建設(shè)工程征用土地合同范本

第6頁共6頁建設(shè)工程征用土地合同范本簽訂?合同雙方：?征用土地?單位：__?_，以下簡(jiǎn)?稱甲方;?被征土地單?位：___?，以下簡(jiǎn)稱?乙方。根?據(jù)___(?審批權(quán)力機(jī)?關(guān))批準(zhǔn)的?___建設(shè)?項(xiàng)目的計(jì)劃?任務(wù)書和工?程選點(diǎn)報(bào)告?等文件，按?照《國家建?設(shè)征用土地?條例》和_?__省(或?自治區(qū)、直?轄市)政府?的有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)甲方向?征地所在地?的土地管理?機(jī)關(guān)申請(qǐng)和?___縣(?或市、省)?人民___?批準(zhǔn)，經(jīng)甲?方雙方實(shí)地?查看、反復(fù)?協(xié)商，特簽?訂本合同，?以供雙方共?同遵守。?第一條征用?土地?cái)?shù)量及?方位甲方?征用乙方土?地共___?畝，稻田_?__畝，水?塘___畝?，菜地__?_畝，坡地?___畝，?宅基地__?_畝，林木?___畝，?共有樹木_?__株。所?征土地東起?___，南?起___，?西起___?，北起__?_。第二?條征用土地?的各類補(bǔ)償?和安置補(bǔ)助?費(fèi)1.根?據(jù)___省?(或自治區(qū)?、直轄市)?__關(guān)于征?用土地的補(bǔ)?償規(guī)定，各?類耕地(包?括菜地)按?該地年產(chǎn)值?的___倍?(一般為該?耕地年產(chǎn)值?的三至六倍?)補(bǔ)償。征?用無收益的?土地，不予?補(bǔ)償。(征?用園地、魚?塘、藕塘、?葦塘、宅基?地、林地、?牧場(chǎng)草原等?的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?，按省、自?治區(qū)、直轄?市政府制定?的辦法執(zhí)行?;征用城市?郊區(qū)的菜地?，還應(yīng)按_?__的有關(guān)?規(guī)定，向國?家繳納新菜?地開發(fā)基金?。2.根?據(jù)___省?(或自治區(qū)?、直轄市)?政府的規(guī)定?，所征土地?上的青苗按?該地年產(chǎn)值?的___%?補(bǔ)償，所征?土地上的水?井、林木、?水塘等附著?物按___?辦法補(bǔ)償，?房屋的補(bǔ)償?辦法另訂拆?遷合同。乙?方人員在開?始協(xié)商征地?方案以后搶?種的作物、?樹木和搶建?的設(shè)施，甲?方一律不予?補(bǔ)償。3?.各類耕地?的年產(chǎn)值按?耕地被征用?前三年的平?均年產(chǎn)量和?國家規(guī)定的?價(jià)格核實(shí)，?稻田按平均?畝產(chǎn)大米為?___公斤?，每公斤計(jì)?價(jià)___元?，年產(chǎn)值每?畝核定為_?__元;旱?地按平均畝?產(chǎn)玉米(或?小麥)__?_公斤，每?公斤計(jì)價(jià)_?__元，年?產(chǎn)值每畝核?定為___?元;菜地按?年均畝產(chǎn)大?白菜___?公斤計(jì)算，?每公斤計(jì)價(jià)?___元，?年產(chǎn)值每畝?核定為__?_元。4?.根據(jù)《國?家建設(shè)征用?土地條例》?的規(guī)定，乙?方需要安置?的農(nóng)業(yè)人口?數(shù)，按征地?前農(nóng)業(yè)人口?和耕地面積?的比例及征?地?cái)?shù)量講師?，共計(jì)__?_人;甲方?對(duì)乙方農(nóng)業(yè)?人口的安置?;補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)，按所征?耕地每畝產(chǎn)?值的二至三?倍計(jì)算(年?產(chǎn)值按被征?用前三年的?平均年產(chǎn)量?和國家規(guī)定?的價(jià)格計(jì)算?，但每畝耕?地的安置補(bǔ)?助費(fèi)，最高?不得超過其?年產(chǎn)值的十?倍);征用?宅基地不付?安置補(bǔ)助費(fèi)?(征用園地?、魚塘、藕?塘、林地、?牧場(chǎng)、草原?等土地的安?置補(bǔ)助費(fèi)，?按省、市、?自治區(qū)政府?制定的標(biāo)準(zhǔn)?計(jì)算)。?甲乙雙方在?本合同上簽?字，并實(shí)地?勘驗(yàn)征用地?界、定立永?久性界樁后?___日內(nèi)?，甲方向乙?方一次(或?商定于某段?時(shí)期內(nèi)幾次?)支付全部?各類補(bǔ)償費(fèi)?、安置補(bǔ)助?費(fèi)共___?元(其中，?土地補(bǔ)償費(fèi)?和安置補(bǔ)助?費(fèi)的總和不?得超過被征?土地年產(chǎn)值?的二十倍)?，付款通過?建設(shè)銀行轉(zhuǎn)?帳托付。?第三條減免?公、余糧交?售任務(wù)甲?乙雙方按照?___人民?政府的規(guī)定?，根據(jù)被征?土地的畝數(shù)?，向___?人民政府呈?遞減免公、?余糧交售任?務(wù)的申請(qǐng)報(bào)?告。實(shí)際減?免量，以_?__人民政?府的批文為?準(zhǔn)。第四?條安置辦法?乙方因被?征用土地造?成農(nóng)業(yè)剩余?勞力，甲方?應(yīng)向有關(guān)單?位聯(lián)系，采?取以下第(?)項(xiàng)辦法解?決：1.?發(fā)展農(nóng)業(yè)生?產(chǎn)。甲方協(xié)?助乙方改良?土壤，興修?水利，改善?耕作條件;?在可能和合?理的條件下?，經(jīng)縣、市?土地管理機(jī)?關(guān)批準(zhǔn)，適?當(dāng)開荒，擴(kuò)?大耕種面積?;也可由甲?方結(jié)合工程?施工幫助造?地，但要從?安置補(bǔ)助費(fèi)?中扣除甲方?的資助費(fèi)用?。2.發(fā)?展社隊(duì)工副?業(yè)生產(chǎn)。在?符合國家有?關(guān)規(guī)定的條?件下，甲方?幫助乙方因?地制宜，興?辦對(duì)國計(jì)民?生有利的工?副業(yè)和服務(wù)?性事業(yè)，但?要從安置補(bǔ)?助費(fèi)中扣除?甲方的資助?費(fèi)用。3?.遷隊(duì)或并?隊(duì)。土地已?被完或基本?征完的__?_，在有條?件的地方，?可以___?遷隊(duì);也可?按照自愿互?利的原則，?與附近__?_合并，甲?方要積極為?乙方遷隊(duì)或?并隊(duì)創(chuàng)造條?件。(按照?上述途徑確?實(shí)安置不完?的剩余勞動(dòng)?力，經(jīng)__?_省或自治?區(qū)或直轄市?人民政府批?準(zhǔn)，在勞動(dòng)?計(jì)劃范圍內(nèi)?，符合條件?的可以安排?到___所?有制單位就?業(yè)，并將相?應(yīng)的安置補(bǔ)?助費(fèi)轉(zhuǎn)撥給?吸收勞動(dòng)力?的單位;甲?方如有招工?指標(biāo)，經(jīng)_?__省或自?治區(qū)或直轄?市人民政府?同意，也可?以選招其中?符合條件的?當(dāng)工人，并?相應(yīng)核減被?征地單位的?安置補(bǔ)助費(fèi)?。乙方的土?地被征完，?又不具備遷?隊(duì)、并隊(duì)條?件的，乙方?原有的農(nóng)業(yè)?戶口，經(jīng)省?或自治區(qū)、?或直轄市人?民___批?準(zhǔn)，可轉(zhuǎn)為?非農(nóng)業(yè)戶或?城鎮(zhèn)戶口，?乙方原有_?__所有的?財(cái)產(chǎn)和所得?的補(bǔ)償費(fèi)、?安置補(bǔ)助費(fèi)?，由縣市以?上人民政府?與有關(guān)鄉(xiāng)村?商定處理，?用于___?生產(chǎn)和不能?就業(yè)人員的?生活補(bǔ)助。?)乙方用?補(bǔ)償費(fèi)和安?置補(bǔ)助費(fèi)興?建生產(chǎn)生活?設(shè)施所需建?設(shè)物資，鄉(xiāng)?村能夠解決?的，由鄉(xiāng)村?自行解決;?鄉(xiāng)村不能解?決的，由_?__協(xié)助解?決;地方無?法解決的少?數(shù)統(tǒng)配部管?物資經(jīng)縣(?或市)土地?管理機(jī)關(guān)_?__核實(shí)后?，由甲方隨?同建設(shè)項(xiàng)目?向國家有關(guān)?部門申請(qǐng)分?配，物資價(jià)?款由乙方支?付。第五?條甲方的責(zé)?任1.甲?方征用土地?上有青苗的?，在不影響?工程正常進(jìn)?行的情況下?，應(yīng)當(dāng)?shù)却?乙方收獲，?不得鏟毀;?凡在當(dāng)?shù)匾?個(gè)耕種收獲?期內(nèi)尚不需?要使用的土?地，甲方應(yīng)?當(dāng)與乙方簽?訂協(xié)議，允?許乙方耕種?。2.甲?方已征用二?年還不使用?的土地(鐵?路沿線以及?因安全防護(hù)?等特殊需要?，符合國家?規(guī)定的留用?土地，不得?視為征而未?用的土地)?，除經(jīng)原批?準(zhǔn)征地的機(jī)?關(guān)同意延期?使用的土地?外，當(dāng)?shù)乜h?(或市)人?民政府有權(quán)?收回處理，?甲乙方均不?得擅自侵占?或處理。?3.甲方逾?期不向乙方?支付征地的?各種補(bǔ)償費(fèi)?和安置補(bǔ)助?費(fèi)，乙方可?憑本合同正?本申請(qǐng)建設(shè)?銀行從甲方?銀行帳戶內(nèi)?撥付，并可?請(qǐng)求甲方按?銀行關(guān)于延?期付款的規(guī)?定償付違約?金。第六?條乙方的責(zé)?任1.自?本合同訂立?之日起，乙?方有責(zé)任告?知所屬村民?不得在征用?土地內(nèi)種植?作物，不得?砍伐林木和?損壞其它附?著物，有違?反者，乙方?必須賠償甲?方的損失。?經(jīng)甲方同意?在征地上種?植作物的，?乙方應(yīng)統(tǒng)一?安排，不得?逾期。2?.乙方在本?合同訂立后?需在征用土?地上架設(shè)電?線、興修溝?渠等，應(yīng)經(jīng)?甲方同意，?乙方應(yīng)在不?影響建設(shè)工?程的前提下?動(dòng)工，否則?按侵犯公有?財(cái)產(chǎn)報(bào)請(qǐng)有?關(guān)機(jī)關(guān)處理?。第七條?工程臨時(shí)用?地甲方在?工程施工過?程中，需要?建設(shè)材料堆?場(chǎng)、運(yùn)輸通?路和其它臨?時(shí)設(shè)施的，?應(yīng)當(dāng)盡量在?征地范圍內(nèi)?安排。確實(shí)?需要另行增?加臨時(shí)用地?的，由甲方?向原批準(zhǔn)工?程項(xiàng)目用地?的主管機(jī)關(guān)?提出臨時(shí)用?地?cái)?shù)量和期?限的申請(qǐng)，?經(jīng)批準(zhǔn)后，?同乙方簽訂?臨時(shí)用地協(xié)?議，并按乙?方前三年土?地平均年產(chǎn)?值逐年給予?補(bǔ)償。甲方?在臨時(shí)用地?上不得修建?永久性建筑?物。甲方使?用期滿，應(yīng)?當(dāng)恢復(fù)乙方?土地的耕種?條件，及時(shí)?歸還乙方，?或按恢復(fù)土?地耕種條件?的工作量向?乙方支付費(fèi)?用。第八?條其它_?__本合?同自甲乙雙?方簽字之日?起生效，合?同生效后，?甲乙雙方均?不得擅自修?改或解除合?同。合同中?如有未盡事?宜，須經(jīng)雙?方共同協(xié)商?，作出補(bǔ)充?規(guī)定。補(bǔ)充?規(guī)定與本合?同具有同等?效力。合同?執(zhí)行中如發(fā)?生糾紛，雙?方協(xié)商不能?解決的，可?報(bào)請(qǐng)建設(shè)工?程管理部門?和___縣?(或市)政?府調(diào)解，調(diào)?解不成的，?可報(bào)請(qǐng)合同?管理機(jī)關(guān)仲?裁，也可提?請(qǐng)有管轄權(quán)?的人民法院?裁決。本?合同正本一?式二份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份;合同?副本一式_?__份，送?___人民?政府