廣東省房地產(chǎn)買賣合同文本

第4頁共4頁廣東省房地產(chǎn)買賣合同文本甲方?（轉(zhuǎn)讓方）?姓名：?國籍：【?___號碼?】【護照號?碼】居住?地址：【?委托代理人?】姓名：?國籍：?【___號?碼】【護照?號碼】地?址：__?_：電話?：乙方（?受讓方）?姓名：國?籍：【_?__號碼】?【護照號碼?】。居住?地址：【?委托代理人?】姓名：?國籍：?【___號?碼】【護照?號碼】地?址：__?_：電話?：根據(jù)國?家和省法律?、法規(guī)和有?關(guān)規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上就?下列房地產(chǎn)?買賣達成如?下協(xié)議：?第一條買賣?房地產(chǎn)情況?甲方擬將?位于___?的房地產(chǎn)（?房屋平面圖?見附件一）?轉(zhuǎn)讓給乙方?。乙方對甲?方擬轉(zhuǎn)讓的?房地產(chǎn)作了?了解，愿意?購買該房地?產(chǎn)。該房?地產(chǎn)【共用?】【自用】?土地使用權(quán)?面積為__?_平方米，?土地使用權(quán)?類型為__?_，房屋建?筑面積為_?__平方米?，其中【套?內(nèi)】【整層?內(nèi)】的建筑?面積為平方?米，公共部?位與公用房?屋分攤建筑?面積為平方?米（以上面?積均以《房?地產(chǎn)權(quán)證》?登記的面積?為準）該房?地產(chǎn)甲方于?___年_?__月__?_日向申請?產(chǎn)權(quán)登記，?領(lǐng)取了《房?地產(chǎn)權(quán)證》?，證書號碼?為___，?房地產(chǎn)權(quán)共?有（用）證?號碼為__?_.第二?條買賣房地?產(chǎn)價格、付?款方式甲?、乙雙方議?定該房地產(chǎn)?交易總金額?為（___?幣）___?仟___佰?___拾_?__萬__?_仟___?佰___拾?___元整?。乙方應于?合同簽訂后?天內(nèi)支付甲?方定金（幣?）___仟?___佰_?__拾__?_萬___?仔___佰?___拾_?__元整。?乙方于年?月日前支付?第一期房款?（幣）__?_仟___?佰___拾?___萬_?__仟__?_佰___?拾___元?___整。?乙方于年?月日前支付?第二期房款?（幣）__?_仟___?佰___拾?___萬_?__仟__?_佰___?拾___元?___整。?最后一期?付款（幣）?___仟_?__佰__?_拾___?萬___仟?___佰_?__拾__?_元整，在?辦理好轉(zhuǎn)讓?手續(xù)并核發(fā)?新的《房地?產(chǎn)權(quán)證》時?付清。已付?定金將在最?后一期付款?時沖抵，付?款方式：【?現(xiàn)金】【支?票】【匯款?】【】。?第三條登記?過戶手續(xù)辦?理本合同?簽訂之日起?三十日內(nèi)，?甲、乙雙方?應攜帶有關(guān)?資料___?到辦理過戶?手續(xù)。乙方?支付最后一?期購房款時?，甲方應同?時將辦理過?戶后的《房?地產(chǎn)權(quán)證》?交付給乙方?。第四條?房地產(chǎn)交接?雙方同意?于___年?___月_?__日由甲?方將該房地?產(chǎn)交付給乙?方使用。?第五條權(quán)利?保證約定?甲方保證上?述房地產(chǎn)沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛?和財務糾紛?或其他權(quán)利?限制，若發(fā)?生買賣前即?已存在任何?糾紛或權(quán)利?障礙的，概?由甲方負責?處理，并承?擔相應法律?責任，由此?給乙方造成?經(jīng)濟損失的?，由甲方負?責賠償。?第六條違約?責任甲方?決定中途不?賣及逾期_?__天仍未?交付房地產(chǎn)?時，作甲方?中途悔約處?理，本合同?即告解除，?甲方應在悔?約之日起七?日內(nèi)將所收?定金及購房?款退還給乙?方，另賠償?乙方（幣）?___仟_?__佰__?_拾___?萬___仟?___佰_?__拾__?_元整的違?約金。乙?方?jīng)Q定中途?不買及逾期?___天仍?未付清應繳?購房款時，?作乙方悔約?處理，本合?同即告解除?，乙方所交?定金，甲方?不予退回，?已付購房款?甲方在七日?內(nèi)退回乙方?，另賠償甲?方（幣）_?__仟__?_佰___?拾___萬?___仟_?__佰__?_拾___?元整的違約?金，由甲方?在乙方已付?房款中扣除?。第七條?稅務承擔?辦理上述房?地產(chǎn)過戶所?需繳納的稅?費，由甲、?乙雙方按規(guī)?定各自負責?。第八條?合同爭議的?解決方法?本合同履行?過程中如發(fā)?生爭議，雙?方應及時協(xié)?商解決，協(xié)?商不成的，?按下述第_?__種方式?解決：1?、提交__?_仲裁。?2、依法向?人民法院起?訴。第九?條合同未盡?事宜處置及?生效本合?同未盡事宜?，雙方可協(xié)?商簽訂補充?協(xié)議（附件?二），刊、?充協(xié)議與本?合同具有同?等法律效力?。第十條?本合同保存?本合同一?式三份，甲?、乙方雙方?各存一份，?當?shù)?/p>