集體土地流轉(zhuǎn)合同范本

第4頁共4頁集體土地流轉(zhuǎn)合同范本甲方(出?讓方)：鄉(xiāng)?鎮(zhèn)村組(戶?主姓名)?乙方(受讓?方)：為?了規(guī)范農(nóng)村?土地流轉(zhuǎn)，?穩(wěn)定農(nóng)村土?地承包關(guān)系?，切實維護?土地流轉(zhuǎn)雙?方的合法權(quán)?益，根據(jù)《?___農(nóng)村?土地承包法?》、《__?_合同法》?、《農(nóng)村土?地承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)管理?辦法》及其?它有關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定?，經(jīng)雙方當(dāng)?事人共同協(xié)?商，達成如?下合同條款?。一、土?地流轉(zhuǎn)方式?甲方采用?方式將其承?包經(jīng)營的土?地、山地、?魚塘流轉(zhuǎn)給?乙方經(jīng)營。?二、流轉(zhuǎn)?土地的用途?乙方只能?將流轉(zhuǎn)的土?地用于：。?三、土地?流轉(zhuǎn)時限從?年月日至年?月日止。?四、土地流?轉(zhuǎn)數(shù)量及費?用甲方將?第六條所列?土地畝、魚?池畝、山地?畝流轉(zhuǎn)給乙?方經(jīng)營，土?地流轉(zhuǎn)費以?現(xiàn)金人民幣?貳拾壹萬元?計算。五?、付費方式?及時間土?地流轉(zhuǎn)費以?現(xiàn)金凡是支?付。土地流?轉(zhuǎn)費分六次?支付，第一?次在年春節(jié)?之前付萬。?以后每年春?節(jié)前付萬，?直至付清萬?。六、流?轉(zhuǎn)土地類型?、面積和質(zhì)?量七、甲?方的權(quán)利和?義務(wù)1、?權(quán)利：①?按合同約定?收取土地流?轉(zhuǎn)費;②?監(jiān)督乙方依?照合同約定?的用途使用?流轉(zhuǎn)土地;?③合同到?期或解除后?，監(jiān)督乙方?對需要還耕?的流轉(zhuǎn)土地?還耕恢復(fù)，?收回流轉(zhuǎn)土?地。2、?義務(wù)：①?協(xié)助乙方按?照合同約定?使用流轉(zhuǎn)的?土地，幫助?協(xié)調(diào)本村組?內(nèi)與其他農(nóng)?戶之間發(fā)生?的用水、用?電、治安等?方面的糾紛?;②不得?干涉乙方正?常的生產(chǎn)經(jīng)?營活動，不?得以任何形?式使用或占?用流轉(zhuǎn)給乙?方的土地。?八、乙方?的權(quán)力和義?務(wù)1、權(quán)?利：①在?流轉(zhuǎn)的土地?上享有自主?生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)?、管理權(quán)、?產(chǎn)品處臵權(quán)?和收益權(quán);?②流轉(zhuǎn)土?地被依法征?用、占用造?成經(jīng)濟損失?的，有權(quán)獲?得相應(yīng)的補?償。2、?義務(wù)：①?在國家法律?法規(guī)和政策?允許范圍內(nèi)?從事生產(chǎn)經(jīng)?營活動，依?照合同規(guī)定?按時足額交?納土地流轉(zhuǎn)?費;②對?流轉(zhuǎn)土地不?得擅自改變?用途，不得?使其荒蕪;?③合同期?內(nèi)要保護好?流轉(zhuǎn)的土地?，不得損毀?流轉(zhuǎn)土地;?④合同到?期或解除后?，若造成流?轉(zhuǎn)土地損毀?，必須負責(zé)?流轉(zhuǎn)土地復(fù)?耕;⑤加?強安全生產(chǎn)?，防止事故?發(fā)生，因事?故造成損失?的，乙方自?行承擔(dān)責(zé)任?。九、合?同的變更與?解除1、?有下列情況?之一者，本?合同可以變?更或解除：?①經(jīng)當(dāng)事?人雙方協(xié)商?一致，又不?損害國家、?___和第?三人利益的?;②訂立?本合同所依?據(jù)的國家政?策發(fā)生重大?變化的;?③因不可抗?力(重大自?然災(zāi)害、國?家和___?征占用土地?等)使合同?無法履行的?。2、乙?方有下列情?況之一者，?甲方有權(quán)終?止合同，收?回流轉(zhuǎn)的土?地：①不?按合同規(guī)定?用途使用土?地的;②?荒蕪?fù)恋氐?，不按約定?破壞土地上?的附著物的?，破壞水利?等基礎(chǔ)設(shè)施?的;③不?按時交納土?地流轉(zhuǎn)費的?。3、甲?方非法干預(yù)?乙方生產(chǎn)經(jīng)?營，或以其?他形式使用?或占用流轉(zhuǎn)?給乙方土地?的，乙方有?權(quán)終止合同?。十、違?約責(zé)任1?、甲方非法?干預(yù)乙方生?產(chǎn)經(jīng)營，擅?自變更或解?除合同，給?乙方造成損?失的，由甲?方賠償乙方?全部損失。?2、乙方?違背合同條?款給甲方造?成損失的，?由乙方賠償?甲方全部損?失。十一?、合同糾紛?處理如雙?方發(fā)生合同?糾紛，在雙?方協(xié)商不成?時，按《_?__農(nóng)村土?地承包法》?、《___?合同法》、?《農(nóng)村土地?承包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)管理辦?法》等法律?法規(guī)和有關(guān)?農(nóng)村土地經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)管?理政策執(zhí)行?，由甲方所?在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土?地承包管理?部門或農(nóng)業(yè)?局土地承包?管理部門進?行調(diào)解或仲?裁;也可以?直接向甲方?所在地人民?法院提起訴?訟。十二?、其他約定?1、在合?同期內(nèi)國家?有關(guān)惠農(nóng)政?策(如各種?補貼)，由?方享有。?2、在合同?期內(nèi)流轉(zhuǎn)土?地應(yīng)交納的?水費和生產(chǎn)?統(tǒng)籌費用等?由方承擔(dān)。?3、在合?同期內(nèi)經(jīng)甲?方同意后乙?方可以將土?地轉(zhuǎn)讓給第?三方經(jīng)營。?4、在合?同期滿后，?若甲方需繼?續(xù)流轉(zhuǎn)土地?承包經(jīng)營權(quán)?，在同等條?件下乙方可?優(yōu)先受讓。?5、本合?同未盡事宜?，由雙方共?同協(xié)商，達?成一致意見?后形成書面?補充協(xié)議，?補充協(xié)議與?本合同具有?同等法律效?力。6、?本合同一式?四份，經(jīng)雙?方簽章后生?效。甲方、?乙方、甲方?所在村、甲?方所在縣棉?花原種場土?地承包管理?部門(鑒證?方)各執(zhí)一?份，具有同?等法律效力?。附件：?1、流轉(zhuǎn)?土地座落方?位簡易圖;?2、