建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)

12/14/20221建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)理解與應(yīng)用12/14/20222建筑工程的質(zhì)量驗(yàn)收驗(yàn)收的程序和組織強(qiáng)制性條文12/14/20223建筑工程的質(zhì)量驗(yàn)收第一節(jié)質(zhì)量驗(yàn)收的過程質(zhì)量驗(yàn)收的層次單位工程分部工程分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批建筑工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)項(xiàng)目劃分過程建筑工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)過程匯總聚合12/14/20224檢驗(yàn)批是建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的最小單元，是所有驗(yàn)收的基礎(chǔ)，龐大復(fù)雜性建筑工程經(jīng)層層劃分以后，到檢驗(yàn)批這一層次，工程質(zhì)量較小且檢驗(yàn)內(nèi)容相對(duì)比較簡(jiǎn)單，因此很容易實(shí)現(xiàn)真正反映施工質(zhì)量的檢查驗(yàn)收。分項(xiàng)工程是由檢驗(yàn)批聚集構(gòu)成的。在構(gòu)成分項(xiàng)工程的所有檢驗(yàn)批質(zhì)量都合格而通過檢查驗(yàn)收的條件下，分項(xiàng)工程自然是合格的。而且主要是通過檢查各檢驗(yàn)批的驗(yàn)收記錄將其匯總而進(jìn)行驗(yàn)收的，帶有間接推定的含義。12/14/20225分部工程分部工程（子分部工程）是由分項(xiàng)工程構(gòu)成的。分部工程的驗(yàn)收主要依靠相應(yīng)分項(xiàng)工程驗(yàn)收資料的匯總檢查，由于覆蓋面更大、范圍更廣，還須補(bǔ)充其他一些檢查手段。單位工程單位工程（子單位工程）是由分部工程構(gòu)成的。同樣，構(gòu)成單位（子單位）工程的各分部工程都已經(jīng)檢查驗(yàn)收而合格了，則該單位（子單位）工程自然是合格的。當(dāng)然，驗(yàn)收主要依靠對(duì)相關(guān)分部工程驗(yàn)收資料的匯總檢查，但由于這是最終質(zhì)量的驗(yàn)收，還應(yīng)對(duì)其使用功能的重要項(xiàng)目補(bǔ)充一些檢查，才能最后加以驗(yàn)收。12/14/20226施工質(zhì)量的自檢和評(píng)定建筑工程的實(shí)際施工質(zhì)量是在施工單位的具體操作中形成的，檢查驗(yàn)收只是對(duì)其質(zhì)量狀況的一種反映。驗(yàn)收實(shí)際上只是通過資料匯集和抽查進(jìn)行的復(fù)核而已。施工中真正大量的檢查是施工單位以自檢的形式進(jìn)行，并以評(píng)定的方式給出質(zhì)量狀態(tài)的結(jié)果。因此施工單位的自檢和評(píng)定是檢驗(yàn)批驗(yàn)收的基礎(chǔ)。新的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范雖強(qiáng)調(diào)以驗(yàn)收為主，但不意味降低施工單位在質(zhì)量控制中的作用。相反，施工單位的自檢評(píng)定結(jié)果是實(shí)際驗(yàn)收的依據(jù)。12/14/20227施工單位自檢的三個(gè)層次自檢操作者在生產(chǎn)（施工）過程中通過不斷的自檢調(diào)整施工操作的工藝參數(shù)?；z班組質(zhì)檢員對(duì)生產(chǎn)過程中質(zhì)量狀態(tài)的檢查。交接檢施工單位專職檢驗(yàn)人員的檢查和評(píng)定。12/14/20228前二個(gè)檢查層次是在生產(chǎn)第一線，以班組的非專職檢驗(yàn)人員為主體進(jìn)行的，主要以對(duì)施工質(zhì)量控制的形式進(jìn)行的。其雖然不一定有檢查的書面材料或記錄，但卻是真正形成實(shí)際質(zhì)量的關(guān)鍵。因此加強(qiáng)班組自檢是保證施工質(zhì)量的重要措施。自檢評(píng)定“不合格”的產(chǎn)品或施工結(jié)果，應(yīng)返回生產(chǎn)班組返工、返修。待自檢評(píng)定合格后才能提交驗(yàn)收。但如果自檢不嚴(yán)密，則也有可能在檢驗(yàn)批的檢查中通不過驗(yàn)收而返工、返修。這樣，質(zhì)量缺陷如果產(chǎn)生，可能在生產(chǎn)（施工）單位自檢過程中即已發(fā)現(xiàn)并交付返修；也可能在檢驗(yàn)批檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)而返工。施工質(zhì)量的缺陷基本上可以消滅在萌芽狀態(tài)，避免帶入施工后期而生成更大范圍的損失。因此，也完全談不上是什么“死后驗(yàn)尸”了。后一個(gè)檢查層次是由非生產(chǎn)基層班組的專職檢驗(yàn)人員主導(dǎo)進(jìn)行的。其比較客觀和公正，檢查的內(nèi)容以施工操作已形成進(jìn)行。檢查的結(jié)果一般要給出評(píng)定結(jié)論。只有評(píng)定為“合格”的產(chǎn)品或施工結(jié)果，才能交由非施工單位的監(jiān)理（建設(shè)）方面加以確認(rèn)而完成最基礎(chǔ)的檢驗(yàn)批的驗(yàn)收。12/14/20229第二節(jié)質(zhì)量驗(yàn)收的條件檢驗(yàn)批的驗(yàn)收新標(biāo)準(zhǔn)第5.0.1條指出了檢驗(yàn)批合格質(zhì)量的兩個(gè)條件：（1）主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格；（2）具有完整的施工操作依據(jù)和質(zhì)量檢查記錄。前者是合格質(zhì)量的要求。根據(jù)專業(yè)性質(zhì)的不同，由各專業(yè)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范做出可操作的規(guī)定，并通過驗(yàn)收時(shí)的抽樣檢驗(yàn)而落實(shí)。主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目則表達(dá)了檢查內(nèi)容重要性的不同和驗(yàn)收時(shí)的嚴(yán)格程度。由相應(yīng)的專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范做出具體規(guī)定，照章執(zhí)行就可以了。后者則是檢查驗(yàn)收的書面依據(jù)。由于驗(yàn)收只是抽查性質(zhì)的，覆蓋面有限。因此檢查施工單位為保證質(zhì)量而制定的操作的規(guī)程和實(shí)際施工（生產(chǎn)）過程中形成的質(zhì)量檢查記錄，對(duì)判定檢驗(yàn)批的實(shí)際質(zhì)量具有重要的參考價(jià)值。新標(biāo)準(zhǔn)將其作為驗(yàn)收條件之一提出，不僅保證了驗(yàn)收的真實(shí)性和可靠性，也將對(duì)提高施工單位的質(zhì)量管理水平，特別是技術(shù)資料的管理起到促進(jìn)作用。12/14/202210主控項(xiàng)目主控項(xiàng)目是對(duì)檢驗(yàn)批的基本質(zhì)量起決定性影響的檢驗(yàn)項(xiàng)目，對(duì)于工程安全、人體健康、環(huán)境保護(hù)、公眾利益往往直接產(chǎn)生重要的影響，因此必須嚴(yán)格符合規(guī)定。各專業(yè)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范中都明確了檢查驗(yàn)收方法，包括檢驗(yàn)批的范圍、抽檢的數(shù)量、檢查方法、質(zhì)量要求、合格條件等，有很強(qiáng)的可操作性，照章檢查驗(yàn)收即可。應(yīng)強(qiáng)調(diào)指出的是，主控項(xiàng)目必須全部符合要求，即具有質(zhì)量否決權(quán)的意義。如果達(dá)不到規(guī)定的質(zhì)量要求，就應(yīng)該拒絕驗(yàn)收。隨意降低要求會(huì)影響建筑工程的根本質(zhì)量，因而是不允許的。根據(jù)專業(yè)性質(zhì)的不同，各專業(yè)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范中主控項(xiàng)目的設(shè)置也不同。內(nèi)容大體分為以下幾類：1）重要的材料、構(gòu)件、配件、成品、半成品、設(shè)備及附件的主要性能；2）結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性；3）重要的偏差量測(cè)項(xiàng)目；12/7/202211對(duì)于上述第第3）項(xiàng)，原標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范中中歸入允許許偏差項(xiàng)目目，并將各各種不同項(xiàng)項(xiàng)目的量測(cè)測(cè)檢查結(jié)果果混合計(jì)算算合格點(diǎn)率率，以判定定合格與否否。這種做做法不分主主次，容易易產(chǎn)生起決決定性影響響的項(xiàng)目偏偏差過大而而造成質(zhì)量量控制的漏漏洞。例如如，懸臂構(gòu)構(gòu)件負(fù)彎矩矩鋼筋往往往因施工時(shí)時(shí)踩踏移位位，屢屢造造成傾覆而而引發(fā)傷亡亡事故。如如只以尺寸寸允許偏差差的合格點(diǎn)點(diǎn)率要求并并與其他項(xiàng)項(xiàng)目混合檢檢驗(yàn)，顯然然是不合格格的。傳統(tǒng)觀念中中，將允許許偏差視為為不太重要要的檢驗(yàn)項(xiàng)項(xiàng)目。這不不符合“強(qiáng)強(qiáng)化驗(yàn)收””的要求。。不應(yīng)僅以以檢查手段段，而應(yīng)以以其對(duì)基本本質(zhì)量影響響的程度來來確定檢驗(yàn)驗(yàn)性質(zhì)。故故重要的偏偏差量測(cè)項(xiàng)項(xiàng)目也應(yīng)列列為主控項(xiàng)項(xiàng)目。這是是新標(biāo)準(zhǔn)的的重要改進(jìn)進(jìn)之一。12/7/202212一般項(xiàng)目一般項(xiàng)目是是除主控項(xiàng)項(xiàng)目以外的的其他項(xiàng)目目，即對(duì)檢檢驗(yàn)批的基基本質(zhì)量不不起決定性性影響的檢檢查項(xiàng)目。。由于建筑筑工程對(duì)質(zhì)質(zhì)量的要求求是多方面面的，除安安全、健康康、環(huán)保、、公益等決決定性的要要求外，對(duì)對(duì)一般使用用功能、美美觀、舒適適等也提出出了要求。。這些不具具備決定性性影響的檢檢驗(yàn)，即可可歸于一般般項(xiàng)目之列列。建筑物物都是有缺缺陷的，對(duì)對(duì)于一般項(xiàng)項(xiàng)目相關(guān)的的缺陷，只只要其數(shù)量量和質(zhì)量控控制在一定定范圍內(nèi)，，就不會(huì)給給建筑的結(jié)結(jié)構(gòu)安全和和使用功能能帶來明顯顯的影響，，因此仍然然可以合格格驗(yàn)收。絕對(duì)不可可能的：：認(rèn)為建筑筑物必須須是完美無無缺的，，不能有任任何缺陷或瑕疵疵。事實(shí)是，，所有的的建筑物都是有有缺陷的的。只要沒有根本本性的缺缺陷，而而一般缺陷控控制在一一定范圍圍內(nèi)，能夠保證證結(jié)構(gòu)安安全和使使用功能的基基本要求求，則就就可以認(rèn)為為是合格格了。12/7/202213一般項(xiàng)目目的檢查查性質(zhì)分分類一類為定定性判斷斷的檢查查，如美美觀、舒舒適等。。這類質(zhì)質(zhì)量很難難嚴(yán)格定定量檢查查。一般般采用觀觀感檢查查、經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)判定的的方式。。當(dāng)然，，如有可可能還應(yīng)應(yīng)盡量使使其定量量化，如如折算成成缺陷點(diǎn)點(diǎn)來反映映。另一類是是量測(cè)類類的檢查查，一般般以允許許偏差的的形式出出現(xiàn)。允允許偏差差以內(nèi)的的量測(cè)結(jié)結(jié)果認(rèn)為為是符合合規(guī)范要要求的合合格點(diǎn)；；而超出出允許偏偏差范圍圍的檢查查點(diǎn)則為為不合格格點(diǎn)，最最終以總總檢查點(diǎn)點(diǎn)數(shù)的合合格點(diǎn)率率來判定定合格與與否。施工質(zhì)量量驗(yàn)收對(duì)對(duì)合格點(diǎn)點(diǎn)率的要要求，原原規(guī)范為為70％；修訂訂后普遍遍提高為為80％；某些些重要項(xiàng)項(xiàng)目則為為90％。應(yīng)強(qiáng)調(diào)調(diào)的是：：合格點(diǎn)點(diǎn)率不是是判定一一般項(xiàng)目目合格與與否的惟惟一條件件。若實(shí)際超超出允許許偏差過過大（如如構(gòu)件或或結(jié)構(gòu)上上的奇異異偏差）），已嚴(yán)嚴(yán)重影響響到了結(jié)結(jié)構(gòu)的安安全和使使用功能能（如設(shè)設(shè)備安裝裝無法進(jìn)進(jìn)行；結(jié)結(jié)構(gòu)抗力力大幅度度損失等等），則則即使是是個(gè)別檢檢查點(diǎn)不不符合要要求，也也應(yīng)直接接判為不不合格。此外，，即使是是超過允允許偏差差，超出出數(shù)值也也不希望望過大。。一般限限制不大大于允許許偏差值值的50％（即１１.５倍允許許偏差））。當(dāng)然然也并不不嚴(yán)格限限定，應(yīng)應(yīng)根據(jù)實(shí)實(shí)際情況況做出合合理的判判斷。改變?cè)?guī)范范標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)中死死板地地只以以允許許偏差差合格格點(diǎn)率率判斷斷的驗(yàn)驗(yàn)收方方式，，考慮慮過大大偏差差對(duì)結(jié)結(jié)構(gòu)性性能和和使用用功能能的影影響而而采取取更實(shí)實(shí)際的的判斷斷，這這是本本次標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)修修訂““強(qiáng)化化驗(yàn)收收”的的具體體體現(xiàn)現(xiàn)。12/7/202214檢驗(yàn)批批是檢檢查驗(yàn)驗(yàn)收的的最小小單位位。控控制和和覆蓋蓋的范范圍不不大，，檢查查性質(zhì)質(zhì)也比比較簡(jiǎn)簡(jiǎn)單，，只須須基層層的質(zhì)質(zhì)量檢檢查人人員就就可以以了。。標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)附錄錄Ｄ.０.１條規(guī)規(guī)定，，由施施工單單位的的項(xiàng)目目專業(yè)業(yè)質(zhì)量量檢查查員和和監(jiān)理理工程程師（（或建建設(shè)單單位項(xiàng)項(xiàng)目專專業(yè)技技術(shù)負(fù)負(fù)責(zé)人人）共共同組組織驗(yàn)驗(yàn)收，，其工工作程程序如如下：：檢驗(yàn)批批的檢檢查驗(yàn)驗(yàn)收12/7/202215表格的的內(nèi)容容及填填寫（1）表名名及編編號(hào)標(biāo)準(zhǔn)表表Ｄ.０.１的表表名為為分項(xiàng)項(xiàng)工程程名稱稱后再再加““檢驗(yàn)驗(yàn)批””三字字，同同時(shí)在在表名名下面面注上上相應(yīng)應(yīng)質(zhì)量量驗(yàn)收收規(guī)范范的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)規(guī)范號(hào)號(hào)，以以作為為檢查查驗(yàn)收收的依依據(jù)。。表格的編號(hào)號(hào)列于表的的右上角，，為８位數(shù)數(shù)字編碼。。其意義如如表５-１所示；分分部工程代代碼按本標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)附錄ＢＢ表Ｂ.０.１的次序排排列如表５５-２所示。有有了表格的的編碼，就就可以十分分方便地實(shí)實(shí)現(xiàn)資料的的分類，裝裝訂成冊(cè)和和管理。12/7/2022164、表格的內(nèi)內(nèi)容及填寫寫（1）表名及編編號(hào)標(biāo)準(zhǔn)表Ｄ.０.１的表名為為分項(xiàng)工程程名稱后再再加“檢驗(yàn)驗(yàn)批”三字字，同時(shí)在在表名下面面注上相應(yīng)應(yīng)質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范號(hào)號(hào)，以作為為檢查驗(yàn)收收的依據(jù)。。表格的編號(hào)號(hào)列于表的的右上角，，為８位數(shù)數(shù)字編碼。。其意義如如表５-１所示；分分部工程代代碼按本標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)附錄ＢＢ表Ｂ.０.１的次序排排列如表５５-２所示。有有了表格的的編碼，就就可以十分分方便地實(shí)實(shí)現(xiàn)資料的的分類，裝裝訂成冊(cè)和和管理。12/7/202217檢驗(yàn)驗(yàn)批批驗(yàn)驗(yàn)收收記記錄錄表表編編碼碼表表５５-１分部部工工程程代代碼碼的的內(nèi)內(nèi)容容表表５５-２數(shù)字位置第１、２位第３、４位第５、６位第７、８位編碼內(nèi)容分部工程子分部工程分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批次序代碼數(shù)字０１０２０３０４０５０６０７０８０９分部工程內(nèi)容地基基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)建筑裝飾裝修建筑屋面給水排水采暖建筑電氣智能建筑通風(fēng)空調(diào)電梯12/7/202218（2）驗(yàn)驗(yàn)收收背背景景表格格的的表表頭頭部部分分為為檢檢查查驗(yàn)驗(yàn)收收的的背背景景。。包包括括單單位位（（子子單單位位））工工程程名名稱稱；；分分部部（（子子分分部部））工工程程名名稱稱；；驗(yàn)驗(yàn)收收部部位位；；施施工工單單位位及及有有關(guān)關(guān)負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)人人（（項(xiàng)項(xiàng)目目經(jīng)經(jīng)理理））等等。。此此部部分分內(nèi)內(nèi)容容反反映映了了該該檢檢驗(yàn)驗(yàn)批批的的工工程程背背景景，，應(yīng)應(yīng)事事先先根根據(jù)據(jù)工工程程合合同同填填寫寫。。單單位位必必須須寫寫全全稱稱，，分分包包單單位位同同樣樣也也應(yīng)應(yīng)寫寫全全稱稱，，并并與與合合同同上上的的蓋蓋章章一一致致。。（3）檢檢查查驗(yàn)驗(yàn)收收記記錄錄表格格的的中中部部為為檢檢查查驗(yàn)驗(yàn)收收記記錄錄，，這這是是驗(yàn)驗(yàn)收收表表格格的的核核心心內(nèi)內(nèi)容容。。其其又又分分為為兩兩部部分分：：一一是是有有關(guān)關(guān)技技術(shù)術(shù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的的名名稱稱及及編編號(hào)號(hào)；；二二是是檢檢查查記記錄錄表表。。前者者是是施施工工操操作作所所依依據(jù)據(jù)的的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)規(guī)規(guī)程程。。這這部部分分要要求求主主要要靠靠施施工工單單位位自自行行編編制制的的企企業(yè)業(yè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)或或相相應(yīng)應(yīng)的的技技術(shù)術(shù)文文件件（（如如操操作作規(guī)規(guī)程程、、檢檢查查評(píng)評(píng)定定辦辦法法等等））來來解解決決。。規(guī)規(guī)范范改改革革鼓鼓勵(lì)勵(lì)企企業(yè)業(yè)自自行行編編制制企企業(yè)業(yè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，，反反映映自自身身的的技技術(shù)術(shù)進(jìn)進(jìn)步步及及經(jīng)經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)、、特特長(zhǎng)長(zhǎng)，，并并希希望望其其成成為為企企業(yè)業(yè)參參與與市市場(chǎng)場(chǎng)競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)，，促促進(jìn)進(jìn)技技術(shù)術(shù)進(jìn)進(jìn)步步的的手手段段。。企企業(yè)業(yè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)應(yīng)應(yīng)提提出出不不低低于于國(guó)國(guó)家家標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的的要要求求。。企企業(yè)業(yè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)可可按按一一般般標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)編編寫寫規(guī)規(guī)則則成成稿稿，，并并經(jīng)經(jīng)上上級(jí)級(jí)部部門門組組織織專專家家審審定定，，使使其其具具有有一一定定的的權(quán)權(quán)威威性性，，以以作作為為檢檢查查驗(yàn)驗(yàn)收收的的依依據(jù)據(jù)。。應(yīng)應(yīng)在在相相應(yīng)應(yīng)欄欄目目?jī)?nèi)內(nèi)填填寫寫相相應(yīng)應(yīng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)規(guī)規(guī)程程的的名名稱稱及及編編號(hào)號(hào)。。12/7/202219檢查查記記錄錄反反映映了了對(duì)對(duì)各各檢檢驗(yàn)驗(yàn)項(xiàng)項(xiàng)目目的的檢檢驗(yàn)驗(yàn)結(jié)結(jié)論論。。根根據(jù)據(jù)重重要要性性，，主主控控項(xiàng)項(xiàng)目目和和一一般般項(xiàng)項(xiàng)目目分分別別列列出出。。具具體體項(xiàng)項(xiàng)目目由由各各專專業(yè)業(yè)施施工工質(zhì)質(zhì)量量驗(yàn)驗(yàn)收收規(guī)規(guī)范范確確定定。。由由于于檢檢查查記記錄錄表表格格所所要要表表達(dá)達(dá)的的內(nèi)內(nèi)容容過過多多，，因因此此在在““質(zhì)質(zhì)量量驗(yàn)驗(yàn)收收規(guī)規(guī)范范的的規(guī)規(guī)定定””欄欄目目中中只只能能簡(jiǎn)簡(jiǎn)化化填填寫寫。。前前半半列列概概括括填填寫寫檢檢驗(yàn)驗(yàn)名名稱稱或或檢檢查查內(nèi)內(nèi)容容（（如如混混凝凝土土強(qiáng)強(qiáng)度度等等級(jí)級(jí)、、尺尺寸寸偏偏差差等等））；；而而后后半半列列則則填填寫寫檢檢驗(yàn)驗(yàn)指指標(biāo)標(biāo)（（如如C30，±15mm等））。。也也可可直直接接填填寫寫條條款款號(hào)號(hào)碼碼以以代代替替質(zhì)質(zhì)量量要要求求。。在在““施施工工單單位位檢檢查查評(píng)評(píng)定定記記錄錄””一一欄欄中中，，由由施施工工單單位位填填寫寫自自檢檢的的情情況況及及評(píng)評(píng)定定結(jié)結(jié)果果。。表格填寫方方式可有三三種：a、對(duì)于定量量的檢查則則盡量填寫寫量測(cè)結(jié)果果，以供評(píng)評(píng)定驗(yàn)收；；b、對(duì)于定性性的檢查則則用“∨””和“×”表達(dá)，前者者為符合要要求，后者者則相反；；c、對(duì)于更復(fù)復(fù)雜的檢查查驗(yàn)收（如如混凝土強(qiáng)強(qiáng)度驗(yàn)收）），則可簡(jiǎn)簡(jiǎn)單填寫相相應(yīng)檢查驗(yàn)驗(yàn)收技術(shù)文文件的編號(hào)號(hào)及合格與與否的結(jié)論論，以備查查考。12/7/202220前面已經(jīng)說說過，驗(yàn)收收是以施工工單位的自自檢評(píng)定為為基礎(chǔ)進(jìn)行行的。表格格中由施工工單位填寫寫的這一部部分則反映映了施工單單位在施工工質(zhì)量控制制中的重要要作用。作為驗(yàn)收一一方的監(jiān)理理（建設(shè)））人員，應(yīng)應(yīng)在施工過過程中采取取旁站、巡巡視等方式式對(duì)施工質(zhì)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)監(jiān)督。重要要的檢查項(xiàng)項(xiàng)目還應(yīng)親親自參與檢檢查或量測(cè)測(cè)。在此過過程中對(duì)施施工質(zhì)量有有相當(dāng)全面面而直接的的了解。因因此，才有有可能對(duì)該該檢查項(xiàng)目目的質(zhì)量合合格與否進(jìn)進(jìn)行表態(tài)。。符合要求求的可以直直接填寫““合格”或或“符合要要求”；不不符合要求求的暫不填填寫，待施施工單位返返修處理后后再加以驗(yàn)驗(yàn)收。對(duì)于于特殊情況況也可簡(jiǎn)要要寫明具體體意見以備備查考。12/7/202221（4）驗(yàn)收結(jié)論論表格的下部部為驗(yàn)收結(jié)結(jié)論，分為為兩個(gè)欄目目。前一欄欄為施工單單位自行檢檢查后的結(jié)結(jié)論，帶有有自我鑒定定的性質(zhì)，，稱為“評(píng)評(píng)定”，應(yīng)應(yīng)在事先完完成，作為為驗(yàn)收的依依據(jù)。后一一欄為監(jiān)理理（建設(shè)））單位的驗(yàn)驗(yàn)收結(jié)論，，體現(xiàn)了驗(yàn)驗(yàn)收是各方方對(duì)質(zhì)量合合格與否的的共同確認(rèn)認(rèn)這一原則則。（5）簽字檢查欄目中中必須有相相應(yīng)檢查驗(yàn)驗(yàn)收人員的的簽字。施施工單位檢檢查評(píng)定的的結(jié)論由項(xiàng)項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)質(zhì)量檢查員員簽名；監(jiān)監(jiān)理（建設(shè)設(shè)）單位的的驗(yàn)收結(jié)論論由監(jiān)理工工程師或建建設(shè)單位項(xiàng)項(xiàng)目專業(yè)技技術(shù)負(fù)責(zé)人人簽名。簽簽名有兩重重含義：①表明簽名名者組織和和參與了對(duì)對(duì)該檢驗(yàn)批批的檢查驗(yàn)驗(yàn)收。事后后如有疑問問可作為當(dāng)當(dāng)事者查詢?cè)儯虎趹?yīng)承擔(dān)質(zhì)質(zhì)量責(zé)任。。即簽字者者應(yīng)對(duì)有關(guān)關(guān)的施工質(zhì)質(zhì)量負(fù)有責(zé)責(zé)任。我國(guó)國(guó)實(shí)行質(zhì)量量負(fù)責(zé)制，，在規(guī)定的的使用年限限內(nèi)，如發(fā)發(fā)生因該檢檢驗(yàn)批施工工質(zhì)量而引引起的問題題則應(yīng)追究究有關(guān)簽字字人員的責(zé)責(zé)任。這對(duì)對(duì)于增強(qiáng)有有關(guān)人員的的責(zé)任心將將起重要作作用。12/7/202222二、分項(xiàng)工工程的驗(yàn)收收1、合格條件件統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)第第5.0.2條列出了分分項(xiàng)工程合合格質(zhì)量的的條件。同同樣也只有有兩個(gè)：⑴所含的檢檢驗(yàn)批全部部合格（即即均符合合合格質(zhì)量的的規(guī)定）；；⑵所含檢驗(yàn)驗(yàn)批的質(zhì)量量驗(yàn)收記錄錄完整。分項(xiàng)工程的的驗(yàn)收是在在檢驗(yàn)批的的基礎(chǔ)上進(jìn)進(jìn)行的。一一般情況下下，兩者具具有相同或或相近的性性質(zhì)。只是是由于數(shù)量量或其他一一些條件差差異，為驗(yàn)驗(yàn)收方便而而按工程量量及工序、、時(shí)間等進(jìn)進(jìn)一步劃小小而已。因因此，將構(gòu)構(gòu)成分項(xiàng)工工程的各檢檢驗(yàn)批匯集集起來，只只要所含的的全部檢驗(yàn)驗(yàn)批均符合合合格質(zhì)量量的條件，，則分項(xiàng)工工程的合格格就是自然然而然的事事情了。12/7/202223但是分項(xiàng)工工程驗(yàn)收不不同于檢驗(yàn)驗(yàn)批的檢查查驗(yàn)收，因因?yàn)槠湟巡徊辉偈侵苯咏用鎸?duì)施工工現(xiàn)場(chǎng)的操操作性檢驗(yàn)驗(yàn)，而是更更高一個(gè)層層次的匯總總性檢驗(yàn)。。由于覆蓋蓋范圍更廣廣大，已不不可能親臨臨現(xiàn)場(chǎng)檢查查，而只能能靠匯總資資料的檢查查來解決了了。這就是是驗(yàn)收條件件中提出的的對(duì)檢驗(yàn)批批質(zhì)量驗(yàn)收收記錄的要要求。統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)要要求檢驗(yàn)批批質(zhì)量驗(yàn)收收記錄完整整。這有兩兩重含義：：一是檢查項(xiàng)項(xiàng)目齊全，，無一缺漏漏，這樣才才能保證施施工質(zhì)量的的各個(gè)方面面都滿足要要求的性能能；另一是檢查查范圍全面面，所含檢檢驗(yàn)批應(yīng)能能覆蓋全部部施工驗(yàn)收收區(qū)域，不不得有漏查查和空缺的的部位。還有一些檢檢驗(yàn)批在進(jìn)進(jìn)行下一工工序之前無無法得到確確切的驗(yàn)收收結(jié)論，如如混凝土的的強(qiáng)度，要要等標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)養(yǎng)護(hù)期以后后經(jīng)試驗(yàn)分分析才能確確定合格與與否；結(jié)構(gòu)構(gòu)柱或電梯梯井的垂直直度也只能能在結(jié)構(gòu)元元件完成后后才能檢查查驗(yàn)收。對(duì)對(duì)于這些特特殊的檢驗(yàn)驗(yàn)批，可不不一定先行行驗(yàn)收，而而可在后期期分項(xiàng)工程程驗(yàn)收時(shí)一一并解決。。12/7/2022242、驗(yàn)收方方式及表表格填寫寫⑴驗(yàn)收方方式統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)附錄E的E.0.1條給出了了分項(xiàng)工工程檢查查驗(yàn)收的的方式及及驗(yàn)收記記錄表的的形式。。驗(yàn)收由由監(jiān)理工工程師（（或建設(shè)設(shè)單位項(xiàng)項(xiàng)目專業(yè)業(yè)技術(shù)負(fù)負(fù)責(zé)人））組織，，施工單單位的項(xiàng)項(xiàng)目專業(yè)業(yè)技術(shù)負(fù)負(fù)責(zé)人參參加，體體現(xiàn)了““共同確確認(rèn)”的的原則。。同樣檢檢查結(jié)束束后，施施工單位位的項(xiàng)目目專業(yè)技技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人應(yīng)在在檢查結(jié)結(jié)論欄中中簽字；；監(jiān)理（（建設(shè)））工程師師應(yīng)在驗(yàn)驗(yàn)收結(jié)論論欄中簽簽字。表表明已參參加了檢檢查驗(yàn)收收，且共共同確認(rèn)認(rèn)施工質(zhì)質(zhì)量符合合規(guī)范要要求，因因而同意意驗(yàn)收，，并承擔(dān)擔(dān)起相應(yīng)應(yīng)的責(zé)任任。⑵表格填填寫標(biāo)準(zhǔn)第E.0.1條表E.0.1的表名部部分應(yīng)寫寫上分項(xiàng)項(xiàng)工程的的名稱。。表的右右上角則則列出6位數(shù)字的的編碼，，其意義義如表5-1及表5-2所示。。表的上部部為驗(yàn)收收背景。。應(yīng)填寫寫工程名名稱、檢檢驗(yàn)批數(shù)數(shù)量以及及施工單單位及分分包單位位的負(fù)責(zé)責(zé)人。由由于檢查查驗(yàn)收層層次提高高了，參參與驗(yàn)收收人員的的資格和和地位也也相應(yīng)提提高。12/7/202225表的的中中部部是是檢檢查查驗(yàn)驗(yàn)收收部部分分。。由由于于只只是是對(duì)對(duì)匯匯總總檢檢驗(yàn)驗(yàn)批批驗(yàn)驗(yàn)收收資資料料的的檢檢查查，，因因此此只只是是一一個(gè)個(gè)登登錄錄性性的的表表格格。。表表中中按按序序號(hào)號(hào)列列出出該該分分項(xiàng)項(xiàng)工工程程所所包包含含的的所所有有檢檢驗(yàn)驗(yàn)批批所所處處的的部部位位、、區(qū)區(qū)段段。。其其數(shù)數(shù)量量應(yīng)應(yīng)與與表表右右上上角角的的檢檢驗(yàn)驗(yàn)批批數(shù)數(shù)量量相相吻吻合合。。對(duì)對(duì)每每個(gè)個(gè)檢檢驗(yàn)驗(yàn)批批都都應(yīng)應(yīng)有有施施工工單單位位自自檢檢評(píng)評(píng)定定的的結(jié)結(jié)論論，，以以及及監(jiān)監(jiān)理理（（建建設(shè)設(shè)））單單位位驗(yàn)驗(yàn)收收的的結(jié)結(jié)論論。。在在檢檢查查驗(yàn)驗(yàn)收收時(shí)時(shí)，，同同樣樣可可以以““∨∨””和和““×””的形形式式表表達(dá)達(dá)該該批批合合格格與與否否。。當(dāng)當(dāng)然然在在一一般般情情況況下下，，不不應(yīng)應(yīng)有有不不合合格格的的批批（（×）。。即即使使有有，，也也應(yīng)應(yīng)在在返返修修、、返返工工后后再再檢檢，，合合格格后后才才予予以以驗(yàn)驗(yàn)收收。。如如檢檢查查驗(yàn)驗(yàn)收收中中有有特特殊殊情情況況，，可可以以用用簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單的的文文字字填填入入表表的的相相應(yīng)應(yīng)欄欄目目中中，，對(duì)對(duì)有有關(guān)關(guān)的的情情況況做做出出簡(jiǎn)簡(jiǎn)要要的的說說明明。。表的下下部是是參與與驗(yàn)收收人員員的結(jié)結(jié)論和和簽名名。與與檢驗(yàn)驗(yàn)批相相似，，只是是代表表施工工單位位簽字字的必必須是是項(xiàng)目目專業(yè)業(yè)技術(shù)術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人，，非一一般質(zhì)質(zhì)量檢檢查員員所為為。這這是由由于檢檢查驗(yàn)驗(yàn)收層層次較較高所所提出出的要要求。。12/7/202226三、分分部（（子分分部））工程程的驗(yàn)驗(yàn)收1、合格格條件件統(tǒng)一標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)第第5.0.3條規(guī)定定了分分部（（子分分部））工程程質(zhì)量量驗(yàn)收收合格格的條條件：：⑴所含含的分分項(xiàng)工工程全全部合合格（（即均均符合合合格格質(zhì)量量的規(guī)規(guī)定））；⑵相應(yīng)應(yīng)的質(zhì)質(zhì)量控控制資資料完完整；；⑶觀感感質(zhì)量量驗(yàn)收收符合合要求求；⑷有關(guān)關(guān)安全全和功功能的的檢驗(yàn)驗(yàn)（檢檢測(cè)））結(jié)果果符合合規(guī)定定。其中前前兩項(xiàng)項(xiàng)條件件與分分項(xiàng)工工程的的檢查查驗(yàn)收收條件件相似似。前前者主主要是是保證證驗(yàn)收收范圍圍全面面，無無論從從項(xiàng)目目和數(shù)數(shù)量上上均無無缺漏漏，能能夠覆覆蓋住住有關(guān)關(guān)分部部（子子分部部）工工程的的全部部?jī)?nèi)容容。同同時(shí)，，前一一層次次有關(guān)關(guān)分項(xiàng)項(xiàng)工程程的檢檢查驗(yàn)驗(yàn)收資資料完完整，，這是是匯總總性檢檢查驗(yàn)驗(yàn)收必必要條條件。。12/7/202227觀感質(zhì)質(zhì)量檢檢查驗(yàn)驗(yàn)收的的要求求是分分部（（子分分部））工程程驗(yàn)收收新增增加的的內(nèi)容容。觀觀感質(zhì)質(zhì)量檢檢查的的內(nèi)容容多為為難以以定量量檢測(cè)測(cè)的定定性判判斷項(xiàng)項(xiàng)目，，應(yīng)由由有經(jīng)經(jīng)驗(yàn)的的檢查查人員員共同同通過過觀察察觸摸摸（有有時(shí)可可輔以以簡(jiǎn)單單量測(cè)測(cè)），，經(jīng)商商討后后給予予評(píng)價(jià)價(jià)。由由于完完全是是憑印印象作作出的的判斷斷，因因此只只能給給出““好””、““一般般”、、“差差”等等定性性結(jié)論論。各專業(yè)業(yè)施工工質(zhì)量量驗(yàn)收收規(guī)范范中，，對(duì)觀觀感質(zhì)質(zhì)量提提出具具體的的檢驗(yàn)驗(yàn)要求求?；A(chǔ)能能符合合要求求的可可以評(píng)評(píng)價(jià)為為“一一般””；觀觀感質(zhì)質(zhì)量比比較優(yōu)優(yōu)良的的，則則評(píng)價(jià)價(jià)為““好””；如如觀感感質(zhì)量量很不不好，，達(dá)不不到應(yīng)應(yīng)有的的質(zhì)量量要求求，且且存在在明顯顯的嚴(yán)嚴(yán)重缺缺陷，，則評(píng)評(píng)為““差””。對(duì)對(duì)于““差””的項(xiàng)項(xiàng)目和和部位位應(yīng)進(jìn)進(jìn)行返返修處處理，，在達(dá)達(dá)到質(zhì)質(zhì)量要要求后后再進(jìn)進(jìn)行檢檢查驗(yàn)驗(yàn)收。。在分分部（（子分分部））工程程驗(yàn)收收前進(jìn)進(jìn)行此此項(xiàng)檢檢查是是因?yàn)闉楝F(xiàn)在在建筑筑工程程體量量越來來越大大，越越來越越復(fù)雜雜，如如推遲遲到單單位工工程驗(yàn)驗(yàn)收前前再做做此項(xiàng)項(xiàng)檢查查，恐恐怕有有些項(xiàng)項(xiàng)目已已被掩掩蔽而而難以以實(shí)現(xiàn)現(xiàn)了。。12/7/202228有關(guān)安全全和功能能的檢驗(yàn)驗(yàn)（檢測(cè)測(cè)）要求求，是本本次修訂訂本著““強(qiáng)化驗(yàn)驗(yàn)收”的的原則新新增的檢檢驗(yàn)層次次。內(nèi)容容多涉及及地基基基礎(chǔ)、主主體結(jié)構(gòu)構(gòu)的安全全以及設(shè)設(shè)備安裝裝后的使使用功能能。由于于多為對(duì)對(duì)施工基基本完成成后的分分部（子子分部））工程實(shí)實(shí)體進(jìn)行行的見證證取樣檢檢驗(yàn)或抽抽樣檢測(cè)測(cè)，故也也可稱為為“實(shí)體體檢驗(yàn)””。與原原材料、、施工過過程以及及分項(xiàng)工工程中的的檢驗(yàn)不不同，實(shí)實(shí)例檢驗(yàn)驗(yàn)是在這這些工序序完成以以后，在在分部（（子分部部）工程程驗(yàn)收之之前對(duì)結(jié)結(jié)構(gòu)實(shí)體體和設(shè)備備系統(tǒng)進(jìn)進(jìn)行的綜綜合性檢檢查，因因此具有有更真實(shí)實(shí)和更直直接的意意義。對(duì)對(duì)反映實(shí)實(shí)際工程程的安全全和使用用功能有有更強(qiáng)的的可信度度，因而而是“強(qiáng)強(qiáng)化驗(yàn)收收”的有有力措施施。各專業(yè)業(yè)施工工質(zhì)量量驗(yàn)收收規(guī)范范都各各自規(guī)規(guī)定了了實(shí)體體檢驗(yàn)驗(yàn)的項(xiàng)項(xiàng)目，，包括括檢查查內(nèi)容容、檢檢驗(yàn)范范圍、、抽樣樣數(shù)量量、質(zhì)質(zhì)量要要求、、檢查查方法法、驗(yàn)驗(yàn)收條條件等等。例例如，，混凝土土結(jié)構(gòu)構(gòu)的子子分部部工程程驗(yàn)收收前就就要對(duì)對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)實(shí)體體中的的混凝凝土強(qiáng)強(qiáng)度和和梁板板構(gòu)件件中受受力鋼鋼筋的的實(shí)際際保護(hù)護(hù)層厚厚度進(jìn)進(jìn)行檢檢驗(yàn)。這就就比原原規(guī)范范中只只檢驗(yàn)驗(yàn)混凝凝土的的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)護(hù)強(qiáng)度度，而而鋼筋筋位置置在隱隱蔽工工程驗(yàn)驗(yàn)收后后就不不再檢檢查的的做法法更真真實(shí)地地反映映了結(jié)結(jié)構(gòu)實(shí)實(shí)際的的受力力性能能。因因而，，在不不加嚴(yán)嚴(yán)格檢檢驗(yàn)指指標(biāo)的的情況況下更更可靠靠地保保證了了實(shí)際際結(jié)構(gòu)構(gòu)的安安全。。在分分部（（子分分部））工程程驗(yàn)收收前，，增加加有關(guān)關(guān)安全全和功功能的的檢驗(yàn)驗(yàn)（檢檢測(cè)））這一一層次次，對(duì)對(duì)保證證實(shí)際際的工工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收具具有重重要意意義。。12/7/2022292、驗(yàn)收方方式和表表格填寫寫統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)附錄F第F.0.1條給出了了分部（（子分部部）工程程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收的方方法和質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收記錄表表。⑴驗(yàn)收方方式分部（子子分部））工程的的覆蓋范范圍更為為廣大，，基本包包括了專專業(yè)施工工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收的全全部?jī)?nèi)容容。因此此參與驗(yàn)驗(yàn)收的除除施工單單位、監(jiān)監(jiān)理（建建設(shè)）單單位外，，還應(yīng)有有勘察、、設(shè)計(jì)單單位的人人員。此此外，參參與驗(yàn)收收的人員員還應(yīng)有有一定的的級(jí)別和和地位，，以便能能代表單單位負(fù)責(zé)責(zé)。驗(yàn)收之前前，施工工單位應(yīng)應(yīng)先自行行組織檢檢查，合合格后再再向監(jiān)理理單位提提出驗(yàn)收收要求。。正式驗(yàn)驗(yàn)收由總總監(jiān)理工工程師（（或建設(shè)設(shè)單位項(xiàng)項(xiàng)目專業(yè)業(yè)負(fù)責(zé)人人）組織織，施工工單位的的項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理和有有關(guān)勘察察單位、、設(shè)計(jì)單單位的項(xiàng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)責(zé)人參加加，共同同通過對(duì)對(duì)上述四四個(gè)條件件的檢查查復(fù)核，，確認(rèn)該該分部（（子分部部）工程程合格與與否，從從而完成成驗(yàn)收。。12/7/202230⑵表格填寫標(biāo)準(zhǔn)附錄F表F.0.1的表名應(yīng)寫寫上分部（（子分部））工程的名名稱。表的的右上角則則應(yīng)列出4位數(shù)數(shù)字字的的編編碼碼，，其其意意義義如如表表5-1及表5-2所示。表的上部部為驗(yàn)收收背景。。應(yīng)填寫寫工程名名稱、結(jié)結(jié)構(gòu)類型型、層數(shù)數(shù)等工程程基本情情況；施施工單位位、分包包單位的的名稱以以及主要要技術(shù)部部門、質(zhì)質(zhì)量部門門負(fù)責(zé)人人的姓名名。等級(jí)級(jí)較高的的負(fù)責(zé)人人參加驗(yàn)驗(yàn)收，意意味著代代表單位位對(duì)驗(yàn)收收結(jié)果的的認(rèn)可。。表的中部部為檢查查驗(yàn)收內(nèi)內(nèi)容。分分部（子子分部））工程檢檢查驗(yàn)收收主要是是對(duì)前一一層次分分項(xiàng)工程程驗(yàn)收的的匯總，，基本屬屬于登錄錄性質(zhì)的的檢查。。表格中中列出了了按序號(hào)號(hào)排列的的構(gòu)成該該分部（（子分部部）工程程的各分分項(xiàng)工程程的名稱稱及其所所包含的的檢驗(yàn)批批數(shù)量。。先由施施工單位位通過自自檢評(píng)定定對(duì)各分分項(xiàng)工程程給出檢檢查評(píng)定定結(jié)論。。同時(shí)還還應(yīng)給出出質(zhì)量控控制資料料，觀感感檢查以以及安全全和功能能檢驗(yàn)（（檢測(cè)））的報(bào)告告。總監(jiān)監(jiān)理工程程師以及及勘察、、設(shè)計(jì)單單位的項(xiàng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)責(zé)人對(duì)上上述內(nèi)容容檢查復(fù)復(fù)核后，，填寫驗(yàn)驗(yàn)收意見見。對(duì)施施工質(zhì)量量的合格格與否予予以確認(rèn)認(rèn)。12/7/202231檢查評(píng)定定的結(jié)論論可以用用“∨””和“×”簡(jiǎn)化表達(dá)達(dá)；也可可以用簡(jiǎn)簡(jiǎn)單的語(yǔ)語(yǔ)句更具具體地表表述。對(duì)對(duì)于“×”或不符合合質(zhì)量要要求的情情況，必必須組織織返修處處理，在在達(dá)到合合格質(zhì)量量的要求求后再提提交驗(yàn)收收。由各各方共同同檢查后后，確認(rèn)認(rèn)質(zhì)量達(dá)達(dá)到要求求，則可可簽署““同意驗(yàn)驗(yàn)收”的的意見。。表格的下下部是各各驗(yàn)收單單位的簽簽字。包包括監(jiān)理理（建設(shè)設(shè)）單位位的總監(jiān)監(jiān)理工程程師（建建設(shè)單位位項(xiàng)目專專業(yè)負(fù)責(zé)責(zé)人）、、設(shè)計(jì)單單位和勘勘察單位位的項(xiàng)目目負(fù)責(zé)人人、施工工單位和和分包單單位的項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理理。由于于驗(yàn)收范范圍很大大且很重重要，參加簽字字的都是是能夠代代表本單單位的負(fù)負(fù)責(zé)人員員，此驗(yàn)收收才有真真正的權(quán)權(quán)威性和和約束力力。同樣樣，簽字字表示有有關(guān)人員員參與了了驗(yàn)收活活動(dòng)；也也表達(dá)了了各自應(yīng)應(yīng)承擔(dān)的的責(zé)任。。12/7/202232四、單位位（子單單位）工工程驗(yàn)收收1、合格條條件單位（子子單位））工程驗(yàn)驗(yàn)收也稱稱竣工驗(yàn)驗(yàn)收，是是建筑物物在施工工結(jié)束，，投入使使用前進(jìn)進(jìn)行的最最后一次次驗(yàn)收。。統(tǒng)一標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的第第5.0.4條給出了了其質(zhì)量量合格的的驗(yàn)收條條件共5個(gè)：⑴所含分分部（子子分部））工程全全部合格格（即均均符合合合格質(zhì)量量的要求求）；⑵質(zhì)量控控制資料料完整；；⑶觀感質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收符合要要求；⑷分部（（子分部部）工程程中有關(guān)關(guān)安全和和功能的的檢查資資料完整整；⑸主要功功能項(xiàng)目目抽查結(jié)結(jié)果符合合有關(guān)專專業(yè)質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范的規(guī)規(guī)定。12/7/202233前4個(gè)條件件與分分部（（子分分部））工程程的驗(yàn)驗(yàn)收要要求相相似，，是對(duì)對(duì)所含含前一一層次次分部部（子子分部部）工工程全全部驗(yàn)驗(yàn)收合合格的的要求求；觀觀感質(zhì)質(zhì)量的的要求求；質(zhì)質(zhì)量控控制資資料的的要求求和安安全功功能實(shí)實(shí)體檢檢驗(yàn)的的要求求。對(duì)對(duì)于后后者，，因已已由上上一層層次分分部（（子分分部））工程程驗(yàn)收收過了了，故故不必必再檢檢查一一遍，，只要要求檢檢查相相應(yīng)的的驗(yàn)收收資料料就可可以了了。最后一一個(gè)條條件——主要功功能項(xiàng)項(xiàng)目的的抽查查，則則是本本次標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)修修訂新新增加加的，主要要目的的是綜綜合、、全面面檢驗(yàn)驗(yàn)所有有前期期施工工質(zhì)量量的總總效果果——視其是是否能能夠滿滿足使使用功功能的的要求求。這這種要要求多多體現(xiàn)現(xiàn)在建建筑使使用和和設(shè)備備安裝裝后所所形成成的功功能的的檢查查，多多是復(fù)復(fù)核性性的抽抽查。。關(guān)于功能能檢驗(yàn)，，實(shí)際在在分部（（子分部部）工程程的層次次上已經(jīng)經(jīng)進(jìn)行過過了，但但只局限限于專業(yè)業(yè)范圍內(nèi)內(nèi)的檢查查，質(zhì)量量控制的的廣度和和深度有有限。在在單位工工程完成成后，交交付使用用前的竣竣工驗(yàn)收收，綜合合了此前前的所有有檢驗(yàn)，，才是將將要面對(duì)對(duì)用戶的的真正實(shí)實(shí)在的使使用功能能考驗(yàn)。。例如，，建筑物物的室內(nèi)內(nèi)環(huán)境檢檢測(cè)、屋屋面淋水水試驗(yàn)、、各種設(shè)設(shè)備（給給水、排排水、供供暖、燃燃?xì)狻⒖湛照{(diào)、通通風(fēng)、智智能化等等）的滿滿負(fù)荷運(yùn)運(yùn)載試驗(yàn)驗(yàn)等，都都難以在在分部（（子分部部）工程程驗(yàn)收的的層次上上檢查，，故只能能在單位位工程的的竣工驗(yàn)驗(yàn)收時(shí)解解決了。。12/7/202234主要功能能項(xiàng)目的的抽查在在相關(guān)的的專業(yè)質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范中中已提出出要求，，檢驗(yàn)時(shí)時(shí)應(yīng)滿足足相應(yīng)的的規(guī)定。。一般情情況下，，應(yīng)事先先由施工工單位進(jìn)進(jìn)行檢測(cè)測(cè)，通過過以后形形成檢測(cè)測(cè)報(bào)告，，再由監(jiān)監(jiān)理單位位組織在在竣工驗(yàn)驗(yàn)收時(shí)檢檢查。檢檢查的項(xiàng)項(xiàng)目?jī)H限限于規(guī)定定的主要要功能，，且采用用抽查的的形式。。標(biāo)準(zhǔn)的的附錄表表G.0.1-3中已已列列表表給給出出應(yīng)應(yīng)該該檢檢查查的的內(nèi)內(nèi)容容。。如如果果對(duì)對(duì)表表列列以以外外的的項(xiàng)項(xiàng)目目要要進(jìn)進(jìn)行行抽抽檢檢，，則則應(yīng)應(yīng)進(jìn)進(jìn)行行專專門門的的研研究究，，以以免免任任意意擴(kuò)擴(kuò)大大檢檢查查范范圍圍，，造造成成不不必必要要的的檢檢驗(yàn)驗(yàn)工工作作量量增增加加，，以以及及檢檢測(cè)測(cè)對(duì)對(duì)工工程程可可能能引引起起的的損損害害。。12/7/2022352、驗(yàn)收方式式由于單位工工程驗(yàn)收（（竣工驗(yàn)收收）是建筑筑投入使用用前的最后后一次驗(yàn)收收，其綜合合反映了自自原材料進(jìn)進(jìn)場(chǎng)到各關(guān)關(guān)鍵工藝檢檢查，直至至工程實(shí)體體的實(shí)際質(zhì)質(zhì)量，因而而其作用非非常重要，，應(yīng)有建設(shè)設(shè)、監(jiān)理、、施工、設(shè)設(shè)計(jì)各方的的負(fù)責(zé)人參參加，使驗(yàn)驗(yàn)收的結(jié)論論具有權(quán)威威性。驗(yàn)收應(yīng)由施施工單位先先自檢評(píng)定定，合格以以后填寫好好驗(yàn)收記錄錄。然后向向建設(shè)單位位申請(qǐng)，由由建設(shè)單位位的項(xiàng)目負(fù)負(fù)責(zé)人、總總監(jiān)理工程程師、施工工單位負(fù)責(zé)責(zé)人、設(shè)計(jì)計(jì)單位的項(xiàng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人人參加驗(yàn)收收。對(duì)各個(gè)個(gè)項(xiàng)目檢查查的驗(yàn)收結(jié)結(jié)論則由監(jiān)監(jiān)理（建設(shè)設(shè)）單位填填寫。最后后的綜合驗(yàn)驗(yàn)收結(jié)論由由參加驗(yàn)收收的各方共共同商定，，建設(shè)單位位填寫，并并應(yīng)對(duì)工程程質(zhì)量是否否符合設(shè)計(jì)計(jì)和規(guī)范的的要求給出出明確結(jié)論論，并對(duì)工工程的總體體質(zhì)量水平平做出評(píng)價(jià)價(jià)。12/7/2022363、表格格填寫寫單位（（子單單位））工程程質(zhì)量量竣工工的驗(yàn)驗(yàn)收記記錄列列于統(tǒng)統(tǒng)一標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的的附錄錄G。因涉涉及內(nèi)內(nèi)容太太多，，故用用四張張表格格才能能容納納。表G