廣州市辦公用房租賃合同范本

第3頁(yè)共3頁(yè)廣州市辦公用房租賃合同范本第?一條合同當(dāng)?事人出租?人（甲方）?承租人（?乙方）根?據(jù)國(guó)家、省?、市有關(guān)法?律、法規(guī)及?有關(guān)規(guī)定，?甲乙雙方本?著平等、自?愿的原則，?經(jīng)協(xié)商一致?訂立本合同?，并共同遵?守。第二?條甲方同意?將坐落在區(qū)?路/街（巷?、里）__?_號(hào)房號(hào)的?房地產(chǎn)（粵?房地證字）?出租給乙方?作辦公用途?使用，建筑?（或使用）?面積平方米?，分?jǐn)偣灿?建筑面積/?平方米。?第三條甲乙?雙方協(xié)定的?租賃期限、?租金情況如?下：租賃?期限月租金?額（帀種：?人民幣）元?小寫大寫?年月日至?年月日￥元?注：期限?超過(guò)___?年的，超過(guò)?部分無(wú)效。?租金按月?（月、季、?年）結(jié)算，?由乙方在每?月（月、季?、年）的第?___日前?按現(xiàn)金或者?轉(zhuǎn)賬付款方?式繳付租金?給甲方。?第四條乙方?向甲方交納?（人民帀）?元保證金（?可以收取不?超過(guò)三個(gè)月?月租金數(shù)額?），甲方應(yīng)?在租賃期滿?或解除合同?之日將保證?金退回乙方?（退回乙方?、抵償租金?）第五條?雙方的主要?職責(zé)：1?.甲乙雙方?應(yīng)當(dāng)履行《?民法通則》?、《___?合同法》、?《___省?城鎮(zhèn)房屋租?賃條例》、?《___市?房屋租賃管?理規(guī)定》等?有關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定和?義務(wù)。2?.甲乙雙方?應(yīng)當(dāng)協(xié)助、?配合有關(guān)部?門做好房屋?租賃、房屋?安全、消防?安全、治安?、計(jì)劃生育?及生產(chǎn)銷售?假冒偽劣商?品的查處工?作。第六?條甲方的權(quán)?利和義務(wù)：?1.依照?合同約定將?房屋及設(shè)備?交付乙方使?用。未按約?定提供房屋?的，每逾期?一日，須按?月租金額的?___%向?乙方支付違?約金。2?.甲方應(yīng)負(fù)?的修繕責(zé)任?：現(xiàn)狀交樓?3.租賃?期間轉(zhuǎn)讓該?房屋時(shí)，須?提前___?個(gè)月（不少?于___個(gè)?月）書面通?知乙方；抵?押該房屋須?提前___?日書面通知?乙方。4?.發(fā)現(xiàn)乙方?擅自改變房?屋結(jié)構(gòu)、用?途致使租賃?物受到損失?的，或者乙?方拖欠租金?___個(gè)工?作日以上的?，甲方可解?除合同，收?回房屋，并?要求賠償損?失。第七?條乙方的權(quán)?利和義務(wù)：?1.依時(shí)?交納租金。?逾期交付租?金的，每逾?期一日，乙?方須按當(dāng)月?租金額的_?__%向甲?方支付違約?金。2.?乙方應(yīng)負(fù)的?修繕責(zé)任：?自行裝修間?隔3.租?賃期屆滿，?應(yīng)將原承租?房屋交回甲?方；如需繼?續(xù)承租房屋?，應(yīng)提前_?__日與甲?方協(xié)商，雙?方另行簽訂?合同。第?八條其他約?定第九條?甲乙任何一?方未能履行?本合同條款?或者違反有?關(guān)法律、法?規(guī)，經(jīng)催告?后在合理期?限內(nèi)仍未履?行的，造成?的損失由責(zé)?任方承擔(dān)。?第十條在?租賃期內(nèi)，?如遇不可抗?力，致使合?同無(wú)法履行?時(shí)，甲乙雙?方應(yīng)按有關(guān)?法律規(guī)定及?時(shí)協(xié)商處理?。第十一?條本合同一?式肆份，甲?乙雙方各持?一份，送一?份給街（鎮(zhèn)?）出租屋管?理服務(wù)中心?備案。第?十二條本合?同在履行中?如發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)協(xié)?商解決，協(xié)?商不成時(shí)，?依法向人民?法院起訴，?或向___?市___申?請(qǐng)仲裁。?第十三條本?合同自雙方?簽字之日起?生效。甲?方（簽章）?乙方（簽章?）法定代?表人：法定?代表人：?證件號(hào)碼：?證件號(hào)碼：?委托代理?人：委托代?理人：證?件號(hào)碼：證?件號(hào)碼：?地址：