建設(shè)工程施工管理 2

建設(shè)工程施工管理講師:黃秉英xibo123456@163.com

本課件版權(quán)歸北京龍本教育科技有限公司所有，未經(jīng)授權(quán)擅自使用者，本公司將依法追究其責(zé)任。北京龍本教育科技有限公司第六章建設(shè)合同管理施工承發(fā)包的模式施工承包與物資采購(gòu)合同的內(nèi)容單價(jià)合同、總價(jià)合同與成本加酬金合同施工合同執(zhí)行過程的管理施工合同的索賠名稱投資進(jìn)度質(zhì)量合同管理組織協(xié)調(diào)不同點(diǎn)施工總承包有利不利依賴有利有利1、開展程序2、合同關(guān)系3、分包選擇認(rèn)可4、分包付款5、合同價(jià)格施工總承包管理不利有利有利不利有利平行發(fā)包不利有利有利不利不利三種模式:2Z106010施工承發(fā)包的模式業(yè)主承包商分包商分包合同施工承包合同1、施工承包合同主要內(nèi)容2Z106020施工承包與物資采購(gòu)合同的內(nèi)容承包人應(yīng)與分包人就分包工程向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人分包人一、詞語定義與解釋二、發(fā)包人的責(zé)任與義務(wù)三、承包人的責(zé)任與義務(wù)四、進(jìn)度控制的主要條款內(nèi)容五、質(zhì)量控制的主要條款內(nèi)容六、費(fèi)用控制的主要條款內(nèi)容七、竣工驗(yàn)收八、缺陷責(zé)任與保修責(zé)任2Z106021施工承包合同的主要內(nèi)容缺陷責(zé)任期、保修期均自實(shí)際竣工日期起計(jì)算，且缺陷責(zé)任期最長(zhǎng)不超過2年。1.1負(fù)責(zé)辦理取得出入施工場(chǎng)地的專用和臨時(shí)道路的通行權(quán)，以及取得為工程建設(shè)所需修建場(chǎng)外設(shè)施的權(quán)利，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。1.2在專用合同條款約定的期限內(nèi)，通過監(jiān)理人向承包人提供測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料。（并為其真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)）1.3發(fā)包人的施工安全責(zé)任1.4治安保衛(wèi)的責(zé)任發(fā)包人和承包人應(yīng)在工程開工后，共同編制施工場(chǎng)地治安管理計(jì)劃1.5施工過程中發(fā)生事故的，承包人通知監(jiān)理人，監(jiān)理人通知發(fā)包人1.6將其持有的現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)勘探資料、水文氣象資料提供給承包人，并對(duì)其準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。1.發(fā)包人責(zé)任2.1遵守法律2.2發(fā)出開工通知2.3提供施工場(chǎng)地2.4協(xié)助承包人辦理證件和批件2.5組織設(shè)計(jì)交底2.6支付合同價(jià)款2.7組織竣工驗(yàn)收2.8其他義務(wù)2.發(fā)包人義務(wù)1.1遵守法律1.2依法納稅1.3完成各項(xiàng)承包工作1.4對(duì)施工作業(yè)和施工方法的完備性負(fù)責(zé)1.5保證工程施工和人員的安全1.6負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地及其周邊環(huán)境與生態(tài)的保護(hù)工作1.7避免施工對(duì)公眾與他人的利益造成傷害1.8為他人提供方便1.9工程的維護(hù)和照管1.10合同約定的其他義務(wù)1.承包人的一般義務(wù)2.1不得將工程主體、關(guān)鍵性工作分包給第三人2.2在接到開工通知后28天內(nèi)，向監(jiān)理人提交承包人在施工場(chǎng)地的管理機(jī)構(gòu)以及人員安排報(bào)告2.3對(duì)施工場(chǎng)地和周圍環(huán)境進(jìn)行勘察，收集為完成合同工作有關(guān)的資料。2.承包人的其他責(zé)任與義務(wù)1.進(jìn)度計(jì)劃2.開工日期與工期工期自監(jiān)理理人發(fā)出的的開工通知中中載明的開開工日期起計(jì)算。監(jiān)理人承包人開工日期7天前發(fā)出開工通通知發(fā)包人原因氣候原因承包人原因延長(zhǎng)工期延長(zhǎng)工期增加費(fèi)用3.工期調(diào)整支付利潤(rùn)工期延誤支付違約金金監(jiān)理人書面形式承包人暫停施工保護(hù)已完工程分析停工原因確確定責(zé)任承包人原因承擔(dān)增加的費(fèi)用工期不順延延發(fā)包人原因因追加合同價(jià)價(jià)款賠償損失順延工期造成承擔(dān)造成承擔(dān)暫停施工后后的復(fù)工4.暫停施工監(jiān)理人承包人復(fù)工通知發(fā)出暫停指示56天內(nèi)否則提出書面通知承包人責(zé)任任引起:采取有效復(fù)復(fù)工措施28天內(nèi)準(zhǔn)許復(fù)工(或一部分)4.工程隱蔽部位覆蓋前的檢查重新檢驗(yàn)增增加的費(fèi)用用和工期由由誰承擔(dān)——看檢驗(yàn)結(jié)果果1.預(yù)付款2.工程進(jìn)度付付款承包人監(jiān)理人發(fā)包人付款14+1414天審核六、費(fèi)用控制支付14天監(jiān)理人應(yīng)從從第一個(gè)付款款周期開始，在發(fā)發(fā)包人的進(jìn)進(jìn)度付款中中，按專用用合同條款款的約定扣扣留質(zhì)量保保證金，直至扣留的的質(zhì)量保證證金總額達(dá)達(dá)到專用合合同條款約約定的金額額或比例為為止。質(zhì)量量保證金的的計(jì)算額度度不包括預(yù)預(yù)付款的支支付、扣回回以及價(jià)格格調(diào)整的金金額。在合同約定定的缺陷責(zé)責(zé)任期滿時(shí)時(shí)，承包人人向發(fā)包人人申請(qǐng)到期期應(yīng)返還承承包人剩余余的質(zhì)量保保證金金額額，發(fā)包人人應(yīng)在14天內(nèi)會(huì)同承包包人核實(shí)承承包人是否否完成缺陷陷責(zé)任。3.質(zhì)量保證金金工程接收證證書頒發(fā)后后，承包人應(yīng)按專用合合同條款約約定的份數(shù)數(shù)和期限向向監(jiān)理人提提交竣工付款申申請(qǐng)單，并提供相相關(guān)證明材材料。監(jiān)理人在收收到承包人人提交的竣竣工付款申申請(qǐng)單后的的14天內(nèi)完成核查查，提出發(fā)發(fā)包人到期期應(yīng)支付給給承包人的的價(jià)款送發(fā)發(fā)包人審核核并抄送承承包人。發(fā)發(fā)包人應(yīng)在在收到后14天內(nèi)審核完畢畢，由監(jiān)理理人向承包包人出具經(jīng)經(jīng)發(fā)包人簽簽認(rèn)的竣工工付款證書書。發(fā)包人應(yīng)在在監(jiān)理人出出具竣工付付款證書后后的14天內(nèi)，將應(yīng)支支付款支付付給承包人人。4.竣工結(jié)算缺陷責(zé)任期期終止證書書簽發(fā)后，，承包人可按專用合合同條款約約定的份數(shù)數(shù)和期限向向監(jiān)理人提提交最終結(jié)清申申請(qǐng)單，并提供相相關(guān)證明材材料。監(jiān)理人收到到承包人提提交的最終終結(jié)清申請(qǐng)請(qǐng)單后的14天內(nèi)，提出發(fā)發(fā)包人應(yīng)支支付給承包包人的價(jià)款款送發(fā)包人人審核并抄抄送承包人人。發(fā)包人人應(yīng)在收到到后14天內(nèi)審核完畢畢，由監(jiān)理理人向承包包人出具經(jīng)經(jīng)發(fā)包人簽簽認(rèn)的最終終結(jié)清證書書。發(fā)包人應(yīng)在在監(jiān)理人出出具最終結(jié)結(jié)清證書后后的14天內(nèi)，將應(yīng)支支付款支付付給承包人人。5.最終結(jié)清承包人監(jiān)理人發(fā)包人28+2828天驗(yàn)收28天3、驗(yàn)收發(fā)包人在收收到承包人人竣工驗(yàn)收收申請(qǐng)報(bào)告告56天后未進(jìn)行驗(yàn)驗(yàn)收的，視視為驗(yàn)收合合格承包人承擔(dān)全部試試運(yùn)行費(fèi)用用6、試運(yùn)行試運(yùn)行失敗承包人原因發(fā)包人原因承包人承擔(dān)發(fā)包人承擔(dān)承包人承擔(dān)竣工清清場(chǎng)費(fèi)用7、竣工清場(chǎng)工程接收證證書頒發(fā)后后的56天內(nèi)，除了經(jīng)經(jīng)監(jiān)理人同同意需在缺缺陷責(zé)任期期內(nèi)繼續(xù)工工作和使用用的人員、、施工設(shè)備備和臨時(shí)工工程外，其其余人員、、設(shè)備和臨臨時(shí)工程均均應(yīng)撤離施施工場(chǎng)地。。8、施工隊(duì)伍的撤離分包合同價(jià)價(jià)款與總包包合同相應(yīng)應(yīng)部分價(jià)款款無任何連連帶關(guān)系。?？偝邪鼘I(yè)分包勞務(wù)分包責(zé)任與義務(wù)責(zé)任與義務(wù)可再將勞務(wù)務(wù)分包出去去2Z106022施工專業(yè)分分包合同的的內(nèi)容一、總包的的主要責(zé)任任與義務(wù)3.承包人的工工作：二、專業(yè)分分包人的責(zé)責(zé)任與義務(wù)務(wù)2.分包人與發(fā)發(fā)包人的關(guān)關(guān)系分包人須服服從承包人人轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人或或工程師與與分包工程程有關(guān)的指指令。未經(jīng)承包人人允許，分分包人不得得以任何理理由與發(fā)包包人或工程程師發(fā)生直直接工作關(guān)關(guān)系。如分包人與發(fā)發(fā)包人或工工程師發(fā)生生直接工作作聯(lián)系，視視為違約，，承擔(dān)違約責(zé)責(zé)任。4.分包人的工工作：三、合同價(jià)價(jià)款及支付付固定價(jià)格可調(diào)價(jià)格成本加酬金分包合同價(jià)價(jià)款與總包包合同相應(yīng)應(yīng)部分價(jià)款無任何連連帶關(guān)系三、合同價(jià)款及支付承包人應(yīng)在在收到分包包工程竣工工結(jié)算報(bào)告告及結(jié)算資資料后28天內(nèi)支付2Z106023施工勞務(wù)分分包合同的的內(nèi)容一、承包人人的主要義義務(wù)二、勞務(wù)分分包人的義義務(wù)嚴(yán)格遵守……三、保險(xiǎn)(VS法規(guī))四、勞務(wù)報(bào)報(bào)酬五、工時(shí)及及工程量的的確認(rèn)六、勞務(wù)報(bào)報(bào)酬最終支支付1.工程承包人人認(rèn)可后14天內(nèi)，勞務(wù)分包包人遞交結(jié)結(jié)算資料2.承包人收到到后14天內(nèi)核實(shí)，確認(rèn)認(rèn)或提出修修改意見3.承包人確認(rèn)認(rèn)后14天內(nèi)支付2Z106024物資采購(gòu)合合同的內(nèi)容容一、建筑材材料采購(gòu)合合同的內(nèi)容容標(biāo)底物的質(zhì)質(zhì)量要求應(yīng)應(yīng)該符合國(guó)家或者行業(yè)現(xiàn)行有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求包裝物一般應(yīng)由建建筑材料的的供貨方負(fù)責(zé)責(zé)供應(yīng)驗(yàn)收方式有有：駐場(chǎng)驗(yàn)驗(yàn)收、提運(yùn)運(yùn)驗(yàn)收、接接運(yùn)驗(yàn)收、、入庫驗(yàn)收收供貨方不能能按期交貨貨分為：逾期交貨和提前交貨二、設(shè)備采采購(gòu)合同的的內(nèi)容廣泛采用的的正式的驗(yàn)驗(yàn)收方法支付設(shè)備價(jià)價(jià)的80%剩余10%作為設(shè)備保保證金支付設(shè)備價(jià)價(jià)格的10%作為預(yù)付款款設(shè)備制造前前貨物送達(dá)交交貨地點(diǎn)2Z106030施工單價(jià)合合同、總價(jià)價(jià)合同與成成本加酬金金合同總價(jià)合同承包合同計(jì)計(jì)價(jià)方式施工承包合合同單價(jià)合同成本補(bǔ)償合合同合同類型合同價(jià)特點(diǎn)投資控制風(fēng)險(xiǎn)單價(jià)合同實(shí)際完成工程量*合同單價(jià)1、統(tǒng)計(jì)工程量工作大2、可縮短投標(biāo)時(shí)間3、對(duì)合同雙方公平4、單價(jià)優(yōu)先投資控制不利共同承擔(dān)；業(yè)主（量）風(fēng)險(xiǎn)較大,承包商風(fēng)險(xiǎn)較?。▋r(jià)）總價(jià)合同固定總價(jià)變動(dòng)總價(jià)1、總價(jià)優(yōu)先2、易迅速確定最低報(bào)價(jià)的投標(biāo)人3、施工進(jìn)度上調(diào)動(dòng)承包人積極性容易控制（有明確合同價(jià)）承包商風(fēng)險(xiǎn)較大，業(yè)主風(fēng)險(xiǎn)較小成本加酬金合同實(shí)際成本+酬金1、與設(shè)計(jì)深度無2、非代理CM模式的合同采用最大成本加酬金形式3、四種形式具體適用情形難度大業(yè)主風(fēng)險(xiǎn)很大，承包商無風(fēng)險(xiǎn)一、施工合合同跟蹤二、合同實(shí)實(shí)施的偏差差分析三、合同實(shí)實(shí)施偏差處處理（1）組織措施施（2）技術(shù)措施施（3）經(jīng)濟(jì)措施施（4）合同措施施2Z106041施工合同跟跟蹤與控制制企業(yè)對(duì)項(xiàng)目部含義項(xiàng)目本身一、施工合同跟蹤1、合同跟蹤蹤的依據(jù)：：合同；計(jì)計(jì)劃文件；；實(shí)際工程程文件；現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)情況2、合同跟蹤蹤的對(duì)象：：（1）承包的任任務(wù)（2）工程小組組或分包人人的工程和和工作（3）業(yè)主和其其委托的工工程師的工工作一、工程變變更的原因因二、變更的的范圍和內(nèi)內(nèi)容三、變更權(quán)權(quán)四、變更程程序五、承包人人的合理化化建議六、變更估估價(jià)七、變更的的估價(jià)原則則八、計(jì)日工工采用計(jì)日工工的任何一一項(xiàng)變更工工作，應(yīng)從暫列金額中支付。2Z106042施工合同變變更管理合同實(shí)施問問題政府部門新技術(shù)、知識(shí)工程環(huán)境業(yè)主設(shè)計(jì)、監(jiān)理理、承包商變更原因一、工程變更的原因（1）取消合同中任何何一項(xiàng)工作作，但被取取消的工作作不能轉(zhuǎn)由由發(fā)包人或或其他人實(shí)實(shí)施；（2）改變合同中任何何一項(xiàng)工作作的質(zhì)量或其他特性；（3）改變合同工程的基線、標(biāo)高、、位置或尺寸；（4）改變合同中任何一一項(xiàng)工作的施施工時(shí)間或改改變已批準(zhǔn)的的施工工藝或順序；（5）為完成工程程需要追加的額外工作。二、變更的范圍和內(nèi)容三、變更權(quán)變更指示監(jiān)理人承包人監(jiān)理人承包人變更意向書同意否是否通知監(jiān)理,說明原因,三方協(xié)商監(jiān)理人按要求提交方方案,發(fā)包人同意,監(jiān)理發(fā)變更指指示提出建議確認(rèn)否14天內(nèi)作出變更指示書面答復(fù)四、變更程序一、索賠的依依據(jù)合同文件，法法律、法規(guī)，，工程建設(shè)慣慣例。二、索賠的證證據(jù)三、索賠證據(jù)據(jù)的基本要求求真實(shí)性、及時(shí)時(shí)性、全面性性、關(guān)聯(lián)性、、有效性。四、索賠成立立的前提條件件2Z106050施工合同索賠賠索賠成立應(yīng)同時(shí)具備以下下三個(gè)前提條件：（1）與合同對(duì)照照，事件已造造成了承包人人工程項(xiàng)目成成本的額外支支出，或直接接工期損失；（2）造成費(fèi)用增增加或工期損損失的原因，，按合同約定定不屬于承包人人的行為責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任；；（3）承包人按合同規(guī)定的程序和時(shí)間間提交索賠意意向通知和索索賠報(bào)告。非承包人原因因造成損失按合同程序時(shí)時(shí)間提交索賠賠意向、報(bào)告告一、索賠意向向通知二、索賠意向向通知和索賠賠通知三、索賠資料料的準(zhǔn)備四、索賠文件件的提交五、索賠文件件的審核六、承包人提提出索賠的期期限七、反索賠的的基本內(nèi)容八、對(duì)索賠報(bào)報(bào)告的反擊或或反駁要點(diǎn)2Z106052施工合同索賠賠的程序發(fā)出提交最終索賠報(bào)告告中間索賠報(bào)告告提交提交索賠意向通知知索賠索賠文件件和有關(guān)資料料索賠工作第一步28天內(nèi)28天內(nèi)28天內(nèi)干擾事件影響結(jié)束后索賠28天1.承包人按合同同約定接受了了竣工付款證證書后，應(yīng)被被認(rèn)為已無權(quán)權(quán)再提出在合合同工程接受受證書頒發(fā)前前所發(fā)生的任任何索賠。2.承包人按合同同約定提交的的最終結(jié)清申申請(qǐng)單中，只只限于提出工工程接受證書書頒發(fā)后發(fā)生生的索賠，提提出索賠的期期限自接受最最終結(jié)清證書書時(shí)終止。六、承包人提出索賠的期限施工合同索賠賠的程序Thanks!預(yù)祝大家考試順利！第一節(jié)工程合同管理理基本概念1、基本概念合同：合同是平等主主體的自然人人、法人、其其他組織之間間設(shè)立、變更更、終止民事事權(quán)利義務(wù)關(guān)關(guān)系的協(xié)議。(廣義與狹義)（婚姻、收養(yǎng)、、監(jiān)護(hù)等有關(guān)關(guān)身份關(guān)系的的協(xié)議，適用用其他法律的的規(guī)定。）建設(shè)工程合同同：建設(shè)工程合同同是承包人進(jìn)進(jìn)行工程建設(shè)設(shè)，發(fā)包人支支付價(jià)款的合合同。建設(shè)工程合同同包括工程勘察、設(shè)設(shè)計(jì)、施工合合同。建設(shè)工程合同同應(yīng)當(dāng)采用書面形式工程合同管理理：是對(duì)工程項(xiàng)項(xiàng)目中相關(guān)合合同的策劃、、簽訂、履行行、變更、索索賠和爭(zhēng)議解解決的管理第二章合合同法基基本原理第一節(jié)合合同法的的概述合同的類別與與形式合同法律關(guān)系系(P11)第二節(jié)合合同的訂立立與效力合同的的主要要條款款1、當(dāng)事事人的的名稱稱或者者姓名名和住住所2、標(biāo)的的3、數(shù)量量4、質(zhì)量量5、價(jià)款款或者者報(bào)酬酬6、履行行期限限、地地點(diǎn)、、方式式7、違約約責(zé)任任8、解決決爭(zhēng)議議的方方法一、合合同訂訂立基基本原原則1、平等等原則則2、合同同自由由原則則3、公平平原則則4、誠(chéng)實(shí)實(shí)信用用原則則5、遵守守法律律、尊尊重社社會(huì)公公德、、不得得損害害社會(huì)會(huì)公共共利益益的原原則例題某建筑筑公司司低價(jià)價(jià)中標(biāo)標(biāo)市房房管局局的辦辦公大大樓工工程項(xiàng)項(xiàng)目，，簽訂訂施工工合同同時(shí)，，房管管局堅(jiān)堅(jiān)持要要特別別約定定該合合同在在履行行過程程中不不允許許變更更或解解除。。則該該施工工合同同的簽簽訂違違反了了合同同法中中的（（））A.平等等原原則則B.公平平原原則則C.誠(chéng)實(shí)實(shí)信信用用原原則則D.自愿愿原原則則例題題某工工程程施施工工合合同同簽簽訂訂時(shí)時(shí)，，建建設(shè)設(shè)單單位位隱隱瞞瞞了了本本工工程程項(xiàng)項(xiàng)目目土土地地使使用用權(quán)權(quán)問問題題，，合合同同履履行行中中，，施施工工單單位位串串通通監(jiān)監(jiān)理理方方在在施施工工中中偷偷工工減減料料。。上上述述行行為為違違反反了了合合同同法法原原則則中中的的（（））A.平等等原原則則B.公平平原原則則C.誠(chéng)實(shí)實(shí)信信用用原原則則D.自愿愿原原則則例題題某大大學(xué)學(xué)教教學(xué)學(xué)樓樓工工程程項(xiàng)項(xiàng)目目施施工工合合同同履履行行中中，，施施工工單單位位串串通通監(jiān)監(jiān)理理方方在在施施工工中中偷偷工工減減料料，，使使工工程程質(zhì)質(zhì)量量低低劣劣并并導(dǎo)導(dǎo)致致坍坍塌塌事事故故，，嚴(yán)嚴(yán)重重傷傷害害了了學(xué)學(xué)生生的的身身心心健健康康。。則則該該行行為為違違反反了了合合同同法法原原則則中中的的（（））A.平等原則則B.公平原則則C.誠(chéng)實(shí)信用用原則D.自愿原則則E.損害社會(huì)會(huì)公益原原則例題某市工商商局的住住宅工程程項(xiàng)目，，經(jīng)招標(biāo)標(biāo)某建筑筑公司成成功中標(biāo)標(biāo)。但在在合同簽簽訂時(shí)，，該甲方方強(qiáng)硬堅(jiān)堅(jiān)持降低低工程款款的10%而其他要要求卻不不變，并并且要求求只與該該乙方合合作，乙乙方無奈奈只好違違心簽訂訂了合同同。則此此合同主主要違反反了合同同法原則則中的（（）A.誠(chéng)實(shí)信用用原則B.公平原則則C.平等原則則D.自愿原則則E.損害社會(huì)會(huì)公益原原則二、合同同訂立程程序《合同法》第十三條條當(dāng)事人人訂立合合同，采采取要約約、承諾諾方式。。要約：是希望和和他人訂訂立合同同的意思思表示該意思表表示應(yīng)當(dāng)當(dāng)符合下下列規(guī)定定：（一）內(nèi)內(nèi)容具體體確定；；（二）表表明經(jīng)受受要約人人承諾，，要約人人即受該該意思表表示約束束。要約邀請(qǐng)請(qǐng)：是希望他他人向自自己發(fā)出出要約的的意思表表示。寄送的價(jià)價(jià)目表、、拍賣公公告、招招標(biāo)公告告、招股股說明書書、商業(yè)業(yè)廣告等等為要約約邀請(qǐng)。。

（商商業(yè)廣告告的內(nèi)容容符合要要約規(guī)定定的，視視為要約約。）要約可以以撤回撤回要約約的通知知應(yīng)當(dāng)在在要約到到達(dá)受要要約人之之前或者者與要約約同時(shí)到到達(dá)受要要約人要約可以以撤銷撤銷要約約的通知知應(yīng)當(dāng)在在受要約約人發(fā)出出承諾通通知之前前到達(dá)受受要約人人?！逗贤ā返谑艞l條有下列列情形之之一的，，要約不不得撤銷銷：（一）要要約人確確定了承承諾期限限或者以以其他形形式明示示要約不不可撤銷銷；（二）受受要約人人有理由由認(rèn)為要要約是不不可撤銷銷的，并并已經(jīng)為為履行合合同作了了準(zhǔn)備工工作要約到達(dá)達(dá)受要約約人時(shí)生生效。采用數(shù)據(jù)據(jù)電文形形式訂立立合同，，收件人人指定特特定系統(tǒng)統(tǒng)接收數(shù)數(shù)據(jù)電文文的，該該數(shù)據(jù)電電文進(jìn)入入該特定定系統(tǒng)的的時(shí)間，，視為到到達(dá)時(shí)間間；未指指定特定定系統(tǒng)的的，該數(shù)數(shù)據(jù)電文文進(jìn)入收收件人的的任何系系統(tǒng)的首首次時(shí)間間，視為為到達(dá)時(shí)時(shí)間。有下列情情形之一一的，要要約失效效：（一）拒拒絕要約約的通知知到達(dá)要要約人；；（（二））要約人人依法撤撤銷要約約；（（三三）承諾諾期限屆屆滿，受受要約人人未作出出承諾；；（（四））受要約約人對(duì)要要約的內(nèi)內(nèi)容作出出實(shí)質(zhì)性性變更。。書案例2-1例題1依據(jù)合同同法規(guī)定定，下列列文件中中屬于要要約邀請(qǐng)請(qǐng)的是（（）A.招股說明明書B.投標(biāo)書C招標(biāo)公告D.拍賣廣告E.商品價(jià)目表表例題2依據(jù)合同法法的規(guī)定，，下列情況況中，不得得撤銷的要要約包括（（）A.要約人約定定了承諾期期限B.要約人明示示要約不可可撤銷C.受要約人認(rèn)認(rèn)為要約不不可撤銷D.情形并已為為履行合同同做了準(zhǔn)備備工作E.通知在承諾諾發(fā)出之后后到達(dá)受要要約人承諾：承諾是受要要約人同意意要約的意意思表示。。承諾有兩個(gè)個(gè)條件：1、承諾人按按照要約所所指定的方方式，無條條件地完全全同意要約約的內(nèi)容。。承諾的內(nèi)容容應(yīng)當(dāng)與要要約的內(nèi)容容一致。受受要約人對(duì)對(duì)要約的內(nèi)內(nèi)容作出實(shí)實(shí)質(zhì)性變更更的，為新新要約。（有關(guān)合同同標(biāo)的、數(shù)數(shù)量、質(zhì)量量、價(jià)款或或者報(bào)酬、、履行期限限、履行地地點(diǎn)和方式式、違約責(zé)責(zé)任和解決決爭(zhēng)議方法法等的變更更，是對(duì)要要約內(nèi)容的的實(shí)質(zhì)性變變更。）2、承諾應(yīng)當(dāng)當(dāng)在要約確確定的期限限內(nèi)到達(dá)要要約人。要要約約沒有確定定承諾期限限的，承諾諾應(yīng)當(dāng)依照照下列規(guī)定定到達(dá)：（（一一）要約以以對(duì)話方式式作出的，，應(yīng)當(dāng)即時(shí)時(shí)作出承諾諾，但當(dāng)事事人另有約約定的除外外；（（二）要要約以非對(duì)對(duì)話方式作作出的，承承諾應(yīng)當(dāng)在在合理期限限內(nèi)到達(dá)。。承諾超期：是指受要要約人在超超過承諾期期限而發(fā)出出的承諾，，遲到的承承諾，要約約人可以承承認(rèn)其效力力，但必須須及時(shí)通知知受要約人人。承諾延誤：是指受要要約人在承承諾期限內(nèi)內(nèi)發(fā)出承諾諾，按照通通常情形能能夠及時(shí)到到達(dá)要約人人，但因其其他原因承承諾到達(dá)要要約人時(shí)超超過承諾期期限的，除除要約人及及時(shí)通知受受要約人因因承諾超過過期限不接接受該承諾諾的以外，，該承諾有有效。承諾撤回：：是承諾人阻阻止或者消消滅承諾發(fā)發(fā)生法律效效力的意思思表示承諾可以撤撤回撤回承諾的的通知應(yīng)當(dāng)當(dāng)在承諾通通知到達(dá)要要約人之前前或者與承承諾通知同同時(shí)到達(dá)要要約人。承諾不可以以撤消承諾生效：承諾通知知到達(dá)要約約人時(shí)生效效承諾應(yīng)當(dāng)在在要約確定定的期限內(nèi)內(nèi)到達(dá)要約約人。要要約沒有確確定承諾期期限的，承承諾應(yīng)依照照下列規(guī)定定到達(dá)：（一）要約約以對(duì)話方方式作出的的，應(yīng)當(dāng)即即時(shí)作出承承諾，但當(dāng)當(dāng)事人另有有約定的除除外；（二）要約約以非對(duì)話話方式作出出的，承諾諾應(yīng)當(dāng)在合合理期限內(nèi)內(nèi)到達(dá)。要要約以以信件或者者電報(bào)作出出的，承諾諾期限自信信件載明的的日期或者者電報(bào)交發(fā)發(fā)之日開始始計(jì)算。信信件未載明明日期的，，自投寄該該信件的郵郵戳日期開開始計(jì)算。。要約以電電話、傳真真等快速通通訊方式作作出的，承承諾期限自自要約到達(dá)達(dá)受要約人人時(shí)開始計(jì)計(jì)算。例題依據(jù)合同法法規(guī)定，下下列情況中中，要約失失效的包括括（））A.拒絕要約的的通知到達(dá)達(dá)要約人B.要約人依法法撤銷要約約C.受要約人對(duì)對(duì)要約內(nèi)容容作實(shí)質(zhì)性性變更D.受要約人對(duì)對(duì)要約內(nèi)容容做非實(shí)質(zhì)質(zhì)性變更E.承諾期限屆屆滿受要約約人未作承承諾例題在締約過程程中，受要要約人對(duì)要要約的主要要條款部分分同意，部部分作出變變更答復(fù)，，性質(zhì)上是是（）A.部分承諾B.承諾C.拒絕承諾D.新要約例題某建材供應(yīng)應(yīng)商向某建建筑公司發(fā)發(fā)出一份銷銷售建筑材材料的要約約，建筑公公司對(duì)要約約的內(nèi)容作作了如下變變更，則其其中屬于非非實(shí)質(zhì)性變變更的是（（）A.建筑的規(guī)格格型號(hào)B.建材的質(zhì)檢檢標(biāo)準(zhǔn)C.建材的外包包裝、裝潢潢D.建材的交貨貨方式例題某建材供應(yīng)應(yīng)商向某建建筑公司發(fā)發(fā)出一份銷銷售建筑材材料的要約約，建筑公公司承諾對(duì)對(duì)要約的內(nèi)內(nèi)容做了如如下變更，，則承諾有有效的情形形為（））A.變更了建材材質(zhì)檢標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)B.變更了建材材規(guī)格型號(hào)號(hào)C.對(duì)要約增加加了條款，，要約人并并未反對(duì)D.變更建材外外包裝，但但要約人表表示反對(duì)例題甲單位以電電子郵件I向乙單位發(fā)發(fā)出要約，，乙單位收收到后以電電子郵件Ⅱ?qū)讍挝怀谐兄Z。則依依據(jù)合同法法的規(guī)定:（1）甲單位要要約的生效效時(shí)間為()A.電子郵件Ⅰ發(fā)出的時(shí)間間B.電子郵件Ⅰ進(jìn)入乙單位位指定的電電子郵箱的的時(shí)間C.乙單位知道道已經(jīng)收到到電子郵件件Ⅰ的時(shí)間D.乙單位知悉悉電子郵件件Ⅰ內(nèi)容的時(shí)間間例題（2）如果乙單單位共要有有四個(gè)電子子郵箱并沒沒有特別指指定，則甲甲單位要約約的生效時(shí)時(shí)間是（））A.電子郵件Ⅰ進(jìn)入乙單位位任一電子子郵箱的首首次時(shí)間B.電子郵件Ⅰ進(jìn)入乙單位位四個(gè)電子子郵箱的最最后時(shí)間C.乙單位知道道已經(jīng)收到到該電子郵郵件Ⅰ的時(shí)間D.乙單位知悉悉該電子郵郵件Ⅰ內(nèi)容的時(shí)間間例題（3）乙單位承承諾的生效效時(shí)間是（（）A.電子郵件Ⅱ發(fā)出的時(shí)間間B.電子郵件Ⅱ進(jìn)入甲指定定的電子郵郵件時(shí)間C.甲知道已經(jīng)經(jīng)收到電子子郵件Ⅱ的時(shí)間D.甲知悉電子子郵件Ⅱ內(nèi)容的時(shí)間間例題（4）如果甲單單位共有兩兩個(gè)電子郵郵箱并且沒沒有特別指指定，則承承諾的生效效時(shí)間是（（）Ａ．電電子郵郵件Ⅱ進(jìn)入甲甲任一一電子子郵箱箱的首首次時(shí)時(shí)間Ｂ．電電子郵郵箱Ⅱ進(jìn)入甲甲兩個(gè)個(gè)電子子郵箱箱的最最后時(shí)時(shí)間Ｃ．甲甲知道道已收收到該該電子子郵件件Ⅱ的時(shí)間間Ｄ．甲甲知悉悉該電電子郵郵件Ⅱ內(nèi)容的的時(shí)間間三、締締約過過失責(zé)責(zé)任概念:是指在在合同同訂立立過程程中,一方當(dāng)當(dāng)事人人因過過錯(cuò)而而導(dǎo)致致另一一方利利益的的損失失應(yīng)承承擔(dān)的的民事事責(zé)任任。締約過過失責(zé)責(zé)任的的情況況：（一））假借借訂立立合同同，惡惡意進(jìn)進(jìn)行磋磋商；；（二））故意意隱瞞瞞與訂訂立合合同有有關(guān)的的重要要事實(shí)實(shí)或者者提供供虛假假情況況；（三））有其其他違違背誠(chéng)誠(chéng)實(shí)信信用原原則的的行為為。（四））泄露露或者者不正正當(dāng)?shù)氐厥褂糜脤?duì)方方的商商業(yè)秘秘密。。四、合合同的的效力力合同的的效力力：又稱稱合同同的法法律效效力，，是指指依法法成立立的合合同對(duì)對(duì)當(dāng)事事人具具有法法律約約束力力合同生生效1、依法法成立立的合合同，，自成成立時(shí)時(shí)生效效2、當(dāng)事事人對(duì)對(duì)合同同的效效力可可以約約定附附條件件。附附生效效條件件的合合同，，自條條件成成就就時(shí)生生效。。3、當(dāng)事事人對(duì)對(duì)合同同的效效力可可以約約定附附期限限。附附生效效期限限的合合同，，自期期限屆屆至至?xí)r生生效。。無效合合同《合同法法》第五十十二條條有下下列情情形之之一的的，合合同無無效：：（一））一方方以欺欺詐、、脅迫迫的手手段訂訂立合合同，，損害害國(guó)家家利益益；（二））惡意意串通通，損損害國(guó)國(guó)家、、集體體或者者第三三人利利益；；（三））以合合法形形式掩掩蓋非非法目目的；；（四））損害害社會(huì)會(huì)公共共利益益；（五））違反反法律律、行行政法法規(guī)的的強(qiáng)制制性規(guī)規(guī)定。?？勺兏?、可可撤銷銷合同同（一））因重重大誤誤解訂訂立的的；（二））在訂訂立合合同時(shí)時(shí)顯失失公平平的。。合同效效力待待定（一））、簽簽訂合合同的的主體體有問問題(1)限制民民事行行為能能力人人訂立立的合合同，，經(jīng)法法定代代理人人追認(rèn)認(rèn)后，，該合合同有有效。。相對(duì)人人可以以催告告法定定代理理人在在一個(gè)個(gè)月內(nèi)內(nèi)予以以追認(rèn)認(rèn)。法法定代代理人人未作作表示示的，，視為為拒絕絕追認(rèn)認(rèn)。合同被被追認(rèn)認(rèn)之前前，善善意相相對(duì)人人有撤撤銷的的權(quán)利利。撤撤銷應(yīng)應(yīng)當(dāng)以以通知知的方方式作作出。。(2)行為人人沒有有代理理權(quán)、、超越越代理理權(quán)或或者代代理權(quán)權(quán)終止止后以以被代代理人人名義義訂立立的合合同，，未經(jīng)經(jīng)被代代理人人追認(rèn)認(rèn)，對(duì)對(duì)被代代理人人不發(fā)發(fā)生效效力，，由行行為人人承擔(dān)擔(dān)責(zé)任任。相對(duì)人人可以以催告告被代代理人人在一一個(gè)月月內(nèi)予予以追追認(rèn)。。被代代理人人未作作表示示的，，視為為拒絕絕追追認(rèn)。。合同被被追認(rèn)認(rèn)之前前，善善意相相對(duì)人人有撤撤銷的的權(quán)利利。撤撤銷應(yīng)應(yīng)當(dāng)以以通知知的方方式作作出。。(3)行為人人沒有有代理理權(quán)、、超越越代理理權(quán)或或者代代理權(quán)權(quán)終止止后以以被代代理人人名義義訂立立合同同，相相對(duì)人人有理理由相相信行行為人人有代代理權(quán)權(quán)的，，該代代理行行為有有效。。(4)法人或或者其其他組組織的的法定定代表表人、、負(fù)責(zé)責(zé)人超超越權(quán)權(quán)限訂訂立的的合同同，除除相對(duì)對(duì)人知知道或或者應(yīng)應(yīng)當(dāng)知知道其其超越越權(quán)限限的以以外，，該代代表行行為有有效。。（二）、、合同的的客體有有問題無處分權(quán)權(quán)的人處處分他人人財(cái)產(chǎn)，，經(jīng)權(quán)利利人追認(rèn)認(rèn)或者無無處分權(quán)權(quán)的人訂訂立合同同后取得得處分權(quán)權(quán)的，該該合同有有效。例題某建筑公公司與某某鋼鐵公公司于２２００７７年２月月５日簽簽訂一鋼鋼材購(gòu)銷銷合同，，而鋼鐵鐵廠卻將將劣質(zhì)鋼鋼材以優(yōu)優(yōu)質(zhì)的價(jià)價(jià)格出售售給該建建筑公司司使其蒙蒙受損失失，依據(jù)據(jù)合同法法的規(guī)定定（１）該該合同的的性質(zhì)屬屬于（））Ａ．無效效合同Ｂ．部分分無效合合同Ｃ．效力力待定合合同Ｄ．可變變更、可可撤銷合合同例題（2）如果該該合同的的履行使使國(guó)家利利益收到到損害，，該合同同的性質(zhì)質(zhì)屬于（（）A.無效合同同B.部分無效效合同C.效力待定定合同D.可變更、、可撤銷銷合同例題無論合同同的無效效、被撤撤銷，均均不影響響合同中中有關(guān)（（）A.主要權(quán)利利條款的的效力B.主要義務(wù)務(wù)條款的的效力C.違約責(zé)任任條款的的效力D.解決爭(zhēng)議議方法的的條款效效力例題（4）無論合合同無效效、被撤撤銷或終終止，均均不影響響合同中中有關(guān)（（）A.建筑公司司蒙受的的損失應(yīng)應(yīng)當(dāng)自己己承擔(dān)B.建筑公司司蒙受的的損失應(yīng)應(yīng)當(dāng)有鋼鋼鐵廠賠賠償C.將雙方所所取得的的財(cái)產(chǎn)收收歸國(guó)家家所有D.將鋼鐵廠廠所取得得的合同同價(jià)款收收歸國(guó)家家所有例題下列關(guān)于于效力待待定合同同的表述述中正確確的是（（）A.代理人以以被代理理人名義義訂立的的合同B.限制民事事行為能能力人獨(dú)獨(dú)立訂立立的合同同C.財(cái)產(chǎn)所有有權(quán)人處處分自己己財(cái)產(chǎn)的的合同D.法定代表表未超越越權(quán)限訂訂立的合合同例題李某擅自自與王某某簽訂合合同將朋朋友余某某委托照照看的一一套單元元房轉(zhuǎn)讓讓，則下下列關(guān)于于該轉(zhuǎn)讓讓合同效效力的表表述中，，正確的的是（））A.合同無效效B.合同部分分有效C.余某追認(rèn)認(rèn)則合同同生效D.余某死亡亡則合同同生效例題下列關(guān)于于有重大大誤解的的合同情情形，正正確的是是（））A.對(duì)合同主主要條款款發(fā)生誤誤解B.誤解是由由當(dāng)事人人過失造造成C.誤解是由由當(dāng)事人人故意造造成D.誤解是由由當(dāng)事人人受欺詐詐所致E.誤解是當(dāng)當(dāng)事人受受脅迫所所致例題14歲的中學(xué)學(xué)生張某某擅自與與某善意意的成年年人王某某簽訂合合同轉(zhuǎn)讓讓了自己己上學(xué)用用的電動(dòng)動(dòng)車，則則下列關(guān)關(guān)于此合合同的表表述中正正確的是是（））A.此合同屬屬于有效效合同B.此合同屬屬于無效效合同C.此合同屬屬于效力力待定合合同D.王某可催催告張某某父母確確認(rèn)E.合同被追追認(rèn)前王王某可撤撤銷第三節(jié)合合同同的履行行例題甲乙雙方方簽訂一一特種建建材買賣賣合同，，約定執(zhí)執(zhí)行政府府指導(dǎo)價(jià)價(jià)，于2004年6月1日前交付付完畢，，6月1日的政府府指導(dǎo)價(jià)價(jià)是2500元/噸，但甲甲方直至至2004年8月1日才交貨貨，此時(shí)時(shí)的政府府指導(dǎo)價(jià)價(jià)是2800元/噸，結(jié)算算時(shí)應(yīng)按按照（））計(jì)算算A.2800元/噸B.2650元/噸C.2500元/噸D.2200元/噸例題某買賣合合同按照照市場(chǎng)行行情約定定價(jià)格，，2003年2月1日訂立合合同時(shí)約約定價(jià)格格為每千千克200元，合同同規(guī)定2003年6月1日交貨，，但賣方方遲至2003年7月1日才交貨貨，2003年6月1日時(shí)的市市場(chǎng)價(jià)格格為每千千克210元，，2003年7月1日市市場(chǎng)場(chǎng)價(jià)價(jià)格格為為每每千千克克220元，，逾逾期期交交貨貨1個(gè)月月的的違違約約金金為為每每千千克克10元，，賣賣方方應(yīng)應(yīng)按按照照每每千千克克（（））向向賣賣方方付付款款。。A、220B、210C、190D、200例題題：：某工工程程簽簽訂訂的的鋼鋼材材采采購(gòu)購(gòu)合合同同，，由由于于條條款款內(nèi)內(nèi)未未約約定定交交貨貨地地點(diǎn)點(diǎn)，，雙雙方方又又無無法法補(bǔ)補(bǔ)充充協(xié)協(xié)商商交交貨貨地地點(diǎn)點(diǎn)，，則則供供貨貨商商備備齊齊鋼鋼材材后后，，應(yīng)應(yīng)（（））A、將將鋼鋼材材運(yùn)運(yùn)送送到到施施工工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)B、將將鋼鋼材材送送到到發(fā)發(fā)包包人人的的辦辦公公室室所所在在地地C、將將鋼鋼材材送送到到發(fā)發(fā)包包人人的的倉倉庫庫D、通通知知發(fā)發(fā)包包人人自自提提例：：甲乙乙公公司司于于2005年3月10日在在廣廣東東交交易易會(huì)會(huì)上上簽簽訂訂了了一一份份水水泥泥供供貨貨合合同同，，約約定定賣賣方方甲甲在在一一年年內(nèi)內(nèi)分分兩兩期期向向乙乙方方供供應(yīng)應(yīng)水水泥泥600噸，，約約定定第第一一期期300噸水水泥泥于于4月20日在在北北京京驗(yàn)驗(yàn)貨貨和和收收款款，，但但合合同同中中對(duì)對(duì)價(jià)價(jià)款款沒沒有有做做出出明明確確規(guī)規(guī)定定，，第第二二期期300噸水水泥泥的的供供貨貨具具體體時(shí)時(shí)間間沒沒有有明明確確，，兩兩期期都都是是貨貨到到付付款款（1）合合同同履履行行過過程程中中，，對(duì)對(duì)于于第第一一批批水水泥泥的的價(jià)價(jià)格格，，雙雙方方通通過過協(xié)協(xié)商商也也未未達(dá)達(dá)成成一一致致，，則則應(yīng)應(yīng)按按照照（（））市市場(chǎng)場(chǎng)價(jià)價(jià)格格履履行行。。A.2005年3月10日北北京京B.2005年4月20日廣廣東東C.2005年3月10日北北京京D.2005年4月20日北北京京（2）按按照照雙雙方方交交易易慣慣例例及及當(dāng)當(dāng)?shù)氐貞T慣例例，，第第二二批批水水泥泥應(yīng)應(yīng)于于6月份份交交貨貨，，但但是是甲甲方方因因?yàn)闉槭惺袌?chǎng)場(chǎng)價(jià)價(jià)格格波波動(dòng)動(dòng)的的原原因因?qū)鞄齑娲娴牡乃嗄嗳坎恳砸愿吒邇r(jià)價(jià)格格賣賣給給了了其其他他用用戶戶，，致致使使乙乙方方在在催催貨貨無無果果的的情情況況下下向向另另一一供供貨貨商商購(gòu)購(gòu)買買了了水水泥泥，，當(dāng)當(dāng)年年9月份份賣賣方方才才將將第第二二批批水水泥泥300噸運(yùn)運(yùn)往往乙乙方方，，乙乙方方拒拒收收。。雙雙方方發(fā)發(fā)生生爭(zhēng)爭(zhēng)執(zhí)執(zhí)并并訴訴至至法法院院。。則則下下列列說說法法正正確確的的是是（（））A.因合合同同未未約約定定第第二二批批貨貨的的履履約約時(shí)時(shí)間間，，所所以以甲甲方方并并未未違違約約，，有有權(quán)權(quán)要要求求一一個(gè)個(gè)收收貨貨、、付付款款B.因合合同同未未約約定定第第二二批批貨貨的的履履約約時(shí)時(shí)間間，，所所以以甲甲方方可可以以和和乙乙方方商商定定繼繼續(xù)續(xù)供供貨貨C.乙方方多多次次催催貨貨，，并并給給甲甲方方足足夠夠的的時(shí)時(shí)間間準(zhǔn)準(zhǔn)備備，，因因此此合合理理的的履履行行期期可可以以確確定定，，乙乙方方可可以以拒拒收收D.無任任何何乙乙方方違違約約，，雙雙方方應(yīng)應(yīng)進(jìn)進(jìn)一一步步協(xié)協(xié)商商例：：A市甲甲廠廠與與B市乙乙綠綠化化公公司司簽簽訂訂了了一一份份買買賣賣合合同同，，約約定定甲甲廠廠供供應(yīng)應(yīng)乙乙公公司司苗苗木木1000棵，乙公司支支付貨款5萬元，但合同同對(duì)付款地點(diǎn)點(diǎn)和交換地點(diǎn)點(diǎn)未約定，雙雙方為此發(fā)生生糾紛，付款款地點(diǎn)和交貨貨地點(diǎn)應(yīng)為（（）A、付款地點(diǎn)為為A市B、交貨地點(diǎn)為為A市C、付款地點(diǎn)在在B市D、交貨地點(diǎn)在在B市第三人履行合合同1、債務(wù)人向第第三人履行債債務(wù)（總公司購(gòu)材材）2、第三人向債債權(quán)人履行債債務(wù)（分包）合同履行中的的抗辨權(quán)1、同時(shí)履行抗抗辨權(quán)（“同同時(shí)”指同一一時(shí)期，而不不是同一時(shí)刻刻）異時(shí)履行抗辨辨權(quán)（1）后履行一方方的抗辨權(quán)（2）先履行一方的的抗辨權(quán)—不安抗辯權(quán)不安抗辯權(quán)：：例：甲向乙購(gòu)買鋼鋼材，雙方在在買賣合同中中沒有約定履履行順序。此此時(shí)乙向甲供供應(yīng)了一半的的貨物，要求求甲付款，關(guān)關(guān)于甲的做法法，正確的是是（）A、不得主張同同時(shí)履行抗辯辯權(quán)B、可以就全部部貨物主張同同時(shí)履行抗辯辯權(quán)C、只能就未給給付的貨物主主張同時(shí)履行行抗辯權(quán)D、可以主張乙乙未完全履行行而行使合同同解除權(quán)例：甲乙簽訂一份份鋼材買賣合合同，約定甲甲先付款，乙乙后發(fā)貨。當(dāng)當(dāng)合同的履行行期限將至，，甲因擔(dān)心收收不到貨而未未付款，于是是乙在發(fā)貨期期限屆時(shí)也未未發(fā)貨。則乙乙行使的權(quán)利利是（）A、后履行抗辯辯權(quán)B、同時(shí)履行抗抗辯權(quán)C、不安抗辯權(quán)權(quán)D、撤銷權(quán)例：甲乙于2004年5月31日簽訂木材買買賣合同，約約定甲于2004年7月1日交貨，乙于于2004年7月4日付款。6月中旬甲有確確切的證據(jù)證證明乙經(jīng)營(yíng)狀狀況惡化，于于是提出中止止合同，乙不不同意，然而而7月1日并沒有交貨貨，下列表述述正確的是（（）A、甲有權(quán)中止止履行合同，，然后要求乙乙在一定期限限內(nèi)提供適當(dāng)當(dāng)擔(dān)保，乙不不提供的，甲甲可以解除合合同B、如果乙提供供一定的擔(dān)保保，甲仍有權(quán)權(quán)拒絕繼續(xù)履履行合同，直直至乙恢復(fù)履履約能力C、甲有權(quán)解除除合同D、甲無權(quán)中止止合同，乙有有權(quán)追究甲的的違約責(zé)任合同的保全（（書）1、代位權(quán)2、撤銷權(quán)例：建設(shè)單位甲欠欠總承包商乙乙50萬工程款，到到期沒有清償償。而甲享有有對(duì)丙企業(yè)的的60萬元到期債權(quán)權(quán)，卻未盡力力去追討。此此時(shí)，乙可以以行使（））代位權(quán)確認(rèn)權(quán)否認(rèn)權(quán)權(quán)撤銷權(quán)權(quán)例：甲公司司拖欠欠乙公公司工工程款款1400萬元，，乙公公司多多次催催要未未果，，在乙乙公司司催款款后不不久，，甲將將其僅僅有的的一套套辦公公樓以以低于于估價(jià)價(jià)800萬元的的價(jià)格格賣給給丙公公司，，得價(jià)價(jià)款700萬元，，丙公公司在在商談?wù)勝I樓樓的時(shí)時(shí)候也也知道道甲公公司負(fù)負(fù)債累累累，，其所所支付付的價(jià)價(jià)款遠(yuǎn)遠(yuǎn)不足足清償償債務(wù)務(wù)，乙乙公司司得知知甲賣賣樓后后，再再次催催要，，甲公公司償償還700萬元后后已確確無償償還能能力。。為此此，乙乙公司司訴至至法院院，請(qǐng)請(qǐng)求撤撤銷甲甲的賣賣樓行行為，，以下下說法法正確確的是是（））A、乙公公司可可以直直接要要求甲甲公司司撤銷銷其低低價(jià)售售樓行行為B、甲、、丙公公司間間的買買賣辦辦公樓樓行為為與乙乙公司司并無無關(guān)系系，乙乙公司司無權(quán)權(quán)干涉涉C、如果果丙公公司不不知道道甲公公司的的轉(zhuǎn)讓讓行為為是明明顯不不合理理而接接受轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓的的，債債權(quán)人人乙公公司不不得行行使撤撤銷權(quán)權(quán)D、不論論丙公公司是是否知知道甲甲公司司的轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓行行為屬屬于明明顯不不合理理，債債權(quán)人人乙公公司都都應(yīng)當(dāng)當(dāng)行使使撤銷銷權(quán)合同的的變更更合同轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓債權(quán)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓:債務(wù)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓:權(quán)利和和義務(wù)務(wù)同時(shí)時(shí)轉(zhuǎn)讓讓:當(dāng)事人人一方方經(jīng)對(duì)對(duì)方同同意,可以將將自己己在合合同中中的權(quán)權(quán)利和和義務(wù)務(wù)一并并轉(zhuǎn)讓讓給第第三人人。(合并與與分立立)例：甲公司司對(duì)乙乙公司司享有有50萬債權(quán)權(quán)，對(duì)對(duì)丙公公司、、丁公公司各各有40萬貨款款未付付?，F(xiàn)現(xiàn)甲公公司決決定將將其50萬債權(quán)權(quán)轉(zhuǎn)讓讓給A公司，，將對(duì)對(duì)丙公公司的的債務(wù)務(wù)轉(zhuǎn)讓讓給B公司。。另處處于營(yíng)營(yíng)業(yè)需需要，，從甲甲公司司分出出新公公司C。甲公公司與與C公司達(dá)達(dá)成債債務(wù)分分配協(xié)協(xié)議，，約定定丁公公司的的債務(wù)務(wù)由C公司承承擔(dān)（1）甲公公司對(duì)對(duì)于乙乙公司司的債債權(quán)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓給給A公司，，應(yīng)應(yīng)當(dāng)當(dāng)（））A、通知知乙公公司B、經(jīng)乙乙公司司同意意C、使乙乙公司司的抗抗辯只只能針針對(duì)甲甲公司司D、只能能轉(zhuǎn)讓讓主權(quán)權(quán)利，，不能能轉(zhuǎn)讓讓從權(quán)權(quán)利（2）甲公公司將將對(duì)丙丙公司司的債債務(wù)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移給給B公司的的行為為，應(yīng)應(yīng)當(dāng)（（））A、通知知丙公公司B、經(jīng)丙丙公司司同意意C、只能能轉(zhuǎn)讓讓主債債權(quán)，，不能能轉(zhuǎn)讓讓從債債務(wù)D、必須須進(jìn)行行批準(zhǔn)準(zhǔn)、登登記（3）丁公公司的的債權(quán)權(quán)40萬，應(yīng)應(yīng)當(dāng)（（））A、由甲甲公司司承擔(dān)擔(dān)清償償責(zé)任任B、由C公司承承擔(dān)清清償責(zé)責(zé)任C、由甲甲公司司和C公司承承擔(dān)連連帶清清償責(zé)責(zé)任D、由甲甲公司司和C公司按按約定定比例例承擔(dān)擔(dān)清償償責(zé)任任合同的的終止止違約責(zé)責(zé)任概念：當(dāng)事事人一一方不不履行行合同同義務(wù)務(wù)或者者履行行合同同義務(wù)務(wù)不符符合約約定的的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)承承擔(dān)繼繼續(xù)履履行、、采取取補(bǔ)救救措施施或者者賠償償損失失等違違約責(zé)責(zé)任。。當(dāng)當(dāng)事事人一一方不不履行行非金金錢債債務(wù)或或者履履行非非金錢錢債務(wù)務(wù)不符符合約約定的的，對(duì)對(duì)方可可以要要求履履行，，但有有下列列情形形之一一的除除外：：（（一））法律律上或或者事事實(shí)上上不能能履行行；（（二二）債債務(wù)的的標(biāo)的的不適適于強(qiáng)強(qiáng)制履履行或或者履履行費(fèi)費(fèi)用過過高；；（（三））債權(quán)權(quán)人在在合理理期限限內(nèi)未未要求求履行行。違約責(zé)任違約責(zé)任各種種形式之間的的適用例：乙方當(dāng)事事人的違約行行為導(dǎo)致工程程受到損失，，甲方?jīng)]有采采取任何措施施減損，導(dǎo)致致?lián)p失擴(kuò)大到到5萬元。甲方與與乙方就此違違約時(shí)間發(fā)生生糾紛，經(jīng)過過鑒定機(jī)構(gòu)鑒鑒定，乙方的的違約行為給給甲方造成的的損失是2萬元，如果當(dāng)當(dāng)時(shí)甲方采取取相應(yīng)的措施施可以終止損損害，但需支支付1萬元措施費(fèi)用用（1）就以上事實(shí)實(shí)，乙方應(yīng)該該向甲方賠償償損失（））萬元A.1B.2C.3D.5（2）如果當(dāng)時(shí)甲甲方采取措施施防止損失的的擴(kuò)大而支付付了1萬元措施費(fèi)用用，那么該筆筆費(fèi)用應(yīng)由（（）承擔(dān)。。A.違約方B.非違約方C.雙方各一半D.依據(jù)責(zé)任大小小雙方分擔(dān)例：甲與乙訂訂立了一份購(gòu)購(gòu)銷合同，約約定甲向乙交交付相應(yīng)的材材料，貨款為為80萬元，乙向甲甲支付定金4萬元，同時(shí)約約定任何一方方不履行合同同應(yīng)支付違約約金6萬元。合同到到期后甲無法法向乙交付材材料，乙為了了最大限度保保護(hù)自己的利利益，應(yīng)該請(qǐng)請(qǐng)求（）A、甲雙倍返還還定金8萬元B、甲雙倍返還還定金8萬元，同時(shí)請(qǐng)請(qǐng)求甲支付違違約金6萬元C、甲支付違約約金6萬元，同時(shí)請(qǐng)請(qǐng)求返還支支付的定金4萬元D、甲支付違約約金6萬元合同糾紛的解解決仲裁法一、仲裁的概概念和特點(diǎn)（一）概念仲仲裁是是指當(dāng)事人將將雙方之間發(fā)發(fā)生的爭(zhēng)議交交由仲裁機(jī)關(guān)關(guān)作出裁決，，對(duì)裁決的決決議雙方有義義務(wù)執(zhí)行。（二）特點(diǎn)1、提交仲裁的的雙方當(dāng)事人人是處于平等等地位的主體體，是以雙方方自愿為前提提。2、仲裁的客體體是當(dāng)事人之之間發(fā)生的一一定范圍的爭(zhēng)爭(zhēng)議3、仲裁機(jī)關(guān)是是依法成立的的專門機(jī)構(gòu)，，它即不是行政政機(jī)關(guān)，也不不是司法機(jī)關(guān)關(guān)。4、仲裁裁決依依法具有強(qiáng)制制執(zhí)行的效力力，對(duì)仲裁結(jié)結(jié)果，一方當(dāng)當(dāng)事人不履行行的，另一方方可以按照民民事訴訟的有有關(guān)規(guī)定向有有管轄權(quán)的法法院申請(qǐng)強(qiáng)制制執(zhí)行。5、仲裁實(shí)行一一裁終局制。。仲裁協(xié)議概念念是指當(dāng)事人根根據(jù)仲裁法的的規(guī)定，為解解決雙方的糾紛而而達(dá)成的提請(qǐng)請(qǐng)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)進(jìn)行裁決的協(xié)協(xié)議。仲裁協(xié)議的效效力約定不明的無無效約定仲裁事項(xiàng)項(xiàng)超出法律規(guī)規(guī)定的仲裁范范