超高層建筑設(shè)計要點知識整理

一、 類型及標(biāo)準(zhǔn)二、 總平面消防三、 核心筒布置四、 電梯系統(tǒng)布置五、 層高控制六、 避難層設(shè)置一、 類型及標(biāo)準(zhǔn)二、 總平面消防消防落地面【根據(jù)《高層民用建筑防火規(guī)范》4.1.7條：高層建筑的底邊至少有一個長邊或周邊長度的1/4且不小于一個長邊長度，不應(yīng)布置高度大于5.00m、進(jìn)深大于4.00m的裙房，且在此范圍內(nèi)必須設(shè)有直通室外的樓梯或直通樓梯間的出口?！慨?dāng)只有一個長邊落地時，應(yīng)注意雨篷的設(shè)置，按裙房落地面規(guī)定設(shè)計。大堂不在消防落地面處，應(yīng)注意在消防落地面范圍內(nèi)必須設(shè)有直通室外的樓梯或直通樓梯間的出口。三、 核心筒核心筒的位置核心筒的組成樓梯消防電梯客梯設(shè)備房：空調(diào)機房管道井：電井、水暖井、新風(fēng)井、送風(fēng)井、排風(fēng)井、排煙井、樓梯《高層民用建筑防火規(guī)范》及《辦公建筑設(shè)計規(guī)范》1） 樓梯的數(shù)量：安全疏散設(shè)計（每個防火分區(qū)2個出口，安全出口應(yīng)分散布置，且$5m）。辦公等公建類不應(yīng)使用剪刀樓梯（消防暫行規(guī)定）。2） 前室的面積，公共建筑不應(yīng)小于6.00，當(dāng)與消防電梯合用前室時，不應(yīng)小于10m2。3） 疏散樓梯的最小凈寬不應(yīng)小于1.20m，樓梯間凈寬不宜小于2.7m。4） 辦公建筑的開放式與半開放式辦公室，其室內(nèi)任何一點至最近的安全出口的直線距離不應(yīng)超過30m（此安全出口是指房間開向走道的出口，若無走廊應(yīng)到樓梯出口30m）。5） 綜合樓內(nèi)的辦公部分的疏散出入口不應(yīng)與同一樓內(nèi)對外的商場、營業(yè)廳、娛樂、餐飲等人員密集場所的疏散出入口共用。6） 走道排煙口與附近安全出口沿走道方向相鄰邊緣之間的最小水平距離不應(yīng)小于1.50m。7） 辦公一類建筑標(biāo)準(zhǔn)層面積不宜超過2000，避免增設(shè)防火分區(qū)。消防電梯根據(jù)《高層民用建筑防火規(guī)范》及《辦公建筑設(shè)計規(guī)范》2.1、 消防電梯的數(shù)量1500設(shè)置1臺，1500^—4500^2設(shè)置2臺，4500以上設(shè)3臺，宜分別設(shè)在不同防火分區(qū)。2.2、 消防電梯載重不小于800kg，首層到頂層運行不超過60s計算確定。2.3、 首層至室外距離不超過30m。2.4、 宜兩部消防電梯合并并與樓梯間合用前室，減小交通核面積與等候時間。2.5、 不具備自然排煙條件的消防電梯前室應(yīng)設(shè)加壓送風(fēng)。核心筒占標(biāo)準(zhǔn)層總面積的比例：通常情況下為25%左右當(dāng)核心筒占比例達(dá)到28%以上時，則表明有效使用面積在降低其結(jié)果是不經(jīng)濟的，解決的方法有幾種：電梯系統(tǒng)：提高電梯的運行速度，加大載重量采用雙轎廂系統(tǒng)，減少井道空間采用區(qū)中區(qū)系統(tǒng)疏散系統(tǒng)：兩臺消防電梯與疏散樓梯合用一個前室，可減省4.0m四、電梯系統(tǒng)布置基本規(guī)范《民用建筑設(shè)計通則》1電梯不得計作安全出口；2建筑物每個服務(wù)區(qū)單側(cè)排列的電梯不宜超過4臺，雙側(cè)排列的電梯不宜超過2X4臺；電梯不應(yīng)在轉(zhuǎn)角處貼鄰布置；4電梯候梯廳的深度應(yīng)符合下表表的規(guī)定，并不得小于1.50m；議fr.K.I棋務(wù)廳灤粧祈Vtlf式険拂疔瓢應(yīng)供宅電碎咻rt ：僅相對電棉獷之和井機.50訊卿蟻4!律單臺血&殂瀏椿列掃丄上丁.當(dāng)吐理鮮為4■含討應(yīng)鼻孔朮H參臺璀対拒刊五棚肘電螂曠龍和押€耳.軸口制床41櫛睚 舍器臺聲他抬刊護(hù)骨或頤排列電梯平面布置（含消防電梯）1、客梯與消防電梯合用前室消防電梯設(shè)置在客梯廳里，變?yōu)橄狼笆?，?yōu)點:量，減少等候時間，減少電梯數(shù)量；缺點：消防電梯兼貨梯時,梯同一電梯廳，影響客梯使用；不適合超高層電梯高低分區(qū)。2、兩部消防梯合并宜兩部消防電梯合并，并與樓梯間合用前室，減小交通核面積與等候時間。3、電梯廳與走廊合并部分電梯廳尤其是核心筒端部電梯可與走廊合并使用，減小公共空間面積。電梯豎向分區(qū)布置4.1電梯分高中低區(qū)時，宜把高區(qū)電梯布置在中間，中區(qū)、低區(qū)及;梯布置在兩側(cè)，便于塔樓高區(qū)部分交通核收縮，增加使用面積。4.2樓梯轉(zhuǎn)換布置當(dāng)塔樓逐步收縮時，隨著平面的減小交通核逐步收縮,樓梯可以通過避難層轉(zhuǎn)換來變換位置，達(dá)到交通核逐步減小。五、層高控制基本規(guī)定：《辦公建筑設(shè)計規(guī)范》根據(jù)辦公建筑分類，辦公室凈高應(yīng)滿足：一類辦公建筑不應(yīng)低于2700；二類辦公建筑不應(yīng)低于2600；三類辦公建筑不應(yīng)低于2500；走道凈高不應(yīng)低于2200常規(guī)凈高要求辦公室凈高與樓面面積有關(guān)，一般為：100以下樓面面積凈高至少為2.4m100?500樓面面積凈高至少為2.6m500?1000樓面面積凈高至少為2.8m1000?1500樓面面積凈高至少為3.0m走道凈高不低于2400層高設(shè)計主要考慮以下幾方面因素：1、 降板（防靜電地板120或150、石材地板50若有地暖150）2、 結(jié)構(gòu)梁高度（梁高一般700~800高，寬扁梁550高X800寬左右）3、 空調(diào)、噴淋、橋架管線高度（走廊部位700,辦公區(qū)中央空調(diào)高500,VRV加新風(fēng)高350,不含吊頂）4、 吊頂高度100左右

無障礙設(shè)計《技術(shù)措施》侶.￡.1孫公、科吋理就無障碣實施的范圍股部荷見表t4.2.1.舉仇乞1弧條科研瞳筑無険確密施范圍及部位類別梓怨救時帥會建決齊純公玄腔擰建凱沖級刊杞部汀違坯企、爭業(yè)辦公建議魁殲、班肛孫■必及活前甲心邯摩加兒他沁、粋嗣建掘曲類別梓怨救時帥會建決齊純公玄腔擰建凱沖級刊杞部汀違坯企、爭業(yè)辦公建議魁殲、班肛孫■必及活前甲心邯摩加兒他沁、粋嗣建掘曲3.i:要人口稲璉蒂噩那人口&，最接苻車、盛克屢砂至5.報普廳.市河廳i峯功能廳設(shè)無陣叫電插進(jìn)去翻陋騎俺i殳乂眸砰標(biāo)忽翳社：丨券r琳，詢淮外咼決丨為燒矗4遅業(yè)務(wù)的畋眉，僉究、胡氏部門城駛】亍無唱砰朋所.

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