最簡(jiǎn)單的房屋租賃合同范本(二)（3篇）

第9頁(yè)共9頁(yè)最簡(jiǎn)單的房屋租賃合同范本(二)一、租賃?門面描述?1、甲方將?其擁有的座?落于街號(hào)門?面房出租給?乙方用于經(jīng)?營(yíng)。該門面?建筑面積共?平方米。?2、甲方必?須保證對(duì)所?出租的房屋?享有完全的?所有權(quán)，并?且保證該房?屋及房屋所?在范圍內(nèi)的?土地使用權(quán)?沒(méi)有用于抵?押擔(dān)保。?二、租賃房?屋用途1?、乙方租賃?房屋為商業(yè)?門面使用。?2、乙方?向甲方承諾?:在租賃期?限內(nèi)，未事?先征得甲方?的書面同意?，并按規(guī)定?報(bào)經(jīng)有關(guān)部?門核準(zhǔn)，乙?方不得擅自?改變門面的?原有結(jié)構(gòu)和?用途。三?、租賃期限?本合同租?賃期為年，?自年月日起?至年月日止?。四、租?金及支付方?式1、第?一年租金為?元，然后每?年租金在上?年的基礎(chǔ)上?遞增___?%，租金提?前一個(gè)月支?付，每半年?支付一次，?具體為:?2、在租賃?期內(nèi)，因租?賃門面所產(chǎn)?生的水、電?、衛(wèi)生費(fèi)、?物業(yè)管理費(fèi)?由乙方自行?承擔(dān)。3?、為保證合?同的履行，?乙方于本合?同簽訂之日?向甲方支付?履約保證金?元。租賃期?滿，若乙方?無(wú)違約行為?，本保證金?由甲方不計(jì)?利息全額退?還乙方。?五、甲方的?權(quán)利與義務(wù)?1、甲方?應(yīng)在乙方支?付第一年上?半年租金之?日將上述房?屋鑰匙交付?乙方。2?、甲方必須?保證出租給?乙方的門面?能夠從事商?業(yè)經(jīng)營(yíng)。?3、在租賃?期間，甲方?不得對(duì)所出?租的房屋及?房屋所在范?圍內(nèi)的土地?使用權(quán)設(shè)定?抵押。4?、租賃期滿?，乙方未續(xù)?租的，甲方?有權(quán)收回房?屋。所有可?以移動(dòng)、拆?除的設(shè)備設(shè)?施歸乙方所?有，乙方應(yīng)?在租賃期滿?后___日?內(nèi)搬離。?六、乙方的?權(quán)利與義務(wù)?1、乙方?按照本合同?約定使用房?屋，不承擔(dān)?門面自然損?耗的賠償責(zé)?任。2、?乙方在不破?壞門面原主?體結(jié)構(gòu)的基?礎(chǔ)上，有權(quán)?根據(jù)營(yíng)業(yè)需?要對(duì)上述房?屋進(jìn)行裝修?，甲方不得?干涉。3?、乙方經(jīng)營(yíng)?過(guò)程中所產(chǎn)?生的費(fèi)用、?稅收、債務(wù)?均由乙方自?行承擔(dān)。?4、乙方不?得利用上述?房屋從事非?法經(jīng)營(yíng)及任?何違法犯罪?活動(dòng)。5?、按本協(xié)議?第四條約定?支付租金。?七、續(xù)租?租賃期滿?，甲方如有?意續(xù)租，則?乙方在同等?條件下有優(yōu)?先租權(quán)，但?必須在租賃?期滿前的二?個(gè)月向甲方?提出書面申?請(qǐng)。八、?合同的變更?和解除1?、乙方有下?列情況之一?的，甲方有?權(quán)解除合同?;(1)?未按約定期?限交付租金?，超過(guò)__?_天以上的?。(2)?在租賃期內(nèi)?，未經(jīng)甲方?書面認(rèn)可或?同意，擅自?改變租賃房?屋的結(jié)構(gòu)或?用途，經(jīng)甲?方書面通知?，在限定的?時(shí)間內(nèi)仍未?修復(fù)的。?(3)在租?賃期內(nèi)，未?經(jīng)甲方書面?認(rèn)可或同意?，擅自轉(zhuǎn)租?或轉(zhuǎn)讓承租?房屋的。?(4)從事?非法經(jīng)營(yíng)及?違法犯罪活?動(dòng)的。2?、甲方有下?列情形之一?的，乙方有?權(quán)解除合同?:(1)?甲方不交付?或者遲延交?付租賃房屋?___天以?上的。(?2)乙方承?租期間，如?甲方因該房?屋或房屋范?圍內(nèi)的土地?與第三方發(fā)?生糾紛或甲?方與第三人?之間的糾紛?涉及到該房?屋及房屋范?圍內(nèi)的土地?，致使乙方?無(wú)法正常營(yíng)?業(yè)超過(guò)__?_天的。?(3)甲方?未經(jīng)乙方書?面許可，擅?自將出租的?房屋用于抵?押或轉(zhuǎn)讓給?第三方的。?(4)租?賃房屋主體?結(jié)構(gòu)存在缺?陷，危及安?全的。3?、在租賃期?限內(nèi)，有下?列情況之一?的，雙方均?可變更或解?除合同:?(1)甲、?乙雙方協(xié)商?一致，書面?變更或解除?本合同。?(2)因不?可抗力因素?致使房屋及?其附屬設(shè)施?嚴(yán)重受損，?致使本合同?不能繼續(xù)履?行的。(?3)在租賃?期間，乙方?承租的門面?被征收、征?用或被拆遷?的。(4?)因地震、?臺(tái)風(fēng)、洪水?、戰(zhàn)爭(zhēng)等不?可抗力的因?素導(dǎo)致該房?屋及其附屬?設(shè)施損壞，?造成本合同?在客觀上不?能繼續(xù)履行?的。九、?違約責(zé)任及?賠償1、?符合本合同?第八條第1?、___項(xiàng)?的約定，非?違約方有權(quán)?解除合同，?并有權(quán)要求?違約方按當(dāng)?年租金的日?萬(wàn)分之五支?付違約金，?違約金不足?以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)?損失的，還?應(yīng)賠償對(duì)方?的經(jīng)濟(jì)損失?。2、乙?方應(yīng)如期交?付租金，如?乙方未經(jīng)甲?方同意逾期?交付。甲方?有關(guān)要求乙?方按當(dāng)年租?金的日萬(wàn)分?之五支付違?約金，違約?金不足以彌?補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失?的，還應(yīng)賠?償經(jīng)濟(jì)損失?。3、租?賃期滿，乙?方應(yīng)如期交?還該房屋，?如乙方未經(jīng)?甲方同意逾?期交還。甲?方有關(guān)要求?乙方按當(dāng)年?租金的日萬(wàn)?分之五支付?違約金，違?約金不足以?彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損?失的，還應(yīng)?賠償經(jīng)濟(jì)損?失。十、?其他約定?1、本合同?未盡事宜，?甲、乙雙方?可以補(bǔ)充協(xié)?議的方式另?行約定，補(bǔ)?充協(xié)議是本?合同不可分?割的部分，?與本合同具?有同等法律?效力;3?、本合同自?甲乙雙方簽?字或蓋章之?日起成立。?本合同一?式二份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份甲?方:乙方:?簽訂日期?:最簡(jiǎn)單的房屋租賃合同范本(二)（二）甲?方:___?乙方:_?__經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?達(dá)成如下協(xié)?議:一、?甲方將所屬?位于___?一樓的兩間?門面房租賃?給乙方使用?。二、租?金及交付方?式:每年租?金為_(kāi)__?萬(wàn)元整，乙?方自協(xié)議生?效起交付第?一年全年房?租費(fèi)(每年?的元月三十?一日前)?三、租賃期?限為叁年整?，從___?年___月?一日起至_?__年元月?三十一日止?。四、乙?方租賃該門?面房用于經(jīng)?營(yíng)餐飲，經(jīng)?營(yíng)其間，乙?方不得擅自?改變?cè)摲课?主題結(jié)構(gòu)，?未經(jīng)甲方許?可不得擅自?轉(zhuǎn)租給他方?。五、乙?方在經(jīng)營(yíng)其?間若經(jīng)營(yíng)不?善，經(jīng)甲方?許可后可將?該店轉(zhuǎn)組他?方，其中乙?方的所有裝?璜可由乙方?自行轉(zhuǎn)讓他?方，轉(zhuǎn)讓時(shí)?間不得超過(guò)?本協(xié)議的協(xié)?議期限，乙?方若在三年?經(jīng)營(yíng)期滿后?需繼續(xù)經(jīng)營(yíng)?，在同等條?件下，乙方?有優(yōu)先租賃?權(quán)。若乙方?停止續(xù)租或?在協(xié)議期間?提前終止本?協(xié)議，則乙?方的所有裝?璜無(wú)條件留?給甲方，乙?方在提前終?止協(xié)議行為?中乙方所預(yù)?交給甲方的?房屋租賃費(fèi)?不予返還。?六、本協(xié)?議期間，甲?方不得無(wú)故?將該房屋收?回，否則賠?償乙方的合?理?yè)p失。?七、本協(xié)議?未盡事宜由?甲乙雙方協(xié)?商解決。?八、本協(xié)議?經(jīng)甲乙雙方?簽字后生效?。甲方(?簽名):?乙方(簽名?):出租?方(以下簡(jiǎn)?稱甲方)_?__地址，?號(hào)碼:承?租方(以下?簡(jiǎn)稱乙方)?___地址?，號(hào)碼:?甲，乙雙方?通過(guò)友好協(xié)?商，就房屋?租賃事宜達(dá)?成協(xié)議如下?:一，租?賃地點(diǎn)及設(shè)?施:1.?租賃地址:?路弄號(hào)室;?房型規(guī)格;?居住面積平?方米;2?.室內(nèi)附屬?設(shè)施:a?:電器:電?話沐浴空調(diào)?冰箱彩電洗?衣機(jī)微波爐?吊扇音響v?cdb:?家俱:二?，租用期限?及其約定:?1.租用?期限:甲方?同意乙方租?用年;自年?月日起至年?月日;2?.房屋租金?:每月元人?民幣;3?.付款方式?:按支付，?另付押金元?，租房終止?，甲方驗(yàn)收?無(wú)誤后，將?押金退還乙?方，不計(jì)利?息.第一?次付款計(jì)元?人民幣;?4.租賃期?內(nèi)的水，電?，煤氣，電?話，有線電?視，衛(wèi)生治?安費(fèi)由乙方?支付，物業(yè)?管理，房屋?修繕等費(fèi)用?由甲方支付?;5.租?用期內(nèi)，乙?方有下列情?形之一的甲?方可以終止?合同，收回?房屋使用權(quán)?，乙方需擔(dān)?全部責(zé)任，?并賠償甲方?損失.(?1)乙方擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租，轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的;?(2)乙方?利用承租房?屋進(jìn)行非法?活動(dòng)損害公?共利益的;?(3)乙?方無(wú)故拖欠?房屋租金達(dá)?天;(4?)連續(xù)三個(gè)?月不付所有?費(fèi)用的.?三，雙方責(zé)?任及義務(wù):?1.乙方?須按時(shí)交納?水，電，煤?，電話等費(fèi)?用，并務(wù)必?將以上費(fèi)用?帳單交給甲?方，甲方須?監(jiān)督檢查以?上費(fèi)用;?2.無(wú)論在?任何情況下?，乙方都不?能將押金轉(zhuǎn)?換為房屋租?金;3.?在租用期內(nèi)?，甲方必須?確保乙方的?正常居住，?不得將乙方?租用的房屋?轉(zhuǎn)租(賣)?給任何第三?者;或在租?賃期內(nèi)房租?加價(jià);4?.租用期滿?后，乙方如?需繼續(xù)使用?，應(yīng)提前一?個(gè)月提出，?甲方可根據(jù)?實(shí)際情況，?在同等條件?下給予優(yōu)先?;5.在?租賃期內(nèi)，?甲，乙雙方?如有一方有?特殊情況需?解除協(xié)議的?，必須提前?一個(gè)月通知?對(duì)方，協(xié)商?后解除本協(xié)?議;6.?乙方入住該?物業(yè)應(yīng)保持?周圍環(huán)境整?潔做好防火?防盜工作，?如發(fā)生事故?乙方應(yīng)負(fù)全?部責(zé)任;?7.乙方不?得擅自改變?室內(nèi)結(jié)構(gòu)，?并愛(ài)惜使用?室內(nèi)設(shè)施，?若人為損壞?的將給予甲?方相應(yīng)賠償?;如發(fā)生自?然損壞，應(yīng)?及時(shí)通知甲?方，并配合?甲方及時(shí)給?予修復(fù).?四，其它未?盡事宜，由?甲乙雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成按有?關(guān)現(xiàn)行法規(guī)?辦理或提交?有關(guān)仲裁機(jī)?關(guān)進(jìn)行仲裁?.本協(xié)議?一式三份，?甲，乙雙方?各執(zhí)一份，?簽字后即行?生效.五?，其它說(shuō)明?:(如:?入住時(shí)的水?電煤字?jǐn)?shù).?)出租方?:承租方:?聯(lián)系電話?:聯(lián)系電話?:簽約日?期:年月日?最簡(jiǎn)單的房屋租賃合同范本(二)（三）出租?方姓名:?___號(hào):?[簡(jiǎn)稱甲?方]承租?方姓名:?___號(hào):?[簡(jiǎn)稱乙?方]甲方?現(xiàn)有㎡面積?的房屋，套?型為地址:?在簽訂本?協(xié)議時(shí)，甲?方向乙方出?示該房及本?人的有關(guān)合?法手續(xù)。經(jīng)?甲、乙雙方?共同協(xié)商達(dá)?成以下協(xié)議?:一、租?房從年月日?起至年月日?止，有效期?為年二、?該房出租的?使用性質(zhì)為?用房，月租?金為元，繳?租方式為支?付一次，計(jì)?人民幣(大?寫)元(￥?元)以后就?在付款期末?前天支付。?三、乙方?接到住房后?，應(yīng)及時(shí)更?換門鎖，否?則發(fā)生意外?與甲方無(wú)關(guān)?。四、乙?方不得擅自?改變其房屋?的使用性質(zhì)?，更不能擅?自改變房屋?的結(jié)構(gòu)，必?須愛(ài)護(hù)房?jī)?nèi)?設(shè)施，如有?損壞應(yīng)及時(shí)?維修，否則?照價(jià)賠償。?五、在本?協(xié)議期內(nèi)，?甲方不得干?涉乙方的合?法居住(經(jīng)?營(yíng))權(quán)，不?得收回房屋?或轉(zhuǎn)租他人?，更不得提?高房租或終?止協(xié)議。?六、乙方必?須按照交納?房租，否則?甲方有權(quán)采?取措施收回?房屋，由此?造成的損失?由乙方承擔(dān)?。七、乙?方必須遵守?當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)?域內(nèi)的各項(xiàng)?規(guī)章制度，?辦理各種相?關(guān)證件、按?時(shí)交納水、?電、氣、收?視電話、物?業(yè)管理等費(fèi)?用。并做好?一切安全全?措施，若出?現(xiàn)安全事故?，均由乙方?自行負(fù)責(zé)。?合同簽訂后?，乙方交保?證金元給甲?方，乙方退?房時(shí)結(jié)清水?、電、氣、?電話、物業(yè)?管理等費(fèi)用?后及屋內(nèi)設(shè)?施家具、家?電無(wú)損壞，?甲方退還乙?方所交保證?金，另水、?電氣底度為?:水噸;電?度;氣方。?乙方的民事?糾紛均自行?負(fù)責(zé)。以交?費(fèi)收據(jù)為準(zhǔn)?。八、若?乙方的本協(xié)?議期滿后需?繼續(xù)租用此?房，應(yīng)提前?壹月與甲方?商議。(在?同等的條件?下，乙方有?優(yōu)先租賃、?購(gòu)買權(quán))。?九、甲