服裝攤位出租合同

第3頁(yè)共3頁(yè)服裝攤位出租合同服?裝店鋪?zhàn)赓U?合同出租?方（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方）?承租方（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?）甲乙雙?方在平等自?愿的原則下?，經(jīng)過(guò)充分?協(xié)商訂立本?租賃合同。?一、租賃?內(nèi)容：甲方?將其位于門(mén)?面租賃給乙?方做商鋪。?二、租期?：租期自_?__年__?月__日起?至___年?__月__?日止，共_?_年。三?、乙方不能?將門(mén)面轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借給他人，?否則甲方有?權(quán)將門(mén)面收?回。四、?合同期滿后?，同等條件?下，乙方可?享有優(yōu)先承?租權(quán)。五?、租金、保?證金及其它?費(fèi)用1：?甲乙雙方商?定，租賃期?內(nèi)該門(mén)面的?前二年租金?為每年人民?幣_(tái)__元?（元/年）?，以后的租?金在此基礎(chǔ)?上按市場(chǎng)行?情每年進(jìn)行?一次調(diào)整。?2：租金?按年計(jì)算，?每年交納一?次。乙方在?每年租期開(kāi)?始的前__?_天到前_?__天內(nèi)，?將本年度租?金以現(xiàn)金方?式一次交付?給甲方（以?收條為據(jù)）?3：訂立?本合同后甲?方將門(mén)面交?付乙方使用?時(shí)，乙方一?次向甲方交?納相當(dāng)于_?__個(gè)月租?金總額共計(jì)?人民幣_(tái)_?_元整的保?證金，合同?期滿或雙方?解除合同之?日，如乙方?沒(méi)有違約，?甲方需將該?保證金一次?退還乙方。?4：合同?期內(nèi)，該門(mén)?面的物業(yè)管?理費(fèi)治，治?安費(fèi)、衛(wèi)生?費(fèi)、電費(fèi)、?水費(fèi)、與經(jīng)?營(yíng)租賃相關(guān)?的所有稅費(fèi)?及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?產(chǎn)生的一切?費(fèi)用一概由?乙方負(fù)責(zé)，?乙方應(yīng)如期?足額繳交上?述應(yīng)繳費(fèi)用?，如因乙方?欠費(fèi)造成向?甲方追繳時(shí)?，甲方有權(quán)?向乙方追繳?或在乙方保?證金中扣除?。六、雙?方的責(zé)任和?權(quán)利1、?甲方的責(zé)任?和權(quán)利⑴?、在租賃期?內(nèi)甲方也不?能私自將該?門(mén)面另行出?租。⑵、?如合同期滿?或乙方中途?中止合同不?再承租，則?甲方有權(quán)在?租期結(jié)束前?一個(gè)月內(nèi)在?該門(mén)面上打?出出租廣告?。2：乙?方的責(zé)任和?權(quán)利⑴、?乙方應(yīng)遵守?國(guó)家法律、?法規(guī)、依法?經(jīng)營(yíng)，做好?防火、防盜?、“門(mén)前三?包”等各項(xiàng)?工作，如發(fā)?生責(zé)任事故?，造成自身?或他人的損?失概由乙方?負(fù)責(zé)。⑵?、乙方在承?租的門(mén)面內(nèi)?需要___?或者使用超?過(guò)水、電表?容量的任何?水電設(shè)備，?應(yīng)事前征得?甲方同意，?并由乙方負(fù)?責(zé)到有關(guān)部?門(mén)辦理增容?手續(xù)，費(fèi)用?由乙方負(fù)擔(dān)?。⑶、乙?方在租賃期?間，必須保?護(hù)門(mén)面及配?套設(shè)施的完?好無(wú)損（自?然折舊除外?），并負(fù)責(zé)?配套設(shè)施的?日常維護(hù)。?乙方不得擅?自改變租賃?門(mén)面的結(jié)構(gòu)?及用途，如?確需要，需?經(jīng)甲方同意?后才可進(jìn)行?。但租期到?時(shí)，乙方應(yīng)?恢復(fù)原狀交?還甲方或賠?償相關(guān)損失?。⑷、租?賃期滿或者?解除合同時(shí)?，一切嵌裝?在房屋結(jié)構(gòu)?或者墻體內(nèi)?的設(shè)備和裝?修，乙方一?律不得拆走?，甲方不予?補(bǔ)償。如有?拆除、破壞?，則按恢復(fù)?到拆除、破?壞前狀態(tài)所?需花費(fèi)的金?額，在乙方?交納的違約?保證金內(nèi)進(jìn)?行相應(yīng)的扣?除。七、?退租事宜：?乙方如中途?要中止合同?，或租期滿?后不再續(xù)租?，均只能將?門(mén)面交還甲?方。八、?違約及處理?1：甲乙?雙方未能履?行本合同規(guī)?定的條款的?，均視為違?約。2：?違約方必須?在___天?內(nèi)向守約方?賠付相當(dāng)于?___個(gè)月?租金總額的?違約金，違?約方給守約?方造成額外?經(jīng)濟(jì)損失的?，要在__?_天內(nèi)一次?給予賠償。?3：乙方?在合同期內(nèi)?中途中止合?同，按違約?處理，甲方?將在乙方交?納的違約保?證金中扣除?兩個(gè)月租金?額的違約金?。如乙方在?合同期滿后?不再續(xù)租（?續(xù)租必須提?前一個(gè)月提?出，并按本?合同第七條?的期限交納?租金），但?合同到期后?不能按時(shí)完?好的歸還給?甲方門(mén)面，?則第推遲歸?還門(mén)面一天?按平均日租?金的三倍收?取違約金。?八、合同?生效及糾紛?處理1：?本合同經(jīng)甲?乙雙方簽字?蓋章后即生?效，具有法?律效力。以?上條款，雙?方共同遵守?，不得違約?，未盡事宜?，雙方另行?協(xié)商解決。?2：本合?同正式文本?共二份，甲?乙