二房東租房合同范本新版（2篇）

第6頁共6頁二房東租房合同范本新版訂立合?同雙方：?出租方：_?__地址：?___，以?下簡稱甲方?承租方：_?__地址：?___，以?下簡稱乙方?根據(jù)《_?__》及有?關(guān)規(guī)定，為?明確甲、乙?雙方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同。?第一條甲方?將自有的坐?落在__市?__街__?巷__號的?房屋__棟?__間，建?筑面積__?平方米、使?用面積__?平方米，類?型__，結(jié)?構(gòu)等級__?，完損等級?__，主要?裝修設(shè)備_?_，出租給?乙方作__?使用。第?二條租賃期?限租賃期?共__個(gè)月?，甲方從_?_年__月?__日起將?出租房屋交?付乙方使用?，至__年?__月__?日收回。?合同期滿后?，如甲方仍?繼續(xù)出租房?屋的，乙方?擁有優(yōu)先承?租權(quán)。乙方?有意續(xù)租，?需提前__?日向甲方提?出。第三?條租金和租?金交納期限?甲乙雙方?議定月租金?__元，租?金總計(jì)：_?__元(大?寫：___?)。租金支?付方式：每?___月支?付一次，提?前支付，先?付后用。?房屋出租保?證金：__?_第四條?租賃期間的?房屋修繕和?裝飾修繕?房屋是甲方?的義務(wù)。甲?方對出租房?屋及其設(shè)備?應(yīng)定期檢查?，及時(shí)修繕?，做到不漏?、不淹、三?通(戶內(nèi)上?水、下水、?照明電)和?門窗好，以?保障乙方安?全正常使用?。二房東協(xié)?議。第五?條租賃雙方?的變更1?.如甲方按?法定手續(xù)程?序?qū)⒎慨a(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時(shí)，?在無約定的?情況下，本?合同對新的?房產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效;?2.甲方?出售房屋，?須在三個(gè)月?前書面通知?乙方，在同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?購買權(quán);?3.乙方需?要與第三人?互換用房時(shí)?，應(yīng)事先征?得甲方同意?，甲方應(yīng)當(dāng)?支持乙方的?合理要求。?第六條違?約責(zé)任1?.甲方未按?本合同第一?、二條的約?定向乙方交?付符合要求?的房屋，負(fù)?責(zé)賠償元。?2.甲方?向乙方收取?約定租金以?外的費(fèi)用，?乙方有權(quán)拒?付。3.?乙方擅自將?承租房屋轉(zhuǎn)?給他人使用?，甲方有權(quán)?責(zé)令停止轉(zhuǎn)?讓行為，終?止租賃合同?。同時(shí)按約?定租金的_?_%，以天?數(shù)計(jì)算由乙?方向甲方支?付違約金。?上述違約?行為的經(jīng)濟(jì)?索賠事宜，?甲乙雙方議?定在本合同?簽證機(jī)關(guān)的?監(jiān)督下進(jìn)行?。二房東協(xié)?議。第七?條免責(zé)條件?1.房屋?如因不可抗?拒的原因?qū)?致?lián)p毀或造?成乙方損失?的，甲乙雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。2?.因市政建?設(shè)需要拆除?或改造已租?賃的房屋，?使甲乙雙方?造成損失，?互不承擔(dān)責(zé)?任。因上述?原因而終止?合同的，租?金按實(shí)際使?用時(shí)間計(jì)算?，多退少補(bǔ)?。第八條?爭議解決的?方式本合?同在履行中?如發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)協(xié)?商解決;協(xié)?商不成時(shí)，?任何一方均?可向房屋租?賃管理機(jī)關(guān)?申請調(diào)解，?調(diào)解無效時(shí)?，可向市工?商行政管理?局經(jīng)濟(jì)合同?___申請?仲裁，也可?以向人民法?院起訴。?第九條其他?約定事宜?第十條本合?同未盡事宜?，甲乙雙方?可共同協(xié)商?，簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充?協(xié)議報(bào)送市?房屋租賃管?理機(jī)關(guān)認(rèn)可?并報(bào)有關(guān)部?門備案后，?與本合同具?有同等效力?。本合同?一式___?份，甲乙方?各執(zhí)___?份出租方?：___承?租方：__?_地址：?___地址?：___?電話：__?_電話：_?__二房東租房合同范本新版（二）房屋租?賃合同出?租方(甲方?)：承租?方(乙方)?：依據(jù)《?___合同?法》及有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲?乙雙方在平?等、自愿的?基礎(chǔ)上，就?房屋租賃的?有關(guān)事宜達(dá)?成協(xié)議如下?：第一條?房屋基本情?況甲方依?法將___?轉(zhuǎn)租給乙方?.第二條?房屋權(quán)屬狀?況甲方保?證已依法取?得對該房屋?的轉(zhuǎn)租權(quán)，?如甲方未取?得該房屋的?轉(zhuǎn)租權(quán)致使?本合同無效?或解除的，?甲方應(yīng)承擔(dān)?違約責(zé)任。?第三條租?賃期限(?一)房屋租?賃期自年月?日至年月日?。(二)?租賃期滿，?甲方有權(quán)收?回該房屋。?乙方有意繼?續(xù)承租的，?應(yīng)提前十日?向甲方提出?續(xù)租請求，?征得同意后?甲乙雙方重?新簽訂房屋?租賃合同。?第五條租?金(一)?租金標(biāo)準(zhǔn)：?元人民幣/?月，租賃期?內(nèi)該房屋乙?方承租部分?租金不變。?如房屋所有?權(quán)人上漲租?金由甲方負(fù)?責(zé)。第六?條合同保證?金(一)?甲乙雙方簽?訂本合同時(shí)?，乙方向甲?方支付保證?金___元?人民幣(?二)租賃期?滿或合同解?除后，房屋?租賃保證金?應(yīng)如數(shù)返還?乙方。第?七條其他費(fèi)?用租賃期?內(nèi)，與該房?屋有關(guān)各項(xiàng)?費(fèi)用的承擔(dān)?方式為：二?房東協(xié)議。?(一)乙?方承擔(dān)__?_費(fèi)用。甲?方應(yīng)保存并?向乙方出示?相關(guān)繳費(fèi)憑?據(jù)。(二?)房屋租賃?稅費(fèi)以及本?合同中未列?明的其他費(fèi)?用均由甲方?承擔(dān)。第?八條房屋的?交付及返還?(一)交?付：合同期?滿乙方未續(xù)?租的，應(yīng)向?甲方交付所?承租房屋。?(二)返?還：租賃期?滿或合同解?除后，乙方?應(yīng)返還該房?屋及其附屬?設(shè)施。甲乙?雙方應(yīng)結(jié)清?各自應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的費(fèi)用。?第九條轉(zhuǎn)?租(一)?甲方認(rèn)可，?乙方可不經(jīng)?甲方同意在?租賃期內(nèi)將?該房屋部分?或全部轉(zhuǎn)租?給他人，轉(zhuǎn)?租過程中取?得的轉(zhuǎn)讓?費(fèi)等一切費(fèi)?用歸乙方所?有。(二?)乙方轉(zhuǎn)租?該房屋，甲?方有義務(wù)與?接受轉(zhuǎn)租方?重新訂立書?面轉(zhuǎn)租合同?，但不得收?取費(fèi)用.?第十條合同?的解除(?一)有下列?情形之一的?，本合同終?止，甲乙雙?方互不承擔(dān)?違約責(zé)任：?1、該房?屋因城市建?設(shè)需要被依?法列入房屋?拆遷范圍的?。2、因?地震、火災(zāi)?等不可抗力?致使房屋毀?損、滅失或?造成其他損?失的。(?二)甲方有?下列情形之?一的，乙方?有權(quán)單方解?除合同：?1、交付的?房屋不符合?合同約定嚴(yán)?重影響乙方?使用的。?2、不承擔(dān)?維修義務(wù)致?使乙方無法?正常使用該?房屋的。?3、交付的?房屋危及乙?方安全或者?健康的。?(三)乙方?有下列情形?之一的，甲?方有權(quán)單方?解除合同，?收回該房屋?：1、擅?自改變該房?屋用途的。?2、擅自?拆改變動(dòng)或?損壞房屋主?體結(jié)構(gòu)的。?3、利用?該房屋從事?違法活動(dòng)的?。第十三?條違約責(zé)任?(一)租?賃期內(nèi)，甲?方不得擅自?提前收回該?房屋，否則?應(yīng)將已收取?的租金余額?退還乙方并?向乙方支付?違約金壹千?元。(二?)租賃期內(nèi)?，乙方擅自?解除合同的?，甲方有權(quán)?沒收乙方交?納的租賃保?證金。(?三)關(guān)于資?金的退還，?如有一方拖?延歸還資金?，每日將收?取應(yīng)歸還資?金的百分之?一的滯納金?第十四條合?同爭議的解?決辦法本?合同項(xiàng)下發(fā)?生的爭議，?由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決?或申請調(diào)解?解決;協(xié)商?或調(diào)解不成?的，可依法?向有管轄權(quán)?人民法院起?訴，或按照?另行達(dá)成