標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人租房的合同范本（2篇）

第8頁共8頁標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人租房的合同范本甲方(?出租人)：?乙方(承?租人)：?甲乙雙方經(jīng)?充分協(xié)商，?同意就下列?房地產(chǎn)租賃?事項(xiàng)，訂立?本合同，共?同遵守。?一、甲方自?愿將坐落在?區(qū)路(街)?的房屋(房?屋建筑面積?平方米;土?地使用面積?平方米)出?租給乙方使?用。該房地?產(chǎn)的基本情?況已載于本?合同附件一?。乙方已對(duì)?甲方所要出?租的房地產(chǎn)?做了充分了?解，愿意承?租該房地產(chǎn)?。二、甲?乙雙方議定?的上述房地?產(chǎn)月租金為?人民幣(大?寫)元，￥?元。租賃期?限自年月日?至年月日止?。租金按月?(季)結(jié)算?，由乙方在?每月(季)?的前日內(nèi)交?付給甲方。?付款方式：?三、上述?房屋承租給?乙方使用時(shí)?，其該建筑?物范圍內(nèi)的?土地使用權(quán)?同時(shí)由乙方?使用。四?、甲方保證?上述房地產(chǎn)?權(quán)屬清楚。?若發(fā)生與甲?方有關(guān)的產(chǎn)?權(quán)糾紛或債?權(quán)債務(wù)，概?由甲方負(fù)責(zé)?清理，并承?擔(dān)民事責(zé)任?，因此給乙?方造成的經(jīng)?濟(jì)損失，甲?方負(fù)責(zé)賠償?。乙方保證?承租上述房?屋僅作為用?房使用。?五、房地產(chǎn)?租賃期內(nèi)，?甲方保證并?承擔(dān)下列責(zé)?任：1.?上述房地產(chǎn)?符合出租房?屋使用要求?。2.負(fù)?責(zé)對(duì)房屋及?其附著物的?定期檢查并?承擔(dān)正常的?房屋維修費(fèi)?用。因甲方?延誤房屋維?修而使乙方?或第三人遭?受損失的，?甲方負(fù)責(zé)賠?償。3.?如需出賣或?抵押上述房?地產(chǎn)，甲方?將提前個(gè)月?通知乙方。?六、房地?產(chǎn)租賃期內(nèi)?，乙方保證?并承擔(dān)下列?責(zé)任：1?.如需對(duì)房?屋進(jìn)行改、?裝修或增擴(kuò)?設(shè)備時(shí)，應(yīng)?征得甲方書?面同意。費(fèi)?用由乙方自?理。2.?如需轉(zhuǎn)租第?三人使用或?與第三人互?換房屋使用?時(shí)，必須取?得甲方同意?。3.因?使用不當(dāng)或?其他人為原?因而使房屋?或設(shè)備損壞?的，乙方負(fù)?責(zé)賠償或給?予修復(fù)。?4.乙方將?對(duì)甲方正常?的房屋檢查?和維修給予?協(xié)助。5?.乙方將在?租賃期屆滿?時(shí)把房地產(chǎn)?交還給甲方?。如需繼續(xù)?承租上述房?地產(chǎn)，應(yīng)提?前個(gè)月與甲?方協(xié)商，雙?方另簽訂合?同。七、?違約責(zé)任：?任何一方未?能履行本合?同規(guī)定的條?款或違__?_和地方房?地產(chǎn)租賃的?有關(guān)規(guī)定，?另一方有權(quán)?提前解除本?合同，所造?成的損失由?責(zé)任一方。?乙方逾期交?付房租，每?逾期一日，?由甲方按月?租金額的千?分之一向乙?方加收違約?金。八、?如因不可抗?力的原因而?使承租房屋?及其設(shè)備損?壞的，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。九、?本合同在履?行中若發(fā)生?爭(zhēng)議，甲乙?雙方應(yīng)采取?協(xié)商辦法解?決。協(xié)商不?成時(shí)，任何?一方均可向?___申請(qǐng)?仲裁?；蛳?有管轄權(quán)的?人民法院起?訴。十、?上述房地產(chǎn)?在租賃期內(nèi)?所需繳納的?稅費(fèi)，由甲?乙雙方按規(guī)?定各自承擔(dān)?。十一、?本合同未盡?事項(xiàng)，甲乙?雙方可另行?議定。其補(bǔ)?充議定書經(jīng)?雙方簽章后?與本合同具?有同等法律?效力。十?二、本合同?經(jīng)雙方簽章?并經(jīng)房地產(chǎn)?租賃管理機(jī)?關(guān)___批?準(zhǔn)后生效。?十三、本?合同一式份?，甲乙雙方?各執(zhí)份。合?同副本份，?送房地產(chǎn)交?易管理所(?處)。十?四、雙方約?定的其他事?項(xiàng)：甲方?(簽章)：?乙方(簽章?)：法定?代表人：法?定代表人：?簽約時(shí)間?：簽約時(shí)間?：標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人租房的合同范本（二）?本合同雙方?當(dāng)事人：?出租方(以?下簡(jiǎn)稱甲方?)：___?(本人)?(授權(quán)代表?)姓名：_?__國籍：?___(?___)(?護(hù)照)(營?業(yè)執(zhí)照號(hào)碼?)：___?地址：_?__，__?_：___?聯(lián)系電話?：___;?傳真：__?_;e-m?ail:_?__承租?方(以下簡(jiǎn)?稱乙方)：?___(?本人)(授?權(quán)代表)姓?名：___?國籍：__?_(__?_)(護(hù)照?)(營業(yè)執(zhí)?照號(hào)碼)：?___地?址：___?，___：?___聯(lián)?系電話：_?__;傳真?___;e?-mail?:___?根據(jù)《__?_合同法》?、《___?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)規(guī)?定，在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，甲、?乙雙方就下?列房屋的租?賃達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條房屋基?本情況甲?方房屋(以?下簡(jiǎn)稱該房?屋)坐落于?___;位?于第___?層，共__?_〔套〕〔?間〕，房屋?結(jié)構(gòu)為__?_，建筑面?積___平?方米(其中?實(shí)際建筑面?積___平?方米，公共?部位與公用?房屋分?jǐn)偨?筑面積__?_平方米)?;該房屋的?土地使用權(quán)?以〔出讓〕?〔劃撥〕方?式取得;該?房屋平面圖?見本合同附?件一，該房?屋附著設(shè)施?見附件二;?〔房屋所有?權(quán)證號(hào)、土?地使用權(quán)證?號(hào)〕〔房地?產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕?為：___?。第二條?房屋用途?該房屋用途?為___。?除雙方另?有約定外，?乙方不得任?改變房屋用?途。第三?條租賃期限?租賃期限?自___年?__月__?日至__年?__月__?日止。第?四條租金?該房屋租金?為(幣)_?_萬__千?__百__?拾__元整?。租賃期?間，如遇到?市場(chǎng)變化，?雙方可另行?協(xié)商調(diào)整租?金標(biāo)準(zhǔn);除?此之外，出?租方不得以?任何理由任?意調(diào)整租金?。第五條?付款方式?乙方應(yīng)于本?合同生效之?日向甲方支?付定金(_?_幣)__?萬__千_?_百__拾?__元整。?租金按〔月?〕〔季〕〔?年〕結(jié)算，?由乙方于每?〔月〕〔季?〕〔年〕的?第__個(gè)月?的__日交?付給甲方。?第六條交?付房屋期限?甲方于本?合同生效之?日起___?日內(nèi)，將該?房屋交付給?乙方。第?七條甲方對(duì)?產(chǎn)權(quán)的承諾?甲方保證?在出租該房?屋沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛;除補(bǔ)?充協(xié)議另有?約定外，有?關(guān)按揭、抵?押債務(wù)、稅?項(xiàng)及租金等?，甲方均在?出租該房屋?前辦妥。出?租后如有上?述未清事項(xiàng)?，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?，由此給乙?方造成經(jīng)濟(jì)?損失的，由?甲方負(fù)責(zé)賠?償。第八?條維修養(yǎng)護(hù)?責(zé)任租賃?期間，甲方?對(duì)房屋及其?附著設(shè)施每?隔___〔?月〕〔年〕?檢查、修繕?一次，乙方?應(yīng)予積極協(xié)?助，不得阻?撓施工。?正常的房屋?大修理費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?;日常的房?屋維修由_?__方承擔(dān)?。因乙方?管理使用不?善造成房屋?及其相連設(shè)?備的損失和?維修費(fèi)用，?由乙方承擔(dān)?責(zé)任并賠償?損失。租?賃期間，防?火安全、門?前三包、綜?合治理及安?全、保衛(wèi)等?工作，乙方?應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)?有關(guān)部門規(guī)?定并承擔(dān)全?部責(zé)任和服?從甲方監(jiān)督?檢查。第?九條關(guān)于裝?修和改變房?屋結(jié)構(gòu)的約?定乙方不?得隨意損壞?房屋設(shè)施，?如需改變房?屋的內(nèi)部結(jié)?構(gòu)和裝修或?設(shè)置對(duì)房屋?結(jié)構(gòu)影響的?設(shè)備，需先?征得甲方書?面同意，投?資由乙方自?理。退租時(shí)?，除另有約?定外，甲方?有權(quán)要求乙?方按原狀恢?復(fù)或向甲方?交納恢復(fù)工?程所需費(fèi)用?。第十條?關(guān)于房屋租?賃期間的有?關(guān)費(fèi)用在?房屋租賃期?間，以下費(fèi)?用由乙方支?付，并由乙?方承擔(dān)延期?付款的違約?責(zé)任：1?.水、電費(fèi)?;2.煤?氣費(fèi);3?.電話費(fèi);?4.物業(yè)?管理費(fèi);?在租賃期，?如果發(fā)生政?府有關(guān)部門?征收本合同?未列出項(xiàng)目?但與使用該?房屋有關(guān)的?費(fèi)用，均由?乙方支付。?第十一條?租賃期滿?租賃期滿后?，本合同即?終止，屆時(shí)?乙方須將房?屋退還甲方?。如乙方要?求繼續(xù)租賃?，則須提前?___個(gè)月?書面向甲方?提出，甲方?在合同期滿?前___個(gè)?月內(nèi)向乙方?正式書面答?復(fù)，如同意?繼續(xù)租賃，?則續(xù)簽租賃?合同。第?十二條因乙?方責(zé)任終止?合同的約定?乙方有下?列情形之一?的，甲方可?終止合同并?收回房屋，?造成甲方損?失，由乙方?負(fù)責(zé)賠償：?1.擅自?將承租的房?屋轉(zhuǎn)租的;?2.擅自?將承租的房?屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借他人或擅?自調(diào)換使用?的;3.?擅自拆改承?租房屋結(jié)構(gòu)?或改變承租?房屋用途的?;4.拖?欠租金累計(jì)?達(dá)___個(gè)?月;5.?利用承租房?屋進(jìn)行違法?活動(dòng)的;?6.故意損?壞承租房屋?的;第十?三條提前終?止合同租?賃期間，任?何一方提出?終止合同，?需提前__?_月書面通?知對(duì)方，經(jīng)?雙方協(xié)商后?簽訂終止合?同書，在終?止合同書簽?訂前，本合?同仍有效。?如因國家?建設(shè)、不可?抗力因素或?出現(xiàn)本合同?第十條規(guī)定?的情形，甲?方必須終止?合同時(shí)，一?般應(yīng)提前_?__個(gè)月書?面通知乙方?。乙方的經(jīng)?濟(jì)損失甲方?不予補(bǔ)償。?第十四條?登記備案的?約定自本?合同生效之?日起___?日內(nèi)，甲、?乙雙方持本?合同及有關(guān)?證明文件向?___申請(qǐng)?登記備案。?第十五條?違約責(zé)任?租賃期間雙?方必須信守?合同，任何?一方違反本?合同的規(guī)定?，按年度須?向?qū)Ψ浇患{?年度租金的?___%作?為違約金。?乙方逾期未?交付租金的?，每逾期一?日，甲方有?權(quán)按月租金?的___%?向乙方加收?滯納金。?第十六條不?可抗力因?不可抗力原?因?qū)е略摲?屋毀損和造?成損失的，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?第十七條其?它本合同?未盡事宜，?由甲、乙雙?方另行議定?，并簽定補(bǔ)?充協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同不一致?的，以補(bǔ)充?協(xié)議為準(zhǔn)。?第十八條?合同效力?本合同之附?件均為本合?同不可分割?之一部分?本合同及其?附件內(nèi)空格?部分填寫的?文字與印刷?文字具有同?等效力。?本合同及其?附件和補(bǔ)充?協(xié)議中未規(guī)?定的事項(xiàng)，?均遵照__?_有關(guān)法律?、法規(guī)執(zhí)行?。第十九?條爭(zhēng)議的解?決本合同?在履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，由?甲、乙雙方