簡單租房合同模板(三)

第3頁共3頁簡單租房合同模板(三)出租方?：(以下簡?稱甲方)：?___號?：承租方?：(以下簡?稱乙方)：?___號?：雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?根據(jù)《合同?法》及國家?、___對?房屋租賃的?有關規(guī)定，?就租賃房屋?一事達成以?下協(xié)議。?第一條出租?房屋坐落地?址___。?第二條房?屋名稱、規(guī)?格、等級、?間數(shù)、面積?、單價、金?額、地面質?量第三條?租賃期限。?租期為__?_年___?月，從__?_年___?月___日?起至___?年___月?___日止?。甲方應按?照合同規(guī)定?時間和標準?，將出租的?房屋及時交?給乙方使用?居住。第?四條租金和?租金交納期?限。乙方每?月向甲方繳?納租金人民?幣___元?整，甲方應?出具收據(jù)。?租金在當月?___天內?交清，交租?金地點在_?__。第?五條甲方的?責任。1?.甲方如未?按本合同規(guī)?定的時間向?乙方提供租?賃房屋，應?按延遲期間?內乙方應交?租金的__?_%計算，?向乙方償付?違約金。?2.租賃期?間，出租房?屋的維修由?甲方負責，?如租賃房發(fā)?生重大自然?損壞或有傾?倒危險而甲?方又不修繕?時，乙方可?以退租或代?甲方修繕，?并可以用修?繕費用收據(jù)?抵消租金。?3.租賃?期間，如甲?方確需收回?房屋自主，?必須提前_?__個月書?面通知乙方?，解除合同?，甲方應付?給乙方違約?金，違約金?以剩余租期?內應交租金?總額的__?_%計算。?第六條乙?方的責任。?1.乙方?依約交付租?金，甲方如?無正當理由?拒收，乙方?不負遲延交?租的責任;?乙方如果拖?欠租金，應?按中國人民?銀行延期付?款的規(guī)定向?甲方償付違?約金。乙方?如拖欠租金?達___月?以上，甲方?可以從乙方?履約金(如?乙方付有履?約金)中扣?除租金，并?可收回出租?之房屋。?2.租賃期?間，房屋管?理費、水電?費由乙方負?擔。3.?租賃期間，?如乙方確因?特殊情況需?要退房，必?須提前__?個月書面通?知甲方，解?除合同，應?付給甲方違?約金，違約?金以剩余租?期內應交租?金總額的_?__%計算?。4.租?賃期間，乙?方不得擅自?改變房屋的?結構及用途?，乙方如因?故意或過失?造成租用房?屋和設備的?毀損，應負?責恢復原狀?或賠償經(jīng)濟?損失。乙方?如需裝修墻?窗，須事先?征得甲方同?意。5.?租賃期滿或?合同解除，?乙方必須按?時搬出全部?物件。搬遷?后_日內房?屋里如仍有?余物，視為?乙方放棄所?有權，由甲?方處理。?6.租賃期?滿或合同解?除，如乙方?逾期不搬遷?，乙方應賠?償甲方因此?所受的損失?，必要時甲?方可以向人?民法院起訴?和申請執(zhí)行?。第七條?合同期滿，?如甲方的租?賃房屋需繼?續(xù)出租或出?賣，乙方享?有優(yōu)先權。?第八條房?屋如因不可?抗力的自然?災害導致毀?損，本合同?則自然終止?，互不承擔?責任。第?九條本合同?如有未盡事?宜，須經(jīng)雙?方協(xié)商作出?補充規(guī)定。?補充規(guī)定與?本合同具有?同等效力。?本合同執(zhí)行?中如發(fā)生糾?紛，應通過?甲乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成，可?提請當?shù)胤?管部門調解?