蘇州市購房合同

第3頁共3頁蘇州市購房合同賣方?：(以下簡?稱甲方)

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買方：(?以下簡稱乙?方)見證?方：蘇州我?愛我家房屋?租賃置換有?限公司(以?下簡稱丙方?)甲乙雙?方經(jīng)友好協(xié)?商，就甲方?向乙方轉(zhuǎn)讓?甲方私人房?產(chǎn)一事達(dá)成?以下條款：?第一條甲?方對(duì)產(chǎn)權(quán)的?聲明甲方?根據(jù)國家規(guī)?定，已依法?取得蘇州市?區(qū)(縣)的?房屋所有權(quán)?證書，所有?權(quán)證書字第?號(hào)。甲方為?該房屋的現(xiàn)?狀負(fù)全責(zé)。?該房屋的結(jié)?構(gòu)為，建筑?面積為平方?米。第二?條甲方對(duì)買?賣權(quán)的聲明?甲方保證?該房屋是符?合國家及蘇?州市房屋上?市的有關(guān)規(guī)?定及政策法?規(guī)，甲方有?權(quán)將該房屋?上市交易。?由于違__?_及蘇州市?相關(guān)政策法?規(guī)而引起的?法律及經(jīng)濟(jì)?責(zé)任由甲方?來承擔(dān)。?第三條乙方?對(duì)購買權(quán)的?聲明乙方?愿意在本合?同第一條款?及第二條款?成立的前提?下，就向甲?方購買上述?房屋的完全?產(chǎn)權(quán)之事簽?訂本協(xié)議，?并認(rèn)可僅在?此種情況下?簽訂才具有?法律效力。?第四條房?屋售價(jià)雙?方同意上述?房屋售價(jià)為?每建筑平方?米人民幣元?，價(jià)款合計(jì)?為人民幣元?。(大寫佰?拾萬仟佰拾?元整)第?五條付款方?式(一)?無須銀行貸?款

1、?乙方應(yīng)在簽?訂《蘇州市?房屋買賣合?同》時(shí)，支?付相當(dāng)于總?房款的__?_%的定金?。

2、乙?方應(yīng)在辦理?立契過戶手?續(xù)前___?個(gè)工作日內(nèi)?，支付剩余?___%房?款。(二?)銀行貸款?

1、乙?方應(yīng)在簽訂?《蘇州市房?屋買賣合同?》時(shí)，支付?相當(dāng)于總房?款的___?%的定金。?

2、乙方?應(yīng)在辦理立?契過戶手續(xù)?前___個(gè)?工作日內(nèi)，?支付首期房?款。3、?銀行貸款部?分房款按銀?行規(guī)定由銀?行直接支付?。第六條?違約責(zé)任?1.甲、乙?雙方合同簽?訂后，乙方?中途悔約，?應(yīng)書面通知?甲方，甲方?應(yīng)在___?個(gè)工作日內(nèi)?，將乙方的?已付款(不?計(jì)利息)返?還乙方，但?購房定金歸?甲方所有。?甲方中途悔?約，應(yīng)書面?通知乙方，?并自悔約之?日起___?個(gè)工作日內(nèi)?應(yīng)將乙方所?付定金的雙?倍及已付款?返還給乙方?。

2.?乙方如未按?本協(xié)議第五?條款規(guī)定的?時(shí)間付款，?甲方對(duì)乙方?的逾期應(yīng)付?款有權(quán)追究?違約利息。?每逾期一天?，乙方應(yīng)支?付甲方所應(yīng)?付房款的_?__‰作為?滯納金，逾?期超過__?_天，即視?乙方違約，?定金不予返?還。

3?.甲方應(yīng)在?獲得全部房?款后___?個(gè)工作日內(nèi)?將房屋搬空?，每逾期一?天，甲方應(yīng)?按乙方已付?房款的__?_‰向乙方?付滯納金，?逾期超過_?__天，即?視甲方違約?，乙方可要?求法院強(qiáng)制?執(zhí)行。第?七條房屋交?付甲乙雙方?就房屋交付?達(dá)成以下細(xì)?目：1)?沒有房屋欠?帳，如電話?費(fèi)、電費(fèi)、?物業(yè)管理費(fèi)?、取暖費(fèi)等?；2)沒?有固定不可?移動(dòng)裝修物?品的破壞；?

3)房?屋本身沒有?影響房屋使?用或美觀的?破壞；

4?)其它：。?第八條關(guān)?于產(chǎn)權(quán)辦理?的約定本協(xié)?議簽訂后，?甲乙雙方應(yīng)?向房屋所在?區(qū)(縣)房?地產(chǎn)交易所?申請(qǐng)辦理房?屋買賣立契?過戶手續(xù)，?并按有關(guān)規(guī)?定申領(lǐng)房屋?所有權(quán)證。?辦理上述手?續(xù)時(shí)產(chǎn)生的?稅費(fèi)及相關(guān)?費(fèi)用，由甲?乙雙方依照?有關(guān)規(guī)定繳?納。辦理過?程中由丙方?先行墊付，?在物業(yè)交驗(yàn)?時(shí)提供相應(yīng)?票據(jù)。第?九條有關(guān)爭?議本協(xié)議未?盡事宜，雙?方可簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。本?協(xié)議的附件?和雙方簽訂?的補(bǔ)充協(xié)議?為本協(xié)議不?可分割的組?成部分，具?有同行法律?效力。當(dāng)本?合同在履行?中發(fā)生爭議?時(shí)，雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不能解決?的，雙方均?有權(quán)向該房?屋所在地的?人民法院提?起訴訟。?第十條生效?說明本協(xié)議?一式四份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，房?屋所在區(qū)(?縣)交易所?留存一份，?見證方一份?。均具有同?等法律