城市某地產(chǎn)規(guī)劃

CITYGREENLANDPLANNINGGP城市園林綠地規(guī)劃主講教師:朱愛青2007.9.6

CITYGREENLANDPLANNINGGP第一章緒論一地位與內(nèi)容■地位：——從價(jià)值角度：在城市建設(shè)體系中占有重要地位，對(duì)城市的生態(tài)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和現(xiàn)代文明建設(shè)發(fā)揮著重要而積極的作用。——從專業(yè)角度：是現(xiàn)代城市規(guī)劃不可缺少的一個(gè)組成部分，無(wú)論是在城市總體規(guī)劃階段，還是在詳細(xì)規(guī)劃階段。同時(shí)又是總規(guī)的深化和延續(xù)?！瘛冻鞘袌@林綠地規(guī)劃〉是風(fēng)景園林學(xué)科的重要組成部分，是一門綜合性很強(qiáng)的課程，與城市規(guī)劃、建筑學(xué)、環(huán)境科學(xué)、植物學(xué)、地理學(xué)、歷史學(xué)、文學(xué)、藝術(shù)學(xué)等學(xué)科關(guān)系密切。CITYGREENLANDPLANNINGGPCITYGREENLANDPLANNINGGP■內(nèi)容：一、本課程研究的內(nèi)容、目的1、園林綠地組成及其不同的特征2、園林綠地科學(xué)與藝術(shù)的布局（景觀美學(xué)、景觀生態(tài)學(xué)、大眾行為學(xué)等）3、中小型園林綠地的規(guī)劃設(shè)計(jì)4、園林綠地的編制方法參考書：城市規(guī)劃原理（第三版），李德華主編，中國(guó)建筑工業(yè)出版社，2001；城市綠地規(guī)劃設(shè)計(jì)，賈建中主編，中國(guó)林業(yè)出版社，2001年1月第一版；城市綠地系統(tǒng)與人居環(huán)境規(guī)劃，李敏編著，中國(guó)建筑工業(yè)出版社，1999年8月；道路廣場(chǎng)園林綠地設(shè)計(jì)，王蓮清編著，中國(guó)林業(yè)出版社，2001年2月第一版；二我國(guó)近期城市園林綠化概況1.1949-1952年（城市綠化事業(yè)的整頓時(shí)期）2.1953-1957年（園林綠化工作的起步階段）3.1958-1965年（園林綠化的停滯發(fā)展時(shí)期）4.1966-1976年（園林事業(yè)的動(dòng)蕩時(shí)期）5.1977-1989年（相關(guān)法規(guī)的確立時(shí)期）6.20世紀(jì)90年代以后（城市園林綠化的大力發(fā)展時(shí)期）三本課程的學(xué)習(xí)方法第一章城市論一城市、城市化與城市問題1.城市的產(chǎn)生2.城市的概念3.城市化的相關(guān)內(nèi)容4.城市問題基本概念：“城”是防御功能的概念，“市”是貿(mào)易、交換功能的概念。延伸概念：以人為主體，以空間和環(huán)境為基礎(chǔ)，以聚集經(jīng)濟(jì)效益為特征的空間地域關(guān)系。城市三要素：人口數(shù)量，產(chǎn)業(yè)構(gòu)成，行政管轄相關(guān)概念：地域劃分：市區(qū)，近郊區(qū)，市轄縣（遠(yuǎn)郊區(qū)）城市規(guī)劃區(qū)：市區(qū)+近郊區(qū)+市域城市建成區(qū)：市區(qū)內(nèi)2.城市的概念3.城市化的相關(guān)內(nèi)容定義：農(nóng)業(yè)人口及土地向非農(nóng)業(yè)的城市轉(zhuǎn)化的現(xiàn)象及過程，又可稱為城鎮(zhèn)化。城市化水平：城鎮(zhèn)人口占總?cè)丝诘谋戎?。（總?cè)丝?城鎮(zhèn)人口+農(nóng)村人口

=農(nóng)業(yè)人口+非農(nóng)業(yè)人口

=常住人口+流動(dòng)人口+農(nóng)村人口）城市化的發(fā)展階段規(guī)律：我國(guó)城市化道路的選擇：我國(guó)處于城市化發(fā)展的加速階段，國(guó)家實(shí)行嚴(yán)格控制大城市規(guī)模，合理發(fā)展、小城市的方針，促進(jìn)生產(chǎn)力和人口的合理布局。

4.城市問題住宅問題交通問題城市污染問題城市災(zāi)害問題城市環(huán)境景觀問題二中國(guó)城市發(fā)展簡(jiǎn)述中國(guó)奴隸社會(huì)：典型代表是周王城。封建社會(huì)：典型代表是漢長(zhǎng)安城和隋唐長(zhǎng)安城。明清時(shí)期：典型代表是北京城鴉片戰(zhàn)爭(zhēng)時(shí)期—新中國(guó)成立時(shí)期：第一類:由于資本的輸入和發(fā)展，產(chǎn)生了一批變化很大的城市，如青島、上海、天津，同時(shí)出現(xiàn)了一些新興城市，如河北唐山。第二類：封建統(tǒng)治中心的城市，如北京、西安。解放后的40年間：改造舊城市和興建新城鎮(zhèn)齊頭并進(jìn)，城市處于新的發(fā)展期。CITYGREENLANDPLANNINGGP一近代田園園城市規(guī)規(guī)劃理論論及其發(fā)發(fā)展為解決城城市與環(huán)環(huán)境的協(xié)協(xié)調(diào)發(fā)展展，近百百年來(lái)，，先哲們們提出了了各種規(guī)規(guī)劃思想想、學(xué)說說和建設(shè)設(shè)模式，，進(jìn)行了了不懈的的探索，，試圖在在城鄉(xiāng)建建設(shè)領(lǐng)域域?qū)崿F(xiàn)他他們的““綠色理理想”。（八個(gè)理理論）——城市公園園運(yùn)動(dòng)（（TheCityMovement）——帶形城市市（LinearCity）——田園城市市（GardenCity）——衛(wèi)星城鎮(zhèn)鎮(zhèn)（SatelliteTown）——有機(jī)疏散散理論（（TheoryofOrganicDecentralization）——雷德伯恩恩體系與與綠帶城城——廣畝城市市（BroadacreCity）——綠色城市市（GreenCity）第二章城城市規(guī)規(guī)劃論CITYGREENLANDPLANNINGGP■城市公園園運(yùn)動(dòng)（（TheCityMovement）●19世紀(jì)中葉葉，美國(guó)國(guó)一些專專家在看看到利用用科學(xué)技技術(shù)改造造城市的的可能性性時(shí)，也也思考著著如何保保護(hù)大自自然和充充分利用用土地資資源的問問題，由由此開展展了一場(chǎng)場(chǎng)關(guān)于建建造城市市公園的的大討論論?！耨R爾什（（G.P.March）通過研研究看到到了人與與自然、、動(dòng)物與與植物之之間相互互依存的的關(guān)系，，主張人人與自然然正確地地合作。。他的理理論在美美國(guó)得到到重視，，許多城城市開展展了保護(hù)護(hù)自然、、建設(shè)公公園系統(tǒng)統(tǒng)的運(yùn)動(dòng)動(dòng)?！?7世紀(jì)，打打著“自自由、平平等、博博愛”的的旗幟，，新興資資產(chǎn)階級(jí)級(jí)沒收了了封建領(lǐng)領(lǐng)主和皇皇室的財(cái)財(cái)產(chǎn)，把把大小宮宮苑和新新園向公公眾開放放，并統(tǒng)統(tǒng)稱“公公園”，，如倫敦敦海德公公園、意意大利廢廢墟園、、雕塑園園等?！?851年，在美美國(guó)近代代第一個(gè)個(gè)造園家家唐寧（（A.J.Downing）的積極極倡導(dǎo)下下，紐約約市開始始規(guī)劃第第一個(gè)公公園，即即后來(lái)的的紐約中中央公園園?！?858年，通過過了由景景觀建筑筑師奧姆姆斯特德德（F.L.Olmsted）主持的的公園設(shè)設(shè)計(jì)方案案（位于于市中心心約3.4km2）。建成成后，受受到高度度贊揚(yáng)，，認(rèn)為中中央公園園改善了了城市的的經(jīng)濟(jì)、、社會(huì)和和美學(xué)價(jià)價(jià)值，提提高了城城市土地地利用稅稅金，繼繼而紛紛紛效仿，，在全美美掀起了了一場(chǎng)““城市公公園運(yùn)動(dòng)動(dòng)”?！馩lmsted又先后設(shè)設(shè)計(jì)了舊舊金山、、布法羅羅、底特特律、芝芝加哥、、波士頓頓、蒙特特利爾等等城市公公園，1870年寫成《公園與城城市擴(kuò)建建〉一書，提提出城市市要有足足夠的呼呼吸空間間，要為為后人考考慮，應(yīng)應(yīng)不斷更更新和為為全體居居民服務(wù)務(wù)，這些些思想在在歐美產(chǎn)產(chǎn)生了深深遠(yuǎn)影響響。CITYGREENLANDPLANNINGGPCITYGREENLANDPLANNINGGPCITYGREENLANDPLANNINGGP■田園城市市（GardenCity）●1898年由英國(guó)國(guó)社會(huì)活活動(dòng)家霍霍華德（（EbnezerHoward）提出，，其基本本構(gòu)思立立足于建建設(shè)城鄉(xiāng)鄉(xiāng)結(jié)合、、環(huán)境優(yōu)優(yōu)美的新新型城市市，“把把積極的的城市生生活的一一切優(yōu)點(diǎn)點(diǎn)同鄉(xiāng)村村的美麗麗和一切切福利結(jié)結(jié)合在一一起”。?！裨O(shè)想：規(guī)規(guī)劃用寬寬闊的農(nóng)農(nóng)田地帶帶環(huán)抱城城市，每每個(gè)城市市人口限限制在3.2萬(wàn)。城城鄉(xiāng)結(jié)結(jié)合首首先是是城市市本身身為農(nóng)農(nóng)業(yè)用用地包包圍，，農(nóng)田田面積積應(yīng)比比城市市大5倍，城城市直直徑不不超過過2km，這樣樣，外外圍綠綠地可可步行行通達(dá)達(dá)?！癯鈬鷩G帶帶，市市區(qū)也也布滿滿綠地地：中中心有有多達(dá)達(dá)60公頃的的中心心公園園，有有寬闊闊的林林蔭道道、住住宅花花園等等（人人均公公共綠綠地35平，每每棟房房有20平綠地地）?！裨诨羧A華德的的倡導(dǎo)導(dǎo)下，，1904年離倫倫敦35英里的的萊齊齊華斯斯（Letchworth）建設(shè)設(shè)了第第一個(gè)個(gè)田園園城市市（1514公頃））；1919年，建建了第第二個(gè)個(gè)田園園城市市——韋林（（Welwyn）。●霍華德德的““田園園城市市”理理論與與實(shí)踐踐，給給20世紀(jì)全全球的的城市市規(guī)劃劃與建建設(shè)歷歷史，，寫下下了影影響深深遠(yuǎn)的的嶄新新一頁(yè)頁(yè)。CITYGREENLANDPLANNINGGPCITYGREENLANDPLANNINGGPCITYGREENLANDPLANNINGGP■帶形城城市（（LinearCity）●該理論論1882年由西西班牙牙工程程師索索里亞亞.伊.馬塔（（ArturoSoriaYMata）提出出。他他主張張城市市沿一一條40米寬的的交通通干道道發(fā)展展，干干道上上設(shè)有有軌電電車線線、人人行道道、自自行車車道和和地方方道路路，城城市建建筑用用地總總寬約約500米，每每隔300米設(shè)一一條20米寬的的橫向向道路路，聯(lián)聯(lián)系兩兩側(cè)用用地。。與主主干道道平行行的次次干道道寬10米，用用地兩兩側(cè)各各100米，布布局不不規(guī)則則的公公園和和林地地?！襁@種用用綠地地夾著著城市市建筑筑用地地并隨隨之不不斷延延伸的的規(guī)劃劃方法法，體體現(xiàn)了了索里里亞的的一個(gè)個(gè)主要要思想想，即即：使使城市市居民民“回回到自自然中中去””，讓讓大規(guī)規(guī)模的的建筑筑與自自然和和諧共共存?！?884-1904年間，，馬德德里規(guī)規(guī)劃建建設(shè)了了第一一段帶帶狀城城市，，約5km，1912年有居居民2000人。至至今，，它的的綠化化比周周圍地地區(qū)強(qiáng)強(qiáng)得多多，因因此，，有學(xué)學(xué)者堅(jiān)堅(jiān)持認(rèn)認(rèn)為馬馬塔的的“帶帶狀城城市””應(yīng)稱稱為第第一代代花園園城市市（或或田園園城市市)。CITYGREENLANDPLANNINGGP■衛(wèi)星城城鎮(zhèn)（（SatelliteTown）●衛(wèi)星城城市理理論是是田園園城市市理論論的發(fā)發(fā)展。。1922年，霍霍華德德的追追隨者者雷蒙蒙.恩溫出出版了了《衛(wèi)星城城鎮(zhèn)的的建設(shè)設(shè)〉一書。。●1927年，雷雷蒙在在作大大倫敦敦規(guī)劃劃時(shí)，，建議議用一一圈綠綠帶把把現(xiàn)有有的城城區(qū)圈圈住，，不讓讓其再再往外外發(fā)展展，而而把多多余的的人口口和就就業(yè)崗崗位疏疏散到到一連連串的的“衛(wèi)衛(wèi)星城城鎮(zhèn)””中去去，衛(wèi)衛(wèi)星城城與““母城城”之之間保保持一一定距距離，，一般般以農(nóng)農(nóng)田或或綠帶帶隔離離，但但有便便捷的的交通通聯(lián)系系。CITYGREENLANDPLANNINGGPCITYGREENLANDPLANNINGGP■有機(jī)疏疏散理理論（TheoryofOrganicDecentralization）●為緩解解因城城市過過于集集中所所產(chǎn)生生的弊弊病，，芬蘭蘭建筑筑師E.沙里寧寧提出出這一一城市市發(fā)展展與布布局結(jié)結(jié)構(gòu)學(xué)學(xué)說。。他在在1942年寫成成的《城市：：它的的生長(zhǎng)長(zhǎng)、衰衰退和和將來(lái)來(lái)〉一書中中作了了系統(tǒng)統(tǒng)闡述述?！裆忱飳帉幷J(rèn)為為：城城市結(jié)結(jié)構(gòu)要要符合合人類類聚居居的天天性，，便于于人們們過共共同的的社會(huì)會(huì)生活活，又又不脫脫離自自然，，使人人們居居住在在兼具具城鄉(xiāng)鄉(xiāng)優(yōu)點(diǎn)點(diǎn)的環(huán)環(huán)境中中?！癯鞘凶髯鳛橛杏袡C(jī)體體，是是和生生命有有機(jī)體體內(nèi)部部秩序序一致致的，，不能能聽其其自然然地凝凝聚成成一大大塊，，應(yīng)將將人口口和崗崗位分分散到到中心心以外外地域域，騰騰出大大面積積用地地來(lái)開開辟綠綠地。。對(duì)日日常生生活區(qū)區(qū)域可可集中中布置置，偶偶然活活動(dòng)場(chǎng)場(chǎng)所則則作分分散布布置。●“有機(jī)疏疏散””理論論追求求的是是現(xiàn)代代城市市社區(qū)區(qū)兩個(gè)個(gè)最基基本的的目標(biāo)標(biāo)——””交往的的效率率與生生活的的安寧寧“（（efficiencyoftrafficandquietnessofliving)?！?918年，沙沙里寧寧按照照有機(jī)機(jī)疏散散理論論作了了大赫赫爾辛辛基規(guī)規(guī)劃。。這一一理論論對(duì)二二戰(zhàn)后后歐美美各國(guó)國(guó)建設(shè)設(shè)新城城、舊舊城改改造、、城市市擴(kuò)展展都產(chǎn)產(chǎn)生了了重要要影響響。CITYGREENLANDPLANNINGGPCITYGREENLANDPLANNINGGP城市總總體規(guī)規(guī)劃■任務(wù)：：——綜合研研究和和確定定城市市性質(zhì)質(zhì)、規(guī)規(guī)模和和空間間發(fā)展展?fàn)顟B(tài)態(tài)?！y(tǒng)籌安安排城城市各各項(xiàng)建建設(shè)用用地。?！侠砼渑渲贸浅鞘懈鞲黜?xiàng)基基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施。?！幚砗煤眠h(yuǎn)期期發(fā)展展與近近期建建設(shè)關(guān)關(guān)系，，指導(dǎo)導(dǎo)城市市合理理發(fā)發(fā)展。?！鰧I(yè)規(guī)規(guī)劃：：道路交交通給給水工工程排排水水工程程供供電電工程程電電信信工程程供供熱熱工程程園林綠綠化系系統(tǒng)文物古古跡及及風(fēng)景景名勝