人維修房屋時(shí)承租人應(yīng)積極協(xié)助不得阻撓施工出租人如確實(shí)無(wú)力修繕可同承租人協(xié)商合修屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還第五條出租方與承租方的變更如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效出租人出賣房屋須在3個(gè)月前通知承租人在同等條件下承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)承租人需要與第三人互換住房時(shí)應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求第六條違約責(zé)任出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的負(fù)責(zé)賠償元出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的負(fù)責(zé)償付違約金元出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的負(fù)責(zé)償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的負(fù)責(zé)賠償損失承租方逾期交付租金的除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外應(yīng)支付違約金元承租方違反合同擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的應(yīng)支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?shù)谄邨l免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的雙方互不承擔(dān)責(zé)任第八條爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁也可以向人民法院起訴第九條其他約定事項(xiàng)第十條本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力本合同正本一式2份出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本份送單位備案出租方(蓋章)承租方(蓋章)鑒(公)證意見(jiàn)地址：地址：法定代表人(簽名)法定代表人(簽名)委托代理人(簽名)委托代理人(簽名)開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：經(jīng)辦人帳號(hào)：帳號(hào)：電話：電話：鑒(公)證機(jī)關(guān)電掛：電掛：(章)郵政編碼：郵政編碼：簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：年月日有效期限至年月日城區(qū)租房合同最新版(三)甲方(出租方)身份證號(hào)碼乙方(承租方)身份證號(hào)碼現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商一致達(dá)成如下租房合同：一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：二、租賃期限：即年月日至年月日三、租金及交納時(shí)間：每月元乙方應(yīng)每月付一次先付后住第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)將房租付給甲方;第二次及以后付租金乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元到期結(jié)算多余歸還五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：、甲乙雙方應(yīng)提供有效的房產(chǎn)證、身份證等證件、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù)不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備否則應(yīng)按價(jià)賠償、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付入住日抄見(jiàn)：水度電度煤氣度所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清、房屋只限乙方使用乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途租下本房后乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)若發(fā)生非法事件乙方自負(fù)后果、合同一經(jīng)簽訂雙方都不得提前解除租賃期內(nèi)如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的本合同自然終止雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任、甲乙雙方約定乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付、此合同未盡事宜雙方可協(xié)商解決并作出補(bǔ)充條款補(bǔ)充條款與本合同有同等效力