小區(qū)施工管理制度4篇

小區(qū)施工管理制度4篇【第1篇】嘉城小區(qū)施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定

新城小區(qū)施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定

為了保證小區(qū)現(xiàn)場(chǎng)施工秩序,做好成品保護(hù),同時(shí)保證小區(qū)內(nèi)衛(wèi)生情況。特制定本規(guī)定。

一、小區(qū)大門口出入管理:

1、凡進(jìn)入小區(qū)內(nèi)進(jìn)行施工的人員,必須在物業(yè)公司辦理出入證,按照物業(yè)公司指定的門口出入,否則不準(zhǔn)進(jìn)入小區(qū)。

2、出入時(shí)主動(dòng)出示出入證,不得使用過期、偽造的出入證,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)既予沒收并進(jìn)行處罰。無出入證者禁止入內(nèi)。

3、出入小區(qū)車輛應(yīng)進(jìn)行登記,出門攜帶物品時(shí)應(yīng)主動(dòng)接受檢查并進(jìn)行登記,車輛儲(chǔ)小區(qū)時(shí)裝載的物品需辦理出門物資搬運(yùn)放行條。車輛不接受檢查登記的一律不準(zhǔn)離開小區(qū)。

4、攜帶物品必須接受保安人員檢查并進(jìn)行登記,對(duì)擾亂小區(qū)秩序者給予嚴(yán)厲處罰,造成事故或損失的要承擔(dān)相關(guān)損失及責(zé)任,物業(yè)公司根據(jù)情況確定是否報(bào)相關(guān)部門處理。

二、園區(qū)管理:

1、施工人員到達(dá)單元門請(qǐng)主動(dòng)出示出入證,無出入證者禁止入內(nèi)。

2、施工人員在保安員處應(yīng)主動(dòng)出示所帶工具、物品及工作地點(diǎn)、時(shí)間。否則不準(zhǔn)入內(nèi)。

3、施工人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)及時(shí)就位,不得在園區(qū)閑逛。

4、小區(qū)內(nèi)施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙,嚴(yán)禁隨地吐痰、便溺,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)除恢復(fù)現(xiàn)場(chǎng)清潔外,并進(jìn)行嚴(yán)厲處罰。

5、禁止翻越小區(qū)圍墻,一經(jīng)查實(shí)給予嚴(yán)厲處罰后驅(qū)除小區(qū)。

三、施工現(xiàn)場(chǎng)管理:

1、施工人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須佩戴出入證。

2、施工人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)注意成品保護(hù),不得損壞樓道公共設(shè)備設(shè)施或造成污染。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),必須恢復(fù)原狀或按照廠家價(jià)格賠償,并接受管理單位處罰。

3、進(jìn)入戶內(nèi)施工的人員,必須把戶門關(guān)好鎖好,不準(zhǔn)敞門施工,杜絕無關(guān)人員入內(nèi)。

4、戶內(nèi)施工的人員應(yīng)負(fù)起成品保護(hù)的責(zé)任,進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)前檢查戶內(nèi)有無損壞及污染,并告知安全員進(jìn)行確認(rèn),否則視為戶內(nèi)無損壞無污染。

5、施工期間不得對(duì)其他成品造成損壞和污染,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),必須恢復(fù)原狀或按照廠家價(jià)格賠償,并接受管理單位處罰。

6、樓內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙,嚴(yán)禁隨地吐痰、便溺,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)從嚴(yán)處罰。

7、施工完畢即清潔現(xiàn)場(chǎng),經(jīng)安全員確認(rèn)無異常情況時(shí),施工人員方可離開現(xiàn)場(chǎng)。

四、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)須知:

1、進(jìn)入小區(qū)現(xiàn)場(chǎng)必須由施工單位負(fù)責(zé)人到物業(yè)公司簽訂現(xiàn)場(chǎng)施工管理規(guī)定。

2、進(jìn)入小區(qū)施工必須遵守現(xiàn)場(chǎng)施工管理規(guī)定。

3、在小區(qū)現(xiàn)場(chǎng)施工對(duì)其他專業(yè)造成的損壞或污染應(yīng)照價(jià)賠償,并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

4、對(duì)拒不服從管理并造成損壞且不與賠償?shù)?物業(yè)公司有權(quán)向地產(chǎn)公司上報(bào)并依據(jù)賠償即處罰金額由其施工費(fèi)中直接扣除。

5、現(xiàn)場(chǎng)施工管理規(guī)定已經(jīng)地產(chǎn)公司相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)執(zhí)行。

【第2篇】住宅小區(qū)施工隊(duì)裝修人員管理公約-3

住宅小區(qū)施工隊(duì)裝修人員管理公約(三)

為了確保本住宅小區(qū)業(yè)主的根本利益,并對(duì)裝修施工隊(duì)進(jìn)行有效管理,根據(jù)建設(shè)部和浙江省有關(guān)裝修管理規(guī)定,特制訂本公約:

一、任何施工隊(duì)進(jìn)入本小區(qū)施工,都要接受資質(zhì)審查,提供給公共事務(wù)部以下資料;

1、室內(nèi)裝飾企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

2、執(zhí)業(yè)許可證。

3、裝修人員身份證復(fù)印件兩份,近期免冠1寸照片兩張

4、裝飾裝修方案一份(附相關(guān)管線施工圖紙)

同時(shí),要接受物業(yè)管理公司對(duì)其進(jìn)行有關(guān)小區(qū)裝修基本要求行為規(guī)范、注意事項(xiàng)和違規(guī)處罰等方面的培訓(xùn)。

二、本小區(qū)內(nèi)裝修實(shí)行憑《裝修申請(qǐng)審批表》進(jìn)場(chǎng)和施工人員憑《出入證》進(jìn)出制度,各施工隊(duì)必須加強(qiáng)內(nèi)部管理,不得使用三無人員,政府要求需持證上崗的技術(shù)工種工人要證件齊全。

三、裝修期限:中小工程為30天,較大工程為60天,最長(zhǎng)不超過90天。如確實(shí)需要延期,應(yīng)到物業(yè)管理處辦理延期手續(xù)。

四、施工時(shí)間:每天施工時(shí)間為8:00~11:30,2:00~20:00。

五、施工隊(duì)在取得進(jìn)入本小區(qū)施工資格并接到工程后需前往物業(yè)管理公司辦理如下手續(xù)。

1、交納施工押金_________元。

2、辦理施工人員出入證,每位施工人員需交1寸免冠照片兩張及身份證復(fù)印件,辦理出入證每證交納押金10元。

六、施工人員只能在裝修施工指定的現(xiàn)場(chǎng)作業(yè),不得亂串場(chǎng)地及夜間留宿施工現(xiàn)場(chǎng),違者沒收出入證,嚴(yán)禁私下再接工程而再不辦手續(xù),違者除補(bǔ)交有關(guān)費(fèi)用外,每隊(duì)扣除違約金_________元。

七、施工過程中要注意及時(shí)將裝修垃圾裝袋后放置于樓外指定地點(diǎn),樓梯、過道、天臺(tái)、道路及其他共用場(chǎng)地不得作為加工、堆放材料和垃圾的地方,裝修過程中不得損壞公用設(shè)備、設(shè)施,保持公用場(chǎng)地、墻壁完好和整潔。

八、施工隊(duì)?wèi)?yīng)嚴(yán)格按建設(shè)部110號(hào)《住宅室內(nèi)裝修管理辦法》、《浙江省房屋裝修管理辦法》和《室內(nèi)裝修管理規(guī)定》

九、裝修完工后施工隊(duì)和業(yè)主應(yīng)向物業(yè)管理處申請(qǐng)驗(yàn)收。并交回進(jìn)場(chǎng)《出入證》,如有丟失,扣除10元押金。

十、每項(xiàng)工程驗(yàn)收并經(jīng)過一個(gè)月使用后,確認(rèn)無損壞房屋和其他違章現(xiàn)象的,物業(yè)管理處將退回施工押金。

【第3篇】z小區(qū)施工安全管理規(guī)定

小區(qū)施工安全管理規(guī)定

一、施工現(xiàn)場(chǎng)須按裝修的實(shí)際面積和使用材料配備一定數(shù)量的滅火器。

二、施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙及使用明火燒雜物、彎曲膠管等。

三、禁止將易燃易爆、腐蝕劑、有毒等危險(xiǎn)物品帶入小區(qū)內(nèi)。

四、裝修工程所需有機(jī)溶劑、油漆等只允許帶進(jìn)適量裝修所需用量,不得大量?jī)?chǔ)存、堆放在小區(qū)內(nèi)。

五、嚴(yán)格遵守安全用電規(guī)定,不得亂拉亂接電線或超負(fù)荷用電。

六、室內(nèi)布裝電線須使用阻燃性絕緣導(dǎo)線,并穿硬塑料管或鋼管進(jìn)行明、暗敷設(shè),絕緣導(dǎo)線的絕緣強(qiáng)度應(yīng)符合電源電壓要求。

七、室內(nèi)裝修須嚴(yán)格按消防安全要求,使用不燃的或難燃的防火材料,不得使用易燃材料。

八、動(dòng)明火燒焊的客戶(單位),在計(jì)劃燒焊動(dòng)火作業(yè)前,須先向管理處提出申請(qǐng),嚴(yán)格按臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)安全管理規(guī)定作業(yè)。

九、未經(jīng)申報(bào)批準(zhǔn),不得擅自改動(dòng)觸動(dòng)消防栓。

十、室內(nèi)裝修間隔必須符合消防安全規(guī)定。

十一、裝修施工不得遮擋消防設(shè)施、疏散指示標(biāo)志及出口,不得妨礙消防設(shè)施和疏散道的正常使用。

十二、每日施工結(jié)束離場(chǎng)前,須進(jìn)行室內(nèi)消防安全檢查,確認(rèn)無安全隱患后方可鎖門離開。

【第4篇】z小區(qū)施工動(dòng)火管理規(guī)定

小區(qū)施工動(dòng)火管理規(guī)定

1工作目的

規(guī)范對(duì)施工動(dòng)火的管理工作,確保小區(qū)消防安全。

3工作職責(zé)

3.1管理處經(jīng)理負(fù)責(zé)動(dòng)火許可證的審批;

3.2工程主管負(fù)責(zé)動(dòng)火前防火安全措施的審查;

3.3保安隊(duì)長(zhǎng)負(fù)責(zé)動(dòng)火期間的監(jiān)控、巡查和動(dòng)火完畢后的現(xiàn)場(chǎng)清查。

4管理規(guī)定

4.1本單位或外單位在管理處區(qū)域內(nèi)因施工需動(dòng)火,必須事前通知消防監(jiān)控中心,在管理處辦理動(dòng)火作業(yè)手續(xù)。動(dòng)火前必須采取切實(shí)有效的防火安全措施,管理處在動(dòng)火期間應(yīng)派人監(jiān)督,動(dòng)火完畢后要立刻清查現(xiàn)場(chǎng)。

4.2在重點(diǎn)部位、危險(xiǎn)地段動(dòng)火(變壓器房、配電房、汽車庫、發(fā)電機(jī)房、電梯筒道等處)必須經(jīng)管理處經(jīng)理批準(zhǔn)方能動(dòng)火。

4.3動(dòng)火前"八不"

4.3.1防火、滅火設(shè)施不落實(shí)不動(dòng)火。

4.3.2周圍的易燃雜物未清除不動(dòng)火。

4.3.3附近難以移動(dòng)的易燃結(jié)構(gòu)未采取安全防范措施不動(dòng)火。

4.3.4凡盛裝過油類等易燃液體的容器、管道,未經(jīng)洗刷干凈、排除殘存的油質(zhì)不動(dòng)火。

4.3.5凡盛裝過氣體受熱膨脹有爆炸危險(xiǎn)的容器和管道不動(dòng)火。

4.3.6儲(chǔ)存有易燃、易爆物品的場(chǎng)所,未經(jīng)排除易燃物品的不動(dòng)火。

4.3.7在高空進(jìn)行焊接或切割作業(yè)時(shí),下面的可燃物品未清理或采取安全防護(hù)措施的不動(dòng)火。

4.3.8未有配備相應(yīng)的滅火器材不動(dòng)火。

4.4動(dòng)火中"四要"

4.4.1動(dòng)火前要指定現(xiàn)場(chǎng)防火安全責(zé)任人,動(dòng)火中責(zé)任人一定要在場(chǎng)。

4.4.2現(xiàn)場(chǎng)防火安全負(fù)責(zé)人和動(dòng)火人員必須經(jīng)常注意動(dòng)火情況,發(fā)現(xiàn)不安全苗頭時(shí),要立即停止動(dòng)火。

4.4.3發(fā)現(xiàn)火災(zāi)燃燒(燃爆)事故時(shí),要及時(shí)撲救。

4.4.4動(dòng)火人員要嚴(yán)格執(zhí)行防火安全操作規(guī)程。

4.5動(dòng)火后的"一清"

4.5.1動(dòng)火人員和現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人在動(dòng)火后,應(yīng)徹底清理現(xiàn)場(chǎng)火種,然后才能離開現(xiàn)場(chǎng)。

4.6配電房及重要機(jī)房不準(zhǔn)堆放可燃物品,不準(zhǔn)吸煙,消防設(shè)備旁邊不準(zhǔn)堆