房屋租賃定房合同范本（2篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)房屋租賃定房合同范本出租方：?___（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?）___?號(hào)：___?承租方：?___（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?）___?號(hào)：___?：__年?__月__?日__時(shí)_?_分根據(jù)?《___》?及有關(guān)規(guī)定?，為明確甲?、乙雙方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。第一條?甲方將自有?的坐落在_?__的房屋?棟間，建筑?面積___?平方米、使?用面積__?_平方米，?類(lèi)型___?，結(jié)構(gòu)等級(jí)?___，完?損等級(jí)__?_，主要裝?修及設(shè)備_?__，及其?周?chē)恋豞?__平房米?出租給乙方?作酒店使用?。房屋基本?狀況如下：?1.房屋?結(jié)構(gòu)為_(kāi)_?_，副房結(jié)?構(gòu)為：__?_2.房?屋權(quán)屬證號(hào)?：___土?地使用證號(hào)?：___?3.該房屋?平面見(jiàn)本合?同附件一，?該房屋產(chǎn)權(quán)?及土地使用?權(quán)證復(fù)印件?見(jiàn)本合同附?件二第二?條租賃期限?租賃期共?___年，?甲方從__?_年___?月___日?起將出租房?屋交付乙方?使用，至_?__年__?_月___?日收回。合?同期滿(mǎn)后，?如甲方仍繼?續(xù)出租房屋?的，乙方擁?有優(yōu)先承租?權(quán)。租賃合?同因期滿(mǎn)而?終止時(shí)，如?乙方無(wú)法找?到房屋，可?與甲方協(xié)商?酌情延長(zhǎng)租?賃期限。?第三條租金?和定金甲?乙雙方議定?___年_?__月__?_日至__?_年___?月___日?的每年的租?金為人民幣?___萬(wàn)元?整（￥__?_）___?年___月?___日至?___年_?__月__?_日年租金?為人民幣_(tái)?__元整（?￥___）?___年_?__月__?_日至__?_年___?月___日?年租金為人?民幣_(tái)__?元整（￥_?__）__?_年___?月___日?至___年?___月_?__日年租?金為人民幣?___元整?（￥___?）乙方在_?__月__?_日交納給?甲方定金_?__元。甲?方收取租金?時(shí)必須出具?由稅務(wù)機(jī)關(guān)?或縣以上財(cái)?政部門(mén)監(jiān)制?的收租憑證?。第四條?交付房屋?甲方應(yīng)于_?__年__?_月___?日之前將該?房屋交付給?乙方裝修使?用。第五?條租賃期間?的房屋修繕?和裝飾甲?方對(duì)出租房?屋及其設(shè)備?應(yīng)定期檢查?，及時(shí)修繕?，做到不漏?、不淹、三?通（戶(hù)內(nèi)上?水、下水、?照明電）和?門(mén)窗好，以?保障乙方安?全正常使用?。乙方因使?用需要，可?以對(duì)承租房?屋進(jìn)行裝飾?，裝修期間?自___年?___月_?__日至_?__年__?_月___?日房租免費(fèi)?，裝飾物及?設(shè)備的所有?權(quán)屬乙方。?第六條甲?乙雙方權(quán)利?義務(wù)（一?）甲方權(quán)利?及義務(wù)：?1.甲方應(yīng)?保證房屋權(quán)?屬清晰，主?體結(jié)構(gòu)完整?，出租房屋?己取得共居?人同意，該?房屋沒(méi)有權(quán)?屬糾紛，所?提供附屬設(shè)?備與《附件?一，二》所?列項(xiàng)目相符?：2.因?乙方在租賃?期間出現(xiàn)違?法、行為并?給甲方造成?經(jīng)濟(jì)損失的?，甲方享有?索賠權(quán)力；?（二）乙?方權(quán)利義務(wù)?：l.合?同簽定后，?乙方擁有受?法律保護(hù)的?物業(yè)使用權(quán)?：2.應(yīng)?甲方原應(yīng)耽?誤乙方使用?的，乙方享?有索賠權(quán)力?。第七條?租賃期滿(mǎn)?租賃期滿(mǎn)后?，本合同自?動(dòng)終止，屆?時(shí)乙方須將?房屋退還甲?方。如乙方?要求繼續(xù)租?賃，則須提?前壹個(gè)月，?向甲方提出?申請(qǐng)，如甲?方同意繼續(xù)?租賃，則續(xù)?簽租賃合同?。第八條?違約責(zé)任?（一）乙方?有下列情形?之一的，甲?方可終止合?同并收回房?屋，造成甲?方損失，由?乙方負(fù)責(zé)賠?償。1.?擅自將承租?的房屋轉(zhuǎn)租?的；2.?乙方違約放?棄租房的甲?方?jīng)]收訂金?的；3.?擅自將承租?的房屋轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借他人?或擅自調(diào)換?使用的；?4.利用承?租房屋進(jìn)行?違法活動(dòng)的?；5.故?意損壞承租?房屋的；?6.其他違?___相關(guān)?管理規(guī)定或?行政職能機(jī)?關(guān)法令法規(guī)?的行為。?（二）甲方?有下列情形?之一的，乙?方可終止合?同，所造成?的損失全部?由甲方承擔(dān)?：1.擅?自變更租金?的；2.?擅自將房屋?再轉(zhuǎn)租給第?三方的甲方?賠償給乙方?人民幣_(tái)_?_元整。?3.房屋權(quán)?屬出現(xiàn)糾紛?的；4.?房屋主體結(jié)?構(gòu)損壞，不?能再使用的?；5.未?經(jīng)有關(guān)部門(mén)?驗(yàn)收或驗(yàn)收?不合格的。?6.甲方?未按本合同?第一、二條?的約定向乙?方交付符合?要求的房屋?，甲方賠償?給乙方人民?幣_(tái)__元?整。7.?甲方未履行?第四條約定?的有關(guān)條款?的，延時(shí)交?房賠償乙方?___元。?8.甲方?向乙方收取?約定租金以?外的費(fèi)用，?乙方有權(quán)拒?付。第九?條爭(zhēng)議解決?的方式本?合同在履行?中如發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方應(yīng)?協(xié)商解決；?協(xié)商不成時(shí)?，任何一方?均可向房屋?租賃管理機(jī)?關(guān)申請(qǐng)調(diào)解?，調(diào)解無(wú)效?時(shí)，可向市?工商行政管?理局經(jīng)濟(jì)合?同___申?請(qǐng)仲裁，也?可以向人民?法院起訴。?第十條合?同終止租?賃期間，任?何一方提出?終止合同，?需提前宣個(gè)?月書(shū)面通知?對(duì)方，經(jīng)雙?方協(xié)商后簽?定終止合同?書(shū)，在終止?合同書(shū)簽定?前，本合同?仍然有效。?若出現(xiàn)不可?抗力因素，?而導(dǎo)致甲、?乙雙方無(wú)法?繼續(xù)履行租?賃合同，本?合同自然終?止。第十?一條本合同?未盡事項(xiàng)，?由甲、乙雙?方另行議定?，并簽定補(bǔ)?充協(xié)議。?第十二條本?合同一式_?__份，甲?乙雙