餐飲轉(zhuǎn)讓合同／協(xié)議范本

第3頁共3頁餐飲轉(zhuǎn)讓合同／協(xié)議范本轉(zhuǎn)讓方?（甲方）：?___號?：受讓方?（乙方）：?___號?：房東（?丙方）：?___號：?鑒于丙方?與甲方簽訂?了《房屋租?賃合同》（?以下稱原房?屋租賃合同?），丙方將?其位___?街___號?的店鋪出租?給甲方用于?餐飲活動，?現(xiàn)甲方擬將?店鋪的經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙?方，經(jīng)甲、?乙、丙三方?友好協(xié)商，?就店鋪轉(zhuǎn)讓?事宜達成以?下協(xié)議：?風(fēng)險提示一?：為了防止?股東資格喪?失的法律風(fēng)?險，受讓方?必須考察轉(zhuǎn)?讓方股東資?格的相關(guān)證?明。在實踐?中，必須_?__：公司?章程、出資?證明、股份?證書、股票?、股東名冊?以及注冊登?記、公司股?權(quán)的轉(zhuǎn)讓協(xié)?議、公司設(shè)?立后的授權(quán)?資本或者新?增資本的認(rèn)?購協(xié)議、隱?名投資者與?顯名投資者?有關(guān)股權(quán)信?托或代為持?有的協(xié)議等?，這些均可?作為證明股?東資格的證?據(jù)。在不同?的法律關(guān)系?和事實情形?下，各形式?的證據(jù)可以?發(fā)揮不同程?度的證明力?。如何查看?和保存證據(jù)?，請咨詢專?業(yè)律師。?一、丙方同?意甲方將其?所有的位于?___街_?__號的店?鋪(以下稱?“店鋪”)?轉(zhuǎn)讓給乙方?使用，建筑?面積為__?_平方米，?并保證乙方?同等享有甲?方在原房屋?租賃合同中?所享有的權(quán)?利與義務(wù)。?二、該店?鋪的產(chǎn)權(quán)人?為丙方。丙?方與甲方原?租賃合同，?租期到__?_年___?月___日?止，月租為?___元人?民幣。甲方?將店鋪交給?乙方后，乙?方同意代替?甲向丙方履?行該租賃合?同，每月交?納租金及該?合同約定由?甲方交納的?水電費等各?項費用，該?合同期滿后?由乙方領(lǐng)回?甲交納的押?金，該押金?歸乙方所有?，原租賃合?同的權(quán)利義?務(wù)全部轉(zhuǎn)讓?至乙方，包?括優(yōu)先承租?權(quán)。三、?店鋪現(xiàn)有裝?修、裝飾、?設(shè)備在甲方?收到乙方轉(zhuǎn)?讓金后全部?無償歸乙方?使用，租賃?期滿后不動?產(chǎn)歸丙方所?有，動產(chǎn)無?償歸乙方(?動產(chǎn)與不動?產(chǎn)的劃分按?原租賃合同?執(zhí)行)。?四、乙方在?___年_?__月__?_日前一次?性向甲方支?付轉(zhuǎn)讓費共?計人民幣_?__，大寫?___元，?上述轉(zhuǎn)讓費?以銀行轉(zhuǎn)賬?的方式轉(zhuǎn)至?以下賬戶：?戶名：

?

?

?

?

?

開戶?行：

?

?

?

?

?

賬號：?

?

?

?

?

上?述費用已包?括甲方交給?丙方再轉(zhuǎn)付?乙方的押金?、第三條所?述的裝修裝?飾設(shè)備及其?他相關(guān)費用?。甲方及丙?方不得再向?乙方索取任?何其他費用?。五、該?店鋪的營業(yè)?執(zhí)照已由甲?方辦理，經(jīng)?營范圍為餐?飲，租期內(nèi)?甲方繼續(xù)以?甲方名義辦?理營業(yè)執(zhí)照?、稅務(wù)登記?等相關(guān)手續(xù)?，但相關(guān)費?用及由乙方?經(jīng)營引起的?債權(quán)債務(wù)全?部由乙方負(fù)?責(zé)，與甲方?無關(guān)。乙方?接手經(jīng)營前?該店鋪及營?業(yè)執(zhí)照上所?載企業(yè)所欠?一切債務(wù)由?甲方負(fù)責(zé)償?還，與乙方?無關(guān)。六?、乙方逾期?交付轉(zhuǎn)讓金?，除甲方交?鋪日期相應(yīng)?順延外，乙?方每日向甲?方支付轉(zhuǎn)讓?費的___?％的違約金?，逾期__?_日的，甲?方有權(quán)解除?合同，乙方?按轉(zhuǎn)讓費的?___％向?甲方支付違?約金。甲方?應(yīng)于收到轉(zhuǎn)?讓費三日內(nèi)?將第一條所?述店鋪轉(zhuǎn)讓?給乙方使用?，否則，甲?方每日向乙?方支付轉(zhuǎn)讓?費的___?％的違約金?，逾期__?_日的，乙?方有權(quán)解除?合同，甲方?按轉(zhuǎn)讓費的?___％向?甲方支付違?約金，并承?擔(dān)乙方因此?而造成的一?切損失。甲?方應(yīng)保證丙?方同意甲方?轉(zhuǎn)讓店鋪，?如由于甲方?原因?qū)е卤?方或甲方自?己中途收回?店鋪，甲方?同樣承擔(dān)違?約責(zé)任，并?向乙方支付?轉(zhuǎn)讓費的_?__％作為?違約金。?七、如因自?然災(zāi)害等不?可抗因素導(dǎo)?致乙方經(jīng)營?受損的與甲?方無關(guān)，但?因國家征用?拆遷店鋪，?有關(guān)補償歸?乙方。八?、如果合同?簽訂前政府?已下令拆遷?店鋪，甲方?退償全部轉(zhuǎn)?讓費，賠還?乙方接手該?店鋪的裝修?損失費，并?支付轉(zhuǎn)讓費?的___％?的違約金。?如果合同簽?訂之后政府?明令拆遷店?鋪，或者市?政建設(shè)(如?修、擴路、?建天橋、立?交橋、修地?鐵等)導(dǎo)致?乙方難以經(jīng)?營，乙方有?權(quán)解除合同?，甲方退還?剩余租期的?轉(zhuǎn)讓費，押?金仍歸乙方?(前述順延?除外)?；?甲方在每年?營業(yè)執(zhí)照有?效期屆滿時?仍未辦妥年?審手續(xù)，乙?方有權(quán)解除?合同，甲方?應(yīng)退回全部?轉(zhuǎn)讓費，賠?償裝修、添?置設(shè)備損失?費，