房屋轉(zhuǎn)讓合同范文

第3頁共3頁房屋轉(zhuǎn)讓合同范文出?讓人：__?_(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?受讓人：_?__(以下?簡(jiǎn)稱乙方)?見證方：?___(以?下簡(jiǎn)稱丙方?)甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商?，就甲方向?乙方轉(zhuǎn)讓甲?方私人房產(chǎn)?一事達(dá)成以?下條款：?第一條甲方?對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲?明甲方根?據(jù)國家規(guī)定?，已依法取?得___的?房屋所有權(quán)?證書，所有?權(quán)證書__?_房權(quán)證(?)字第__?_號(hào)。甲方?為該房屋的?現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)?。該房屋的?結(jié)構(gòu)為磚混?結(jié)構(gòu)，使用?面積為__?_平方米(?不含柴棚)?。第二條?甲方對(duì)買賣?權(quán)的聲明?甲方保證該?房屋是符合?國家及__?_縣房屋上?市的有關(guān)規(guī)?定及政策法?規(guī)，甲方有?權(quán)將該房屋?上市交易。?由于違__?_及___?縣相關(guān)政策?法規(guī)而引起?的法律及經(jīng)?濟(jì)責(zé)任由甲?方來承擔(dān)。?第三條乙?方對(duì)購買權(quán)?的聲明乙?方愿意在本?合同第一條?款及第二條?款成立的前?提下，就向?甲方購買上?述房屋的完?全產(chǎn)權(quán)之事?簽訂本協(xié)議?，并認(rèn)可僅?在此種情況?下簽訂才具?有法律效力?。第四條?房屋售價(jià)?雙方同意上?述房屋售價(jià)?為___萬?元整(含柴?棚)。第?五條付款方?式1.乙?方應(yīng)在簽訂?《___房?屋買賣合同?》時(shí)，支付?相當(dāng)于總房?款的三分之?一的定金。?2.乙方?應(yīng)在辦理立?契過戶手續(xù)?前一年內(nèi)，?支付剩余房?款。第六?條違約責(zé)任?1.甲、?乙雙方合同?簽訂后，乙?方中途悔約?，應(yīng)書面通?知甲方，甲?方應(yīng)在__?_個(gè)工作日?內(nèi)，將乙方?的已付款(?不計(jì)利息)?返還乙方，?但購房定金?歸甲方所有?。甲方中途?悔約，應(yīng)書?面通知乙方?，并自悔約?之日起__?_個(gè)工作日?內(nèi)應(yīng)將乙方?所付定金的?雙倍及已付?款返還給乙?方。2.?乙方如未按?本協(xié)議第五?條款規(guī)定的?時(shí)間付款，?甲方對(duì)乙方?的逾期應(yīng)付?款有權(quán)追究?違約利息。?每逾期一天?，乙方應(yīng)支?付甲方所應(yīng)?付房款的_?__‰作為?滯納金，逾?期超過__?_天，即視?乙方違約，?定金不予返?還。3.?甲方應(yīng)在獲?得全部房款?后___個(gè)?工作日內(nèi)將?房屋搬空，?每逾期一天?，甲方應(yīng)按?乙方已付房?款的___?‰向乙方付?滯納金，逾?期超過__?_天，即視?甲方違約，?乙方可要求?法院強(qiáng)制執(zhí)?行。第七?條房屋交付?甲乙雙方就?房屋交付達(dá)?成以下細(xì)目?：1.沒?有房屋欠帳?，如電話費(fèi)?、電費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)、?水費(fèi)等;?2.沒有固?定不可移動(dòng)?裝修物品的?破壞;3?.房屋本身?沒有影響房?屋使用或美?觀的破壞。?第八條關(guān)?于產(chǎn)權(quán)辦理?的約定1?.本協(xié)議簽?訂后，應(yīng)由?甲乙雙方應(yīng)?向當(dāng)?shù)胤康?產(chǎn)交易管理?部門申請(qǐng)辦?理房屋買賣?立契過戶手?續(xù)，并按有?關(guān)規(guī)定申領(lǐng)?房屋所有權(quán)?證。鑒于目?前___暫?緩辦理二手?房過戶手續(xù)?，待___?啟辦二手房?過戶手續(xù)時(shí)?，甲方務(wù)必?協(xié)助乙方辦?理上述手續(xù)?，同時(shí)，產(chǎn)?生的稅費(fèi)及?相關(guān)費(fèi)用，?由甲乙雙方?依照有關(guān)規(guī)?定繳納。?2.鑒于甲?方目前資金?周圍困難，?已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓?的房屋產(chǎn)權(quán)?證在金融部?門抵押貸款?(___年?___月五?日抵押貸款?___元整?，貸款期限?為叁年，至?___年_?__月五日?止)，甲方?必須按時(shí)還?本付息;抵?押期滿由甲?方將所抵押?的房屋產(chǎn)權(quán)?證及時(shí)交給?乙方。3?.在房屋未?過戶期間，?乙方急需資?金用已轉(zhuǎn)讓?房屋抵押貸?款時(shí)，甲方?應(yīng)積極協(xié)助?乙方到金融?部門辦理相?關(guān)手續(xù)，并?按乙方授意?簽署相關(guān)文?件。4.?在房屋未過?戶期間，如?遇規(guī)劃或政?策性拆遷，?甲方應(yīng)積極?協(xié)助乙方到?各拆遷管理?部門辦理相?關(guān)拆遷手續(xù)?，并按乙方?授意簽署相?關(guān)文件，所?有拆遷安置?補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)?歸受讓人即?乙方所有。?第九條有?關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)?議未盡事宜?，雙方可簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?。本協(xié)議的?附件和雙方?簽訂的補(bǔ)充?協(xié)議為本協(xié)?議不可分割?的組成部分?，具有同行?法律效力。?當(dāng)本合同在?履行中發(fā)生?爭(zhēng)議時(shí)，雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不能?解決的，雙?方均有權(quán)向?該房屋所在?地的人民