婚內(nèi)房產(chǎn)贈(zèng)與一方協(xié)議書范文

2020年婚內(nèi)房產(chǎn)贈(zèng)與一方協(xié)議書范文

2020年婚內(nèi)房產(chǎn)贈(zèng)與一方協(xié)議書范文

假如夫妻雙方在結(jié)婚之前其中一方就已經(jīng)購置了房屋，那么這個(gè)房屋就算是婚前財(cái)產(chǎn)，房屋所有人對(duì)這個(gè)房屋有處分權(quán)，為了婚姻生活的幸福，一方能夠?qū)⑦@個(gè)房屋贈(zèng)與給另一方，在贈(zèng)與之前也要簽訂婚內(nèi)房屋贈(zèng)與協(xié)議，那么婚內(nèi)房產(chǎn)贈(zèng)與一方協(xié)議書范文是怎么樣的呢？下面站小編為您詳細(xì)解答，希望對(duì)大家有協(xié)助。

一、婚內(nèi)房產(chǎn)贈(zèng)與一方協(xié)議書范文

甲方(贈(zèng)與人)：xx，男，漢族，住址：身份證號(hào)：

乙方(受贈(zèng)人)：xx，女，漢族，住址：身份證號(hào)：

甲方與乙方于2012年x月x日依法辦理結(jié)婚登記，為了保持家庭和睦，增進(jìn)夫妻之間的感情與信任，甲方與乙方在平等自愿的根底上達(dá)成協(xié)議，甲方自愿將其名下所有的位于石家莊市的房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下：

第一條：甲方自愿將位于石家莊市的房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受該房屋；贈(zèng)與不附加任何條件，贈(zèng)與完成后該房產(chǎn)為乙方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

第二條：房產(chǎn)情況

1、該房產(chǎn)建筑面積_____平方米，地下室平方米，合計(jì)平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：；

2、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。

3、該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。

第三條：甲方保證房屋在此贈(zèng)與合同簽訂前以及合同簽訂后不斷到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬情況完好和其他詳細(xì)情況完好，并保證房屋不受別人合法追索。

第四條：甲方承諾此贈(zèng)與協(xié)議不可撤銷，此房產(chǎn)在未辦理過戶之前所有權(quán)益歸乙方所有，未經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給別人，否那么抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。

第五條：在本房產(chǎn)符合辦理該房屋過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)按商定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)，因辦理過戶登記手續(xù)而產(chǎn)生的稅費(fèi)由方承擔(dān)。

第六條：本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第七條：甲、乙雙方在履行本合同中假設(shè)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商處理。協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)人民法院裁決。

第八條：本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份，均有同等效力。

甲方：

乙方：

簽約日期：

二、贈(zèng)與合同發(fā)生效力是否一定要公證

贈(zèng)與人把本人的財(cái)產(chǎn)無償?shù)厮徒o受贈(zèng)人，受贈(zèng)人同意接受的合同。贈(zèng)與合同能夠發(fā)生在個(gè)人對(duì)國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體以及個(gè)人互相之間。贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)不限于所有權(quán)的移轉(zhuǎn)，如抵押權(quán)、地役權(quán)的設(shè)定，均可作為贈(zèng)與的標(biāo)的。贈(zèng)與合同的生效并不以公證為要件，并非一定要公證。但贈(zèng)與人和受贈(zèng)人雙方協(xié)商一致進(jìn)展公證，是意思自治行為，法律也不禁止。

三、房屋贈(zèng)與合同的撤銷

1、贈(zèng)與關(guān)系成立，且受贈(zèng)人未占有、使用該房屋及其產(chǎn)權(quán)證書之前，贈(zèng)與人可行使任意撤銷權(quán);

2、贈(zèng)與關(guān)系成立，受贈(zèng)人占有、使用該房屋及其產(chǎn)權(quán)證書，但未辦理過戶手續(xù)時(shí)，贈(zèng)與人一般不能夠行使任意撤銷權(quán)。

綜上所述，婚內(nèi)一方想要將本人的房產(chǎn)贈(zèng)與給另一方，那么就要在贈(zèng)與協(xié)議中寫明房屋的根本信息，其中就包括房屋的地理位置以及總共面積等，贈(zèng)與人對(duì)贈(zèng)與協(xié)議有隨時(shí)撤銷權(quán)，因而為了讓贈(zèng)與順利進(jìn)展，一般都會(huì)對(duì)贈(zèng)與協(xié)議進(jìn)展公證。以上確實(shí)是婚內(nèi)房產(chǎn)贈(zèng)與一方協(xié)議書范文“全部內(nèi)容，希望對(duì)大家有協(xié)助，感謝閱讀。

咨詢：我是一名鄉(xiāng)村女老師,結(jié)婚前沒有什么財(cái)產(chǎn)。我老公家境富有，是家中獨(dú)子。老公在結(jié)婚前本人買了一套房子，和我婚后相處融洽，我和老公結(jié)婚后，老公說把那婚前那套房子作為結(jié)婚二周年紀(jì)念物贈(zèng)與我，但是好久不長，由于我們經(jīng)濟(jì)消費(fèi)觀的不同，導(dǎo)致我們經(jīng)常為花銷吵架，最終我們覺得感情被磨滅，不想生活在一起。如今我們預(yù)備離婚，贈(zèng)與我的房屋沒過戶，這房屋屬于誰？

答：夫妻關(guān)系存續(xù)期間商定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，也確實(shí)是夫妻之間的贈(zèng)與行為，盡管雙方達(dá)成了有效的協(xié)議，但因未辦理房屋變更登記手續(xù)，按照物權(quán)法的規(guī)定，房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移，而按照合同法關(guān)于贈(zèng)與的規(guī)定，是完全能夠撤銷的，這與婚姻法的規(guī)定并不矛盾。因而，尚未辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的贈(zèng)與，房產(chǎn)贈(zèng)與人能夠隨時(shí)撤銷贈(zèng)與，對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)一方離婚時(shí)主張撤銷贈(zèng)與合同的懇求