房產(chǎn)評估合同

第3頁共3頁房產(chǎn)評估合同委托方?:(以下簡?稱甲方)?受托方:(?以下簡稱乙?方)根據(jù)?《___城?市房地產(chǎn)管?理法》、《?___合同?法》、《城?市房屋拆遷?管理?xiàng)l例》?、《___?市城市房屋?拆遷管理辦?法》、《_?__市實(shí)施?(城市房屋?拆遷管理?xiàng)l?例)細(xì)則》?及《___?市城市房屋?拆遷評估管?理暫行規(guī)定?》等有關(guān)法?律、法規(guī)及?文件規(guī)定，?甲乙雙方經(jīng)?充分協(xié)商，?就項(xiàng)目的拆?遷補(bǔ)償價(jià)格?進(jìn)行評估事?宜簽訂本合?同。一、?估價(jià)工程范?圍、評估工?作量及完成?期限:1?、甲方因的?需要，委托?乙方對下列?范圍內(nèi)被拆?遷房屋及附?屬物的拆遷?補(bǔ)償價(jià)格進(jìn)?行評估，其?評估四至范?圍如下:?東至:西至?:南至:?北至:2?、評估工作?量:以現(xiàn)場?實(shí)際勘查數(shù)?量為準(zhǔn)。?3、按照相?關(guān)主管部門?下發(fā)的建設(shè)?拆遷評估作?價(jià)__通知?的要求，估?價(jià)時(shí)間定為?:年月日至?年月日。?二、雙方責(zé)?任及協(xié)作事?宜:1、?甲方負(fù)責(zé)提?供項(xiàng)目有關(guān)?的立項(xiàng)文件?、規(guī)劃文件?及附圖;配?合乙方向有?關(guān)部門、單?位或個(gè)人提?供審閱所必?需的資料。?2、甲方?___乙方?在估價(jià)期間?到現(xiàn)場勘察?，并提供方?便和配合。?3、在乙?方按照合同?約定保質(zhì)、?保量完成評?估工作的前?提下，甲方?應(yīng)按時(shí)向乙?方支付服務(wù)?費(fèi)。4、?乙方在甲方?規(guī)定的估價(jià)?時(shí)間內(nèi)，負(fù)?責(zé)調(diào)查了解?拆遷范圍內(nèi)?被拆遷房屋?及土地有關(guān)?情況，根據(jù)?甲方的需要?，依照國家?有關(guān)拆遷法?律法規(guī)的規(guī)?定，并結(jié)合?評估市場情?況及本工程?拆遷評估的?具體情況，?對委托評估?的房屋及附?屬物進(jìn)行客?觀、公正的?評估。向甲?方出具房屋?估價(jià)匯總報(bào)?告，并在拆?遷許可證規(guī)?定的動(dòng)遷之?日起，出具?分戶評估報(bào)?告交付甲方?。5、乙?方未能在雙?方約定的時(shí)?間內(nèi)交付評?估報(bào)告的，?每延遲一天?按評估標(biāo)的?總價(jià)款的_?__%向甲?方支付違約?金。6、?乙方有義務(wù)?為拆遷人和?被拆遷人就?估價(jià)報(bào)告的?有關(guān)問題提?供咨詢服務(wù)?。7、乙?方對甲方委?托評估所提?供的文件資?料應(yīng)妥善保?管，并盡保?密義務(wù)，未?經(jīng)甲方同意?不得擅自公?開或泄露給?他人。如有?類似情況，?甲方保留理?賠權(quán)利，本?條款所規(guī)定?的保密義務(wù)?將在本合同?終止后持續(xù)?有效。8?、雙方約定?的其他條款?:乙方幫助?甲方了解被?拆遷人搬遷?意向。三?、合同價(jià)款?及支付方式?:1、本?項(xiàng)目評估費(fèi)?為:評估標(biāo)?的總價(jià)款的?%。2、?具體支付方?式如下:?(1)本合?同簽訂的_?__個(gè)工作?日，甲方應(yīng)?向乙方支付?(人民幣)?___萬元?作為啟動(dòng)資?金。(2?)在乙方出?具全部分戶?房屋評估報(bào)?告后，甲方?向乙方支付?評估標(biāo)的總?價(jià)款的__?_%。(?3)在拆遷?獎(jiǎng)勵(lì)期結(jié)束?后二日內(nèi)，?甲方向乙方?支付評估標(biāo)?的總價(jià)款的?___%。?(4)拆?遷工作全部?結(jié)束后__?_日內(nèi)，在?確認(rèn)拆遷工?作中確無乙?方之責(zé)任后?，甲方將剩?余評估費(fèi)尾?款一次結(jié)清?。在收取履?約保證金的?情況下，同?時(shí)退還履約?保證金。?四、違約責(zé)?任:乙方?無故中途單?方中斷合同?，應(yīng)雙倍返?還甲方已支?付的定金，?并沒收履約?保證金;甲?方無故中途?單方中斷委?托估價(jià)請求?，乙方工作?已經(jīng)過半，?甲方應(yīng)支付?乙方全部預(yù)?計(jì)評估費(fèi)用?，乙方工作?尚未過半，?甲方應(yīng)支付?乙方預(yù)計(jì)評?估費(fèi)的__?_%。五?、甲方對評?估報(bào)告結(jié)果?有異議的，?應(yīng)在本評估?報(bào)告送達(dá)之?日起___?日內(nèi)向我公?司書面申請?復(fù)核或另行?委托評估機(jī)?構(gòu)重新評估?。若拆遷當(dāng)?事人向我公?司申請復(fù)核?的，我公司?將在書面申?請之日起五?日內(nèi)給予答?復(fù)。甲方對?復(fù)核結(jié)果有?異議或者另?行委托評估?的結(jié)果與我?公司評估結(jié)