2023年北京租房協(xié)議書

第4頁共4頁2023年北京租房協(xié)議書甲方?（出租人）?：聯(lián)系電話?：___號?碼：乙方?（承租人）?：聯(lián)系電話?：___號?碼：（以?下簡稱甲方?、乙方）?總則：甲?、乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?乙方向甲方?承租其位于?豐臺區(qū)南三?環(huán)東路1室?二居室住宅?一套（以下?簡稱該住宅?），該住宅?建筑面積_?__平方米?，出租期限?自年月日至?年月日。租?賃期限__?_月（壹年?）。乙方需?按本《房屋?出租協(xié)議》?（以下簡稱?本《協(xié)議》?）的規(guī)定向?甲方支付租?金及其他相?關(guān)費用，并?履行相關(guān)義?務(wù)。協(xié)議?正文：第?一條：該住?宅的租金為?人民幣元/?月，大寫：?叁仟伍佰元?（合元/年?，大寫：肆?萬貳仟元整?/壹年，）?由乙方分四?期向甲方支?付，支付方?式為每叁個?月支付一次?。首期房?租人民幣元?的支付時間?為年月日以?前，備注；?首次付款：?首期繳付人?民幣元（含?住宅綜合保?證金元），?繳付時間為?年月日，第?二次繳付租?金時間為年?月日；第三?次繳付租金?時間為年月?日；第四次?繳付租金時?間年月日。?第二條：?該住宅的有?線電視費、?電費、水費?、上網(wǎng)費、?煤氣罐費由?乙方按實際?發(fā)生額自行?繳納；第?三條：甲方?在乙方入住?前向乙方收?取住宅綜合?保證金“人?民幣元（即?一個月的租?金），本《?協(xié)議》正常?終止時，若?未發(fā)現(xiàn)需賠?償或/和補?收事宜時，?甲方向乙方?全額反還（?不計利息）?；第四條?：乙方承諾?愛護保護該?住宅的建筑?主體、裝修?裝飾、固定?或非固定家?具、以及相?關(guān)的家電設(shè)?備、衛(wèi)浴設(shè)?施及門窗地?板等；乙方?承諾不對該?套住宅的墻?面等部位進?行任何形式?的污損（包?括釘釘和刻?畫）；第?五條：該住?宅內(nèi)的甲方?財產(chǎn)如在本?《協(xié)議》有?效期內(nèi)被竊?、損壞、丟?失，由乙方?承擔(dān)賠償責(zé)?任；在本《?協(xié)議》有效?期內(nèi)，該住?宅發(fā)生重大?事故（如火?災(zāi)）等情況?，導(dǎo)致甲方?財產(chǎn)嚴(yán)重受?損時，乙方?應(yīng)賠償甲方?所有相關(guān)損?失（賠償不?僅限于“住?宅綜合保證?金”額度內(nèi)?）；第六?條：甲方在?簽定本《協(xié)?議》時已明?確告之乙方?應(yīng)注意的相?關(guān)安全事項?，乙方保證?其在使用該?住宅過程中?如發(fā)生任何?事故（含人?身傷害及意?外傷害）均?由其自行負?責(zé)，甲方不?承擔(dān)責(zé)任；?第七條：?甲方有權(quán)對?該住宅的使?用情況進行?不定期檢查?，乙方不得?拒絕；未經(jīng)?甲方同意，?乙方不得擅?自更換該住?宅的任何門?鎖；第八?條：應(yīng)乙方?要求，該住?宅的電話辦?理停機；乙?方若使用時?應(yīng)使用甲方?在該住宅裝?修時設(shè)置的?電話線路，?不得另行在?該住宅內(nèi)裝?置電話明線?；第九條?：乙方在簽?定本《協(xié)議?》時，必須?和甲方共同?對該住宅內(nèi)?的裝修裝飾?、家電家具?、設(shè)施以及?水、電表起?始數(shù)據(jù)進行?驗收（根據(jù)?本《協(xié)議》?的附件：清?單），驗收?完畢，共同?在在《附件?》上簽字；?第十條：?租賃雙方的?變更1.?租賃期間，?若甲方（出?租方）要收?回房屋，必?須提前一個?月口頭（書?面）通知乙?方（承租方?），甲方（?出租方）退?還未住期間?的租金，其?它費用按實?收取，甲方?（出租方）?賠償乙方（?承租方）一?個月的房租?（___元?，大寫：叁?仟伍佰元整?）；租賃?期間，若乙?方（承租方?）需要退租?，也必須提?前一個月口?頭（書面）?通知甲方（?出租方），?甲方（出租?方）退還乙?方（承租方?）未住期間?的租金；其?它費用按實?收取，乙方?（承租方）?賠償甲方（?出租方）一?個月的房租?（元，大寫?：仟佰元整?）。第十?一條：有下?列情況之一?或以上時，?甲方無需征?得乙方同意?，即可終止?本《協(xié)議》?，收回該住?宅的使用權(quán)?，并要求乙?方進行賠償?（賠償不僅?限于“住宅?綜合保證金?”額度內(nèi)）?：1）乙?方利用該住?宅從事違法?、犯罪活動?的；2）?乙方未經(jīng)甲?方同意，擅?自改變該住?宅用途的（?如用作倉儲?）；3）?乙方未經(jīng)甲?方同意，擅?自將該住宅?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借?給第三人的?；4）乙?方有嚴(yán)重損?壞、破壞該?住宅內(nèi)甲方?財產(chǎn)的情況?；5）乙?方未經(jīng)甲方?同意，拖欠?房租和/或?其他相關(guān)費?用十天以上?時；6）?乙方拒絕甲?方對該住宅?進行檢查和?/或有證據(jù)?證明乙方存?在重大違約?嫌疑時；?7）乙方嚴(yán)?重違反公共?道德，導(dǎo)致?周邊居民向?甲方反映時?；8）乙?方未經(jīng)甲方?同意，擅自?將該住宅進?行合租使用?的；9）?乙方未經(jīng)甲?方同意，擅?自增加該房?屋常住人口?的。（經(jīng)甲?方確認，該?房屋常住人?口肆人。）?第十二條?：不論任何?原因終止本?《協(xié)議》時?，乙方均應(yīng)?無條件于本?《協(xié)議》終?止日或者提?前清場（搞?好衛(wèi)生）退?出該住宅，?但“住宅綜?合保證金”?將在本期水?、電費及其?他相關(guān)費用?清算后多退?少補。若乙?方拖延清場?時間的，每?延后一天，?甲方將在“?住宅綜合保?證金”內(nèi)扣?除伍拾元用?于補償損失?，超過一周?仍未清場的?，甲方有權(quán)?采取強制清?場，因強制?清場而發(fā)生?的一切費用?均由乙方承?擔(dān)；因強制?清場而導(dǎo)致?乙方相關(guān)財?產(chǎn)受損或者?滅失，責(zé)任?由乙方自負?，甲方不承?擔(dān)任何賠償?責(zé)任；第?十三條：本?《協(xié)議》的?有效期為：?年月日——?年月日；到?期后可由甲?、乙雙方協(xié)?商決定是否?續(xù)簽；第?十四條：本?《協(xié)議》一?式兩份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份；《?附件：清單?》為本《協(xié)?議》不可分?割的一部分?，與本《協(xié)?議》共同生?效。本《協(xié)?議》一經(jīng)甲?、乙雙方簽?字，即為生?效；乙方向?甲方支付的?任何費用，?均以甲方出?具的《收