個(gè)人門面出租合同樣本（4篇）

第11頁共11頁個(gè)人門面出租合同樣本出租方：?___（以?下簡稱甲方?）承租方?：___（?以下簡稱乙?方）根據(jù)?《___合?同法》及其?有關(guān)法律法?規(guī)和本縣的?有關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙方?在自愿，平?等，互利的?基礎(chǔ)上，就?甲方將其合?法擁有的門?面出租給乙?方使用，乙?方承租使用?甲方門面事?宜訂立本合?同。一、?租賃門面描?述甲方將?其合法擁有?的座落于_?__的門面?出租給乙方?用于___?經(jīng)營。該門?面建筑面積?共___平?方米。二?、租賃門面?用途1、?乙方租賃門?面作為商業(yè)?門面使用。?2、乙方?向甲方承諾?：在租賃期?限內(nèi)，未事?先征得甲方?的書面同意?，乙方不得?擅自改變門?面的原有結(jié)?構(gòu)和用途。?三、租賃?期限本合?同租賃期為?__年，自?___年_?__月__?_日起至_?__年__?_月___?日止。四?、租金及支?付方式和甲?方的權(quán)利和?義務(wù)1、?租金為元/?年（大寫：?___元整?）。2、?甲方應(yīng)在乙?方支付__?_租金之日?將上述門面?鑰匙交付乙?方。3、?甲方必須保?證出租給乙?方的門面能?夠從事商業(yè)?經(jīng)營。不得?將乙方租用?的門面轉(zhuǎn)租?（賣）給任?何第三者。?4、在租?賃期間，甲?方應(yīng)保證所?出租門面權(quán)?屬清楚，無?共同人意見?，無使用之?糾紛。5?、甲方有義?務(wù)幫助乙方?同屬于其權(quán)?限內(nèi)的門面?承租方協(xié)商?因門面房共?享的設(shè)施所?產(chǎn)生的費(fèi)用?達(dá)成一致協(xié)?議。6、?租賃期滿，?乙方未續(xù)租?的，甲方有?權(quán)收回門面?。乙方添置?的用于經(jīng)營?的所有可以?移動(dòng)、拆除?的設(shè)備設(shè)施?歸乙方所有?，未能移動(dòng)?、拆除的設(shè)?備設(shè)施，乙?方應(yīng)在租賃?期滿后__?_日內(nèi)搬離?。五、乙?方的權(quán)利與?義務(wù)1、?乙方按照本?合同約定使?用門面，不?承擔(dān)門面自?然損耗的賠?償責(zé)任。?2、乙方在?不破壞門面?原主體結(jié)構(gòu)?的基礎(chǔ)上，?有權(quán)根據(jù)營?業(yè)需要對(duì)上?述門面進(jìn)行?裝修。3?、在租賃期?內(nèi)，因租賃?門面所產(chǎn)生?的水、電、?衛(wèi)生費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)、?債務(wù)等由乙?方自行承擔(dān)?。4、按?本協(xié)議約定?支付租金。?六、門面?使用要求和?維修責(zé)任?1、在租賃?期間，乙方?發(fā)現(xiàn)該門面?及其附屬設(shè)?施有損壞或?故障時(shí)，應(yīng)?及時(shí)通知甲?方；甲方應(yīng)?在接到乙方?通知后的_?__日內(nèi)進(jìn)?行維修。逾?期不維修的?，乙方可代?為維修費(fèi)用?由甲方負(fù)責(zé)?承擔(dān)。2?、乙方應(yīng)合?理使用并愛?護(hù)門面及其?附屬設(shè)施。?因乙方使用?不當(dāng)或不合?理使用，致?使該門面及?其附屬設(shè)施?損壞或發(fā)生?故障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)修?復(fù)。乙方拒?不維修，甲?方或出租人?可代為維修?，費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?3、乙方租?賃期間，甲?方保證該門?面及其附屬?設(shè)施和設(shè)備?處于正常的?可使用和安?全狀態(tài)。甲?方或出租人?要對(duì)該門面?進(jìn)行檢查、?養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)?提前__日?通知乙方。?檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)?，乙方應(yīng)予?配合。如因?乙方阻撓養(yǎng)?護(hù)、維修而?產(chǎn)生的后果?，則概由乙?方負(fù)責(zé)。?4、在租賃?期間，甲方?需要對(duì)該門?面進(jìn)行改建?、擴(kuò)建或裝?修的，甲方?負(fù)有告知乙?方的義務(wù)。?具體事宜可?由甲、乙雙?方在條款中?另行商定。?5、乙方?需裝修門面?或者增設(shè)附?屬設(shè)施和設(shè)?備的，必須?事先通知甲?方。七、?續(xù)租租賃?期滿，甲方?有權(quán)收回全?部出租門面?，乙方應(yīng)如?期交還。?乙方在同等?條件下有優(yōu)?先租賃權(quán)，?但必須在租?賃期滿前的?二個(gè)月向?甲方提出書?面申請(qǐng)。雙?方可根據(jù)本?合同約定情?形，結(jié)合實(shí)?際情況重?新協(xié)商后，?簽訂新的租?賃合同。?八、門面返?還時(shí)的狀態(tài)?1、除甲?方同意乙方?續(xù)租外、乙?方應(yīng)在本合?同的租期屆?滿后的__?日內(nèi)應(yīng)返還?該門面，未?經(jīng)甲方同意?逾期返還門?面的，每逾?期一日，乙?方應(yīng)按__?_元/平方?米向甲方支?付該門面占?用使用費(fèi)。?2、乙方?按本合同約?定返還該門?面時(shí)，應(yīng)經(jīng)?甲方驗(yàn)收認(rèn)?可，并相互?結(jié)清各自的?費(fèi)用，方可?辦理退租手?續(xù)。九、?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?和交換1?、在租賃期?間，乙方再?轉(zhuǎn)租門面須?事先書面通?知甲方，征?得甲方的?書面同意。?2、乙方?向甲方承諾?，在轉(zhuǎn)租期?間不將該門?面承租權(quán)轉(zhuǎn)?讓給他人或?與他人承租?的門面交換?使用。十?、合同的變?更和解除?1、乙方有?下列情況之?一的，甲方?有權(quán)解除合?同；（1?）未按約定?期限交付租?金，超過_?__天以上?的。（2?）在租賃期?內(nèi)，未經(jīng)甲?方書面認(rèn)可?或同意，擅?自改變租賃?門面房的結(jié)?構(gòu)或用途，?經(jīng)甲方書面?通知，在限?定的時(shí)間內(nèi)?仍未修復(fù)的?。（3）?在租賃期內(nèi)?，未經(jīng)甲方?書面認(rèn)可或?同意，擅自?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓?承租門面的?。（4）?從事非法經(jīng)?營及違法犯?罪活動(dòng)的。?2、甲方?有下列情形?之一的，乙?方有權(quán)解除?合同：（?1）甲方不?交付或者遲?延交付租賃?門面___?天以上的。?（2）乙?方承租期間?，如甲方因?該門面或門?面范圍內(nèi)的?土地與第三?方發(fā)生糾紛?或甲方與第?三人之間的?糾紛涉及到?該門面及門?面范圍內(nèi)的?土地，致使?乙方無法正?常營業(yè)超過?___天的?。（3）?甲方未經(jīng)乙?方書面許可?，擅自將出?租的門面用?于抵押或轉(zhuǎn)?讓給第三方?的。（4?）租賃門面?主體結(jié)構(gòu)存?在缺陷，危?及安全的。?3.在租?賃期限內(nèi)，?有下列情況?之一的，雙?方均可變更?或解除合同?：（1）?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?書面變更或?解除本合同?。（2）?因不可抗力?因素致使門?面及其附屬?設(shè)施嚴(yán)重受?損，致使本?合同不能繼?續(xù)履行的。?（3）在?租賃期間，?乙方承租的?門面被征收?、征用或被?拆遷的。?（4）因地?震、臺(tái)風(fēng)、?洪水、戰(zhàn)爭?等不可抗力?的因素導(dǎo)致?該門面及其?附屬設(shè)施損?壞，造成本?合同在客觀?上不能繼續(xù)?履行的。?4、在租賃?期間，租賃?合同被解除?的，本合同?也隨之終止?，因本合同?終止使乙方?遭受損失的?，甲方應(yīng)按?月租金的_?_倍向乙方?支付違約金?。如支付的?違約金不足?抵付乙方損?失的，甲方?還應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。但下列?情況除外：?（一）該?門面占用范?圍的土地使?用權(quán)依法提?前收回的；?（二）該?門面因社會(huì)?公共利益或?城市建設(shè)需?要被依法征?用的或者拆?遷的。（?三）該門面?毀損、滅失?或者被鑒定?為危險(xiǎn)門面?的；十一?、違約責(zé)任?及賠償1?、符合本合?同第九條第?1、___?項(xiàng)的約定，?非違約方有?權(quán)解除合同?，并有權(quán)要?求違約方按?當(dāng)年租金的?日萬分之五?支付違約金?，違約金不?足以彌補(bǔ)經(jīng)?濟(jì)損失的，?還應(yīng)賠償對(duì)?方的經(jīng)濟(jì)損?失。2、?乙方應(yīng)如期?交付租金，?如乙方未經(jīng)?甲方同意逾?期交付。甲?方有關(guān)要求?乙方按當(dāng)年?租金的日萬?分之五支付?違約金，違?約金不足以?彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損?失的，還應(yīng)?賠償經(jīng)濟(jì)損?失。3、?租賃期滿，?乙方應(yīng)如期?交還該門面?，如乙方未?經(jīng)甲方同意?逾期交還。?甲方有關(guān)要?求乙方按當(dāng)?年租金的日?萬分之五支?付違約金，?違約金不足?以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)?損失的，還?應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)?損失。十?二、其他條?款1、在?租賃期間，?乙方所繳納?的水費(fèi)、電?費(fèi)、房租等?交于甲方的?各種費(fèi)用，?甲方應(yīng)給乙?方開相應(yīng)的?收據(jù)。乙方?因門面使用?所繳納的其?他費(fèi)用，乙?方應(yīng)將相應(yīng)?收據(jù)復(fù)印件?交于甲方。?2、甲，?乙雙方如有?特殊情況需?提前終止合?同，必須提?前一個(gè)月通?知對(duì)方待雙?方同意后，?方可辦理手?續(xù)。若甲方?違約，除要?負(fù)責(zé)退還給?乙方相應(yīng)期?限內(nèi)的房租?外，還需支?付給乙方上?述金額（未?到期限的房?租金）的違?約金，反之?，若乙方違?約，則甲方?有權(quán)不退還?租金。3?、本合同未?盡事宜，甲?、乙雙方可?以補(bǔ)充協(xié)議?的方式另行?約定，補(bǔ)充?協(xié)議是本合?同不可分割?的部分，與?本合同具有?同等法律效?力。4、?本合同連補(bǔ)?充條款及附?件共頁，壹?式兩份。其?中甲乙雙方?各執(zhí)壹份，?均具有同等?法律效力。?出租方（?甲方）：_?__承租方?（乙方）：?___聯(lián)?系電話：_?__聯(lián)系電?話：___?___年?___月_?__日__?_年___?月___日?個(gè)人門面出租合同樣本（二）出租?方：___?（以下簡稱?甲方）承?租方：__?_（以下簡?稱乙方）?甲、乙雙方?經(jīng)過協(xié)商之?后就房屋租?賃事宜，達(dá)?成以下協(xié)議?：一、甲?方將位于_?__的房屋?出租給乙方?居住使用，?租賃期限自?___年_?__月__?_日至__?_年___?月___日?，計(jì)___?個(gè)月。二?、本房屋月?租金為人民?幣_(tái)__元?，按月/季?度/年結(jié)算?。每月月初?/每季季初?/每年年初?___日內(nèi)?，乙方向甲?方支付全月?/季/年租?金。三、?乙方租賃期?間，水費(fèi)、?電費(fèi)、取暖?費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)?、電話費(fèi)、?物業(yè)費(fèi)以及?其它由乙方?居住而產(chǎn)生?的費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)。租?賃結(jié)束時(shí)，?乙方須交清?欠費(fèi)。四?、乙方同意?預(yù)交___?元作為保證?金，合同終?止時(shí)，當(dāng)作?房租沖抵。?五、房屋?租賃期為_?__，從_?__年__?_月___?日至___?年___月?___日。?在此期間，?任何一方要?求終止合同?，須提前三?個(gè)月通知對(duì)?方，并償付?對(duì)方總租金?___的違?約金；如果?甲方轉(zhuǎn)讓該?房屋，乙方?有優(yōu)先購買?權(quán)。六、?因租用該房?屋所發(fā)生的?除土地費(fèi)、?大修費(fèi)以外?的其它費(fèi)用?，由乙方承?擔(dān)。七、?在承租期間?，未經(jīng)甲方?同意，乙方?無權(quán)轉(zhuǎn)租或?轉(zhuǎn)借該房屋?；不得改變?房屋結(jié)構(gòu)及?其用途，由?于乙方人為?原因造成該?房屋及其配?套設(shè)施損壞?的，由乙方?承擔(dān)賠償責(zé)?任。八、?甲方保證該?房屋無產(chǎn)權(quán)?糾紛；乙方?因經(jīng)營需要?，要求甲方?提供房屋產(chǎn)?權(quán)證明或其?它有關(guān)證明?材料的，甲?方應(yīng)予以協(xié)?助。九、?就本合同發(fā)?生糾紛，雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?，任何一方?均有權(quán)向人?民法院提起?訴訟，請(qǐng)求?司法解決。?十、本合?同連一式_?__份，甲?、乙雙方各?執(zhí)___份?，自雙方簽?字之日起生?效。出租?方（甲方）?：___承?租方（乙方?）：___?聯(lián)系電話?：___聯(lián)?系電話：_?____?_年___?月___日?___年_?__月__?_日個(gè)人門面出租合同樣本（三）?甲方：__?_乙方：?___經(jīng)?甲乙雙方平?等協(xié)商同意?達(dá)成如下條?款，特訂立?本合同，雙?方共同遵守?執(zhí)行。一?、甲方愿將?自有門面租?賃給乙方使?用，乙方自?主經(jīng)營，自?負(fù)盈虧。?二、甲方門?面裝修固定?財(cái)產(chǎn)卷閘門?、室內(nèi)外設(shè)?施齊全。?三、租賃經(jīng)?營時(shí)間：?租賃時(shí)間從?___年_?__月__?_日起至_?__年__?_月___?日止，租賃?期限為__?_年。四?、租金：?1、門面月?租金雙方協(xié)?商為___?元，乙方在?合同簽訂時(shí)?一次性向甲?方交清當(dāng)年?門面租金。?每年租金遞?增，不準(zhǔn)拖?欠和以各種?理由拒交。?2、甲方?提供：水電?表設(shè)施齊全?，供乙方使?用。水電費(fèi)?由乙方負(fù)責(zé)?，乙方按月?向供水電部?門或者向甲?方交清水電?費(fèi)、不得拖?欠、拒交，?否則發(fā)生的?一切責(zé)任由?乙方負(fù)責(zé)。?水表底表噸?位，電表底?數(shù)度數(shù)。?五、租賃責(zé)?任：1、?乙方對(duì)甲方?的門面所屬?建筑物和裝?修的固定財(cái)?產(chǎn)不得隨意?該拆，如乙?方需裝修改?造門面內(nèi)外?，乙方自行?處理好各種?關(guān)系方可裝?修。乙方施?工不得危及?房屋門面安?全。2、?甲方的門面?室內(nèi)外所有?的固定財(cái)產(chǎn)?及不固定的?財(cái)產(chǎn)和配套?設(shè)施若有損?失或遺失，?均由乙方賠?償和維修改?造好，費(fèi)用?由乙方負(fù)責(zé)?。3、合?同期滿，乙?方所增設(shè)和?改換的固定?設(shè)施不得拆?除和損壞，?一切設(shè)施如?有損壞，乙?方照價(jià)賠償?或修復(fù)，經(jīng)?甲方驗(yàn)收合?格后方可。?六、違約?責(zé)任：乙?方不得將甲?方門面單方?面和因其他?理由為由轉(zhuǎn)?租給他人經(jīng)?營和使用，?否則視為乙?方違約，甲?方有權(quán)收回?門面，終止?乙方合同。?乙方若有特?殊情況，需?轉(zhuǎn)讓門面必?須經(jīng)得甲方?先同意，門?面租金由甲?方?jīng)Q定，對(duì)?乙方無權(quán)作?主，否則由?此引起的一?切經(jīng)濟(jì)糾紛?和刑事責(zé)任?一切都由乙?方負(fù)責(zé)。?七、本合同?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，雙?方簽字生效?。具有同等?法律效力。?出租方（?甲方）：_?__承租方?（乙方）：?___聯(lián)?系電話：_?__聯(lián)系電?話：___?___年?___月_?__日__?_年___?月___日?個(gè)人門面出租合同樣本（四）出租?方：___?：（以下簡?稱甲方）?承租方：_?__：（以?下簡稱乙方?）___?公司將位于?___路_?_號(hào)__間?門面承租給?乙方經(jīng)營，?為規(guī)范甲乙?雙方的行為?，經(jīng)充分協(xié)?商，達(dá)成如?下門面出租?協(xié)議：一?、乙方承租?甲方門面前?，必須取得?由工商行政?管理部門頒?發(fā)的營業(yè)執(zhí)?照并符合經(jīng)?工商部門審?驗(yàn)的經(jīng)營項(xiàng)?目，非本地?常住人口同?時(shí)應(yīng)具有_?__、暫住?證、計(jì)生證?、流動(dòng)人口?證等有效證?件，并將所?有證件的復(fù)?印件交于甲?方。二、?乙方在簽訂?本合同之前?，應(yīng)向甲方?交納___?元的門面押?金，該押金?不得用來抵?減門面租金?，乙方如能?在合同期內(nèi)?全面履行本?合同，到期?后甲方全額?將押金退還?乙方（不計(jì)?息）。三?、合同簽定?后，中途不?允許將門面?退還甲方，?否則押金不?予退還。乙?方在承租期?內(nèi)不得私自?將門面轉(zhuǎn)讓?他方經(jīng)營，?如因特殊情?況需要轉(zhuǎn)讓?門面，必須?經(jīng)甲方同意?，甲方每次?收取___?元的轉(zhuǎn)讓管?理費(fèi)。如私?自轉(zhuǎn)讓，則?對(duì)乙方處以?___元的?罰款（在押?金中扣除）?，并對(duì)新承?租戶主處以?___元的?罰款后，提?高房屋租金?的___%?，重新簽訂?租賃協(xié)議。?四、門面?租金為每月?___元，?乙方必須先?交錢后租房?，月底時(shí)先?將次月的門?面租金交清?，決不允許?拖欠，如有?拖欠，第一?次給予__?_元的罰款?在押金中扣?除（不抵減?租金），再?有發(fā)生則甲?方有權(quán)收回?門面另行出?租，并沒收?押金。五?、乙方必須?遵守國家的?（范本）法?規(guī)、法令和?政策，搞好?綜合治理，?服從各管理?部門的管理?，在經(jīng)營范?圍內(nèi)合法經(jīng)?營，如違法?亂紀(jì)，不服?從管理，所?造成的后果?一概由乙方?自負(fù)，后果?特別嚴(yán)重的?甲方有權(quán)終?止合同，沒?收押金。?六、乙方在?承租期內(nèi)，?其工商管理?費(fèi)、稅金、?水電費(fèi)、設(shè)?施維修費(fèi)、?衛(wèi)生費(fèi)（如?到收費(fèi)廁所?大小便）等?費(fèi)用一律自?理。從事餐?飲業(yè)的業(yè)主?，應(yīng)注意搞?好環(huán)境衛(wèi)生?，特別是要?保證下